Esta moradia independente exclusiva, localizada em Estepona, Málaga, oferece uma notável área útil de 522 m² num terreno espaçoso de 2856 m². Com 5 quartos e 5 casas de banho, esta propriedade representa o conforto de vida moderno numa localização costeira cobiçada. A moradia destaca-se pela proximidade a serviços e à praia, o que a torna uma opção atraente para compradores que procuram uma combinação de tranquilidade e acessibilidade. A construção e os acabamentos são de alto nível para satisfazer as expectativas de clientes exigentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente situada em Estepona, com a praia de La Rada a apenas cerca de 800 metros e outras praias como a Playa de Estepona nas proximidades imediatas. O ambiente urbano oferece comodidades acessíveis a pé, como supermercados e farmácias, o que facilita enormemente o dia a dia. A localização combina a vida costeira com a ligação à infraestrutura urbana.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a privacidade, o espaço e os acabamentos de alta qualidade. Com 5 quartos e 5 casas de banho, bem como amplas áreas comuns e terraços, é adequado para famílias ou para quem gosta de receber convidados. A proximidade a lojas, escolas e à praia fomenta um estilo de vida confortável e ativo.
A moradia é designada como um projeto de nova construção, oferecendo arquitetura e métodos construtivos modernos. A conclusão é considerada indicativa. A ênfase está em materiais de alta qualidade e soluções energeticamente eficientes para garantir um padrão de vida contemporâneo. A execução cumpre as normas de construção e os requisitos de qualidade atuais.
Este projeto foca-se na venda de moradias de luxo e não oferece unidades mais pequenas como apartamentos ou moradias geminadas. A localização numa zona residencial privilegiada pode implicar restrições para novas construções nas imediações. O projeto não oferece serviços integrados como gestão hoteleira ou gestão de alugueres.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma casa familiar espaçosa e luxuosa na Costa del Sol, com o desejo de viver perto da praia e da cidade. É uma escolha para aqueles que valorizam um estilo de vida ativo, com acesso direto a instalações desportivas, campos de golfe e ao mar. Oferece também o espaço e o conforto necessários para quem procura uma segunda residência adequada para estadias mais longas ou para uma mudança parcial. A proximidade de escolas internacionais pode ser atrativa para famílias com filhos em idade escolar. A propriedade é também uma opção para investidores que procuram um imóvel de alta qualidade numa região popular.
A moradia caracteriza-se pelo seu excelente estado de conservação e acabamentos de alta qualidade. Características como ar condicionado e aquecimento central garantem conforto durante todo o ano, enquanto o piso radiante nas casas de banho acrescenta um luxo extra. Os amplos terraços, roupeiros embutidos e TV satélite contribuem para o conforto de vida. A orientação sul garante abundante luz solar. As vistas panorâmicas para o mar, montanhas e paisagem circundante completam a experiência de vida. A qualidade da construção reflete as normas modernas da região.
O preço pedido por esta moradia independente começa em €2.195.000. A propriedade dispõe de 5 quartos e 5 casas de banho, situando-a no segmento superior do mercado. A ampla área útil de 522 m² num terreno de 2856 m² justifica o investimento. Não são conhecidas outras variações de preço ou configuração para esta oferta específica.
Estepona, localizada na Costa del Sol, oferece um estilo de vida mediterrâneo animado. Os arredores imediatos da moradia são urbanos e estão equipados com instalações essenciais, como um supermercado a 104 metros e uma farmácia a 236 metros. As escolas também são de fácil acesso, com 19 escolas primárias e 10 escolas secundárias na região. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.848 horas de sol por ano convidam à vida ao ar livre. A proximidade de campos de golfe como o Valle Romano Golf (4,1 km) e praias como a La Rada (0,8 km) enriquecem a oferta recreativa. Com 79.621 habitantes e um setor turístico próspero, Estepona combina o encanto local com um apelo internacional.
