Este empreendimento oferece apartamentos modernos numa localização privilegiada em Bel Air, Málaga. Com uma área construída de 106 m², estas residências dispõem de 3 quartos e 2 casas de banho, ideais para quem procura conforto e conveniência. A propriedade está pronta a habitar e beneficia de uma posição privilegiada na urbanização, a uma curta distância de serviços essenciais e da praia, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a acessibilidade urbana.
Na paisagem imobiliária da Costa del Sol, Bel Air apresenta-se como uma alternativa urbana conveniente. Comparativamente a projetos mais isolados ou exclusivamente residenciais, este empreendimento em Bel Air destaca-se pela sua acessibilidade a pé a uma vasta gama de serviços, desde supermercados a restaurantes e instalações desportivas. Enquanto outros desenvolvimentos podem focar-se em vistas de mar extensas ou em exclusividade de condomínio fechado, esta propriedade prioriza a funcionalidade quotidiana e a integração na malha urbana. O preço de €498.000 para um apartamento de 3 quartos posiciona-o de forma competitiva face a opções em zonas adjacentes como Marbella, que tendem a ter valores por metro quadrado mais elevados, ou em áreas mais afastadas da costa, que podem oferecer maior tranquilidade mas menor conveniência. Projetos como Los Miradores del Sol (€540.000) sugerem uma gama de preços similar em urbanizações próximas, enquanto Acqua Gardens (€418.800) e Aby Upper (€320.000) em Estepona indicam um espectro de preços mais baixo, potencialmente associado a características diferentes ou a localizações ligeiramente distintas em termos de proximidade a serviços.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Bel Air, Málaga, o projeto beneficia de uma localização urbana que coloca comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, a uma curta distância a pé. A proximidade com o mar é um atrativo significativo, com várias praias acessíveis a uma curta caminhada, promovendo um estilo de vida costeiro relaxado.
Este empreendimento responde às necessidades de quem procura um estilo de vida prático e confortável. Com 3 quartos e 2 casas de banho, os apartamentos oferecem espaço suficiente para famílias ou para quem necessita de um escritório em casa. A inclusão de terraço privativo, roupeiros embutidos e a opção de lugar de garagem e arrecadação complementam um estilo de vida funcional.
A construção deste empreendimento encontra-se concluída, permitindo a sua ocupação imediata. Sendo uma propriedade pronta a habitar, elimina os tempos de espera associados a novos desenvolvimentos, oferecendo uma solução imediata para quem deseja mudar-se rapidamente para a Costa del Sol.
O projeto não oferece vistas panorâmicas sobre o mar ou montanha, concentrando-se em vistas de jardim e piscina. A área de lote privativo é limitada a 19 m², indicando que o espaço exterior privativo é mais focado em terraços do que em jardins extensos. Não estão incluídas piscinas privativas; as piscinas são de uso comum.
Este apartamento é particularmente adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias ativa na Costa del Sol, sem o incómodo de um longo processo de construção. A sua localização, a uma curta distância a pé da praia e de comodidades urbanas, torna-o ideal para quem valoriza a conveniência e um estilo de vida onde o carro não é estritamente necessário para as atividades diárias. Profissionais que trabalham remotamente ou que se deslocam com frequência podem beneficiar da proximidade a centros urbanos e à rede de transportes, incluindo o aeroporto a 44 km. A existência de uma licença de arrendamento pode também ser de interesse para investidores que procuram uma propriedade com potencial de rendimento, permitindo a sua utilização para aluguer turístico ou de longa duração.
O apartamento apresenta um acabamento de excelente qualidade, refletido em características como vidros duplos para conforto térmico e acústico, roupeiros embutidos para otimização do espaço e uma casa de banho privativa (en-suite). A cozinha totalmente equipada sugere funcionalidade e design moderno, alinhado com o estilo contemporâneo do imóvel. A orientação a sul maximiza a luz natural, contribuindo para um ambiente luminoso e acolhedor. O edifício dispõe de elevador, facilitando o acesso a todos os pisos, e de receção 24 horas, o que acrescenta uma camada de segurança e conveniência. Estes elementos combinados indicam uma atenção cuidada aos detalhes e à qualidade de vida dos residentes.
O apartamento está disponível por €498.000. Esta configuração inclui 3 quartos e 2 casas de banho numa área de 106 m². Dado que a propriedade está pronta a habitar e se encontra em excelente estado, o preço reflete um imóvel com valor imediato. A opção de compra com mobiliário por um valor adicional de €10.000 oferece flexibilidade aos compradores. A disponibilidade de lugar de garagem e arrecadação incluídos no preço base adiciona valor prático à oferta.
