Παρουσιάζεται ένα διαμέρισμα σε κατοικημένη περιοχή της Cancelada, Μάλαγα, εντός κλειστής κοινότητας με κοινόχρηστη πισίνα. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για διαμονή. Το ακίνητο, με 127 τ.μ. χώρου, διαθέτει βεράντα με θέα και είναι έτοιμο προς κατοίκηση, προσφέροντας μια ισορροπημένη προσέγγιση στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και εντός αστικού περιβάλλοντος, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και αθλητικές εγκαταστάσεις ενισχύει τη λειτουργικότητα της τοποθεσίας για καθημερινή ζωή.
Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, συμπεριλαμβανομένου ενός en-suite, το ακίνητο καλύπτει βασικές ανάγκες για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η ενσωμάτωση κλιματισμού και εντοιχισμένων ντουλαπών προσθέτει στην πρακτική πτυχή της διαβίωσης.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2009 και έχει ανακαινιστεί. Βρίσκεται σε μια καλά διατηρημένη κοινότητα, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Η κατάσταση 'ready to move in' σημαίνει ότι δεν απαιτούνται άμεσες παρεμβάσεις για την κατοίκηση.
Η παρούσα περιγραφή εστιάζει στα διαθέσιμα χαρακτηριστικά. Δεν περιλαμβάνονται πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές αναπτύξεις, ιδιωτικό κήπο, ή συγκεκριμένες ενεργειακές πιστοποιήσεις πέραν του κεντρικού κλιματισμού.
Ref: VL454537
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα δεύτερο σπίτι στην Costa del Sol, με έμφαση στην πρακτικότητα και την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις το καθιστά κατάλληλο για όσους εκτιμούν έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Επίσης, η τοποθεσία του, με απόσταση 43 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέρει καλή συνδεσιμότητα για διεθνείς ταξιδιώτες. Η κατάστασή του 'ready to move in' είναι ιδανική για αγοραστές που θέλουν να αποφύγουν πολύπλοκες διαδικασίες ανακαίνισης. Η αστική φύση της περιοχής, με σούπερ μάρκετ στα 79μ και φαρμακείο στα 131μ, υποστηρίζει την καθημερινή ευκολία.
Το διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 2009, διαθέτει εσωτερικό χώρο 127 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Τα υλικά και η τεχνική κατασκευής αντικατοπτρίζουν τις προδιαγραφές της εποχής. Στα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται πλήρως επιπλωμένη κουζίνα, ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου, εντοιχισμένες ντουλάπες και σύστημα κεντρικής θέρμανσης/ψύξης. Η κατάσταση 'excellent' υποδηλώνει καλή διατήρηση. Η βεράντα των 28 τ.μ. με δυτικό προσανατολισμό προσφέρει πανοραμική θέα, η οποία μπορεί να περιλαμβάνει βουνά και εξοχή, σύμφωνα με τα διαθέσιμα δεδομένα. Η ιδιωτική υπόγεια θέση στάθμευσης και η αποθήκη ενισχύουν τη λειτουργικότητα.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €450.000. Η τιμή αντανακλά την περιοχή, την κατάσταση (ολοκλήρωση 2009, έτοιμο προς κατοίκηση) και τα 127 τ.μ. εσωτερικού χώρου, μαζί με 28 τ.μ. βεράντας. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο καθιστά το ακίνητο ανταγωνιστικό εντός της αγοράς της Costa del Sol, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω ανακαινίσεις, μειώνει τον αρχικό χρόνο αναμονής για τους αγοραστές.
Η Cancelada, στην περιοχή Estepona, προσφέρει έναν αστικό, αλλά ήρεμο τρόπο ζωής, εστιάζοντας στην ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa del Sol Villacana (914μ) και η Playa de Guadalmansa (976μ) ενισχύει την ελκυστικότητα για όσους επιθυμούν πρόσβαση στη θάλασσα. Η παρουσία 16 εστιατορίων, 4 φαρμακείων και 1 τράπεζας εντός 2 χλμ, σε συνδυασμό με 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια, υποδεικνύει μια καλά εξυπηρετούμενη περιοχή. Η έντονη παρουσία αθλητικών κέντρων, όπως η Racket Club Villa Paderna (0.7 χλμ), και πολλαπλών γηπέδων γκολφ, όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 χλμ), απευθύνεται σε ενεργούς κατοίκους. Η μέση θερμοκρασία 19.3°C και 3,846 ηλιόλουστες ώρες ετησίως συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η Cancelada, ως μέρος της Estepona, προσφέρει ένα μεσογειακό περιβάλλον με αστικές ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χλμ, υπάρχουν 16 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 1 τράπεζα και 1 πάρκο, υποδεικνύοντας μια καλά εξυπηρετούμενη περιοχή. Η εγγύτητα σε 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια καλύπτει εκπαιδευτικές ανάγκες. Το επίπεδο θορύβου και η κίνηση αναμένεται να είναι τυπικά για μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή, με 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών εντός της εμβέλειας. Η απόσταση 2.9 χλμ από το νοσοκομείο παρέχει πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη, ενώ η ύπαρξη 32 τοπικών εορτών ετησίως προσθέτει πολιτισμική διάσταση.
