פרויקט מגורים מודרני זה, הממוקם באזור בל אייר במלאגה, מציע דירות מגורים במצב מצוין. הפרויקט ממוקם באזור אטרקטיבי, במרחק הליכה מחוף הים ומגוון שירותים עירוניים. הפרויקט משווק במחיר אטרקטיבי, עם חניה תת-קרקעית ומחסן כלולים. בנוסף, הנכס מחזיק ברישיון השכרה פעיל, מה שהופך אותו לאופציה מעניינת עבור משקיעים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Los Miradores del Sol (החל מ-540,000 אירו), פרויקט זה בבל אייר ממוקם בנקודת מחיר נגישה יותר, החל מ-498,000 אירו, עבור דירה בת 3 חדרי שינה. פרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) או Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) מציעים נקודות כניסה במחיר נמוך יותר, אך ייתכן שהם מציעים פחות חדרים או שונים במיקומם ובאבזורם. פרויקט זה מציע שילוב של קרבה נוחה לשירותים אורבניים, גישה לים, ומתקנים נוספים כמו חניה תת-קרקעית ומחסן, אשר לא תמיד נכללים במחירים ההתחלתיים של פרויקטים אחרים. הפרויקט בבל אייר, בהיותו מושלם, מאפשר כניסה מיידית, בניגוד לפרויקטים חדשים שטרם נבנו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הפרויקט בבל אייר, מלאגה, מספק קרבה נוחה לים, עם חוף הים במרחק הליכה. האזור מוגדר כסביבה אורבנית, מה שמבטיח גישה קלה למגוון שירותים חיוניים. מיקום זה מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור וההזדמנויות שהוא מציע.
הדירות בפרויקט זה פונות לאלו המחפשים נוחות אורבנית וקרבה לים. עם עיצוב מודרני, הן מציעות פתרון מגורים פונקציונלי. האפשרות לרישיון השכרה מוסיפה שכבה של גמישות, המתאימה הן למגורים קבועים והן להשקעה.
הפרויקט הושלם ומצבו מצוין, מה שמצביע על כך שאינו בשלב בנייה פעיל. משמעות הדבר היא שהרוכשים יכולים להיכנס לנכס באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה להשלמת פרויקט. מידע זה רלוונטי לקונים המעוניינים במעבר מהיר.
הפרויקט מציע דירות בשטח בנוי של 106 מ"ר, עם שטחי חוץ מוגבלים הכוללים 19 מ"ר. הפרויקט אינו מציע שטחי גינה פרטיים נרחבים או בריכות פרטיות; שירותי הבריכה והגינון הם משותפים. הריהוט אינו כלול במחיר הבסיסי ודורש תוספת תשלום.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש בקרבת הים, עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. הוא מהווה אופציה מעניינת עבור משקיעים, הודות לרישיון ההשכרה הקיים, המאפשר השכרה לטווח קצר או ארוך. הקרבה למרכזי ספורט וגולף תמשוך חובבי פעילויות פנאי. כמו כן, הוא יכול להתאים לאנשים המחפשים בית קבע באזור עם אקלים נוח, המספק גישה קלה לשדה התעופה (44 ק"מ). השילוב של סביבה אורבנית וקרבה לחוף, יחד עם נוחות המגורים המודרנית, תורם לאטרקטיביות שלו.
הדירות מתוארות כבעלות גימור פנימי מעולה, עם דגש על מטבחים וחדרי אמבטיה מודרניים. המפרט הטכני כולל בקרת אקלים (מזגן), חלונות עם זיגוג כפול, ארונות קיר מובנים, וחדר שינה ראשי עם חדר אמבטיה צמוד. הגישה לבניינים נגישה באמצעות מעלית. המרפסת הפרטית מציעה שטח חיצוני נוסף. גינת הקהילה והבריכה המשותפת מעוצבות אף הן. על פי הנתונים, החומרים והטכנולוגיות שנבחרו תואמים לסטנדרטים מודרניים, מה שמבטיח איכות חיים נוחה.
הדירות בפרויקט זה מוצעות במחיר התחלתי של 498,000 אירו. מחיר זה כולל דירה בת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח בנוי של 106 מ"ר. המחיר כולל גם חניה תת-קרקעית ומחסן, המוסיפים ערך פרקטי. קיימת אפשרות לרכישת ריהוט בתוספת של 10,000 אירו. יש לשים לב כי הריהוט אינו כלול במחיר הבסיסי. הפרויקט הושלם, מה שמאפשר כניסה מיידית, אך מספר יחידות הדיור הזמינות אינו מפורט.