O ambiente imediato da moradia em Estepona é animado e urbano, com a praia a uma curta distância a pé e um supermercado a apenas 104 metros. Isto significa que as compras diárias e as idas à praia são muito acessíveis. A proximidade de 18 farmácias e 4 bancos num raio de 2 km oferece conforto adicional. O bairro residencial tranquilo, ao mesmo tempo, proporciona um ambiente de vida agradável, longe dos centros turísticos movimentados, mas com todas as comodidades necessárias nas proximidades. As festas locais e os eventos culturais contribuem para a vitalidade da cidade.
A localização da moradia em Estepona oferece uma ligação direta com a costa e as comodidades urbanas. O mapa mostra a proximidade de praias, lojas e áreas de lazer, bem como a acessibilidade das rotas principais e do aeroporto de Málaga.
Esta moradia está localizada em Estepona, uma cidade na província de Málaga, na Costa del Sol. A localização oferece um bom equilíbrio entre a autêntica vida andaluza e a proximidade a destinos turísticos populares como Marbella e Puerto Banús (cerca de 15 minutos de carro). Estepona é conhecida pela sua encantadora cidade velha e pelas suas comodidades modernas. A região de Málaga é uma província economicamente dinâmica com uma infraestrutura bem desenvolvida e um alto nível de turismo.
A acessibilidade desta moradia é excelente. Praias como La Rada ficam a 800 metros, Playa del Cristo a 1,6 km. O aeroporto de Málaga fica a 64 km em linha reta, o que corresponde a cerca de 34 km de carro. Os campos de golfe também estão próximos, com Valle Romano Golf a 4,1 km. Existem 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, o que facilita a mobilidade sem carro. A propriedade também possui um ponto de carregamento para veículos elétricos a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média de 19,2°C e 3.848 horas de sol por ano. A época balnear dura 5 meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A moradia está situada a 15 metros acima do nível do mar, o que contribui para as temperaturas agradáveis e as vistas. A paisagem circundante é dominada pela Sierra Bermeja, que atinge os 1.449 metros, e oferece oportunidades para a experiência da natureza. A costa é maioritariamente plana, com uma inclinação de 1,9% em direção à praia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A moradia está situada perto de várias praias, incluindo La Rada (800 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Existem 5 campos de golfe num raio de 6,4 km, incluindo Azata Golf e Valle Romano Golf. Além disso, numerosos centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km) e instalações recreativas como portos de recreio (Puerto Estepona, 1,7 km) estão disponíveis. A presença de 134 instalações desportivas na região oferece amplas oportunidades de lazer e desporto.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Esta moradia está localizada em Estepona, uma cidade na província de Málaga, na Costa del Sol. A localização oferece um bom equilíbrio entre a autêntica vida andaluza e a proximidade a destinos turísticos populares como Marbella e Puerto Banús (cerca de 15 minutos de carro). Estepona é conhecida pela sua encantadora cidade velha e pelas suas comodidades modernas. A região de Málaga é uma província economicamente dinâmica com uma infraestrutura bem desenvolvida e um alto nível de turismo.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL688818
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A região de Estepona, dentro da província de Málaga, caracteriza-se por uma vasta gama de opções imobiliárias, desde moradias de luxo a apartamentos, destinadas tanto à residência permanente como ao aluguer de férias. Este projeto específico, uma moradia independente de 2.195.000 €, posiciona-se no segmento superior do mercado. Em comparação, The Sanctuary Villas a partir de 1.790.000 € e Villas Azahar a partir de 1.975.000 € oferecem luxo semelhante no mesmo ambiente. Aurea Villas, por outro lado, começa em 1.550.000 € e pode oferecer um ponto de entrada ligeiramente mais acessível dentro do segmento de luxo. O valor subjetivo deste projeto é reforçado pela sua localização específica, com acesso direto à praia e a comodidades urbanas, o que o distingue de projetos situados mais no interior ou que oferecem um ambiente mais exclusivo e isolado. A altura da Sierra Bermeja como pano de fundo acrescenta um elemento natural que nem todas as localizações da Costa del Sol podem oferecer. A localização, focada em comodidades urbanas combinadas com a proximidade da costa, atrai um amplo grupo de compradores que procuram um estilo de vida equilibrado.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