Bel Air, Málaga, é uma área que oferece um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade com a natureza e o mar. A localização deste empreendimento particular dentro de Bel Air permite um acesso fácil a pé a uma variedade de serviços. Supermercados e farmácias a poucas centenas de metros facilitam as tarefas quotidianas, enquanto a proximidade de restaurantes e cafés contribui para um vibrante ambiente social. A curta distância até à praia significa que dias de sol e mar são facilmente acessíveis. Para os entusiastas do desporto, várias opções de ténis e padel estão localizadas nas imediações, e os campos de golfe de renome mundial nas proximidades prometem lazer de qualidade. O acesso a escolas internacionais reforça o apelo para famílias.
Viver em Bel Air proporciona acesso a um ambiente dinâmico. Com 21 restaurantes, 3 farmácias e 2 bancos num raio de 2 km, as necessidades quotidianas e de lazer são facilmente satisfeitas. A presença de parques e cafés contribui para uma atmosfera social agradável. A proximidade a centros desportivos, como clubes de ténis e padel, a 0,5 km, e campos de golfe a partir de 1,3 km, oferece amplas oportunidades para atividades recreativas. A distância a pé até à praia e a presença de 32 paragens de transporte público com 6 linhas de autocarro sugerem uma boa mobilidade dentro da área e para locais mais distantes, permitindo explorar a região com facilidade.
O mapa situa o empreendimento em Bel Air, uma zona consolidada da Costa del Sol. Destaca-se a proximidade a pontos de interesse como praias, campos de golfe e o núcleo urbano com os seus serviços, ilustrando a conveniência e o estilo de vida que esta localização oferece aos seus residentes.
Bel Air está estrategicamente localizada na província de Málaga, entre as cidades de Marbella e Estepona. Esta posição oferece o melhor de ambos os mundos: a proximidade a resort de luxo e a vibrante vida noturna de Marbella (a cerca de 8 km), bem como a tranquilidade e o charme de Estepona (a cerca de 10 km), conhecida pelo seu centro histórico revitalizado. A ligação a estas cidades e à autoestrada A-7 facilita o acesso a outras áreas da Costa del Sol, incluindo a capital provincial, Málaga, e o seu aeroporto internacional.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, está a cerca de 880 metros, a uma distância que permite ir a pé ou de bicicleta. Para viagens mais longas, o aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 54 km por via aérea, com o aeroporto de Gibraltar a cerca de 44 km. Os entusiastas do golfe encontrarão vários campos de renome a uma curta distância, incluindo o El Paraíso Golf Club a 1,3 km. A 255 metros encontra-se um supermercado, e uma farmácia a 358 metros, garantindo que as comodidades essenciais estão sempre à mão. A rede de transportes públicos, com 6 linhas e 32 paragens, facilita a deslocação sem a necessidade de um veículo privado.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Bel Air beneficia de um clima mediterrânico ameno, com uma temperatura média anual de 19,2°C e uma amplitude térmica que varia entre os 12°C e os 27°C. Com um registo histórico de 3.845 horas de sol por ano, a área convida à vida ao ar livre durante grande parte do ano. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente seis meses. A altitude de 32 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3,1% em direção à praia contribuem para um ambiente costeiro agradável, onde o sol é uma presença constante e as condições climáticas são favoráveis para desfrutar das paisagens e do estilo de vida mediterrânico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de qualidade, como a Playa del Saladillo (a 880 m), conhecida pela sua extensão e comodidades, oferece oportunidades de lazer à beira-mar. A região é também um destino de eleição para golfistas, com vários campos de renome a poucos minutos de distância, incluindo o El Paraíso Golf Club. Para os praticantes de desporto, a oferta inclui centros de ténis e padel nas imediações. A vida marítima e as atividades aquáticas são facilmente acessíveis, complementando um leque diversificado de opções recreativas disponíveis para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
Bel Air está estrategicamente localizada na província de Málaga, entre as cidades de Marbella e Estepona. Esta posição oferece o melhor de ambos os mundos: a proximidade a resort de luxo e a vibrante vida noturna de Marbella (a cerca de 8 km), bem como a tranquilidade e o charme de Estepona (a cerca de 10 km), conhecida pelo seu centro histórico revitalizado. A ligação a estas cidades e à autoestrada A-7 facilita o acesso a outras áreas da Costa del Sol, incluindo a capital provincial, Málaga, e o seu aeroporto internacional.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL219669
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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