Dit appartement, gelegen in Cancelada, Málaga, biedt een woonoppervlakte van 127 m² binnen een beveiligde residentiële gemeenschap. Het is volledig gereed voor bewoning en dateert uit 2009. De locatie combineert de rust van een stedelijke omgeving met de nabijheid van essentiële voorzieningen en het strand, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor diverse woonbehoeften.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich op loopafstand van het strand, binnen een stedelijke enclave in Cancelada. Deze ligging faciliteert een actieve levensstijl met directe toegang tot voorzieningen en de kustlijn, wat een praktische leefomgeving garandeert voor wie de voorkeur geeft aan nabijheid boven isolatie.
Met twee slaapkamers en twee badkamers is deze woning geschikt voor koppels of kleine gezinnen. De functionele indeling met een aparte berging en een ondergrondse parkeerplaats voldoet aan praktische woonwensen, terwijl de gemeenschappelijke faciliteiten bijdragen aan het comfort en de recreatiemogelijkheden.
Het gebouw, voltooid in 2009, vertegenwoordigt een eerdere fase van ontwikkeling in de regio. Hoewel het geen recent nieuwbouwproject is, is het appartement in uitstekende staat en klaar voor onmiddellijk gebruik, wat de noodzaak voor verdere investeringen in afwerking minimaliseert.
Dit project biedt geen recente bouwtechnologieën of de nieuwste ontwerptrends die typerend zijn voor hedendaagse nieuwbouw. Het is geen afgelegen of landelijk gelegen eigendom, en de directe omgeving is stedelijk van aard met bijbehorende geluidsniveaus en activiteit.
Ref: VL454537
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor personen die een gevestigde stedelijke omgeving prefereren met directe toegang tot dagelijkse voorzieningen en de kust. Gezinnen vinden hier scholen en parken binnen handbereik, terwijl actieve individuen de nabijheid van sportfaciliteiten, golfbanen (binnen 1.5 km) en de kustlijn waarderen. De ligging op 43 km van de luchthaven van Málaga maakt het ook een praktische optie voor regelmatig reizigers. Voor wie zoekt naar een woning die direct bewoonbaar is, zonder de complexiteit van nieuwbouwprojecten, biedt dit appartement een directe oplossing. De bebouwde oppervlakte van 127 m² en de westgerichte terrassen suggereren een comfortabele woonruimte met potentieel voor buitenleven, rekening houdend met het klimaat met gemiddeld 3.846 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 6 maanden.
Het appartement, gebouwd in 2009, is afgewerkt met materialen die destijds als standaard en van goede kwaliteit werden beschouwd. Dit omvat doorgaans betegelde vloeren, standaard sanitair en een volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur. De vermelding van ingebouwde kasten in de slaapkamers draagt bij aan de opbergruimte. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen niet gedetailleerd worden, indiceert de uitstekende staat dat de afwerking van een niveau is dat direct bewonen toelaat. Voorzieningen zoals centrale airconditioning (warm en koud) en centrale verwarming bieden comfort gedurende het hele jaar. Een ondergrondse parkeerplaats en een berging zijn bijkomende praktische elementen die de functionaliteit van de woning verhogen.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €450.000. Gezien het woonoppervlak van 127 m², met 2 slaapkamers en 2 badkamers, positioneert dit de prijs per vierkante meter op circa €3.543. De woning is reeds voltooid en beschikbaar voor directe bewoning. De marktgegevens tonen 3.163 vastgoedtransacties in de bredere regio, wat duidt op een actieve markt. De prijsstelling dient te worden geëvalueerd in relatie tot de leeftijd van het gebouw en de specifieke afwerkingskenmerken in vergelijking met recentere projecten in de nabije omgeving.
Cancelada, gelegen tussen Estepona en Marbella, kenmerkt zich door een stedelijke opzet met een focus op residentieel comfort. Dit appartement, met zijn ligging op loopafstand van diverse voorzieningen zoals supermarkten (79 m), apotheken (131 m) en restaurants (16 in de nabije omgeving), biedt een praktische levensstijl. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer, nodigt uit tot regelmatige bezoeken aan de kust. De bereikbaarheid van scholen (19 basisscholen, 10 middelbare scholen binnen de regio) en gezondheidscentra (2 gezondheidscentra binnen 2 km) versterkt het karakter van een volwaardige leefomgeving, die zowel buiten het hoogseizoen als tijdens vakantieperiodes functioneel is. De 2.8% helling naar het strand duidt op een nagenoeg vlakke route, wat de toegankelijkheid verder verhoogt.
