يقع هذا العقار في منطقة كانسيلاذا، مالقة، وهو شقة مستقلة تقع في مجتمع مسور مع مسبح مشترك. يتميز بموقع متميز بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الأساسية، مما يوفر مزيجًا من الراحة والوصول. يبلغ مساحة المبنى حوالي 127 مترًا مربعًا، ويوفر شرفة مواجهة للغرب بمساحة 28 مترًا مربعًا مع إطلالات بانورامية مفتوحة، مما يجعله مكانًا مناسبًا للاستمتاع بأشعة الشمس بعد الظهر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في منطقة كانسيلاذا، حيث يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يوفر محيطه الحضري سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، مما يقلل من الحاجة إلى وسائل النقل الشخصية للأنشطة اليومية. يضمن القرب من المرافق الأساسية تجربة معيشية عملية ومريحة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة، وتوفر مساحة معيشة وتناول طعام واسعة، مع مطبخ مجهز بالكامل وغرفة منفصلة للمرافق. وجود غرفتي نوم كبيرتين وحمامين، أحدهما ملحق بغرفة النوم الرئيسية، يوفر الراحة والخصوصية. توفر الشرفة المواجهة للغرب مساحة خارجية للاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2009، وهو يوفر فرصة للاستقرار الفوري. نظرًا لكونه مشروعًا مكتملًا، فهو لا يتطلب انتظارًا للتسليم، مما يجعله خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن جاهز. حالة العقار ممتازة، مما يشير إلى صيانة جيدة وإمكانية الانتقال المباشر.
لا يوفر هذا المشروع عقارًا جديدًا تمامًا، حيث تم بناؤه في عام 2009. ولا يقدم إطلالات مباشرة على البحر، على الرغم من قربه من الساحل. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية منعزلة، بل في بيئة حضرية مع المباني المحيطة. لا يضمن العقار مواقف سيارات خاصة متعددة، فقط موقف سيارات تحت الأرض واحد.
Ref: VL454537
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة لأفراد أو أزواج أو عائلات صغيرة يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات على كوستا ديل سول. إذا كنت تقدر القرب من الشاطئ والوصول السهل إلى وسائل الراحة مثل المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الصحية، فإن هذا العقار يلبي هذه الاحتياجات. إن وجود غرفتي نوم وحمامين يوفر مساحة مريحة. بالنسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في سوق العقارات الإسبانية، فإن موقع العقار وحالته الجاهزة للسكن تجعله خيارًا جذابًا. إنها تلبي احتياجات الأفراد الذين يفضلون البيئات الحضرية التي تقدم سهولة التنقل، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الوجهات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المسبح المشترك والمجتمع المسور نمط حياة مريح وآمن.
تم الانتهاء من هذا العقار بحالة ممتازة، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يضمن وظائفه وجمالياته. تم تجهيز الحمامات، بما في ذلك الحمام الداخلي، بتجهيزات حديثة. يتم توفير الراحة من خلال تكييف الهواء المركزي الذي يوفر التدفئة والتبريد، مما يضمن بيئة معيشية مريحة على مدار العام. تم تركيب خزائن مدمجة في غرف النوم لتوفير مساحة تخزين إضافية. تشمل الشرفة المواجهة للغرب تشطيبات تزيد من جاذبية العقار. توفر المرافق المجتمعية، مثل المسبح المشترك والحدائق المشذبة، مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه، مما يعزز الجودة العامة للمعيشة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 450,000 يورو. تتوفر الشقة حاليًا، مما يسمح بالاستقرار الفوري. تبلغ مساحة المبنى 127 مترًا مربعًا، وتحتوي على غرفتي نوم وحمامين، مع شرفة مواجهة للغرب بمساحة 28 مترًا مربعًا. تشمل الميزات الإضافية مكيف الهواء المركزي (حار وبارد)، وخزائن مدمجة، وموقف سيارات خاص تحت الأرض، وغرفة تخزين. يقع العقار ضمن مجتمع مسور مع مسبح مشترك، مما يضيف إلى جاذبيته وقيمته. يوفر السعر، نظرًا للميزات والموقع، فرصة استثمارية في سوق العقارات النشط في كوستا ديل سول.
