यह अपार्टमेंट कैंसेलाडा (Cancelada) में स्थित है, जो मालागा प्रांत में एस्तेपोना नगरपालिका का एक शहरी क्षेत्र है, जिसे 'न्यू गोल्डन माइल' के रूप में जाना जाने वाला तटीय खंड कहा जाता है। संपत्ति 100 वर्ग मीटर उपयोगी क्षेत्र के साथ दो शयनकक्ष और दो स्नानघर रखती है। निर्माण 2025 में पूर्ण हुआ (संकेतात्मक)। समुद्र तट लगभग 900 मीटर की दूरी पर है, साथ ही सुपरमार्केट 79 मीटर पर स्थित है। यह परिसर तीन बाहरी तैराकी तालाबों, एक गर्म जल तालाब, जिम और पैडल कोर्ट जैसी सुविधाएँ प्रदान करता है।
कीमत के संदर्भ में यह इकाई €645,000 पर स्थित है, जबकि तुलनीय नए प्रोजेक्ट क्षेत्र में काफ़िला कम प्रवेश बिंदु से शुरू होते हैं: तोरे देल मार में अक्वामार €269,950 से, मिहास में लांताना रेसिडेंसियल €205,000 से और एस्तेपोना में एथेर्ना होम्स 2 €269,000 से। इन प्रवेश कीमतों के बीच अंतर स्थान, विनिर्देशन और परिसर सुविधाओं के संयोजन से संबंधित है। कैंसेलाडा की स्थिति एस्तेपोना-मारबेला कॉरिडोर में इसे प्यूर्तो बानुस (9.5 किमी) और मारबेला (16 किमी) की निकटता प्रदान करती है, जबकि स्वयं कस्बा छोटे पैमाने का शहरी केंद्र बना हुआ है। तोरे देल मार और मिहास पूर्वी कोस्ता देल सोल में स्थित हैं, जहाँ हवाई अड्डे की दूरी अलग होती है, जबकि एथेर्ना सीधे एस्तेपोना में है। निर्णायक विभेदक यहाँ परिसर का पैमाना है: तीन बाहरी तालाब, एक गर्म तालाब स्पा क्षेत्र के साथ, जिम, सौना, पैडल कोर्ट और सह-कार्य क्षेत्र एक साथ उपलब्ध हैं, साथ ही 24-घंटे सुरक्षा व्यवस्था है। ऊर्जा वर्ग A और फर्श तापन जैसे तकनीकी विनिर्देशन इस मूल्य खंड में सभी प्रतिस्पर्धी प्रोजेक्टों में मानक नहीं हैं। खरीदार जो कम प्रवेश कीमत को प्राथमिकता देते हैं, वे पूर्वी विकल्पों की ओर देख सकते हैं; जो पश्चिमी कॉरिडोर में पूर्ण-सेवा वाला परिसर चाहते हैं, वे इस स्थान की तुलना में अधिक भुगतान करते हैं। क्षेत्र में 3,163 संपत्ति लेनदेन दर्ज हैं, जो सक्रिय बाजार गतिविधि दर्शाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
कैंसेलाडा एस्तेपोना और मारबेला के बीच तटीय पट्टी पर स्थित है। समुद्र तट लगभग 900 मीटर दूर है और ढलान 2.8% है, यानी समतल इलाका। सुपरमार्केट 79 मीटर पर, फार्मेसी 131 मीटर पर है। एस्तेपोना केंद्र कुछ मिनटों की ड्राइव पर है और प्यूर्तो बानुस लगभग 9.5 किमी दूर है।
यह अपार्टमेंट स्थायी निवास या दूसरे घर के रूप में कार्य करता है। दो शयनकक्ष और दो स्नानघर छोटे परिवार या जोड़ों के लिए पर्याप्त हैं। दक्षिण-पश्चिम दिशा, ढका हुआ टेरेस, केंद्रीय एयर कंडीशनिंग और फर्श तापन वर्षभर रहवासी उपयोग का समर्थन करते हैं। परिसर में सह-कार्य क्षेत्र भी है।
