Acest penthouse duplex, situat în zona Bel Air din Málaga, oferă o perspectivă modernă asupra vieții pe Costa del Sol. Amplasat într-un mediu urban vibrant, proiectul combină accesibilitatea la facilități esențiale cu proximitatea față de plajă și natură. Cu finisaje de calitate și o arhitectură contemporană, proprietatea se adresează celor care caută un stil de viață activ și confortabil, beneficiind de priveliști panoramice și o comunitate bine conectată.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Bel Air și Estepona, acest penthouse duplex se distinge prin combinația sa de spațiu interior generos (110 m²), facilități moderne și acces imediat la piață, datorită statutului de construcție finalizată. Prețul de €629.000 îl poziționează într-o gamă superioară față de proiecte precum 'Los Miradores del Sol' (de la €540.000), dar oferă caracteristici de penthouse și o locație imbatabilă. Față de proiecte precum 'Acqua Gardens' sau 'Aby Upper' din Estepona, care pot avea prețuri de pornire mai scăzute, acest penthouse oferă o suprafață utilă mai mare și o terasă pe acoperiș, aspecte care adaugă valoare semnificativă pe termen lung. În timp ce alte dezvoltări pot fi încă în faza de construcție, disponibilitatea imediată a acestui duplex elimină riscul și permite integrarea rapidă în stilul de viață dorit. Proximitatea față de plajă și facilitățile urbane, combinate cu priveliștea panoramică, justifică poziționarea sa distinctă pe piață, adresându-se unui segment de cumpărători care prioritizează confortul, accesibilitatea și un stil de viață activ pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată strategic în Bel Air, la mică distanță de mers pe jos de plaja Playa del Saladillo. Înconjurată de facilități urbane, cum ar fi supermarketuri și farmacii, zona permite un trai cotidian practic. Proximitatea față de cluburi de tenis și terenuri de golf completează opțiunile de recreere, integrând locuința într-un peisaj activ.
Acest penthouse răspunde nevoilor celor care doresc un spațiu de locuit funcțional și modern, cu accent pe confort și priveliști. Suprafața generoasă, terasa extinsă și orientarea spre sud-est și sud-vest asigură lumină naturală și spații exterioare plăcute. Cele două dormitoare și două băi oferă flexibilitate pentru familii mici sau cupluri, iar facilitățile incluse (garaj, depozitare) adaugă la caracterul practic.
Construcția proprietății este finalizată, oferind o oportunitate imediată de mutare. Fiind un proiect recent, beneficiază de standarde moderne de construcție și design. Statusul „Gata” elimină incertitudinea legată de termenele de finalizare și permite o evaluare directă a calității și a facilităților la fața locului, asigurând o tranziție lină către noua locuință.
Acest proiect nu include piscină privată; accesul la facilitățile de înot se face prin intermediul piscinelor comune. Deși zona beneficiază de o bună conectivitate, mobilitatea strict pedestră sau ciclistă poate fi limitată pentru deplasări mai lungi sau pentru accesul la anumite facilități exterioare razei de 2 km. Proiectul nu oferă vedere directă spre munte din toate camerele, accentul fiind pe priveliștea panoramică spre mare și zonele adiacente.
Această proprietate se potrivește celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, integrată într-o comunitate activă, dar liniștită. Familiile tinere sau cuplurile pot aprecia proximitatea față de școli internaționale, precum The International School of Estepona (la 1.2 km), și accesul facil la centre sportive. Cei care practică golful vor găsi terenuri renumite la 1.3 km distanță. De asemenea, se adresează persoanelor care preferă un stil de viață activ, cu acces la plajă, sporturi nautice și promenade. Orientarea spre sud-est și sud-vest, împreună cu accesul la terase, sugerează o utilizare extinsă a spațiului exterior pe parcursul celor 6 luni de înot și a celor 3.845 ore de soare anual. Locația oferă un echilibru între viața urbană și retragerea necesară pentru relaxare, fiind potrivită pentru cei care doresc să experimenteze stilul de viață mediteranean.
Proprietatea prezintă finisaje de înaltă calitate, reflectând standardele moderne de construcție. Echipată cu sistem de climatizare centralizată, asigură confort termic pe tot parcursul anului. Bucătăria este modernă și complet utilată, integrată funcțional cu spațiul de zi, facilitând interacțiunea socială. Dormitoarele dispun de dulapuri încastrate pentru spațiu de depozitare optimizat. Terasa acoperită și terasa privată pe acoperiș oferă spații exterioare adiționale, concepute pentru a maximiza utilizarea mediului înconjurător și a priveliștilor. Ferestrele largi și ușile glisante din living contribuie la un interior luminos, conectând spațiul interior cu exteriorul. Aceste elemente, împreună cu orientarea spre sud, maximizează lumina naturală și creează o atmosferă primitoare.
Penthouse-ul duplex din Bel Air este disponibil la prețul de pornire de €629.000. Această ofertă include două dormitoare, două băi și o suprafață interioară de 110 m², completată de spații exterioare generoase, inclusiv o terasă generoasă și o terasă pe acoperiș. Prețul reflectă poziționarea premium în zona Bel Air, proximitatea față de facilități și plajă, precum și caracteristicile specifice unui penthouse, cum ar fi vederile panoramice și spațiul exterior extins. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată, ceea ce permite o achiziție rapidă și elimină riscul întârzierilor de construcție.