De omgeving van Cancelada is stedelijk en voorzieningrijk, met een supermarkt op 79 meter en een apotheek op 131 meter afstand. De nabijheid van 16 restaurants binnen een korte straal bevordert een sociaal leven. Voor gezinnen zijn er 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de regio, en de aanwezigheid van sportcentra zoals de Racket Club Villa Paderna (0.7 km) en tennisclubs (1.4 km) biedt recreatieve mogelijkheden. De algemene sfeer is die van een actieve gemeenschap, waar zowel lokale bewoners als toeristen aanwezig zijn, mede gezien de 24 hotels en 6.897 bedden in de omgeving. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de gemakkelijke toegang tot essentiële diensten en ontspanningsmogelijkheden.
De locatie van dit appartement in Cancelada, aan de Costa del Sol, plaatst het binnen een dynamische kustregio in Andalusië. De kaart illustreert de nabijheid tot zowel de Middellandse Zee als de nabijgelegen stedelijke centra, wat de combinatie van strandleven en stedelijke voorzieningen benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement is gelegen in Cancelada, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Estepona. Het is strategisch gepositioneerd tussen de grotere stedelijke centra van Marbella (16 km) en Algeciras (51 km), met de provinciehoofdstad Málaga op 63 km afstand. Deze centrale ligging aan de Costa del Sol biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen en stedelijke infrastructuur, terwijl Cancelada zelf een meer residentiële en rustigere sfeer behoudt dan de grotere steden.
Dit appartement geniet van een strategische ligging qua bereikbaarheid. Het strand is op loopafstand (914 m tot Playa del Sol Villacana). De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 43 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Diverse golfbanen zoals Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) en Flamingos Golf (1.5 km) zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 79 meter, en een ziekenhuis op 2.9 km. De aanwezigheid van 21 OV-haltes en 4 OV-lijnen duidt op een zekere mate van openbaar vervoer in de omgeving, hoewel de meeste voorzieningen als op loop- of fietsafstand worden omschreven.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het appartement is gelegen op 31 meter boven zeeniveau, wat een relatief vlak terrein impliceert met een geringe helling naar het strand (2.8%). Het klimaat aan de Costa del Sol is mediterraan, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en 3.846 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 28°C in de zomer, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. De nabijheid van de kustlijn biedt ook maritieme invloeden op het lokale microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn ligt op minder dan een kilometer afstand, met Playa del Sol Villacana (0.9 km) en Playa de Guadalmansa (1.0 km) als de meest nabijgelegen opties. Deze stranden bieden mogelijkheden voor recreatie aan zee. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de directe nabijheid, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) en Flamingos Golf (1.5 km). De regio is ook voorzien van sportcentra zoals de Racket Club Villa Paderna (0.7 km) en tennisclubs (1.4 km), wat bijdraagt aan de recreatieve diversiteit. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 821 meter afstand faciliteert elektrisch rijden.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Cancelada, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Estepona. Het is strategisch gepositioneerd tussen de grotere stedelijke centra van Marbella (16 km) en Algeciras (51 km), met de provinciehoofdstad Málaga op 63 km afstand. Deze centrale ligging aan de Costa del Sol biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen en stedelijke infrastructuur, terwijl Cancelada zelf een meer residentiële en rustigere sfeer behoudt dan de grotere steden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Maart | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Augustus | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Dit appartement in Cancelada positioneert zich in het middensegment qua prijsstelling, met een startprijs van €450.000 voor 127 m², wat resulteert in een prijs per vierkante meter van circa €3.543. Dit is significant hoger dan de vanaf-prijzen van vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000). Deze vergelijkbare projecten bieden doorgaans nieuwere constructies of bevinden zich in andere kustgebieden met mogelijk lagere marktprijzen. De keuze voor dit appartement impliceert een premie voor de specifieke locatie in Cancelada, de nabijheid van voorzieningen op loopafstand en het strand, en de bestaande staat van het gebouw uit 2009. In vergelijking met de grotere steden zoals Marbella (16 km) en Málaga (63 km), die respectievelijk een hogere bevolkingsdichtheid en meer stedelijke dynamiek bieden, trekt Cancelada een publiek aan dat zoekt naar een balans tussen rust en bereikbaarheid. De analyse van 3.163 vastgoedtransacties in de regio suggereert een levendige markt, waarin dit specifieke aanbod zich onderscheidt door zijn directe beschikbaarheid en gevestigde ligging.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID