ベル・エール地区に位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、モダンなデザインと快適な居住空間を提供します。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、110平方メートルの広々としたリビングエリアは、日当たりの良い南東向きと南西向きのオリエンテーションを活かしています。2020年に完成したこの物件は、質の高い内装と設備が特徴です。周辺には生活に必要な施設が揃い、ビーチへも徒歩圏内という利便性の高い立地です。この住まいは、活気ある都市生活と穏やかなリゾートライフの融合を求める方に適しています。
コスタ・デル・ソルにおけるこの物件の立地は、ベル・エール地区という、エステポナとマルベーリャの間に位置する戦略的なエリアにあります。近隣のプロジェクトと比較すると、例えば「Los Miradores del Sol」（ベル・エール、€540,000から）は、より手頃な価格帯で同様のライフスタイルを提供していますが、この物件は完成済みであり、より広範な眺望やプライベートテラスといった特徴を持つ可能性があります。一方、「Acqua Gardens」（エステポナ、€418,800から）や「Aby Upper」（エステポナ、€320,000から）は、価格帯が異なりますが、これらは新規開発プロジェクトであり、完成時期や提供されるアメニティ、建物のデザインに違いが見られます。この物件の€629,000という価格設定は、完成済みのデュプレックス・ペントハウス、広々とした居住空間、そして日当たりの良いオリエンテーション、パノラマビューといった要素を考慮すると、妥当な範囲内にあると言えます。特に、ビーチへの近さ（約900m）と、充実した周辺施設（スーパーマーケット、レストラン、ゴルフコース）へのアクセスは、この地域の他の物件と比較しても際立った利点です。この物件は、都市の利便性とリゾートの快適さを両立させたい、完成済みの高品質な住居を求める購入者層に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マール・アッラ（Málaga）のベル・エール地区に位置し、都市の利便性と自然の近さを兼ね備えています。スーパーマーケットや薬局などの日用品店が徒歩圏内にあり、エル・パライソ・ゴルフ・クラブも近くにあります。ビーチへのアクセスも容易で、活気ある地域でありながら、落ち着いた住環境を提供します。
このデュプレックス・ペントハウスは、広々としたリビングスペース、プライベートテラス、そして海と山々のパノラマビューを求める方に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、快適な居住空間を提供し、モダンなキッチンと実用的なユーティリティルームは、日々の生活の質を高めます。屋上テラスは、リラクゼーションやエンターテイメントの場として活用できます。
2020年に完成したこの物件は、最新の建築基準とデザインを取り入れています。状態は良好で、即入居可能です。モダンな設備と高品質な素材が使用されており、快適で機能的な住空間を実現しています。新築ならではの安心感と、洗練されたデザインが魅力です。
この物件は、高級リゾート特有の静穏さやプライベート感を重視する方には、周辺の都市的な環境が期待と異なる可能性があります。また、直近の公共交通機関の利用頻度や、特定の地域イベントへのアクセスは、事前の確認が必要です。物件自体は、車椅子でのアクセスに関する特別な仕様は明記されていません。
この物件は、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受しながら、都市の利便性とビーチへの近さを求めるライフスタイルを望む方に最適です。例えば、南ヨーロッパでのセカンドハウスを探している方、またはよりアクティブで文化的な生活を求めてスペインへの移住を検討している方にとって、この物件は理想的な拠点となります。プロのゴルファーやテニスプレイヤーにとっては、近隣のスポーツ施設へのアクセスが魅力となるでしょう。また、仕事や趣味で頻繁に旅行する方にとって、マラガ空港（約44km）やジブラルタル空港（約44km）へのアクセスは重要な要素となります。日々の生活において、徒歩や自転車で多くの施設にアクセスできるため、車に頼りすぎない生活をしたい方にも適しています。さらに、近隣にはインターナショナルスクールも存在するため、子育て世代のファミリーにとっても選択肢となり得ます。
このデュプレックス・ペントハウスは、2020年に完成し、優れた品質の素材と現代的なデザインが特徴です。南東および南西向きのオリエンテーションにより、自然光が豊富に室内に入り込み、明るく開放的な空間を演出します。リビングエリアには、床から天井までの大きな窓とスライドドアが設置されており、広々としたバルコニーへと繋がっています。キッチンはモダンなデザインで、高品質な電化製品が備え付けられており、実用的なユーティリティルームも併設されています。ベッドルームには、十分な収納スペースを提供する埋め込み式ワードローブが完備されています。バスルームは、シャワーとシンクを備えた、清潔感のあるデザインです。物件全体として、快適性と機能性を重視した、質の高い仕上がりとなっています。屋上テラスからは、海と山々のパノラマビューを楽しむことができ、プライベートな屋外空間として活用できます。この物件には、2台分のガレージスペースと収納ルームも含まれており、利便性も考慮されています。
この2ベッドルーム、2バスルームのデュプレックス・ペントハウスは、€629,000から提供されています。110平方メートルの居住空間には、広々としたリビングエリア、モダンなキッチン、そしてプライベートテラスが含まれます。物件は2020年に完成しており、即入居可能です。この価格帯には、通常、2台分のガレージスペースと収納ルームが含まれており、利便性を高めています。周辺の類似物件と比較して、この物件は立地、設備、そして建物の状態において、競争力のある価格設定がされています。購入者は、この価格で、モダンな設備と素晴らしい眺望を備えた、完成済みの高品質な住居を手に入れることができます。
