Este proyecto residencial se encuentra en Cancelada, Málaga, una zona de la Costa del Sol conocida por su combinación de proximidad a la costa y acceso a servicios urbanos. Ofrece apartamentos diseñados para el confort y la funcionalidad, con un enfoque en la vida práctica y el disfrute del entorno mediterráneo. La ubicación facilita un estilo de vida activo, con muchas comodidades al alcance, y se beneficia de un clima favorable durante gran parte del año. La construcción data de 2009, garantizando una infraestructura consolidada en una urbanización establecida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Cancelada, el proyecto se beneficia de una ubicación urbana que permite el acceso a pie a servicios esenciales como supermercados y farmacias. La proximidad a la playa, a menos de un kilómetro, y a campos de golf en un radio de dos kilómetros, define su carácter. La conexión con ciudades más grandes como Marbella y Málaga se realiza a través de vías principales, facilitando la movilidad regional.
Diseñado para residentes que valoran la conveniencia y un estilo de vida activo. Las viviendas cuentan con espacios habitables amplios, terrazas para disfrutar del exterior y comodidades modernas como aire acondicionado. La distribución interior, con dos dormitorios y dos baños, es práctica para parejas o familias pequeñas. La disponibilidad de aparcamiento subterráneo y trastero añade funcionalidad al día a día.
El edificio, completado en 2009, presenta una construcción consolidada dentro de una comunidad residencial. Aunque no es una construcción nueva en el sentido estricto, se mantiene en excelente estado. La planificación original se centró en optimizar el espacio habitable y la funcionalidad, con una orientación que busca aprovechar la luz natural y las vistas panorámicas y de montaña.
Este proyecto no ofrece vistas directas al mar, aunque la proximidad a la costa es notable. La orientación oeste de la terraza principal puede implicar una exposición solar intensa por la tarde. La propiedad se encuentra en una zona urbana, lo que puede significar un nivel de actividad y ruido propio de un entorno consolidado, y no está diseñado para ser autosuficiente en términos de energía más allá de las normativas de su época de construcción.
Ref: VL454537
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este tipo de propiedad es adecuado para aquellos que buscan una residencia principal o secundaria en una zona con todos los servicios a mano, sin necesidad de depender constantemente de un vehículo. Personas que valoran la cercanía a la playa para paseos regulares, así como el acceso a instalaciones deportivas y campos de golf, encontrarán aquí un entorno propicio. También puede ser de interés para inversores que buscan propiedades en ubicaciones urbanas consolidadas de la Costa del Sol, con potencial de alquiler debido a la demanda turística y residencial de la región. La proximidad a colegios internacionales y centros de salud lo hace viable para familias que planean una reubicación más permanente.
Las viviendas fueron diseñadas con un énfasis en la durabilidad y el confort, reflejando los estándares de construcción de mediados de la década de 2000. Se incorporaron acabados como suelos de baldosas, armarios empotrados y sistemas de climatización centralizada (frío y calor). Las cocinas están completamente equipadas y los baños cuentan con instalaciones completas, incluyendo bañeras y duchas. La orientación oeste de las terrazas proporciona luz natural y vistas panorámicas, integrando el espacio interior con el exterior. La condición general se describe como excelente, sugiriendo un buen mantenimiento de las propiedades y las áreas comunes.
La oferta de apartamentos en este proyecto se sitúa en un punto de partida de €450,000. Esta cifra corresponde a unidades de dos dormitorios y dos baños, con una superficie construida que ronda los 127 m², además de terrazas. La variación en el precio final podría depender de factores como la ubicación específica dentro del complejo, vistas o acabados puntuales. La disponibilidad se basa en el estado actual del mercado, y dado que la construcción data de 2009, las unidades existentes reflejan el valor de mercado de propiedades consolidadas en la zona.
Cancelada se presenta como una zona urbana consolidada en la Costa del Sol, donde la vida cotidiana se articula alrededor de la conveniencia y la accesibilidad. Los residentes pueden realizar sus compras o disfrutar de una comida en restaurantes cercanos caminando. La presencia de centros deportivos y educativos en las inmediaciones subraya su carácter residencial y familiar. El ritmo de vida se beneficia de un clima templado, invitando a actividades al aire libre durante la mayor parte del año. Las 3.846 horas de sol anuales y un período de seis meses con temperaturas de agua aptas para el baño, según datos históricos, configuran un escenario propicio para disfrutar de la naturaleza y el ocio en la costa.
