Tento apartmánový projekt se nachází v oblasti Bel Air na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Projekt nabízí bydlení v moderním prostředí s důrazem na pohodlí a dostupnost k městským službám i přírodě. Lokalita v Bel Air kombinuje blízkost k pláži s vynikající občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti, což vytváří atraktivní podmínky pro celoroční bydlení i sezónní pobyty.
V oblasti Bel Air a jejím okolí na Costa del Sol se nachází několik srovnatelných projektů. Například Los Miradores del Sol v Bel Air nabízí apartmány od 540 000 EUR, což naznačuje, že prezentovaný apartmán je cenově konkurenceschopný, zejména s ohledem na jeho stav a zahrnuté vybavení, jako je parkování a sklad. Projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepona (od 320 000 EUR) jsou cenově dostupnější, ale mohou se lišit ve standardu, lokalitě nebo vybavení. Bel Air obecně nabízí dobrou kombinaci klidnější rezidenční atmosféry s vynikající dostupností k pobřeží a službám ve srovnání s rušnějšími centry jako je Marbella nebo Benalmádena. Důraz na dostupnost k pláži a golfovým hřištím je pro tuto oblast typický, stejně jako středomořské klima s vysokým počtem slunečných dnů. Stávající licence k pronájmu u tohoto projektu představuje výhodu pro investory oproti novým developerským projektům, kde je nutné licenci řešit dodatečně.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizaci Bel Air, která se vyznačuje dobrou dostupností k moři i k hlavním dopravním tepnám. Jeho poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem rezidenční čtvrti a ruchem blízkých městských center, což usnadňuje přístup k široké škále služeb a rekreačních aktivit.
Apartmán je navržen tak, aby uspokojil potřeby moderního bydlení. Nabízí praktické uspořádání s důrazem na funkčnost a komfort, včetně vlastního terasy a přístupu do společných prostor. Je vhodný pro jednotlivce, páry i menší rodiny hledající pohodlné zázemí v blízkosti pobřeží.
Projekt je ve fázi dokončení (Gereed), což znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování. Tento status eliminuje čekací doby spojené s výstavbou a umožňuje kupujícím rychle realizovat své plány na bydlení nebo investici na Costa del Sol.
Tento apartmán nenabízí výhled na moře ani rozsáhlou soukromou zahradu, jelikož je situován v rámci městské zástavby s omezeným pozemkem. Velikost terasy je rovněž limitovaná. Projekt není primárně určen pro ty, kteří hledají absolutní izolaci a rozlehlé venkovní prostory.
Tento apartmán je vhodný pro kupující, kteří vyhledávají nemovitost na Costa del Sol s vynikající dostupností k veškeré občanské vybavenosti, včetně obchodů, restaurací a pláže, vše v docházkové vzdálenosti. Ideálně se hodí pro ty, kteří si přejí žít v příjemném, slunném klimatu s možností aktivního trávení volného času, jako je golf nebo tenis, v blízkém okolí. Stávající nájemní licence činí z nemovitosti atraktivní investiční příležitost pro ty, kteří plánují pronajímat svou nemovitost, když ji sami nevyužívají. Dále je vhodný pro páry nebo menší rodiny hledající pohodlné a moderní bydlení bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce, jelikož je ve vynikajícím stavu.
Apartmán se pyšní vynikajícím stavem a moderním provedením. Důraz byl kladen na kvalitní materiály a funkční design. Mezi vybavení patří plně vybavená kuchyně, která usnadňuje každodenní vaření. Koupelny jsou rovněž moderně zařízené, včetně en-suite koupelny pro maximální pohodlí. Okna s dvojitým zasklením zajišťují dobré zvukové a tepelné izolační vlastnosti. V celém bytě jsou vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Klimatizace zajišťuje příjemné vnitřní prostředí po celý rok. K vybavení přispívá také výtah pro snadný přístup k apartmánu a 24hodinová recepce, která zvyšuje bezpečnost a komfort.
Nabízený apartmán je k dispozici za cenu od 498 000 EUR. V ceně je zahrnuto podzemní parkovací stání a skladovací prostor, což představuje významnou přidanou hodnotu. Cena je stanovena s ohledem na aktuální tržní podmínky a stav nemovitosti. V případě zájmu o nábytek je k dispozici možnost jeho dokoupení za dodatečných 10 000 EUR. Vzhledem k tomu, že se jedná o nemovitost s existující licencí k pronájmu, nabízí se potenciál pro investiční využití.
