Цей сучасний дуплекс-пентхаус розташований у Бель-Ейр, Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Об'єкт пропонує 2 спальні та 2 ванні кімнати на площі 110 м². Побудований у 2020 році, він перебуває у відмінному стані та готовий до заселення. Житло поєднує міський комфорт із близькістю до природних ресурсів, що робить його привабливим варіантом для постійного проживання або як будинок для відпочинку.
У порівнянні з іншими пропозиціями в районі Бель-Ейр, цей дуплекс-пентхаус вирізняється сучасністю та відмінним станом, оскільки він був побудований лише у 2020 році. Наприклад, Los Miradores del Sol, що також знаходиться в Бель-Ейр, пропонується від 540 000 євро, але може бути старшим за віком або мати іншу комплектацію. Проєкти в Естепоні, такі як Acqua Gardens (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), зазвичай пропонують нижчий ціновий діапазон, але можуть відрізнятися за типом нерухомості (наприклад, апартаменти на першому поверсі або менші за площею) та відстанню до ключових зручностей. Даний об'єкт, з ціною від 629 000 євро, позиціонується як преміальна пропозиція в своєму класі, що відображає його сучасні характеристики, розташування та додаткові переваги, як-от тераса на даху та два паркомісця. Це робить його привабливим для покупців, які шукають якість та комфорт без компромісів, навіть якщо це означає вищу початкову вартість порівняно з деякими сусідніми варіантами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Бель-Ейр забезпечує легкий доступ до пляжу, магазинів та ресторанів у межах пішої досяжності. Це урбанізований район, що гарантує наявність необхідної інфраструктури для повсякденного життя. Близькість до основних транспортних шляхів також полегшує пересування регіоном.
Цей дуплекс-пентхаус задовольняє потреби тих, хто шукає сучасне житло з достатнім простором та зручностями. Велика тераса на даху, два гаражні місця та кладова кімната додають функціональності. Планування з двома спальнями та двома ванними кімнатами підходить для невеликих сімей або пар, які цінують простір та комфорт.
Будинок був збудований у 2020 році, що означає, що він є відносно новим. Це передбачає сучасні будівельні стандарти та оздоблення. Об'єкт готовий до заселення, що усуває необхідність чекати завершення будівництва. Це забезпечує швидке переїзд для нових власників.
Об'єкт не пропонує приватного басейну; натомість є спільний басейн. Відсутні дані щодо енергоефективності, які могли б виходити за рамки стандартних показників для будівель цього віку. Відстань до аеропорту Малаги становить 44 км, що може бути фактором для тих, хто часто подорожує.
Цей об'єкт підходить для тих, хто шукає сучасне житло на Коста-дель-Соль із зручним доступом до міських зручностей та узбережжя. Він ідеально підійде для професіоналів, які працюють віддалено або в сусідніх містах, завдяки гарній транспортній доступності та наявності інфраструктури. Сім'ї можуть оцінити близькість до міжнародних шкіл (International School of Estepona, 1.2 км) та спортивних центрів. Для тих, хто цінує активний відпочинок, близькість до полів для гольфу (El Paraíso Golf Club, 1.3 км) та тенісних кортів (Club de Tenis, 0.5 км) буде значною перевагою. Також це чудовий варіант для тих, хто шукає будинок для відпочинку, який легко підтримувати, завдяки сучасному стану та включеним гаражним місцям.
Будинок, збудований у 2020 році, демонструє сучасні стандарти будівництва та оздоблення. Стан об'єкта оцінюється як відмінний. В апартаментах є дві спальні та дві ванні кімнати. Кухня сучасна та повністю обладнана високоякісною технікою, має практичне підсобне приміщення. Вітальня простора, з великими вікнами та розсувними дверима, що ведуть на балкон. Особливістю є велика тераса на даху з панорамним видом на море та гори. Включено два гаражні місця та кладова кімната, що забезпечує додатковий комфорт та простір для зберігання. Система опалення централізована.
Цей дуплекс-пентхаус пропонується за ціною від 629 000 євро. Це верхній ціновий сегмент для двокімнатних квартир у цьому районі, що відображає сучасну якість будівництва та розташування. Початкова ціна зазвичай стосується базової конфігурації, тоді як індивідуальні опції або покращення можуть вплинути на кінцеву вартість. Наявність об'єкта вказує на те, що він готовий до негайного придбання та заселення, що може бути привабливим для покупців, які бажають швидко переїхати.