La vida en Cancelada se caracteriza por su entorno urbano accesible. La proximidad a una variedad de servicios como supermercados (a 79 metros), farmacias (a 131 metros) y centros de salud (a 2.9 km) simplifica las tareas diarias. La zona cuenta con 16 restaurantes y 4 farmacias en un radio de 2 km, lo que indica una oferta comercial y de ocio diversificada. Para las familias, la presencia de 19 escuelas primarias y 10 secundarias en la región cercana es un factor relevante. El transporte público está disponible a través de 4 líneas y 21 paradas, facilitando la movilidad sin necesidad de vehículo propio para trayectos locales.
Esta área en Cancelada, Estepona, se encuentra en la Costa del Sol, una región del sur de España conocida por su clima soleado y estilo de vida mediterráneo. La ubicación específica combina la cercanía a la costa con el acceso a servicios urbanos, rodeada de campos de golf y con fácil conexión a ciudades como Marbella y Málaga.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Cancelada se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, entre Estepona y Marbella. Su conexión con Marbella (16 km) y su renombre internacional, así como con la capital provincial, Málaga (63 km), la posiciona favorablemente. La proximidad a Algeciras (51 km) ofrece otra perspectiva regional. Esta ubicación permite acceder a la vibrante vida urbana y a las infraestructuras de las grandes ciudades, al tiempo que mantiene la tranquilidad de una zona residencial consolidada, proporcionando un equilibrio entre accesibilidad y un entorno más pausado.
La accesibilidad a las principales infraestructuras es un punto fuerte. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 55 km por carretera, mientras que el aeropuerto de Gibraltar está a unos 44 km. Las playas, como Playa del Sol Villacana, están a menos de 1 km, situadas en una zona con una pendiente muy suave hacia el mar (2.8%). La oferta de golf es amplia, con varios campos a menos de 2 km, incluyendo Club de Golf El Coto de la Serena y Flamingos Golf. La red de transporte público, con 4 líneas y 21 paradas, complementa la conectividad de la zona.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.3°C, oscilando entre los 12°C en invierno y los 28°C en verano. El número de horas de sol anuales se estima en 3.846, uno de los más altos de Europa, lo que promueve un estilo de vida al aire libre. El período favorable para el baño se extiende durante aproximadamente seis meses, con temperaturas del agua que superan los 20°C. La ubicación a 31 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada hacia la costa, ofrece vistas al país y a la montaña, integrando el entorno natural con el desarrollo residencial.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es una característica destacada, con playas como Playa del Sol Villacana y Playa de Guadalmansa a menos de un kilómetro. Estas playas, junto con Playa del Saladillo, ofrecen acceso al mar Mediterráneo. La oferta recreativa se complementa con una notable concentración de campos de golf, incluyendo Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) y Flamingos Golf (1.5 km), que atraen a aficionados de este deporte. Además, existen varios centros deportivos y de raqueta en las cercanías, como Racket Club Villa Paderna, fomentando un estilo de vida activo y saludable.
Fuente: OpenStreetMap
Cancelada se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol Occidental, entre Estepona y Marbella. Su conexión con Marbella (16 km) y su renombre internacional, así como con la capital provincial, Málaga (63 km), la posiciona favorablemente. La proximidad a Algeciras (51 km) ofrece otra perspectiva regional. Esta ubicación permite acceder a la vibrante vida urbana y a las infraestructuras de las grandes ciudades, al tiempo que mantiene la tranquilidad de una zona residencial consolidada, proporcionando un equilibrio entre accesibilidad y un entorno más pausado.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 96 mm |
| Febrero | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 47 mm |
| Junio | 23.1°C | 12 mm |
| Julio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octubre | 19.8°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 119 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros desarrollos en la Costa del Sol, este proyecto en Cancelada ofrece un perfil particular al combinar una ubicación urbana consolidada con la proximidad a la costa y a infraestructuras de ocio como campos de golf. Mientras que desarrollos como Aquamar en Torre del Mar (€269,950) o Lantana Residencial en Mijas (€205,000) presentan precios de entrada más bajos y pueden estar orientados a un público que busca nuevas construcciones con diseños contemporáneos, esta propiedad en Cancelada, con un precio inicial de €450,000, se dirige a un comprador que valora la infraestructura existente y la conveniencia de tener servicios a poca distancia. Etherna Homes 2 en Estepona (€259,000) también representa una opción de nueva construcción, pero la propiedad en Cancelada se distingue por su carácter de urbanización establecida y su acceso inmediato a servicios, lo que puede traducirse en una mayor estabilidad del valor inmobiliario a largo plazo. La antigüedad de la construcción (2009) sugiere acabados y distribuciones propias de su época, que pueden diferir de las tendencias de diseño más recientes, pero que a menudo vienen acompañadas de una sólida construcción y una comunidad madura.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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