Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια μοντέρνα διαβίωση στην περιοχή Bel Air της Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση από παραλίες και ανέσεις. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 106 τ.μ. εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένη από 19 τ.μ. βεράντας. Κατασκευασμένο σε μια πολυσύχναστη αστική περιοχή, το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμο προς κατοίκηση, και διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και κοινόχρηστους κήπους. Η θέση του το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι κοντά στη θάλασσα και σε όλες τις απαραίτητες παροχές.
Στην ευρύτερη περιοχή της Bel Air και της Εστεπόνα, οι τιμές ακινήτων παρουσιάζουν διακύμανση. Το Los Miradores del Sol στην ίδια περιοχή, Bel Air, έχει τιμές εκκίνησης από €540.000, καθιστώντας το συγκεκριμένο ακίνητο ελαφρώς πιο προσιτό. Το Acqua Gardens στην Εστεπόνα ξεκινά από €418.800, ενώ το Aby Upper στην Εστεπόνα είναι σημαντικά πιο οικονομικό, με τιμές εκκίνησης από €320.000. Αυτό το διαμέρισμα, με τιμή €498.000, τοποθετείται στη μεσαία κατηγορία τιμών της περιοχής, προσφέροντας 3 υπνοδωμάτια και 106 τ.μ. σε σύγκριση με τα λιγότερα τετραγωνικά μέτρα ή τα λιγότερα δωμάτια των πιο οικονομικών επιλογών. Η εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις της Bel Air, σε συνδυασμό με την άριστη κατάσταση και την άμεση διαθεσιμότητα, δικαιολογεί τη θέση του στην αγορά. Η ύπαρξη άδειας ενοικίασης προσθέτει μια επενδυτική αξία που δεν είναι πάντα παρούσα σε όλες τις συγκρίσιμες προτάσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Bel Air, Μάλαγα, παρέχει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες περιοχές και αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε αγορές, φαρμακεία και παραλίες ενισχύει την καθημερινή πρακτικότητα, ενώ η απόσταση 44 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα διασφαλίζει τη συνδεσιμότητα. Η περιοχή είναι σχεδιασμένη για ευκολία μετακίνησης, με πολλές υπηρεσίες προσβάσιμες με τα πόδια ή ποδήλατο.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν άνεση και πρακτικότητα σε αστικό περιβάλλον, με έμφαση στην εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Οι 3 υπνοδωμάτια προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες ή επισκέπτες, ενώ η ιδιωτική βεράντα και οι κοινόχρηστοι χώροι συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο τρόπο ζωής. Η εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες είναι βασικά πλεονεκτήματα.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας την άμεση δυνατότητα μετακόμισης ή εκμετάλλευσης. Ως μέρος μιας καλά εδραιωμένης αστικοποίησης, το διαμέρισμα επωφελείται από την ολοκληρωμένη υποδομή και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η άριστη κατάσταση του ακινήτου υποδηλώνει ότι έχει συντηρηθεί ή ανακαινιστεί πρόσφατα, προσφέροντας μια σύγχρονη και λειτουργική διαβίωση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, καθώς η θέα είναι κυρίως προς τον κήπο και την κοινόχρηστη πισίνα. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να σημαίνει αυξημένο επίπεδο θορύβου σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες. Η ιδιωτική βεράντα είναι 19 τ.μ., η οποία είναι λειτουργική αλλά όχι εκτεταμένη. Επιπλέον, η επίπλωση είναι προαιρετική και κοστίζει επιπλέον.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την πρακτικότητα μιας πόλης, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση, αλλά δεν θέλουν να απομακρυνθούν από την παραλία. Άτομα που απολαμβάνουν τον αθλητισμό, όπως το τένις ή το γκολφ, θα βρουν πολλές εγκαταστάσεις κοντά. Επίσης, είναι κατάλληλο για επενδυτές, καθώς διαθέτει ήδη άδεια ενοικίασης, επιτρέποντας την άμεση παραγωγή εισοδήματος. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου το καθιστά ιδανικό για όσους θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα ή να ξεκινήσουν την ενοικίαση χωρίς καθυστερήσεις.
Η περιγραφή αναφέρει άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι σε υψηλό επίπεδο. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, διπλά τζάμια για βελτιωμένη μόνωση και ηχομόνωση, και ένα πλήρως επιπλωμένο μπάνιο (ensuite). Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, έτοιμη για χρήση. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ειδικά για άτομα με κινητικά προβλήματα ή για τη μεταφορά αποσκευών. Η νότια προσανατολισμός της βεράντας υποδηλώνει καλή έκθεση στο ηλιακό φως, ενισχύοντας την αίσθηση φωτεινότητας και ζεστασιάς στους χώρους.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των 498.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με 106 τ.μ. εσωτερικού χώρου και 19 τ.μ. βεράντας, σε μια αστική περιοχή κοντά σε παραλίες και ανέσεις. Η τιμή περιλαμβάνει μια θέση στάθμευσης στο υπόγειο και μια αποθήκη. Η προαιρετική επίπλωση κοστίζει επιπλέον 10.000 €. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την τιμολόγηση σε σχέση με υπό κατασκευή ακίνητα. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο άμεσα, γεγονός που το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση.