निर्माण 2025 में पूर्ण हुआ (संकेतात्मक), इसलिए इकाई तुरंत रहने योग्य है। ऊर्जा दक्षता वर्ग A और CO2 उत्सर्जन वर्ग A दर्ज हिं। संपत्ति में निजी पार्किंग स्थान, भंडारण कक्ष और लिफ्ट पहुँच शामिल है। स्मार्ट होम स्वचालन और हीट पंप जलवायु नियंत्रण मानक रूप से स्थापित हैं।
डेटाबेस के अनुसार यह संपत्ति निजी तैराकी तालाब, निजी बगीचा या समुद्र दृश्य प्रदान नहीं करती। तैराकी तालाब साझा हैं। शयनकक्षों की संख्या दो तक सीमित है, जो बड़े परिवारों के लिए प्रतिबंधात्मक हो सकती है। भूमिगत पार्किंग शामिल है लेकिन कई वाहन स्थान नहीं दर्ज हैं।
यह संपत्ति उन स्थितियों में प्रासंगिक है जहाँ दो शयनकक्ष पर्याप्त हैं। स्थायी निवास के लिए, फर्श तापन, एयर कंडीशनिंग और 79 मीटर पर सुपरमार्केट जैसी दैनिक सुविधाएँ व्यावहारिक आधार प्रदान करती हैं। जो खरीदार दूसरा घर चाहते हैं, वे ढके टेरेस, परिसर की सुरक्षा और 24-घंटे सुरक्षा व्यवस्था को अनुपस्थिति अवधि के दौरान प्रबंधन सहायता के रूप में देख सकते हैं। दूरस्थ कार्य करने वालों के लिए परिसर में सह-कार्य क्षेत्र उपलब्ध है। जो खरीदार गोल्फ या पैडल खेलते हैं, उनके लिए 1.4-2.0 किमी की दूरी पर तीन गोल्फ कोर्स और कई टेनिस/पैडल क्लब हैं। जिन परिवारों में स्कूल जाने वाले बच्चे हैं, उनके लिए 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय दर्ज हैं, साथ ही 2.3 किमी पर एक अंतर्राष्ट्रीय विद्यालय है। जिन खरीदारों को तीन से अधिक शयनकक्ष या निजी तैराकी तालाब आवश्यक है, वे इस इकाई के दायरे से बाहर हैं। कोई वाहन आवश्यक नहीं है, लेकिन क्षेत्रीय गतिशीलता के लिए एक कार व्यावहारिक है।
इकाई वर्ग A ऊर्जा दक्षता और वर्ग A CO2 उत्सर्जन के साथ तैयार की गई है। तकनीकी स्तर पर फर्श तापन प्रणाली, हीट पंप आधारित जलवायु नियंत्रण, एयर कंडीशनिंग और स्मार्ट होम स्वचालन शामिल हैं, जिन्हें मोबाइल डिवाइस से नियंत्रित किया जा सकता है। रसोई पूर्ण रूप से सुसज्जित है और खुली योजना में रहने के कक्ष से जुड़ी है। दोनों स्नानघर संपूर्ण हैं। शयनकक्षों में निर्मित अलमारियाँ हैं और एक उपयोगिता कक्ष दर्ज है। इकाई पूर्ण रूप से फर्निश्ड बेची जा रही है। बाहरी स्तर पर टेरेस ढका हुआ है, जो वर्षभर उपयोग की अनुमति देता है। लिफ्ट अपार्टमेंट तक सीधी पहुँच प्रदान करती है। संपत्ति में निजी पार्किंग स्थान और भंडारण कक्ष शामिल हैं। अपडेट की गई स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में दर्ज है, जो 2025 के पूर्ण निर्माण के अनुरूप है। 821 मीटर पर एक EV चार्जिंग स्टेशन स्थित है।
कीमत €645,000 है। तुलनात्मक संदर्भ में, आसपास के क्षेत्रों में नए प्रोजेक्ट काफ़िला कम कीमतों से शुरू होते हैं: तोरे देल मार में €269,950 से, मिहास में €205,000 से और एस्तेपोना में €269,000 से। यह अंतर स्थान, परिसर सुविधाओं (कई तालाब, स्पा, जिम), ऊर्जा वर्ग A और तैयार स्थिति से संबंधित है। मूल्य में पार्किंग स्थान, भंडारण कक्ष और पूर्ण फर्नीचर शामिल हैं।
कैंसेलाडा का दैनिक जीवन पैदल चलने योग्य दूरियों पर केंद्रित है। सुपरमार्केट लगभग 80 मीटर दूर है, फार्मेसी 130 मीटर पर, और 2 किमी के दायरे में 16 रेस्टोरेंट, 2 कैफे और एक बैंक हैं। यह संरचना दैनिक कार्यों के लिए कार की निर्भरता को सीमित करती है। समुद्र तट लगभग 900 मीटर दूर है, जो एक समतल पैदल मार्ग से लगभग 10-15 मिनट की पैदल दूरी के बराबर है। चार सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 21 बस स्टॉप क्षेत्र की पहुँच का समर्थन करते हैं। अपार्टमेंट का दक्षिण-पश्चिम दिशा दिनभर प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती है; ढका हुआ टेरेस गर्मियों के महीनों में छाया प्रदान करता है। परिसर के भीतर तीन बाहरी तालाब, एक गर्म तालाब स्पा क्षेत्र के साथ, जिम, सौना और दो पैडल कोर्ट हैं, जो दैनिक गतिविधि को घर के भीतर ही केंद्रित करते हैं। कैंसेलाडा स्वयं एक छोटा शहरी केंद्र है जो गर्मियों के महीनों में अधिक सक्रिय होता है और शेष वर्ष शांत रहता है; पास में 24 होटल और लगभग 6,900 बेड स्थित हैं, जो मौसमी पर्यटन गतिविधि दर्शाते हैं।
कैंसेलाडा के आसपास का क्षेत्र पैदल और साइकिल अनुकूल दर्ज है। समुद्र तट से दूरी लगभग 900 मीटर है और ढलान 2.8% है, जो समतल पहुँच का संकेत देती है। स्वास्थ्य सेवा के लिए एक अस्पताल 2.9 किमी पर और दो स्वास्थ्य केंद्र क्षेत्र में मौजूद हैं। खरीदारी के लिए 79 मीटर पर सुपरमार्केट है। खेल सुविधाएँ निकट हैं: रैकेट क्लब विला पादेर्ना 700 मीटर पर, गोल्फ कोर्स 1.4-2.0 किमी के बीच। 32 स्थानीय अवकाश दिवस प्रति वर्ष दर्ज हैं, जो स्थानीय गतिविधियों के अवसर दर्शाते हैं। सार्वजनिक परिवहन चार लाइनों और 21 स्टॉप के साथ उपलब्ध है, जो बिना कार के जीवन को आंशिक रूप से समर्थन देता है, हालाँकि क्षेत्रीय यात्राओं के लिए कार अधिक व्यावहारिक बनी रहती है।
नक्शा अपार्टमेंट की स्थिति को निकट समुद्र तटों (0.9-1.1 किमी), तीन गोल्फ कोर्स (1.4-2.0 किमी) और दैनिक सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी के संबंध में दिखाता है। मारबेला और एस्तेपोना की दूरियाँ क्षेत्रीय संदर्भ प्रदान करती हैं। यह क्षेत्र स्पेनिश तट पर एक स्थापित आवासीय कॉरिडोर का हिस्सा है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कैंसेलाडा एस्तेपोना नगरपालिका में स्थित है, जो मालागा प्रांत के पश्चिमी तटीय खंड में आता है। क्षेत्रीय संदर्भ में मारबेला 16 किमी पूर्व में और एल्जेसिरास 51 किमी पश्चिम में स्थित है; प्रांत की राजधानी मालागा 63 किमी दूर है। यह स्थिति संपत्ति को एस्तेपोना-मारबेला कॉरिडोर में रखती है, जो कोस्ता देल सोल का एक स्थापित आवासीय और पर्यटन क्षेत्र है। प्रांत में 3,163 संपत्ति लेनदेन दर्ज हैं।
तटीय पहुँच के लिए तीन समुद्र तट लगभग 0.9-1.1 किमी की दूरी पर हैं: प्लाया देल सोल विलाकाना, प्लाया दे गुआदालमांसा और प्लाया देल सालादिलो। गोल्फ के लिए तीन कोर्स 1.4-2.0 किमी के दायरे में हैं। मारबेला 16 किमी दूर है, एस्तेपोना केंद्र कुछ मिनटों की ड्राइव पर, और प्यूर्तो बानुस 9.5 किमी पर स्थित है। मालागा-कोस्ता देल सोल हवाई अड्डा लगभग 55 किमी (सीधी दूरी) पर है; जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 44 किमी दूर है। EV चार्जिंग के लिए सुपरचार्जर एस्तेपोना 800 मीटर पर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
स्थान समुद्र तल से 31 मीटर की ऊँचाई पर है, जो समतल तटीय भूभाग का संकेत देती है। ऐतिहासिक डेटा के अनुसार वार्षिक धूप घंटे लगभग 3,846 हैं। औसत वार्षिक तापमान 19.3°C है, जिसका मौसमिक दायरा 12-28°C के बीच है। तैराकी का मौसम छह महीने तक रहता है जब जल तापमान 20°C से ऊपर रहता है। इस जलवायु संरचना का अर्थ है कि बाहरी गतिविधियाँ वर्ष के अधिकांश समय संभव हैं, जिसमें शीतकालीन महीने हल्के रहते हैं और गर्मियाँ गर्म होती हैं जिनमें एयर कंडीशनिंग का उपयोग होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया देल सोल विलाकाना लगभग 900 मीटर दूर है, इसके बाद प्लाया दे गुआदालमांसा लगभग 1 किमी पर और प्लाया देल सालादिलो 1.1 किमी पर है। गोल्फ के विकल्पों में क्लब दे गोल्फ एल कोतो दे ला सेरेना (1.4 किमी), फ्लामिंगोस गोल्फ (1.5 किमी) और त्रामोरेस गोल्फ (2.0 किमी) शामिल हैं। रैकेट खेलों के लिए रैकेट क्लब विला पादेर्ना 700 मीटर पर, क्लब दे टेनिस 1.4 किमी पर और रोज़ारोसा टेनिस एंड पैडल क्लब 2.2 किमी पर हैं। परिसर के भीतर दो पैडल कोर्ट, तीन बाहरी तालाब और एक गर्म तालाब उपलब्ध हैं। नाव क्लब के लिए प्यूर्तो देपोर्तिवो खोसे बानुस 9.5 किमी दूर है।
स्रोत: OpenStreetMap
कैंसेलाडा एस्तेपोना नगरपालिका में स्थित है, जो मालागा प्रांत के पश्चिमी तटीय खंड में आता है। क्षेत्रीय संदर्भ में मारबेला 16 किमी पूर्व में और एल्जेसिरास 51 किमी पश्चिम में स्थित है; प्रांत की राजधानी मालागा 63 किमी दूर है। यह स्थिति संपत्ति को एस्तेपोना-मारबेला कॉरिडोर में रखती है, जो कोस्ता देल सोल का एक स्थापित आवासीय और पर्यटन क्षेत्र है। प्रांत में 3,163 संपत्ति लेनदेन दर्ज हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 96 mm |
| फरवरी | 12.8°C | 99 mm |
| मार्च | 14.9°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 47 mm |
| जून | 23.1°C | 12 mm |
| जुलाई | 27.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 82 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 119 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL126726
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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