בל אייר, מלאגה, מציעה סביבת חיים המשלבת נוחות אורבנית עם קרבה לחוף. הגישה הנוחה למגוון שירותים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, במרחק הליכה, מקלה על חיי היומיום. שטחי הגינון המשותפים והבריכה מספקים מרחבים להירגעות. הקרבה למרכזי ספורט וגולף פונה לחובבי פעילויות פנאי. העובדה שהפרויקט נמצא במיקום מרכזי, עם גישה נוחה לתחבורה ציבורית, תומכת באורח חיים פעיל ונגיש. עם זאת, גודל מרפסת פרטית מוגבל (19 מ"ר) עשוי להיות פחות מתאים למי שמחפש שטחי חוץ נרחבים.
החיים בבל אייר, מלאגה, מתאפיינים בשילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. המרחק הקצר לחוף הים (פחות מ-1 ק"מ) מאפשר גישה נוחה לפעילויות פנאי ימיות. העובדה ששירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה (255 מ' ו-358 מ' בהתאמה) מקלה על חיי היומיום. קרבה לבתי ספר בינלאומיים (1.2 ק"מ) הופכת את האזור לאטרקטיבי למשפחות. מגוון מסעדות (21 בטווח 2 ק"מ) מבטיח אפשרויות בילוי מגוונות. תחנות טעינה לרכבים חשמליים (2 ק"מ) תומכות בשימוש בכלי רכב ידידותיים לסביבה.
המיקום של הפרויקט ממוקם באזור בל אייר (Bel Air) במלאגה, על חוף קוסטה דל סול. המפה מציגה את הקרבה לים התיכון, את רשת הכבישים המקומית, ואת מיקומו של הפרויקט ביחס לשירותים עירוניים, חופי ים, ומסלולי גולף באזור. זהו אזור התפתחות עם נגישות טובה.
בל אייר ממוקמת באזור מאלגה, קוסטה דל סול, בין הערים אסטפונה ומארבלה. קרבתה לעיר אסטפונה (כ-15 ק"מ) מבטיחה גישה למרכזי קניות, מסעדות ומתקנים עירוניים נוספים. העיר מארבלה, הידועה בחיי הלילה והיוקרה שלה, נמצאת במרחק נסיעה (כ-25 ק"מ). המיקום הזה מספק איזון בין סביבה שקטה יחסית, אך עדיין קרובה למרכזים תיירותיים ועירוניים תוססים.
הפרויקט ממוקם במרחק של 44 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מה שמבטיח נגישות בינלאומית. הקרבה לחוף הים, במרחק הליכה (כ-900 מ' לחוף Playa del Saladillo), מהווה יתרון משמעותי. נגישות זו לחוף מושפעת מהשיפוע המתון של 3.1%. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (255 מ') ובית מרקחת (358 מ') נמצאים בקרבת מקום. המרחק לבתי חולים (4.0 ק"מ) מבטיח מענה רפואי זמין. עבור חובבי גולף, מסלולי הגולף של El Paraíso נמצאים במרחק של כ-1.3 ק"מ. שימוש ב-32 קווי תחבורה ציבורית עם 32 תחנות בקרבת מקום, מחזק את האפשרויות לניידות.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בל אייר נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C. כ-3,845 שעות שמש בשנה תורמות לאורך עונת השחייה, הנמשכת כ-6 חודשים (עם טמפרטורת מים מעל 20°C). גובה הפרויקט, 32 מטר מעל פני הים, מבטיח סביבה נעימה. שיפוע מתון של 3.1% לכיוון החוף הופך את ההליכה לפעילה ונוחה. האזור מציע שילוב של שטחים ירוקים ובקרבה לים, מה שתורם לאיכות חיים גבוהה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה של הפרויקט לחוף הים מהווה יתרון משמעותי, כאשר חוף Playa del Saladillo ממוקם במרחק של כ-900 מטר בלבד. חוף זה, כמו גם חופים סמוכים כמו Playa del Sol Villacana (1.3 ק"מ), מושכים מבקרים. עבור חובבי גולף, מועדוני הגולף El Paraíso Golf Club ממוקמים במרחק קצר (1.3 ק"מ). בנוסף, מגוון מרכזי ספורט, כולל מועדוני טניס ופדל, נמצאים בקרבת מקום (כ-0.5 ק"מ), ומציעים הזדמנויות רבות לפעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
בל אייר ממוקמת באזור מאלגה, קוסטה דל סול, בין הערים אסטפונה ומארבלה. קרבתה לעיר אסטפונה (כ-15 ק"מ) מבטיחה גישה למרכזי קניות, מסעדות ומתקנים עירוניים נוספים. העיר מארבלה, הידועה בחיי הלילה והיוקרה שלה, נמצאת במרחק נסיעה (כ-25 ק"מ). המיקום הזה מספק איזון בין סביבה שקטה יחסית, אך עדיין קרובה למרכזים תיירותיים ועירוניים תוססים.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL219669
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