Bel Air, situat între estuarul Guadalmansa și Sierra Blanca, oferă un mediu rezidențial echilibrat, combinând liniștea specifică zonelor suburbane cu accesibilitatea la dinamismul urban. La doar 900 de metri de plaja Playa del Saladillo, locatarii beneficiază de acces facil la activități de coastă. Infrastructura locală dispune de o densitate mare de magazine, restaurante și servicii medicale (farmacie la 358 m, supermarket la 255 m), ceea ce reduce necesitatea deplasărilor pe distanțe mari pentru activitățile zilnice. Prezența a 32 de linii de transport public și 32 de opriri în proximitate facilitează conectivitatea regională. Acest cadru sugerează un ritm de viață relaxat, dar activ, unde majoritatea nevoilor cotidiene pot fi satisfăcute pe jos sau cu bicicleta.
Locația din Bel Air, pe Costa del Sol, oferă un stil de viață mediteranean accesibil. Cu un supermarket la 255 m și o farmacie la 358 m, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Zona dispune de o varietate de restaurante (21 în raza de 2 km) și cafenele, contribuind la vitalitatea comunității. Proximitatea față de centre sportive, cum ar fi cluburile de tenis la 0.5 km, și terenurile de golf la 1.3 km, satisface dorința de activitate fizică. Plajele, precum Playa del Saladillo la 0.9 km, sunt la o scurtă distanță, oferind oportunități de relaxare și sporturi nautice. Infrastructura de transport public, cu 32 de opriri în apropiere, permite explorarea regiunii fără a depinde exclusiv de autovehiculul personal. Această combinație de facilități urbane și acces la natură definește un mediu de viață convenabil și dinamic.
Această hartă plasează proiectul în contextul geografic al Bel Air, o zonă rezidențială pe Costa del Sol. Evidențiază proximitatea față de coastă, facilitățile urbane cheie din apropiere și accesul la principalele artere de transport, oferind o imagine clară a poziționării și a avantajelor logistice ale locației.
Bel Air este o localitate situată strategic în regiunea Costa del Sol, între orașele Estepona și Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la infrastructura urbană a celor două orașe majore și liniștea specifică zonelor rezidențiale. Proximitatea față de portul de agrement Puerto Deportivo José Banus (8.4 km) adaugă o notă de exclusivitate și opțiuni de divertisment. Față de centrele urbane, Bel Air se profilează ca o zonă rezidențială confortabilă, dar conectată, beneficiind de rețeaua extinsă de servicii și transport a regiunii.
Situat în Bel Air, proiectul beneficiază de o conectivitate excelentă. Plaja Playa del Saladillo se află la 880 m, iar alte plaje precum Playa del Sol Villacana sunt la 1.3 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este accesibil în aproximativ 54 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 44 km, oferind opțiuni multiple pentru călătorii internaționale. Centrele urbane Estepona și Marbella sunt ușor accesibile, facilitând accesul la o gamă largă de servicii și activități. Pentru pasionații de golf, El Paraíso Golf Club este la doar 1.3 km distanță. Accesul la rețeaua de transport public este asigurat de 6 linii și 32 de opriri în proximitate, completând opțiunile de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Bel Air, Málaga, este mediteranean, caracterizat prin temperaturi medii anuale de 19.2°C și 3.845 ore de soare pe an. Aceasta permite un sezon de înot extins pe durata a 6 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 32 m deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 3.1% către plajă contribuie la un confort termic plăcut și la o accesibilitate bună a zonei de coastă. Temperaturile variază între 12°C iarna și 27°C vara, creând condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului, de la plimbări pe plajă la explorarea peisajelor naturale din apropiere.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Bel Air oferă acces facil la diverse opțiuni de recreere. Dintre cele mai apropiate plaje se numără Playa del Saladillo (0.88 km), Playa del Sol Villacana (1.3 km) și Playa de Guadalmansa (1.9 km). Pentru amatorii de golf, El Paraíso Golf Club este situat la 1.3 km, oferind un peisaj natural deosebit pentru practicarea sportului. Facilitățile sportive includ cluburi de tenis și padel la distanțe de sub 1.5 km, cum ar fi Club de Tenis (0.5 km) și Racket Club Villa Paderna (1.0 km). De asemenea, există centre de agrement precum Parque Antena (2.3 km) pentru activități recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Bel Air este o localitate situată strategic în regiunea Costa del Sol, între orașele Estepona și Marbella. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la infrastructura urbană a celor două orașe majore și liniștea specifică zonelor rezidențiale. Proximitatea față de portul de agrement Puerto Deportivo José Banus (8.4 km) adaugă o notă de exclusivitate și opțiuni de divertisment. Față de centrele urbane, Bel Air se profilează ca o zonă rezidențială confortabilă, dar conectată, beneficiind de rețeaua extinsă de servicii și transport a regiunii.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL029917
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
