Projekt v Bel Air, Málaga, ponuja sodobno življenje v obliki dupleks penthousa, ki združuje udobje bližine mestnega utripa z mirno lokacijo. Nahaja se med živahnima mestoma Marbella in Estepona, kar omogoča enostaven dostop do obeh. Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo kakovostno bivanje s praktičnimi ugodnostmi v dosegu roke, vključno s plažo, ki je oddaljena le kratek sprehod. Projekt predstavlja privlačno možnost za celoletno bivanje ali kot počitniško zatočišče na obali Sonce.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta Los Miradores del Sol (v Bel Airu, od €540.000), Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) in Aby Upper v Esteponi (od €320.000), se ta dupleks penthouse z začetno ceno 629.000 € uvršča v višji cenovni razred. To je mogoče pripisati njegovi dokončani gradnji iz leta 2020, večji bivalni površini (110 m²) v primerjavi z nekaterimi osnovnimi modeli, obsežnejšim zunanjim površinam (velika terasa in krov) ter vključenima dvema parkirnima mestoma in shrambi. Medtem ko drugi projekti ponujajo nižje vstopne cene, ta nepremičnina izstopa z dodatnimi ugodnostmi in višjo kakovostjo zaključka, kar lahko upravičuje višjo ceno za kupce, ki iščejo več udobja in prostora. Bližina plaže in mestnih centrov, skupaj z odličnim stanjem nepremičnine, jo postavlja kot privlačno možnost v svojem cenovnem segmentu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta dupleks penthouse se nahaja v Bel Airu, urbanem območju, ki se ponaša z bližino plaže, oddaljene manj kot kilometer. Okolica ponuja številne storitve, ki so dosegljive peš, kar zagotavlja udobje za vsakdanje življenje. Bližina restavracij, trgovin in drugih osnovnih potrebščin poudarja praktičnost lokacije za aktivno življenje na obali.
Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je ta nepremičnina zasnovana za udobno bivanje manjših družin ali parov. Velika terasa in dodatna kopalnica zagotavljata funkcionalnost in prostor za sprostitev. Zaradi bližine plaže in mestnih centrov je primerna za tiste, ki želijo uživati v sredozemskem življenjskem slogu, hkrati pa ohraniti dostop do vseh potrebnih storitev.
Zgrajen leta 2020, ta sodobni penthouse predstavlja relativno novo gradnjo, kar pomeni, da je opremljen z modernimi standardi gradnje in zaključnih del. Status 'Gereed' (končano) nakazuje, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje prevzemanje, brez čakalnih dob za dokončanje gradbenih del, kar omogoča hiter prehod v novo bivališče.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo zasebnost popolnoma samostojne hiše z lastnim vrtom, saj je del stanovanjskega kompleksa z vključenim skupnim bazenom. Prav tako ni idealna za tiste, ki želijo izkusiti izolirano lokacijo, saj se nahaja v urbanem okolju z okoliškimi objekti in sosedi. Območje nima specifičnih omejitev glede hišnih ljubljenčkov v sami nepremičnini, vendar je priporočljivo preveriti pravila skupnosti.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno bivališče z vrhunskimi vsebinami v dinamičnem okolju. Če cenite bližino plaže (manj kot kilometer) in mestnih storitev, kot so restavracije, trgovine in lekarna, ki so dosegljive peš (255 m do supermarketa, 358 m do lekarne), bo ta lokacija izpolnila vaša pričakovanja. Parom ali manjšim družinam, ki želijo uživati v sredozemskem življenjskem slogu s številnimi možnostmi za prosti čas, vključno z bližnjimi golf igrišči (1,3 km) in športnimi centri (0,5 km), bo ta penthouse ponudil udobje in funkcionalnost. Investitorji, ki iščejo nepremičnino v dobri coni za najem, bodo prav tako prepoznali potencial zaradi njene privlačne lokacije in sodobnih značilnosti. S svojo dokončano gradnjo in vključenimi parkirnimi mesti ter shrambo je idealna za tiste, ki želijo nemudoma začeti uživati v svojem novem domu ali ga oddajati.
Projekt iz leta 2020 odraža sodobne standarde gradnje in zaključnih del. Notranjost obsega dve prostorni spalnici in dve kopalnici, kar zagotavlja udobje in zasebnost. Kuhinja je sodobno opremljena z vsemi potrebnimi aparati in vključuje funkcionalno utility sobo. Dnevni prostor je zasnovan tako, da izkorišča naravno svetlobo, z velikimi okni in drsnimi vrati, ki vodijo na prostran balkon. Vse to dopolnjuje velik krov z razgledom, ki ponuja panoramske poglede na morje in gorovje. Vgrajene omare v spalnicah nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Vključeni dve parkirni mesti in shramba povečujeta praktičnost nepremičnine. Energetska učinkovitost je verjetno na dobri ravni glede na leto gradnje, čeprav specifičen certifikat ni naveden.
Ta dupleks penthouse je na voljo po ceni od 629.000 €. Ta cena vključuje dve spalnici, dve kopalnici in bivalno površino 110 m². Dodatne ugodnosti, kot sta velik balkon in krov z razgledom ter dve parkirni mesti in shramba, povečujejo vrednost nepremičnine. Cena odraža lokacijo v priljubljeni soseski Bel Air, bližino plaže in sodobno gradnjo. Glede na podobne nepremičnine v regiji, ta cena predstavlja konkurenčno ponudbo za penthouse z obsežnimi zunanjimi površinami in pogledom. Trenutno je nepremičnina dokončana in pripravljena za prevzem.
