这栋精致的现代安达卢西亚住宅坐落于埃斯特波纳，提供壮丽的海景和山景。该房产融合了优雅、宁静与现代奢华设计。室内设计温馨，设有带湖泊和海岸景观的办公空间、宽敞的开放式起居和用餐区，以及设备齐全的现代厨房。带独立卫浴的客房，以及可通往带户外酒吧、厨房和烧烤区的宽敞露台。私人泳池被成熟的花园环绕，可欣赏山海景观。楼上有两间卧室，主卧套房拥有豪华浴室、步入式衣橱和私人日光露台。较低楼层设有一个独立的客人公寓和一个多功能休闲空间。双车库方便客人出入。该别墅靠近国际学校、海滩和高尔夫球场，提供了享受自然、隐私和现代奢华的难得机会。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于埃斯特波纳，步行即可到达海滩和城市便利设施。其地理位置优越，方便前往商店、学校和医疗中心。周围环绕着成熟的花园，提供宁静的居住环境，同时又靠近城市生活的活力。
这处房产适合寻求现代奢华与自然美景相结合的购房者。开放式起居空间、设备齐全的户外区域和独立的客人公寓，使其成为娱乐和款待的理想场所。宽敞的卧室和多功能空间满足了各种生活方式的需求。
此房产为精装修，采用现代设计和高品质材料。它拥有宽敞的室内空间，并设有一个大露台和私人泳池。别墅的每个角落都经过精心设计，以最大化海景和山景。
该房产的朝向为南面，拥有私人泳池。它靠近商店、海滩和城镇，但并未提供如公共交通直达市中心或特定商业区的便利。虽然提供中央供暖和空调，但并未特别强调地热系统或太阳能等节能技术。
此房产适合寻求奢华生活方式并珍视隐私和壮丽景色的个人或家庭。如果您喜欢在室内外空间娱乐，这栋别墅的开放式设计、宽敞的露台和户外厨房将非常适合。对于有家庭的买家，靠近学校和海滩的便利性是一个重要因素。对于希望在家办公的人士，带湖景和海景的独立办公室提供了一个鼓舞人心的工作环境。此外，独立的客用公寓为访客或工作人员提供了舒适的住宿。对于那些欣赏地中海气候和丰富户外活动（如高尔夫和水上运动）的人来说，这里的位置提供了完美的平衡。
该住宅采用现代安达卢西亚风格，注重高品质的装修和设计。开放式平面设计贯穿整个空间，包括设备齐全的现代厨房，岛台设计方便社交。客厅和用餐区享有全景视野。所有卧室均设计宽敞，主卧套房占地约120平方米，设有豪华浴室、步入式衣橱和私人日光露台。较低楼层设有独立的客人公寓，提供额外的隐私和功能性。户外区域设有带户外酒吧、厨房和烧烤区的宽敞露台，以及一个被成熟花园环绕的私人泳池。覆盖式露台提供了阴凉的户外休息空间。空调和中央供暖确保全年的舒适度，浴室设有地暖。
该独立别墅的起价为2,195,000欧元。该房产提供5间卧室和5间浴室，占地2856平方米，建筑面积达522平方米。别墅提供充足的空间和奢华的设施，包括私人泳池、带户外厨房的露台和独立客用公寓。其优越的地理位置，靠近海滩和城镇设施，以及壮丽的海景和山景，都反映在其高端的定价上。此价格点将该房产定位为 Costa del Sol 地区的高端住宅。
埃斯特波纳，安达卢西亚省的一个迷人城镇，提供地中海生活方式的精髓。这个项目坐落于一个既能欣赏到地中海壮丽景色，又能远眺雄伟的内陆山脉（如塞尔拉·贝尔梅哈山脉）的区域。步行即可到达海滩，包括 Playa de Estepona 和 La Rada 海滩，这为居民提供了方便的海滨休闲机会。该地区拥有发达的城市环境，步行即可到达各类便利设施，如商店、药店、银行和餐馆，平均温度在12-28°C之间。教育和医疗资源丰富，有19所小学和10所中学，以及2个健康中心。全年约有3,848小时的日照，5个月的游泳季节，平均年温19.2°C，为户外活动提供了理想条件。该地区拥有丰富的体育设施和旅游景点，包括多家高尔夫球场和体育中心，使其成为活跃生活方式爱好者的理想选择。
埃斯特波纳的住宅区提供了便利的生活方式，步行即可到达海滩和众多设施。距离超市仅104米，药店236米，大大方便了日常生活。该区域拥有50家餐厅、22家咖啡馆和2家公园，提供了丰富的餐饮和休闲选择。靠近学校（6所）、银行（4家）和健康中心（2个）确保了家庭的教育和健康需求得到满足。步行0.4公里即可到达体育中心，提供了运动锻炼的便利。埃斯特波纳码头（1.7公里）和体育码头（1.9公里）为航海爱好者提供了便利。该地区拥有8条公共交通线路和50个公交站点，提供了不错的出行选择。
这张地图展示了埃斯特波纳独立别墅的地理位置。它标示了距离海滩、超市、医院、高尔夫球场和机场的距离，并显示了该地区便利的交通网络和附近的公共交通站点。
该项目位于安达卢西亚省马拉加省的埃斯特波纳，是太阳海岸地区的一部分。埃斯特波纳是一个充满活力的城镇，拥有137平方公里的土地，结合了肥沃的山谷和壮观的山脉景观。它在太阳海岸的战略位置使其能够方便地前往其他重要城市，如马拉加（约64公里）和马贝拉（约25公里）。该地区约有79,621名居民，拥有发达的基础设施，包括19所小学和10所中学。该地区拥有3,163笔房地产交易，表明其活跃的市场。
该房产位于埃斯特波纳，距离 Playa de Estepona 海滩仅524米，距离 La Rada 海滩769米，距离 Playa del Cristo 海滩1.6公里，非常适合海滩爱好者。最近的超市仅104米，药店236米，日常生活便利。距离医院4.4公里，确保了及时的医疗援助。高尔夫爱好者可以在4.1公里内的 Valle Romano Golf 或 4.4公里内的 Azata Golf 享受挥杆的乐趣。距离机场（马拉加-科斯塔德尔索尔）约34公里（实际飞行距离），虽然不是特别近，但通过公路连接相对便捷。公共交通也十分便利，有8条公交线路和50个公交站点。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季气温介于12°C至28°C之间。全年平均日照时数为3,848小时，是欧洲日照最充足的地区之一。游泳季节长达5个月，水温通常在20°C以上，非常适合水上活动。项目地处海拔15米，地势平坦，到海滩的坡度仅为1.9%，非常适合散步和骑行。该地区拥有肥沃的山谷和被 Sierra Bermeja 山脉环绕的山区，最高峰达到1,449米，为户外活动提供了多样的自然景观。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳以其美丽的海滩而闻名，距离本项目最近的有 Playa de Estepona（524米）、La Rada（769米）和 Playa del Cristo（1.6公里）。这些海滩通常水质良好，适合游泳和日光浴。该地区拥有丰富的体育设施，包括134个体育中心，如0.4公里内的 Polideportivo Municipal。高尔夫爱好者可以轻松前往 Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km), Azata Golf (4.6 km), Estepona Golf (6.2 km) 和 Azata Golf (5.1 km)。此外，还有 Puerto Estepona (1.7 km) 和 Puerto Deportivo (1.9 km) 等码头，提供水上运动和游艇活动的选择。Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) 和 Mirador Playa del Cristo (2.1 km) 等观景点也提供了欣赏海岸美景的机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚省马拉加省的埃斯特波纳，是太阳海岸地区的一部分。埃斯特波纳是一个充满活力的城镇，拥有137平方公里的土地，结合了肥沃的山谷和壮观的山脉景观。它在太阳海岸的战略位置使其能够方便地前往其他重要城市，如马拉加（约64公里）和马贝拉（约25公里）。该地区约有79,621名居民，拥有发达的基础设施，包括19所小学和10所中学。该地区拥有3,163笔房地产交易，表明其活跃的市场。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL688818
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在埃斯特波纳地区，待售的独立别墅价格各不相同，但通常反映了其规模、设施和地理位置。例如，The Sanctuary Villas 的起价为1,790,000欧元，Aurea Villas 起价为1,550,000欧元，Villas Azahar 起价为1,975,000欧元。这表明该项目2,195,000欧元的定价属于该地区高端市场。这些别墅通常提供相似的便利设施，如私人泳池和海景，但项目细节（如建筑面积、地块大小、卧室数量以及靠近海滩和城市中心的程度）会有所不同。与这些项目相比，本房产拥有522平方米的建筑面积和2856平方米的地块，提供了相当大的空间。步行即可到达海滩和城镇设施（如超市104米，药店236米）的便利性，以及埃斯特波纳在太阳海岸的受欢迎程度，使其成为一个有吸引力的选择。然而，需要注意的是，与价格较低的项目相比，该项目可能提供更高级别的装修、更大的地块或更优越的景观。
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