تقع هذه الشقة في منطقة كانسيلاذا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تقدم توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة. يتيح لك القرب من الشاطئ الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي، بينما يضمن لك الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الصحية والتعليمية سهولة الحياة اليومية. تتيح لك البيئة الحضرية الوصول بسهولة إلى وسائل النقل العام، مما يسهل التنقل داخل وخارج المنطقة. يعكس عدد الفنادق والمرافق الرياضية والترفيهية المحيطة حيوية المنطقة كوجهة سياحية وترفيهية. توفر المنطقة مزيجًا من الهدوء والنشاط، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية متوازنة.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الأنشطة اليومية. كما أن القرب من المرافق الصحية، مثل المراكز الصحية، يضمن توفر الرعاية الطبية عند الحاجة. يتيح لك موقع العقار الاستمتاع بأسلوب حياة مريح، مع كل ما تحتاجه على عتبة داركم. بالإضافة إلى ذلك، يسهل وجود 21 محطة للحافلات و 4 خطوط نقل عام التنقل في المنطقة والمناطق المحيطة بها. كما أن القرب من المدارس يجعله مناسبًا للعائلات.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في كانسيلاذا، وهو جزء من بلدية إستيپونا. يسلط الضوء على قربها من خط الساحل، والمسافة إلى المدن الرئيسية مثل إستيپونا وماربيا، بالإضافة إلى شبكة الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة ببقية كوستا ديل سول والمطار. كما توضح الخريطة سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمرافق الرياضية الأخرى.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في كانسيلاذا، وهي منطقة تقع بين مدينتي إستيپونا وماربيا الرئيسيتين على كوستا ديل سول. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الوصول إلى وسائل الراحة في المدن الكبيرة والقرب من السواحل الهادئة. تقع إستيپونا على بعد 10 دقائق بالسيارة، وتوفر مركزًا تاريخيًا نابضًا بالحياة وميناءً حديثًا. تقع ماربيا، المشهورة عالميًا، على بعد 15 دقيقة بالسيارة، وتقدم خيارات تسوق وترفيه راقية. يضع هذا الموقع العقار بشكل استراتيجي للاستمتاع بأفضل ما في المنطقتين.
يتمتع العقار بإمكانية وصول ممتازة، حيث يبعد 914 مترًا عن أقرب شاطئ، Playa del Sol Villacana. تقع مطارات مالقة-كوستا ديل سول وجبل طارق على بعد 55 كم و 44 كم على التوالي، مما يوفر خيارات سفر دولية. يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف مثل Club de Golf El Coto de la Serena و Flamingos Golf في غضون 1.5 كيلومتر. تتوفر مرافق شحن السيارات الكهربائية على بعد 821 مترًا، وتقع الصيدليات على بعد 131 مترًا. تبعد أقرب مدينة، إستيپونا، مسافة 10 دقائق بالسيارة، بينما تقع ماربيا على بعد 16 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 19.3 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يوفر العقار 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن أيامًا مشمسة وفيرة. يقع العقار على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع على منحدر لطيف بنسبة 2.8% باتجاه الشاطئ، مما يجعله قريبًا جدًا من الساحل. يساهم المناخ الدافئ المشمس في أسلوب حياة خارجي ممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ، بما في ذلك Playa del Sol Villacana (914 مترًا) و Playa de Guadalmansa (976 مترًا). تقع العديد من ملاعب الجولف بالقرب، مثل Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 كم) و Flamingos Golf (1.5 كم). تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك ملاعب التنس ومراكز الرياضات المضرب مثل Racket Club Villa Paderna على بعد 0.7 كم. توفر المنطقة أيضًا حمامات سباحة عامة مثل Parque Antena على بعد 1.1 كم. يضيف القرب من مارينا Puerto Deportivo José Banus (9.5 كم) خيارات ترفيهية أخرى.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في كانسيلاذا، وهي منطقة تقع بين مدينتي إستيپونا وماربيا الرئيسيتين على كوستا ديل سول. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الوصول إلى وسائل الراحة في المدن الكبيرة والقرب من السواحل الهادئة. تقع إستيپونا على بعد 10 دقائق بالسيارة، وتوفر مركزًا تاريخيًا نابضًا بالحياة وميناءً حديثًا. تقع ماربيا، المشهورة عالميًا، على بعد 15 دقيقة بالسيارة، وتقدم خيارات تسوق وترفيه راقية. يضع هذا الموقع العقار بشكل استراتيجي للاستمتاع بأفضل ما في المنطقتين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 96 mm |
| فبراير | 12.8°C | 99 mm |
| مارس | 14.9°C | 89 mm |
| أبريل | 16.7°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 47 mm |
| يونيو | 23.1°C | 12 mm |
| يوليو | 27.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في منطقة كوستا ديل سول، تقدم هذه الشقة في كانسيلاذا مزيجًا فريدًا من الموقع وسهولة الوصول. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar تبدأ من أسعار أقل (269,950 يورو)، فإنها تقع في منطقة مختلفة تمامًا. وبالمثل، فإن Lantana Residencial في Mijas و Etherna Homes 2 في Estepona، التي تبدأ أسعارها من 205,000 يورو و 259,000 يورو على التوالي، قد تختلف في ميزاتها أو مواقعها المحددة. يتميز هذا العقار في كانسيلاذا بموقعه المتميز الذي يجمع بين البيئة الحضرية والقرب من الشاطئ، مع توفير مرافق مثل المسبح المشترك ومواقف السيارات تحت الأرض. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المرافق الحيوية، مما يقلل من الاعتماد على السيارات. بينما توفر المشاريع الأخرى أسعارًا أولية أقل، فإن القيمة المقدمة هنا تأتي من الموقع المتميز، وحالة العقار الجاهزة للسكن، والمرافق المدمجة، وسهولة الوصول إلى الشواطئ ومراكز المدن الرئيسية مثل إستيپونا وماربيا. القرب من ملاعب الجولف والمطار (43 كم) يعزز جاذبيتها كمنزل دائم أو عقار استثماري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
