Tento apartmán v Cancelade v Malage ponúka prímorský životný štýl v blízkosti základných služieb. Postavený v roku 1970 a udržiavaný vo výbornom stave ponúka 3 spálne a 2 kúpeľne na 112 m² obytnej plochy vrátane 21 m² terasy. Nehnuteľnosť má k dispozícii spoločný bazén a súkromné parkovanie v garáži. Poloha kombinuje pokoj rezidenčnej štvrte s pohodlným prístupom ku službám okolitej mestskej zóny, čo ju predurčuje pre tých, ktorí hľadajú uvoľnený stredomorský životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v Cancelade v pešej dostupnosti od pláže a mnohých služieb, vrátane supermarketu len 79 metrov a lekárne 131 metrov vzdialenej. Ponúka priame spojenie s prímorským prostredím a zároveň je integrovaný do funkčného mestského prostredia s ľahko dostupnými zdravotníckymi zariadeniami a možnosťami rekreácie.
Táto rezidencia je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí uprednostňujú pohodlie a životný štýl. Spoločný bazén, blízkosť pláží a golfových ihrísk a ľahký prístup k obchodom a službám vyhovujú tým, ktorí hľadajú aktívny alebo pokojný stredomorský spôsob života. Funkčná dispozícia s 3 spálňami a 2 kúpeľňami zaisťuje pohodlné bývanie pre obyvateľov aj hostí.
Hoci rok výstavby je 1970, nehnuteľnosť je opisovaná ako vo „výbornom stave“ a prešla aktualizáciami. To naznačuje dobre udržiavanú existujúcu nehnuteľnosť skôr než novostavbu, s etablovanou komunitnou infraštruktúrou a okamžitou dostupnosťou na bývanie.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavbou, čo znamená, že neponúka typické výhody predaja z projektu, ako je prispôsobiteľné prevedenie alebo najnovšie stavebné normy. Potenciálni kupujúci by mali vedieť, že rok výstavby 1970 naznačuje staršiu budovu a okamžitá dostupnosť znamená, že nie sú potrebné žiadne úvahy o termínoch výstavby.
Ref: VL151386
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcom alebo rodinám, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo výrazný rekreačný dom v dobre dostupnej oblasti Costa del Sol. Blízkosť služieb ako supermarkety, lekárne a reštaurácie ho robí praktickým pre každodenný život, pričom blízke pláže a golfové ihriská oslovujú tých, ktorí hľadajú oddych a rekreáciu. Dispozícia a vybavenie sú vhodné pre malé rodiny, páry, ba aj jednotlivcov, ktorí prijímajú hostí, s 3 spálňami a 2 kúpeľňami. Pre tých, ktorí uprednostňujú pohodlie a etablovanú komunitu, táto možnosť pripravená na nasťahovanie odstraňuje čakaciu dobu známu z novostavieb a ponúka okamžitý prístup k stredomorskému životnému štýlu.
Tento apartmán, dokončený v roku 1970, bol udržiavaný v „výbornom stave“, čo naznačuje uvážlivú starostlivosť a postupné modernizácie. Hoci konkrétne údaje o materiáloch nie sú uvedené, zmienka o vybavení ako klimatizácia, plne vybavená kuchyňa, solárne panely, prístup do fitness a dvojité zasklenie poukazuje na pohodlný a funkčný priestor. Súkromná terasa, spoločná záhrada a spoločný bazén zlepšujú zážitok z bývania. Kupujúci by mali overiť rozsah prípadných renovácií alebo vylepšení, aby plne posúdili súčasnú kvalitu a prevedenie nehnuteľnosti.
Požadovaná cena za tento 3-izbový apartmán s 2 kúpeľňami v Cancelade je pevne stanovená na 545 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu nehnuteľnosti tejto veľkosti (112 m² zastavanej plochy, 90 m² interiéru, 21 m² terasy) a stavu v tejto etablovanej štvrti. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, to znamená, že je k dispozícii na okamžité obývanie po dokončení predaja. Táto pevná cenová štruktúra poskytuje kupujúcim jasnosť a odstraňuje premenné často spojené s projektmi predávanými z projektu.
