Тази изискана модерна андалуска резиденция в Естепона предлага спиращи дъха гледки към морето и околните планини. Имотът съчетава елегантност, спокойствие и съвременен луксозен дизайн. Интериорът е приветлив, с елегантен офис, който предлага невероятни гледки към езерото и крайбрежието. Просторната всекидневна и трапезария с отворен план и панорамни гледки плавно преминават в напълно оборудвана модерна кухня с остров. На този етаж има и стая за гости със самостоятелна баня. Тераса с площ 120 кв.м. с външен бар, кухня и зона за барбекю, заобиколена от пищни градини и частен басейн, предлага гледки към планината и морето. На горния етаж има две просторни спални и голяма семейна баня. Основният апартамент заема близо 120 кв.м. и включва луксозна баня, дрешник и частна слънчева тераса. На долния етаж има отделен апартамент за гости с кухня и баня, както и многофункционална зона за отдих. Отделен двоен гараж осигурява лесен достъп. Вилата е удобно разположена близо до международно училище, Пуерто Банус, плажове и голф игрища, предлагайки рядка възможност да се насладите на природата, уединението и модерния лукс.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази резиденция се намира в Естепона, на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства. Нейното местоположение осигурява лесен достъп до магазини, училища и медицински заведения. Заобиколена от зрели градини, тя предлага спокойна жилищна среда, като същевременно запазва близостта си до оживения градски живот.
Този имот е идеален за купувачи, търсещи комбинация от модерен лукс и природна красота. Отворените всекидневни зони, напълно оборудваните външни зони и отделният апартамент за гости го правят идеално място за забавление и гостоприемство. Просторните спални и многофункционалните помещения отговарят на различни стилове на живот.
Този имот е в отлично състояние, с модерен дизайн и висококачествени покрития. Просторните жилищни помещения водят към голяма тераса с частен басейн. Всеки аспект на къщата е проектиран така, че да се възползва максимално от гледките към морето и планината.
Имотът е с южно изложение и разполага с частен басейн. Намира се в близост до магазини, плажове и града, но не предлага директен достъп до обществен транспорт до центъра на града или специфични търговски зони. Въпреки че има централно отопление и климатизация, не се набляга на енергийно ефективни технологии като геотермални системи или слънчева енергия.
Този имот е подходящ за индивидуални клиенти или семейства, които търсят луксозен начин на живот, ценят уединението и зашеметяващи гледки. Ако обичате да забавлявате гости, отвореният дизайн на тази вила, просторната тераса и външната кухня ще бъдат идеални. За купувачите със семейства, близостта до училища и плажове е ключов фактор. За тези, които работят от дома, отделният офис с гледка към езерото и морето осигурява вдъхновяваща работна среда. Освен това, отделният апартамент за гости предлага комфортно настаняване. За любителите на средиземноморския климат и дейности на открито, като голф и водни спортове, това място предлага перфектен баланс.
Резиденцията е проектирана в модерен андалуски стил, с акцент върху висококачествени финишни материали и дизайн. Отворената планировка преминава през цялото пространство, включително напълно оборудвана модерна кухня с остров, който насърчава взаимодействието. Всекидневните и трапезарните зони предлагат панорамни гледки. Всички спални са просторни, като основният апартамент е около 120 кв.м., включващ луксозна баня, дрешник и самостоятелна слънчева тераса. Долният етаж включва отделен апартамент за гости, осигуряващ допълнително уединение и функционалност. Външната зона разполага с просторна тераса с бар, кухня и зона за барбекю, както и частен басейн, заобиколен от зрели градини. Покритата тераса предлага сенчесто външно пространство за релакс. Климатикът и централното отопление осигуряват комфорт през цялата година, докато баните разполагат с подово отопление.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 2 195 000 евро. Имотът предлага 5 спални и 5 бани, с жилищна площ от 522 кв.м. върху парцел от 2856 кв.м. Просто чрез жилните площи и луксозните удобства, включително частен басейн, тераса с открита кухня и отделен апартамент за гости, отразяват високата цена. Отличното местоположение близо до плажа и градските удобства, заедно със спиращите дъха гледки към морето и планината, допринасят за цената. Този ценови диапазон позиционира имота като луксозно жилище в района на Коста дел Сол.
Естепона, очарователен град в провинция Малага, въплъщава същността на средиземноморския начин на живот. Този проект се намира в район, който предлага както спиращи дъха гледки към Средиземно море, така и величествени планински пейзажи във вътрешността, като Сиера Бермеха. Близостта до плажовете, включително Playa de Estepona и La Rada, осигурява на жителите лесен достъп до крайбрежни развлечения. Развитата градска среда на района предлага широк набор от удобства, достъпни пеша, включително магазини, аптеки, банки и ресторанти, като средната температура варира между 12-28°C. Богатата образователна и здравна инфраструктура, включваща 19 начални училища и 10 средни училища, заедно с 2 здравни центъра, задоволява нуждите на семействата. С приблизително 3848 слънчеви часа годишно и 5-месечен сезон за плуване с температури на водата над 20°C, условията са идеални за дейности на открито. Регионът разполага с множество спортни съоръжения и туристически атракции, включително голф игрища и спортни центрове, което го прави привлекателна дестинация за любителите на активния начин на живот.