Η Bel Air, Μάλαγα, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό ρυθμό ζωής, όπου οι καθημερινές ανάγκες ικανοποιούνται σε κοντινή απόσταση. Με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ μόλις 255 μέτρα μακριά και φαρμακεία στα 358 μέτρα, η πρακτικότητα είναι υψηλή. Το γεγονός ότι πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο μειώνει την εξάρτηση από αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, γήπεδα γκολφ και παραλίες, όπως η Playa del Saladillo (880μ), ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-27°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τη δραστηριότητα σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό εποχικό διάστημα να διαρκεί 6 μήνες.
Η ζωή στην Bel Air, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε μια πληθώρα υπηρεσιών. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 21 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 2 τράπεζες, 1 πάρκο και 2 καφετέριες, προσφέροντας μια ζωντανή και πρακτική καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το The International School of Estepona (1.2 χλμ), την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Η ύπαρξη 32 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 32 στάσεων ενισχύει τη κινητικότητα στην ευρύτερη περιοχή, αν και η προσωπική μεταφορά μπορεί να παραμένει προτιμητέα για μεγαλύτερες αποστάσεις ή ευελιξία. Η θέση στα 32 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει μια ευχάριστη θέα.
Η γεωγραφική θέση της Bel Air, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή με ισχυρή σύνδεση με τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες της Costa del Sol. Η κοντινή απόσταση από τον αυτοκινητόδρομο AP-7 διευκολύνει την πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις και το αεροδρόμιο, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ υπογραμμίζει τον ψυχαγωγικό χαρακτήρα της περιοχής.
Το Bel Air βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η στρατηγική του θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας των κοντινών αστικών κέντρων. Η απόσταση 44 χλμ από την Μάλαγα και 54 χλμ (ευθεία) από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστά εύκολη την πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις και τις τουριστικές υποδομές της πόλης. Παράλληλα, η εγγύτητα σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Εστεπόνα (μερικά χιλιόμετρα δυτικά) και το Μαρμπέγια (ανατολικά) επιτρέπει εύκολες εκδρομές σε διαφορετικές περιοχές της ακτής.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο παραλία, η Playa del Saladillo, απέχει μόλις 880 μέτρα, καθιστώντας την προσβάσιμη με σύντομο περίπατο. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το El Paraíso Golf Club, βρίσκονται σε απόσταση 1.3 χιλιομέτρων. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της Costa del Sol. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς άλλες πόλεις της Costa del Sol. Ο κύριος αυτοκινητόδρομος AP-7 είναι προσβάσιμος σε λίγα λεπτά, παρέχοντας γρήγορη σύνδεση με την Μάλαγα και το Γιβραλτάρ. Ο αερολιμένας της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 54 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τον εύκολα προσβάσιμο για διεθνή ταξίδια. Ο σταθμός φόρτισης EV βρίσκεται στα 2.0 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Bel Air απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και χαρακτηρίζεται από 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, παρέχοντας άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 27°C, με το κολυμβητικό εποχικό διάστημα να διαρκεί 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 32 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 3.1% προς την παραλία συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η νότια όψη των χώρων διαβίωσης ενισχύει την έκθεση στο φως του ήλιου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με την Playa del Saladillo να βρίσκεται μόλις 880 μέτρα μακριά, προσβάσιμη με τα πόδια. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Sol Villacana (1.3 χλμ) και η Playa de Guadalmansa (1.9 χλμ) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το El Paraíso Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 1.3 χιλιομέτρων, ενώ υπάρχουν και άλλα γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Tenis (0.5 χλμ), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για αναψυχή και άθληση. Η παρουσία 21 εστιατορίων εντός 2 χλμ ενισχύει τις επιλογές για διασκέδαση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Bel Air βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η στρατηγική του θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας των κοντινών αστικών κέντρων. Η απόσταση 44 χλμ από την Μάλαγα και 54 χλμ (ευθεία) από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστά εύκολη την πρόσβαση σε διεθνείς πτήσεις και τις τουριστικές υποδομές της πόλης. Παράλληλα, η εγγύτητα σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Εστεπόνα (μερικά χιλιόμετρα δυτικά) και το Μαρμπέγια (ανατολικά) επιτρέπει εύκολες εκδρομές σε διαφορετικές περιοχές της ακτής.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL219669
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