Бель-Ейр, це динамічний район, що пропонує баланс між міським життям та спокоєм. Близькість до пляжу (менше 1 км до Playa del Saladillo) дозволяє насолоджуватися морським узбережжям. Наявність численних ресторанів (21), аптек (3) та банків (2) у радіусі 2 км означає, що всі повсякденні потреби задовольняються без необхідності далекої поїздки. Орієнтація на південний схід та південний захід забезпечує гарне природне освітлення протягом дня. Місцевість характеризується як урбанізована, з комерційними зонами та близькістю до міст, що робить її зручною для життя.
Життя в Бель-Ейр означає насолоджуватися перевагами урбанізованого району з усіма необхідними зручностями в межах пішої досяжності. Аптека розташована в 358 метрах, а супермаркет, за 255 метрів. У радіусі 2 км є 21 ресторан, 3 аптеки та 2 кафе, що забезпечує широкий вибір закладів харчування та послуг. Для любителів спорту, тенісні клуби знаходяться в межах 1 км. Місцевість підтримує мобільність, дозволяючи легко пересуватися пішки або на велосипеді, що сприяє активному способу життя. Відсутність значних перепадів висоти (3.1% нахилу до пляжу) полегшує пересування.
Цей дуплекс-пентхаус розташований у Бель-Ейр, між Марбельєю та Естепоною. Карта показує його близькість до узбережжя, основних доріг та різноманітних зручностей, таких як пляжі, поля для гольфу та магазини. Це відображає зручне розташування для тих, хто прагне поєднати спокійне життя з легким доступом до міської інфраструктури.
Бель-Ейр розташований стратегічно між популярними містами Марбелья та Естепона на Коста-дель-Соль. Це забезпечує легкий доступ до обох міст: Марбелья з її гламуром та Естепона з її традиційним андалузьким шармом. Таке розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися різноманітністю пропозицій регіону, від ресторанів та магазинів до культурних пам'яток та природних парків. Близькість до узбережжя та гірської місцевості дозволяє поєднувати пляжний відпочинок з гірськими прогулянками.
Розташування об'єкта забезпечує відмінну доступність до ключових пунктів. Найближчий пляж, Playa del Saladillo, знаходиться на відстані 880 метрів, що дозволяє дістатися до нього пішки. Аеропорт Малаги (AGP) розташований за 54 км (пряма відстань), а аеропорт Гібралтару (GIB), за 44 км. Це зручно для міжнародних подорожей. Крім того, в радіусі 2 км є зарядні станції для електромобілів (2.0 км). Для любителів гольфу, гольф-клуби, такі як El Paraíso Golf Club, знаходяться в межах 1.3 км. Загалом, інфраструктура добре розвинена, з 32 зупинками громадського транспорту в межах доступності.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бель-Ейр має приємний середземноморський клімат із середньою річною температурою 19.2°C. Кількість сонячних годин сягає 3,845 на рік, що значно вище середнього показника. Це створює сприятливі умови для активного відпочинку на свіжому повітрі та насолоди пляжем протягом тривалого періоду. Пляжний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води піднімається вище 20°C. Висота над рівнем моря (32 м) забезпечує приємний бриз з моря. Нахил місцевості до пляжу становить 3.1%, що є помірним і не створює значних труднощів для пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Бель-Ейр має багатий вибір можливостей для відпочинку. Найближчий пляж, Playa del Saladillo, знаходиться на відстані менше 1 км, що робить його легкодоступним для щоденних прогулянок або відпочинку біля моря. В межах 2 км розташовані інші пляжі, такі як Playa del Sol Villacana. Для любителів гольфу, El Paraiso Golf Club розташований всього за 1.3 км. Також є численні спортивні центри, включаючи тенісні клуби, такі як Club de Tenis (0.5 км) та Racket Club Villa Paderna (1.0 км). Це робить район привабливим для активних людей та родин.
Джерело: OpenStreetMap
Бель-Ейр розташований стратегічно між популярними містами Марбелья та Естепона на Коста-дель-Соль. Це забезпечує легкий доступ до обох міст: Марбелья з її гламуром та Естепона з її традиційним андалузьким шармом. Таке розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися різноманітністю пропозицій регіону, від ресторанів та магазинів до культурних пам'яток та природних парків. Близькість до узбережжя та гірської місцевості дозволяє поєднувати пляжний відпочинок з гірськими прогулянками.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.2°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL029917
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