Жилищният район на Естепона предлага удобен начин на живот с лесен достъп до плажа и множество удобства. Супермаркетът е само на 104 метра, а аптеката на 236 метра, което значително улеснява ежедневието. В радиус от 2 км се намират 50 ресторанта, 22 кафенета и 2 парка, предлагащи разнообразни възможности за хранене и отдих. Близостта до училища (6), банки (4) и здравни центрове (2) гарантира задоволяването на образователните и здравни нужди на семействата. Спортният център се намира на 0,4 км, което осигурява лесен достъп до фитнес съоръжения. Пристанище Естепона (1,7 км) и Спортното пристанище (1,9 км) са удобни за любителите на яхтинга. Районът разполага с 8 линии на обществен транспорт и 50 спирки, предлагащи добри възможности за мобилност.
Тази карта показва географското местоположение на самостоятелната вила в Естепона. Тя показва разстоянията до плажовете, супермаркетите, болниците, голф игрищата и летището, както и удобната транспортна мрежа на района и близките спирки на обществения транспорт.
Проектът се намира в Естепона, провинция Малага, Андалусия, като част от региона Коста дел Сол. Естепона е оживен град, обхващащ 137 кв.км, съчетаващ плодородни долини и впечатляващи планински пейзажи. Неговото стратегическо местоположение на Коста дел Сол осигурява лесен достъп до други важни градове, като Малага (приблизително 64 км) и Марбея (приблизително 25 км). Населението на региона е около 79 621 жители и разполага с развита инфраструктура, включваща 19 начални и 10 средни училища. В региона са регистрирани 3 163 сделки с недвижими имоти, което показва активен пазар.
Имотът се намира в Естепона, само на 524 метра от плажа Playa de Estepona, на 769 метра от плажа La Rada и на 1,6 км от плажа Playa del Cristo, което го прави идеален за любителите на плажа. Най-близкият супермаркет е само на 104 метра, а аптеката на 236 метра, което осигурява удобство за ежедневните нужди. Болницата е на 4,4 км, осигурявайки навременна медицинска помощ. Любителите на голфа могат да се насладят на играта в Valle Romano Golf (4,1 км) или Azata Golf (4,4 км). Летище Малага-Коста дел Сол е на около 34 км по права линия (около 64 км по въздух), което не е много близо, но пътната връзка е сравнително удобна. Общественият транспорт също е добре развит, с 8 автобусни линии и 50 спирки.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,2°C, като летните температури варират от 12°C до 28°C. Средният брой слънчеви часове годишно е 3848, което я прави един от най-слънчевите региони в Европа. Сезонът за плуване продължава 5 месеца, с температури на водата обикновено над 20°C, идеални за водни спортове. Проектът се намира на надморска височина от 15 метра, с лек наклон от само 1,9% към плажа, което го прави идеален за разходки и колоездене. Регионът се характеризира с плодородни долини и планински райони, доминирани от хребета Сиера Бермеха, който достига връх от 1449 метра, предлагайки разнообразни природни пейзажи за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Естепона е известна със своите красиви плажове, най-близките до имота са Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1,6 км), които обикновено имат добро качество на водата за плуване и слънчеви бани. Районът разполага с широк набор от спортни съоръжения, включително 134 спортни центъра, като Polideportivo Municipal (0,4 км). Любителите на голфа могат лесно да достигнат до Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км), Azata Golf (4,6 км), Estepona Golf (6,2 км) и Azata Golf (5,1 км). Освен това има пристанища като Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), които предлагат възможности за водни спортове и яхтинг. Наблюдателни точки като Mirador del Carmen de Estepona (1,4 км) и Mirador Playa del Cristo (2,1 км) също предлагат великолепни гледки към крайбрежието.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Проектът се намира в Естепона, провинция Малага, Андалусия, като част от региона Коста дел Сол. Естепона е оживен град, обхващащ 137 кв.км, съчетаващ плодородни долини и впечатляващи планински пейзажи. Неговото стратегическо местоположение на Коста дел Сол осигурява лесен достъп до други важни градове, като Малага (приблизително 64 км) и Марбея (приблизително 25 км). Населението на региона е около 79 621 жители и разполага с развита инфраструктура, включваща 19 начални и 10 средни училища. В региона са регистрирани 3 163 сделки с недвижими имоти, което показва активен пазар.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL688818
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В района на Естепона цените на самостоятелните вили варират, но обикновено отразяват техния размер, удобства и местоположение. Например, The Sanctuary Villas започват от 1 790 000 евро, Aurea Villas от 1 550 000 евро, а Villas Azahar от 1 975 000 евро. Това позиционира проекта с цена от 2 195 000 евро в горния сегмент на пазара в региона. Тези вили обикновено предлагат сходни удобства, като частни басейни и гледки към морето, но детайлите на проекта (като застроена площ, размер на парцела, брой спални, близост до плажа и центъра на града) се различават. В сравнение с тези предложения, този имот с 522 кв.м. застроена площ и 2856 кв.м. парцел предлага значително пространство. Удобството за пешеходци до плажа и градските удобства (супермаркет на 104 м, аптека на 236 м), както и популярността на Естепона на Коста дел Сол, я правят привлекателен избор. Въпреки това, заслужава да се отбележи, че в сравнение с по-евтините предложения, този проект може да предложи по-високо ниво на завършеност, по-голям парцел или по-добри гледки.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