Η τοποθεσία της Cancelada, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια προνομιούχα ζώνη της Costa del Sol. Η εγγύτητα στη θάλασσα, τα γήπεδα γκολφ και τις αστικές ανέσεις, όπως σχολεία και εμπορικά κέντρα, το καθιστούν ένα σημείο με πολλαπλές επιλογές διαβίωσης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Cancelada, Μάλαγα, μια περιοχή που τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ μεγάλων αστικών κέντρων. Η Marbella απέχει 16 χλμ, η Algeciras 51 χλμ και η Málaga 63 χλμ. Αυτή η θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις πόλεις για ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ η Cancelada διατηρεί έναν πιο ήρεμο, παραθαλάσσιο χαρακτήρα. Η εγγύτητα στην A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο, με το σούπερ μάρκετ στα 79μ και το φαρμακείο στα 131μ. Οι παραλίες Playa del Sol Villacana και Playa de Guadalmansa βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1 χλμ. Η πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια είναι μέσω του Αεροδρομίου Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) στα 55 χλμ (ευθεία) ή του Γιβραλτάρ (GIB) στα 44 χλμ (ευθεία). Η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ, όπως το Flamingos Golf (1.5 χλμ), και αθλητικά κέντρα, όπως το Racket Club Villa Paderna (0.7 χλμ), ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 21 στάσεων βελτιώνει την κινητικότητα εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή hưởngεται ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C. Ο ιστορικός μέσος όρος ηλιοφάνειας φτάνει τις 3,846 ώρες ετησίως, με ένα κολυμβητικό περιβάλλον που διαρκεί περίπου 6 μήνες (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Το υψόμετρο των 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 2.8% προς την παραλία συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 28°C, προσφέροντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa del Sol Villacana (0.9 χλμ) και η Playa de Guadalmansa (1.0 χλμ), προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Club de Golf El Coto de la Serena, το Flamingos Golf και το Tramores Golf να βρίσκονται σε ακτίνα 2 χλμ. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν πολλαπλά αθλητικά κέντρα, όπως η Racket Club Villa Paderna (0.7 χλμ) και το Club de Tenis (1.4 χλμ). Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας εντός της οικιστικής κοινότητας ενισχύει τις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Cancelada, Μάλαγα, μια περιοχή που τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ μεγάλων αστικών κέντρων. Η Marbella απέχει 16 χλμ, η Algeciras 51 χλμ και η Málaga 63 χλμ. Αυτή η θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση σε αυτές τις πόλεις για ευρύτερες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ η Cancelada διατηρεί έναν πιο ήρεμο, παραθαλάσσιο χαρακτήρα. Η εγγύτητα στην A-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη Costa del Sol, όπως το Aquamar (Torre del Mar, από €269.950), το Lantana Residencial (Mijas, από €205.000) και το Etherna Homes 2 (Estepona, από €259.000), το παρόν διαμέρισμα στην Cancelada, με τιμή εκκίνησης €450.000, τοποθετείται σε υψηλότερο σημείο τιμολόγησης. Αυτό μπορεί να δικαιολογείται από την άμεση εγγύτητα σε παραλίες και την αστική υποδομή της Cancelada, η οποία ενδεχομένως προσφέρει διαφορετική ποιότητα ζωής από περιοχές όπως η Torre del Mar ή η Mijas, που μπορεί να είναι πιο απομακρυσμένες από κεντρικά σημεία ή να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η Estepona, όπου βρίσκεται το Etherna Homes 2, είναι γνωστή για την αναπτυσσόμενη αγορά της, αλλά η τιμή των €450.000 για ένα έτοιμο διαμέρισμα 127 τ.μ. υποδηλώνει μια θέση στην υψηλότερη κατηγορία της αγοράς, πιθανόν λόγω της θέσης του, της ηλικίας του κτιρίου (2009) και της ποιότητας κατασκευής. Η έλλειψη νέων κατασκευών σε αυτήν την τιμή στην ίδια άμεση γειτονιά μπορεί να καθιστά αυτή την επιλογή ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν άμεση διαθεσιμότητα και ώριμη υποδομή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