Bel Air, kjer se nahaja ta dupleks penthouse, je živahno območje, ki združuje urban udobje z bližino narave. Dnevni ritem tu narekujejo bližina plaže, restavracij in trgovin, ki so dosegljive peš. Jutranja kava v eni izmed bližnjih kavarn ali sprehod do plaže ob sončnem vzhodu sta lahko del vašega vsakdana. Popoldnevi so lahko namenjeni raziskovanju okoliških športnih centrov ali sprostitvi na prostorni terasi s pogledom na morje in gore. Večerni obiski restavracij ali sprehodi po mestu dopolnjujejo ponudbo tega območja. Bližina mednarodne šole in enostaven dostop do avtoceste omogočata mobilnost za družine in poslovneže. Območje ponuja tudi dobro povezanost z javnim prevozom, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za lokalne aktivnosti.
Bel Air ponuja bogato paleto storitev v neposredni bližini. Z 21 restavracijami, 3 lekarnami, 2 bankama in kavarnami v radijusu 2 km, je vsakdanje življenje udobno in priročno. Bližina supermarketa (255 m) in mednarodne šole (1,2 km) olajšuje družinske potrebe. Za športne navdušence so na voljo teniški in padel klubi (0,5 km), medtem ko ljubitelji golfa uživajo v bližini igrišč El Paraíso (1,3 km). Dostop do plaže je enostaven, saj je Playa del Saladillo oddaljena le 900 metrov. Ta kombinacija mestnih ugodnosti in možnosti za prosti čas ustvarja privlačno okolje za različne življenjske sloge.
Ta dupleks penthouse se nahaja v urbaniziranem območju Bel Air, na obali Costa del Sol v provinci Málaga. Lokacija izpostavlja bližino plaže, različnih športnih in rekreativnih objektov ter mestnih storitev. Položaj med Marbella in Estepono ponuja najboljše iz obeh svetov: dostop do živahnih mestnih centrov in mirnejšega območja za bivanje.
Bel Air je strateško lociran na obali Costa del Sol, med živahnima mestoma Marbella in Estepona. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh, pri čemer vsako ponuja drugačne izkušnje, Marbella je znana po svojem luksuzu in nočnem življenju, medtem ko Estepona ponuja bolj tradicionalen andaluzijski čar z lepim starim mestnim jedrom. Lokacija je tudi dobro povezana z drugimi mesti v regiji, vključno z Malago, glavnim mestom province, ki je oddaljeno približno 54 km. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja učinkovito potovanje po celotni obali.
Lokacija v Bel Airu ponuja odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena le 880 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Za mobilnost je pomembna bližina letališča Málaga (AGP), oddaljenega približno 54 km (ravna črta), ali Gibraltarja (GIB) pri 44 km. S 44 km od letališča je zagotovljena dobra povezava z mednarodnimi destinacijami. V neposredni bližini so tudi ključne storitve: supermarket (255 m), lekarna (358 m) in bolnišnica (4,0 km). Golf igrišča, kot je El Paraíso Golf Club, so oddaljena le 1,3 km, kar je privlačno za ljubitelje golfa. Obstaja tudi 6 linij javnega prevoza s 32 postajališči v bližini, kar zagotavlja mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Bel Air uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z dolgo, sončno poletno sezono. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, z najvišjimi temperaturami med 12 °C in 27 °C skozi leto. Letno število sončnih ur znaša impresivnih 3.845, kar zagotavlja veliko sončnih dni za uživanje na prostem. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode v morju primerna za kopanje (nad 20 °C). Nadmorska višina 32 metrov nad morsko gladino prispeva k prijetnemu podnebju, medtem ko zmerna naklonina (3,1 %) proti plaži omogoča udobno hojo. To podnebje je idealno za celoletno bivanje in aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obalni pas v bližini Bel Air ponuja dostop do več plaž, med katerimi izstopa Playa del Saladillo, oddaljena le 880 metrov, in Playa del Sol Villacana (1,3 km). Te plaže nudijo možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Za ljubitelje golfa sta v neposredni bližini na voljo igrišča El Paraíso Golf Club (1,3 km). Športni navdušenci lahko obiščejo teniške in padel klube, kot je Club de Tenis (0,5 km). Bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (8,4 km), odpira možnosti za pomorske aktivnosti. Območje je bogato z možnostmi za rekreacijo na prostem, kar omogoča aktiven življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
Bel Air je strateško lociran na obali Costa del Sol, med živahnima mestoma Marbella in Estepona. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do obeh, pri čemer vsako ponuja drugačne izkušnje, Marbella je znana po svojem luksuzu in nočnem življenju, medtem ko Estepona ponuja bolj tradicionalen andaluzijski čar z lepim starim mestnim jedrom. Lokacija je tudi dobro povezana z drugimi mesti v regiji, vključno z Malago, glavnim mestom province, ki je oddaljeno približno 54 km. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja učinkovito potovanje po celotni obali.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL029917
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