ベル・エール地区に位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、利便性と快適さを兼ね備えた生活環境を提供します。物件の周辺には、250メートル先にスーパーマーケット、350メートル先に薬局があり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。また、21軒のレストランや2軒のカフェも近距離にあり、外食の選択肢も豊富です。スポーツ愛好家には、0.5キロメートル先にテニスクラブがあり、1.3キロメートル先にはエル・パライソ・ゴルフ・クラブがあります。ビーチへも約900メートルと徒歩圏内です。この立地は、都市の活気とリゾートの穏やかさの両方を享受したいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。年間を通じて約3,845時間の晴天に恵まれ、水温が20℃以上になる水泳シーズンは6ヶ月間続きます。平均年間気温は19.2℃で、快適な気候が一年中続きます。
ベル・エール地区は、マール・アッラ（Málaga）近郊に位置し、都市的な利便性とリゾートの雰囲気を併せ持つエリアです。物件からわずか255メートルの距離にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。また、358メートル先には薬局があり、健康に関するニーズにも迅速に対応できます。周辺には21軒のレストランと2軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供します。スポーツ施設も充実しており、0.5キロメートル先にはテニスクラブ、1.3キロメートル先にはエル・パライソ・ゴルフ・クラブがあります。ビーチまでは約900メートルで、気軽に海辺の散策やリラクゼーションを楽しむことができます。この地域は、公共交通機関も32のバス停と6つの路線があり、移動の選択肢も豊富です。年間を通して平均気温は19.2℃と快適で、3,845時間の日照時間と6ヶ月のスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティを存分に楽しむことを可能にします。
この地図は、コスタ・デル・ソルのベル・エール地区における物件の戦略的な位置を示しています。周辺のビーチ、ゴルフコース、ショッピングエリア、主要道路への近さを視覚的に確認できます。この立地は、利便性とレクリエーションの機会の両方を提供し、多様なライフスタイルに対応できることを示唆しています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気のあるエリア、ベル・エールに位置しています。エステポナとマルベーリャの中間に位置し、両都市の魅力的な文化、ショッピング、グルメシーンへのアクセスが容易です。エステポナの旧市街へは車で約10分、マルベーリャの中心部へも約20分程度でアクセス可能です。この戦略的な立地は、静かな住環境を保ちながらも、活気ある都市生活を享受できるという、両方の利点を提供します。また、近隣には国際的な学校や、主要な交通網へのアクセスも良好で、国内外からの移住者や投資家にとって魅力的なロケーションとなっています。
この物件は、優れたアクセス性と充実した周辺施設を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・サラディージョまではわずか880メートルで、徒歩でのアクセスが可能です。エル・パライソ・ゴルフ・クラブへも1.3キロメートルと近く、ゴルフ愛好家にとって理想的な立地です。スーパーマーケット（255m）、薬局（358m）、レストラン（21軒）などの生活必需品や娯楽施設は、徒歩圏内に豊富に揃っています。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約54キロメートル、ジブラルタル空港（GIB）までは約44キロメートルと、国際的な移動も比較的容易です。公共交通機関も32のバス停と6つの路線が利用可能で、都市部へのアクセスも便利です。EV充電ステーションも2.0キロメートル先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベル・エール地区は、年間平均気温19.2℃、年間約3,845時間の日照時間に恵まれた、快適な地中海性気候を享受しています。特に、水温が20℃以上になるスイミングシーズンは6ヶ月間続き、ビーチやプールでの活動を十分に楽しめます。物件は標高32メートルに位置し、ビーチへの傾斜は3.1%と緩やかで、快適な散策が可能です。周囲には、スポーツセンターやゴルフコースなどのレクリエーション施設が点在し、自然との触れ合いを豊かにします。夏は温暖で乾燥し、冬は穏やかで温暖な気候は、年間を通じてアウトドアライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の魅力の一つは、豊かなビーチとレクリエーション施設への近さです。最寄りのプラヤ・デル・サラディージョまではわずか900メートルで、青旗（Blue Flag）認証を受けた美しいビーチでリラックスしたり、散策を楽しんだりできます。さらに、プラヤ・デル・ソル・ビジャカナ（1.3km）やプラヤ・デ・グアダマンサ（1.9km）など、複数のビーチが近隣にあります。ゴルフ愛好家にとっては、エル・パライソ・ゴルフ・クラブ（1.3km）やトラモレス・ゴルフ（1.4km）など、複数のゴルフコースが至近距離にあります。テニスやパデルをプレイしたい方には、クラブ・デ・テニス（0.5km）やラケット・クラブ・ビラ・パデルナ（1.0km）などが利用可能です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、多様な選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気のあるエリア、ベル・エールに位置しています。エステポナとマルベーリャの中間に位置し、両都市の魅力的な文化、ショッピング、グルメシーンへのアクセスが容易です。エステポナの旧市街へは車で約10分、マルベーリャの中心部へも約20分程度でアクセス可能です。この戦略的な立地は、静かな住環境を保ちながらも、活気ある都市生活を享受できるという、両方の利点を提供します。また、近隣には国際的な学校や、主要な交通網へのアクセスも良好で、国内外からの移住者や投資家にとって魅力的なロケーションとなっています。
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL029917
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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