Tento moderní duplex penthouse se nachází v Bel Air, na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí 2 ložnice a 2 koupelny na 110 m² obytné plochy. Nemovitost je již dokončena a připravena k nastěhování. S výhledem na moře a hory, a s velkou střešní terasou, kombinuje pohodlí městského života s relaxací u moře. Bel Air je strategicky umístěn mezi Marbellou a Esteponou, což zajišťuje snadný přístup k hlavním atrakcím regionu.
V oblasti Bel Air a okolí (např. Estepona) se ceny nemovitostí liší v závislosti na velikosti, vybavení a výhledu. Los Miradores del Sol v Bel Air nabízí byty od 540 000 €, což naznačuje, že tento duplex penthouse za 629 000 € je v horní části cenového spektra, ale odpovídá jeho velikosti a vybavení, jako je střešní terasa. Projekty jako Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě jsou cenově dostupnější, často s menší rozlohou nebo bez střechových teras, což je činí atraktivními pro kupující s nižším rozpočtem. Projekt v Bel Air nabízí výhodu klidnější rezidenční atmosféry ve srovnání s některými hustěji zastavěnými oblastmi Estepony, přičemž si zachovává vynikající dostupnost k plážím a golfovým hřištím. V porovnání s nabídkami v Marbelle, které bývají dražší, Bel Air poskytuje atraktivní rovnováhu mezi cenou a kvalitou lokality.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v urbanizaci Bel Air, která je součástí širší oblasti Marbelly a Estepony. Poloha na mírném svahu poskytuje výhledy na okolní krajinu a moře. V blízkosti jsou golfová hřiště a pláže, což činí lokalitu atraktivní pro různé životní styly.
Nemovitost je vhodná pro ty, kdo hledají moderní bydlení s dostatkem prostoru a venkovní plochou. Střešní terasa a balkon nabízejí možnosti pro venkovní relaxaci a stolování. Blízkost vybavení jako jsou supermarkety a restaurace, spolu s dobrou dostupností na pláž a golf, uspokojí potřeby aktivních obyvatel.
Projekt je již dokončen, což znamená, že kupující se mohou nastěhovat ihned po dokončení transakce. Tento stav eliminuje čekání spojené s výstavbou a umožňuje okamžité užívání nemovitosti a jejích vybavení.
Tato nemovitost nenabízí přímý výhled na hory ze všech místností a není vybavena soukromým bazénem. Přestože je v blízkosti pláže, k dosažení nejbližšího plážového baru je nutné použít dopravní prostředek nebo delší procházku.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající pohodlné bydlení s dobrou dostupností k vybavení a volnočasovým aktivitám. Je ideální pro ty, kteří preferují městské prostředí s možností snadného přístupu k přírodě, golfu a plážím. Starší kupující ocení blízkost služeb a dobrou veřejnou dopravu, zatímco aktivnější jedinci využijí sportovní zařízení a golfová hřiště v okolí. Střešní terasa poskytuje prostor pro relaxaci a společenské setkávání s výhledem na okolí.
Nemovitost se vyznačuje moderním designem a vynikajícím stavem. Kuchyně je plně vybavená kvalitními spotřebiči a nechybí praktická technická místnost. Velké okna a posuvné dveře zajišťují dostatek přirozeného světla. Podlahy jsou pravděpodobně z kvalitních materiálů, jako je keramická dlažba nebo laminát, s ohledem na moderní styl. Koupelny jsou vybaveny moderní sanitou. V celém bytě jsou vestavěné skříně pro efektivní úložné prostory. Klimatizace a topení zajišťují komfort po celý rok.
Cena za tento duplex penthouse začíná na 629 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost, je k dispozici ihned. Rozloha 110 m² s 2 ložnicemi a 2 koupelnami v této cenové relaci v oblasti Bel Air odpovídá standardům pro moderní byty s dobrou vybaveností. K ceně je třeba připočíst náklady spojené s koupí nemovitosti ve Španělsku.
Bel Air je živá rezidenční oblast, která nabízí kombinaci městského pohodlí a klidnějšího prostředí. S průměrnou nadmořskou výškou 32 metrů a orientací na jihovýchod a jihozápad si obyvatelé mohou užívat slunečné dny po většinu roku. Okolí je bohaté na restaurace (21 v okruhu 2 km), obchody a sportovní zařízení, včetně tenisových a padelových klubů. Městské prostředí s dobrou dostupností k veřejné dopravě (6 linek, 32 zastávek) umožňuje snadný pohyb po regionu.
Život v Bel Air znamená mít vše na dosah ruky. Supermarket je vzdálený pouhých 255 metrů a lékárna 358 metrů, což umožňuje snadné zajištění každodenních potřeb. V okruhu dvou kilometrů se nachází 21 restaurací, 2 kavárny a 2 banky. Sportovní centra, jako je Club de Tenis (0,5 km), jsou také v pěší vzdálenosti. Tato hustota služeb a rekreačních zařízení vytváří dynamické a pohodlné prostředí pro život.
Projekt se nachází v Bel Air, rezidenční oblasti na Costa del Sol, mezi Esteponou a Marbellou. Mapa zobrazuje jeho polohu v blízkosti pobřeží, s přístupem k plážím, golfovým hřištím a městským službám.
Bel Air je strategicky umístěn mezi turisticky oblíbenými městy Estepona a Marbella. Tato poloha poskytuje výhody obou měst: klidnější atmosféru rezidenční čtvrti a zároveň snadný přístup k rušnějšímu nočnímu životu, nákupním možnostem a kulturním akcím v Marbelle a Esteponě. Dobrá dopravní dostupnost umožňuje snadné cestování po celé Costa del Sol.
Projekt je dobře dostupný. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 54 km (přímá vzdálenost) a Gibraltar 44 km. Nejbližší pláž, Playa del Saladillo, je vzdálená 880 metrů. Golfisté ocení blízkost El Paraíso Golf Club (1,3 km). Městské centrum s obchody, restauracemi a dalšími službami je v docházkové vzdálenosti, což minimalizuje potřebu používat automobil pro běžné denní aktivity.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air se nachází v oblasti s mírným středomořským klimatem, s průměrnými ročními teplotami kolem 19.2°C a 3845 slunečnými hodinami ročně. Průměrné teploty se pohybují od 12°C v zimě do 27°C v létě. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20°C, trvá přibližně 6 měsíců. Mírná nadmořská výška (32 m) a mírná orientace svahu k moři (3.1%) přispívají k příjemnému mikroklimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Bel Air se nachází několik pláží. Nejbližší je Playa del Saladillo (880 m), následovaná Playa del Sol Villacana (1,3 km) a Playa de Guadalmansa (1,9 km). Mezi oblíbené rekreační aktivity patří golf, s několika hřišti v blízkosti, včetně El Paraiso Golf Club (1,3 km). K dispozici jsou také tenisová a padelová centra, jako je Club de Tenis (0,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Bel Air je strategicky umístěn mezi turisticky oblíbenými městy Estepona a Marbella. Tato poloha poskytuje výhody obou měst: klidnější atmosféru rezidenční čtvrti a zároveň snadný přístup k rušnějšímu nočnímu životu, nákupním možnostem a kulturním akcím v Marbelle a Esteponě. Dobrá dopravní dostupnost umožňuje snadné cestování po celé Costa del Sol.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL029917
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