Bel Air představuje rezidenční oblast, která spojuje výhody městského života s blízkostí středomořského pobřeží. Projekt se nachází v urbanizaci s dobrou infrastrukturou, kde jsou obchody, restaurace a služby na dosah ruky. Každodenní život zde může zahrnovat ranní procházku k moři, nákup čerstvých potravin v nedalekém supermarketu nebo posezení v jedné z mnoha místních kaváren. Klidnější charakter této lokality umožňuje relaxaci, zatímco dostupnost sportovišť, jako jsou tenisové a golfové kluby, uspokojí aktivní obyvatele. Tato kombinace činí z Bel Air atraktivní místo pro ty, kteří hledají vyvážený životní styl s pohodlím a přístupem k pobřežním radovánkám.
Bel Air, kde se tento apartmán nachází, je známá svou dobrou dostupností k pobřeží a službám. V okruhu 2 km najdete přes 21 restaurací, 3 lékárny, 2 banky a kavárny, což zajišťuje veškeré pohodlí pro každodenní život. Blízkost sportovních center, jako jsou tenisové kluby, a několika golfových hřišť, například El Paraíso Golf Club, poskytuje rozsáhlé možnosti pro volnočasové aktivity. Vzdálenost k nejbližšímu pláži Playa del Saladillo je přibližně 900 metrů, což umožňuje snadný přístup k moři. Lokalita se nachází v mírné nadmořské výšce 32 metrů, což přispívá k příjemnému klimatu.
Tento projekt je situován v Bel Air, což je rezidenční oblast na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje polohu v urbanizaci s dobrou dostupností k moři a k hlavním silnicím, které spojují město Estepona a turistické centrum Marbella.
Bel Air je součástí pobřežní oblasti Costa del Sol, známé svým středomořským klimatem a turistickým ruchem. Nachází se mezi městy Estepona na západě a Marbella na východě, což poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidnějším prostředím a přístupem k větším městským centrům s jejich rozsáhlou nabídkou služeb a zábavy. Blízkost k dálnici AP-7 usnadňuje cestování po celé Andalusii. Lokalita je rovněž v dosahu mezinárodního letiště Málaga, což ji činí dobře dostupnou pro mezinárodní návštěvníky.
Projekt je strategicky umístěn s ohledem na dopravní dostupnost a blízkost klíčových míst. Nejbližší pláž, Playa del Saladillo, je vzdálena pouhých 900 metrů. Golfové hřiště El Paraíso Golf Club je rovněž v blízkosti, asi 1.3 km daleko. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 54 km leteckou vzdáleností, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestující. Dálniční napojení je efektivní, což umožňuje snadné cestování po pobřeží. V okolí se nachází také Supercharger pro elektromobily ve vzdálenosti 2 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 19.2°C. Během roku se teploty pohybují mezi 12°C v zimních měsících a až 27°C v létě. Pobřeží Andalusie je známé vysokým počtem slunečních dnů, s historickým průměrem 3 845 slunečných hodin ročně. Plážová sezóna, kdy je teplota vody nad 20°C, trvá přibližně 6 měsíců, což umožňuje prodloužené pobyty u moře. Oblast se nachází v nadmořské výšce 32 metrů, s mírným sklonem terénu směrem k moři (3.1%), což podporuje příjemné mikroklima.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí Bel Air se nachází několik pláží, z nichž nejbližší je Playa del Saladillo, vzdálená přibližně 900 metrů. Další pláže jako Playa del Sol Villacana (1.3 km) a Playa de Guadalmansa (1.9 km) jsou rovněž snadno dostupné. Tato oblast je rovněž oblíbená mezi golfisty, s kluby jako El Paraíso Golf Club (1.3 km) v bezprostřední blízkosti. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra zaměřená na tenis a padel. Vzhledem k blízkosti Marbell y Puerto Banús (8.4 km) jsou k dispozici i další luxusní rekreační možnosti a přístavy.
Zdroj: OpenStreetMap
Bel Air je součástí pobřežní oblasti Costa del Sol, známé svým středomořským klimatem a turistickým ruchem. Nachází se mezi městy Estepona na západě a Marbella na východě, což poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidnějším prostředím a přístupem k větším městským centrům s jejich rozsáhlou nabídkou služeb a zábavy. Blízkost k dálnici AP-7 usnadňuje cestování po celé Andalusii. Lokalita je rovněž v dosahu mezinárodního letiště Málaga, což ji činí dobře dostupnou pro mezinárodní návštěvníky.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL219669
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
