Стамбени комплекс Nineteen41 се налази у насељу Cancelada у провинцији Малага. Пројекат обухвата модерне станове са две спаваће собе и корисном површином од 100 м². Изградња је завршена 2025. године. Објекат је позициониран у близини голф терена и на мање од једног километара од мора. Ова локација нуди урбану инфраструктуру са приступом локалним услугама и прометним саобраћајницама које повезују регион.
У поређењу са пројектом Aquamar у Торре дел Мар, Nineteen41 се налази у централнијем и скупљем делу Коста дел Сол, што оправдава цену од 645.000 евра у односу на почетних 269.950 евра. Пројекат Lantana у Мијасу је такође економски приступачнији (205.000 евра), али је географски удаљенији од комуникација Марбеље. Etherna Homes 2 у Естепони нуди сличан ценовни сегмент, али Nineteen41 предност добија непосредном близином више голф терена и већим бројем услуга у пешачком домету.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у урбаној зони Cancelada, која представља повезницу између Естепоне и Марбеље. Налази се на приближно 900 метара од обале мора. У непосредној околини се налазе трговински центри, ресторани и услуге свакодневне потрошње. Локација омогућава лак приступ обалском путу N-340 и ауто-путу AP-7.
Станови су дизајнирани са фокусом на функционалност и удобност. Распоред просторија обухвата две спаваће собе, два купатила и отворени дневни боравак са кухињом. Укључивање паркинг места и оставе у продајну цену решава питање смештаја. Заједнички простори као што су базени и теретана доприносе рекреативним потребама становника.
Градња је у фази завршнице са индикативним роком предаје у 2025. години. Пројекат спада у категорију нових изградњи са савременим архитектонским решењима. Објекат поседује енергетски сертификат класе А. Уградња система за подно грејање и "Smart Home" технологије указује на модерне стандарде извођења.
Пројекат не нуди изолованост услед урбане густине насеља. Свих саобраћај се одвија на јавним површинама око комплекса. Садржаји као што су базени и спортски терени су заједнички за све станаре. Дистанца до плаже захтева физички напор или превоз средством, јер није у питању линија првог реда до мора.
Овај тип некретнине одговара паровима или малим породицама који траже стан у готовом стању за усељење. Локација је погодна за људе који не жели потпуну зависност од аутомобила због близине амбуланте и пијаце. Близина три голф терена чини га атрактивним за љубитеље овог спорта. Такође, може послужити као друга кућа за одмор или као инвестиција за изнајмљивање током туристичке сезоне.
Стандарди завршне обраде укључују уграђена ормариће у спаваћим собама и потпуно опремљену кухињу. Подови и облоге изведени су модерним материјалима. Техничка опрема обухвата систем за подно грејање у води и ваздух-ваздух топлотну пумпу за хлађење и грејање. Енергетска ефикасност је на високом нивоу са класом А. Фасада је изведена у савременом стилу са изолацијом која смањује топлотне губитке.
Почетна цена за стан у овом пројекту износи 645.000 евра. Ова сума обухвата стан површине 100 м², паркинг место и оставу. Трошкови опремљености кухиње и инсталација уграђене технике су укључени. Позиционирање на "Новој златној миљи" оправдава ценовни ниво у поређењу са унутрашњошћу или мање развијеним подручјима. Трошкови заједнице ће бити додатни обавезни издатак за власнике.
Cancelada представља функционалну локацију где се свакодневни живот одвија у ритму мешавине локалног становништва и туриста. Већина потреба за куповином и здравством је на пешачком растојању, пошто је супермаркет удаљен само 79 метара, а аптека 131 метар. Станови у комплексу имају јужну оријентацију, што обезбеђује дуго изложеност сунцу током дана на тераси. Клизни терен према мору од 2,8% олакшава пешачење до обале. Ноћу је присутна умерена активност због близине локалних бара и ресторана.
Живот у Cancelada подразумева приступ бројним услугама у радијусу од 2 km. У околини постоји 16 ресторана и 4 апотеке, што обезбеђује conveniencia. За здравствену заштиту постоји здравствени центар на 2,9 km. Образовне институције су присутне са 19 основних и 10 средњих школа у широј околини. Саобраћајна повезаност је добра, али у_peak сезонама долази до повећаног промета на путевима ка Марбељи.
Приказана карта илуструје положај Nineteen41 у односу на обалску линију и саобраћајнице. Видљиви су прилазни путеви до насеља Cancelada. Означене су тачке интереса као што су голф терени и оближње плаже.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Cancelada је географски позиционирана западно од Марбеље и источно од Естепоне. Ова локација омогућава лак приступ економским центрима обе општине. Насеље је део подручја познатог као
Плажа Playa del Sol Villacana је удаљена око 900 метара. Аеродром Малага се налази на 43 km, док је аеродром Гибралтар на 44 km. Град Estepona је удаљен 16 km, а лука Puerto Banús 9,5 km. Голф терени El Coto de la Serena и Flamingos Golf су на удаљености од око 1,5 km. За међуградске релације неопходно је користити лично возило.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује средоземном климом са просечном годишњом температуром од 19,3°C. Током године бележи се 3.846 сунчаних сати. Пливачка сезона, када је температура воде изнад 20°C, траје око шест месеци. Надморска висина локације је 31 метар. Терен је раван са благим нагибом према мору, што утиче на природну одводњу и кретање.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже су Playa del Sol Villacana и Playa de Guadalmansa. У околини комплекса доступна су три голф терена за љубитеље спорта. Сам комплекс Nineteen41 нуди смештајне садржаје укључујући три отворена базена, један загревани базен и спа зону. За активност су доступни терени за падел тенис и опремљена теретана. У кругу од 2 km налазе се и тениски клубови.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 90 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 57 mm |
| Март | 14.7°C | 182 mm |
| Април | 16.7°C | 80 mm |
| Мај | 20.0°C | 36 mm |
| Јун | 24.2°C | 8 mm |
| Јул | 27.4°C | 1 mm |
| Август | 27.5°C | 7 mm |
| Септембар | 24.1°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 73 mm |
| Новембар | 16.0°C | 97 mm |
| Децембар | 13.8°C | 83 mm |
Умерено
Ref: VL126726
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
