Този апартамент в Cancelada, Малага, предлага крайбрежен начин на живот в близост до всички основни удобства. Построен през 1970 г. и поддържан в отлично състояние, той разполага с 3 спални и 2 бани, разпределени в 112 м² жилищна площ, включително тераса от 21 м². Имотът разполага с общ басейн и собствено гаражно паркомясто. Местоположението му съчетава жилищното спокойствие с удобен достъп до услугите на околния градски район, което го прави подходящ за тези, които търсят спокоен средиземноморски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Cancelada, този апартамент е на пешеходно разстояние от плажа и множество удобства, включително супермаркет на само 79 метра и аптека на 131 метра. Той предлага директна връзка с крайбрежната среда, като същевременно е интегриран в функционална градска обстановка с лесен достъп до здравни заведения и възможности за отдих.
Тази резиденция е подходяща за хора или семейства, които поставят удобството и начина на живот на първо място. Наличието на общ басейн, близостта до плажове и голф игрища и лесният достъп до магазини и услуги съответстват на тези, които търсят активен или спокоен средиземноморски начин на живот. Функционалното разпределение с 3 спални и 2 бани осигурява комфортно жилище за обитателите и гостите.
Въпреки че датата на строителство сочи завършване през 1970 г., имотът е описан като в „отлично състояние“ и е подлаган на обновявания. Това подсказва добре поддържан съществуващ дом, а не проект за ново строителство, с изградена обществена инфраструктура и незабавна възможност за обитаване.
Този имот не представлява ново строителство, което означава, че не предлага типичните предимства на покупка на зелено, като възможност за избор на довършителни работи или най-новите строителни стандарти. Потенциалните купувачи трябва да знаят, че датата на строителство от 1970 г. предполага по-стара сграда, а незабавната наличност означава липса на строителни срокове.
Ref: VL151386
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент подхожда на хора или семейства, които търсят постоянно жилище или просторна втора къща в добре свързан район на Costa del Sol. Близостта до удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти го прави практичен за ежедневието, а околните плажове и голф игрища привличат тези, които търсят отдих и развлечение. Разпределението и характеристиките на имота са подходящи за малки семейства, двойки или дори самотни хора, които посрещат гости, с 3 спални и 2 бани. За тези, които ценят удобството и утвърдена общност, този имот, готов за нанасяне, избягва чакането на ново строителство и предлага незабавен достъп до средиземноморския начин на живот.
Този апартамент, завършен през 1970 г., е поддържан в стандарт „отлично състояние“, което подсказва грижовна поддръжка и възможни модернизации през годините. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, споменаването на екстри като климатик за отопление и охлаждане, напълно оборудвана кухня, соларни панели, достъп до фитнес и двойно остъкляване сочи към комфортно и функционално жизнено пространство. Наличието на собствена тераса, обща градина и общ басейн подобрява преживяването на живот. Купувачите трябва да проверят обхвата на евентуални реновации, за да оценят напълно текущото качество и довършителните работи на имота.
Обявената цена за този апартамент с 3 спални и 2 бани в Cancelada е фиксирана на €545,000. Като съществуващ дом, тази цена отразява текущата пазарна стойност на имот с такъв размер (112 м² застроена площ, 90 м² вътрешна площ, 21 м² тераса) и състояние в този утвърден квартал. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавно обитаване след приключване на продажбата. Тази фиксирана ценова структура предлага яснота на купувачите и премахва променливите, свързани с проектите на зелено.
Cancelada предлага балансирана среда за живот, в която градското удобство се съчетава с достъп до морето. Супермаркет на само 79 метра и аптека на 131 метра правят ежедневните задачи лесни. Близостта до няколко плажа, включително Playa del Sol Villacana на малко под километър, канят към начин на живот, центриран около Средиземно море. За любителите на голфа няколко игрища са в радиус от 2 км, като Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 км) и Flamingos Golf (1,5 км). Районът е добре обслужван от обществен транспорт с 21 спирки и 4 линии. На близко разстояние е и здравеопазването, с болница на 2,9 км. Това място е подходящо за тези, които ценят лесно достъпните услуги, без да се жертва близостта до природни зони за отдих и брега.
Cancelada предлага динамична среда за живот, характеризираща се с градска интеграция и крайбрежна близост. Непосредствената околност предлага висока плътност на удобства, със супермаркет на 79 метра и аптека на 131 метра, което осигурява лесно посрещане на ежедневните нужди. Районът е и център за отдих с многобройни ресторанти (16 в радиус от 2 км), спортни центрове и близост до няколко голф игрища. Общественият транспорт е добре представен с 21 спирки на 4 линии, което улеснява придвижването в региона. Наличието на 24 хотела указва изградена туристическа инфраструктура и оживена атмосфера целогодишно, макар че жилищният характер на Cancelada придава отчетливо усещане за общност.
Тази карта подчертава местоположението на Cancelada на Costa del Sol, като акцентира върху близостта до средиземноморската брегова линия и ключовите удобства. Визуализирането на разстоянията до плажовете, голф игрищата и градските центрове като Marbella и Малага дава ясна представа за достъпността и начина на живот в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Cancelada е стратегически разположен в по-широкия регион на Costa del Sol. Намира се на 16 км от космополитния град Marbella и на 63 км от Малага, провинциалната столица. Това положение осигурява на жителите удобен достъп до по-големи градски центрове, като същевременно се ползват от локалните удобства на Cancelada и близката Estepona. Регионът е известен с обширната си туристическа инфраструктура, включително многобройни хотели, и с висок обем сделки с имоти, което указва динамичен имотен пазар. Позицията му предлага баланс между оживената крайбрежна ивица и по-спокойните жилищни зони.
Местоположението на апартамента в Cancelada предлага отлична достъпност. Намира се на 914 метра от Playa del Sol Villacana и на около 1 км от други плажове, което прави достъпа до морето кратка разходка. За международни пътувания летище Малага (AGP) е на 43 км, а летище Гибралтар (GIB), на около 44 км, и двете достъпни с кола. Близостта до голф игрища е забележителна, като Club de Golf El Coto de la Serena и Flamingos Golf са в рамките на 1,5 км. Основните услуги са изключително близо: супермаркет на 79 м и аптека на 131 м. Наличен е обществен транспорт с 21 спирки на 4 линии, а станции за зареждане на електромобили също са удобно разположени наблизо.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada се радва на характерния средиземноморски климат със средни месечни температури между 12°C и 28°C и средна годишна температура от 19,3°C. Сезонът за плуване обикновено продължава 6 месеца, като температурите на водата остават над 20°C. Местоположението е на надморска височина от 31 метра, което допринася за комфортни температури и приятни бриза. Районът получава обилно слънце, благоприятно за активности на открито през голяма част от годината. Относително равният наклон (2,8%) към плажа подобрява достъпността за спокойни разходки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Непосредственият достъп до брега е ключова характеристика, като Playa del Sol Villacana е на само 914 метра, а други плажове като Playa de Guadalmansa, в рамките на 1 км. Тези плажове предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. Любителите на голфа разполагат с няколко игрища наблизо, включително Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 км) и Flamingos Golf (1,5 км), осигуряващи разнообразни игрални преживявания. За спортни дейности няколко ракетни клуба и тенис центъра са в радиус от 2,2 км. Районът разполага също с паркове и басейни, като Parque Antena (1,1 км), отговарящи на различни предпочитания за отдих.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 96 mm |
| Февруари | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Юни | 23.1°C | 12 mm |
| Юли | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.9°C | 20 mm |
| Октомври | 19.8°C | 82 mm |
| Ноември | 15.8°C | 119 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
В сравнение с нови проекти като Aquamar в Torre del Mar (цени от €269,950) или Lantana Residencial в Mijas (цени от €205,000), този апартамент в Cancelada е оценен на фиксирана цена от €545,000. Докато новото строителство често предлага модерен дизайн и потенциално по-ниски входни цени, този имот осигурява незабавна наличност и утвърдено местоположение. Etherna Homes 2 в Estepona, с цени от €269,000, също представлява по-ново строителство. По-високата цена на този апартамент в Cancelada вероятно отразява конкретното му местоположение, текущото състояние и цялостните екстри като 3 спални и собствен гараж в търсен район. Той привлича купувачи, които ценят незабавното нанасяне и утвърдения квартал пред предимствата на съвсем новото строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
SK
KO
HI
UK
SL
LV