Представляем современную квартиру в Бель-Айр, Малага, готовую к заселению. Этот объект площадью 106 м² с 3 спальнями и 2 ванными комнатами расположен в востребованном городском районе, предлагая комфортное проживание в непосредственной близости от удобств. Квартира находится в отличном состоянии, имеет южную ориентацию и выходит в сад, что обеспечивает приятную атмосферу. С общей площадью участка 19 м² и включенным парковочным местом, это предложение сочетает в себе практичность и удобство проживания на побережье.
Рассматриваемый объект в Бель-Айр, Малага, предлагается по цене от €498,000. Это позиционирует его в среднем ценовом сегменте по сравнению с другими проектами в этом районе и ближайших городах. Например, Los Miradores del Sol в Бель-Айр начинается от €540,000, что делает данный объект несколько более доступным. Проекты в Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), представляют собой более бюджетные варианты, но могут отличаться по расположению, характеристикам или статусу (например, новостройка против готового объекта). Отличительной чертой данного предложения является его готовность к заселению и наличие лицензии на аренду, что снижает время и затраты для покупателя. Близость к гольф-полям и городским удобствам является общей чертой для многих объектов на Коста-дель-Соль, однако конкретное сочетание пешей доступности к пляжу и инфраструктуре в Бель-Айр выделяет это предложение.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Бель-Айр обеспечивает пешую доступность к пляжу и основным городским удобствам, включая супермаркеты и аптеки. Близость к гольф-полям и спортивным центрам подчеркивает активный образ жизни, который предлагает этот район. Транспортная доступность до аэропорта Малаги и других ключевых точек на побережье делает это место стратегически выгодным для путешественников.
Эта квартира отвечает потребностям тех, кто ищет удобное жилье с развитой инфраструктурой поблизости. Наличие общего бассейна, террасы и кладовой удовлетворяет практические требования к комфортной жизни. Возможность приобрести квартиру с мебелью за дополнительную плату облегчает процесс переезда и обустройства.
Объект находится в состоянии готовности (Gereed), что означает отсутствие необходимости ожидания строительства. Это позволяет новым владельцам немедленно приступить к заселению или использованию недвижимости. Наличие действующей лицензии на аренду открывает возможности для получения дохода от инвестиций.
Предлагаемая квартира не имеет частного сада, так как участок составляет всего 19 м², что больше соответствует террасе. Отсутствует панорамный вид, вид ограничен садом и бассейном. Несмотря на близость к морю, пляж находится на расстоянии почти 1 км, что может быть не совсем пешей доступностью для всех. Отдельные дизайнерские решения и отделка могут отличаться от индивидуальных предпочтений.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит удобство расположения и готовую к проживанию недвижимость. Она может стать отличным выбором для семей, ищущих комфортное жилье с доступом к школам и спортивным сооружениям, так как Международная школа Эстепоны находится всего в 1.2 км, а теннисные клубы – в 0.5 км. Пара, желающая наслаждаться средиземноморским образом жизни, найдет здесь все необходимое: близость к пляжам (Плайя-дель-Саладильо в 900 м), возможность играть в гольф (Эль-Парайсо Гольф Клуб в 1.3 км) и широкий выбор ресторанов в радиусе 2 км. Инвесторы, ищущие объект с потенциалом для сдачи в аренду, оценят наличие лицензии. Покупатели, которым важна быстрая интеграция, найдут преимущества в предложении с мебелью и готовой инфраструктурой.
Квартира характеризуется отличным состоянием и современной отделкой, что подтверждается отсутствием необходимости в ремонте. Южная ориентация обеспечивает обильное естественное освещение, усиливая ощущение простора. Встроенные шкафы предоставляют достаточно места для хранения вещей, а отдельные ванные комнаты (ensuite) повышают комфорт проживания. Двойное остекление (Double Glazing) способствует улучшению тепло- и звукоизоляции. Полностью оборудованная кухня (Fully Fitted Kitchen) готова к использованию сразу после заселения. Наличие лифта (Lift) облегчает доступ на этаж, а круглосуточная охрана (24 Hour Reception) добавляет безопасности и спокойствия жильцам. В квартире установлен кондиционер для поддержания комфортного климата в любое время года. Терраса является продолжением жилого пространства, предлагая место для отдыха на свежем воздухе.
Стоимость данного объекта составляет от €498,000. Предложение включает 3 спальни и 2 ванные комнаты на площади 106 м². Квартира готова к заселению, что исключает период ожидания строительства. Дополнительно, за €10,000, предлагается пакет мебели. Включено подземное парковочное место и кладовая. Общая площадь земельного участка, относящаяся к квартире, составляет 19 м², что является типичным для данного типа недвижимости в урбанизациях. Наличие действующей лицензии на аренду может представлять интерес для инвесторов, планирующих сдавать недвижимость в аренду.
Бель-Айр, расположенный на побережье Коста-дель-Соль, представляет собой район, который гармонично сочетает городскую застройку с близостью к природным и рекреационным зонам. Данная квартира, расположенная в жилом комплексе, предлагает повседневную жизнь, где большинство необходимых удобств находятся в пределах пешей досягаемости. Это включает в себя продуктовые магазины, аптеки и разнообразные гастрономические заведения, что создает комфортный ритм жизни без необходимости постоянного использования автомобиля. Южная ориентация квартиры способствует естественному освещению и приятной атмосфере в течение дня. Наличие общего бассейна и зон отдыха в комплексе добавляет ценность для досуга жильцов, особенно в теплые месяцы.
Район Бель-Айр предлагает оживленную городскую среду с акцентом на удобство и доступность. В непосредственной близости от квартиры находятся супермаркеты (255 м), аптеки (358 м) и медицинские учреждения (4.0 км до больницы), что минимизирует необходимость дальних поездок для повседневных нужд. Большое количество ресторанов (21) и кафе (2) в радиусе 2 км предоставляет широкий выбор мест для досуга и питания. Наличие парков (1) и спортивных центров, таких как теннисные клубы (0.5 км), способствует активному образу жизни. Общественный транспорт представлен 6 линиями и 32 остановками, что обеспечивает мобильность для тех, кто не пользуется личным автомобилем.
Эта карта демонстрирует стратегическое расположение объекта в Бель-Айр, Малага. Видно, что квартира находится в пределах пешей доступности к морю и основным городским удобствам, таким как магазины и рестораны. Также отмечены близлежащие поля для гольфа и спортивные объекты, подчеркивая разнообразие досуга в регионе.
Бель-Айр расположен в муниципалитете Эстепона, на западной части Коста-дель-Соль. Этот район находится между оживленными туристическими центрами Марбелья (около 10 км к востоку) и Эстепона (около 6 км к западу). Такая локализация обеспечивает баланс между спокойствием жилой урбанизации и доступом к инфраструктуре крупных городов. Близость к знаменитой пристани Пуэрто-Банус (8.4 км) предоставляет возможности для шопинга, ресторанов и ночной жизни. Развитая дорожная сеть, включая автомагистраль AP-7, связывает Бель-Айр с аэропортом Малаги и другими городами Андалусии.
Недвижимость хорошо связана с ключевыми транспортными узлами и зонами отдыха. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии около 54 км (по прямой), а аэропорт Гибралтара — около 44 км. Ближайший пляж, Плайя-дель-Саладильо, расположен в 880 метрах, с умеренным уклоном к морю (3.1%). Любители гольфа оценят близость к гольф-клубам, таким как El Paraíso Golf Club (1.3 км). В пределах 2 км доступны зарядные станции для электромобилей. Расстояние до Марины Хосе Банус составляет 8.4 км, предоставляя возможности для морского отдыха и развлечений.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона Коста-дель-Соль характеризуется как средиземноморский, с мягкими зимами и жарким летом. Средняя температура составляет 19.2°C, с колебаниями от 12°C до 27°C в течение года. Количество солнечных часов достигает 3,845 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе, обеспечивая длительный период для отдыха на свежем воздухе. Плавательный сезон, когда температура воды комфортна (≥20°C), длится около 6 месяцев. Высота объекта над уровнем моря составляет 32 метра, что обеспечивает приятный морской бриз и способствует поддержанию комфортной температуры. Умеренный уклон (3.1%) к ближайшему пляжу делает его доступным для прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье в районе Бель-Айр предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайший пляж, Плайя-дель-Саладильо, находится всего в 900 метрах от объекта, являясь одним из доступных пляжей с синим флагом. Другие пляжи, такие как Плайя-дель-Соль Вильякана (1.3 км) и Плайя-де-Гуадальманса (1.9 км), также находятся в пределах легкой досягаемости. Любители активного отдыха найдут множество спортивных объектов: теннисные и падл-корты расположены в радиусе 1.1 км. Кроме того, район известен своими гольф-полями, с El Paraiso Golf Club всего в 1.3 км, предлагая отличные условия для игры. Зона отдыха также включает общественный бассейн в комплексе.
Источник: OpenStreetMap
Бель-Айр расположен в муниципалитете Эстепона, на западной части Коста-дель-Соль. Этот район находится между оживленными туристическими центрами Марбелья (около 10 км к востоку) и Эстепона (около 6 км к западу). Такая локализация обеспечивает баланс между спокойствием жилой урбанизации и доступом к инфраструктуре крупных городов. Близость к знаменитой пристани Пуэрто-Банус (8.4 км) предоставляет возможности для шопинга, ресторанов и ночной жизни. Развитая дорожная сеть, включая автомагистраль AP-7, связывает Бель-Айр с аэропортом Малаги и другими городами Андалусии.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL219669
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