Cancelada ponúka vyvážené životné prostredie, kde sa mestské pohodlie stretáva s prístupom k moru. So supermarketom len 79 metrov a lekárňou do 131 metrov sú každodenné pochôdzky hračkou. Blízkosť viacerých pláží, vrátane len necelý kilometer vzdialenej Playa del Sol Villacana, vábivá k životu orientovanému na Stredomorie. Pre golfistov je v okruhu 2 km niekoľko ihrísk, napríklad Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) a Flamingos Golf (1,5 km). Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 21 zastávkami a 4 linkami. Zdravotníctvo je tiež nablízku, nemocnica sa nachádza 2,9 km ďaleko. Toto prostredie vyhovuje tým, ktorí oceňujú dostupné služby bez kompromisu v blízkosti prírodných rekreačných oblastí a pobrežia.
Cancelada predstavuje dynamické životné prostredie charakterizované mestskou integráciou a blízkosťou pobrežia. Okolité prostredie ponúka vysokú hustotu služieb, so supermarketom 79 metrov a lekárňou 131 metrov, čím sa každodenné potreby ľahko uspokojujú. Oblasť je aj centrom rekreácie s množstvom reštaurácií (16 v okruhu 2 km), športových centier a blízkosťou viacerých golfových ihrísk. Verejná doprava je dobre zastúpená 21 zastávkami na 4 linkách, čo uľahčuje pohyb v regióne. Prítomnosť 24 hotelov naznačuje etablovanú turistickú infraštruktúru, čo svedčí o živej atmosfére po celý rok, hoci rezidenčný charakter Cancelady poskytuje výrazný pocit komunity.
Táto mapa zvýrazňuje polohu Cancelady na Costa del Sol s dôrazom na blízkosť stredomorského pobrežia a kľúčových služieb. Vizualizácia vzdialeností k plážam, golfovým ihriskám a mestským centrám ako Marbella a Málaga poskytuje jasnú predstavu o dostupnosti oblasti a životnom štýle, ktorý ponúka.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cancelada je strategicky umiestnená v širšom regióne Costa del Sol. Leží 16 km od kozmopolitnej Marbelle a 63 km od Malagy, hlavného mesta provincie. Toto umiestnenie poskytuje obyvateľom pohodlný prístup k väčším mestským centrám a zároveň si užívajú lokálne služby Cancelady a neďalekej Estepony. Región je známy rozsiahlou turistickou infraštruktúrou vrátane mnohých hotelov a vysokým objemom realitných transakcií, čo poukazuje na dynamický trh s nehnuteľnosťami. Jeho poloha ponúka rovnováhu medzi rušným pobrežným pásom a pokojnejšími rezidenčnými zónami.
Poloha apartmánu v Cancelade ponúka vynikajúcu dostupnosť. Nachádza sa 914 metrov od Playa del Sol Villacana a približne 1 km od ďalších pláží, takže k moru je to krátka prechádzka. Na medzinárodné cestovanie je letisko Málaga (AGP) 43 km ďaleko a letisko Gibraltar (GIB) približne 44 km, obe dostupné autom. Blízkosť golfových ihrísk je pozoruhodná, Club de Golf El Coto de la Serena a Flamingos Golf sú do 1,5 km. Základné služby sú extrémne blízko: supermarket je 79 m a lekáreň 131 m ďaleko. Verejná doprava je k dispozícii s 21 zastávkami na 4 linkách a nabíjacie stanice na dobíjanie elektromobilov sú tiež výhodne nablízku.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada má charakteristické stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C do 28 °C a priemernou ročnou teplotou 19,3 °C. Kúpacia sezóna zvyčajne trvá 6 mesiacov, pričom teplota vody zostáva nad 20 °C. Lokalita leží vo výške 31 metrov nad morom, čo prispieva k príjemným teplotám a príjemným vánkom. Oblasť dostáva hojnosť slnka, čo prospieva vonkajším aktivitám po väčšinu roka. Relatívne mierny sklon (2,8 %) smerom k pláži zvyšuje dostupnosť pre pokojné prechádzky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Priamy prístup k pobrežiu je kľúčovou vlastnosťou, Playa del Sol Villacana je len 914 metrov a ďalšie pláže ako Playa de Guadalmansa do 1 km. Tieto pláže ponúkajú možnosti na kúpanie, opaľovanie a vodné športy. Golfisti majú v blízkosti viacero ihrísk, vrátane Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) a Flamingos Golf (1,5 km), ponúkajúcich rôznorodé herné zážitky. Na športové aktivity je v okruhu 2,2 km viacero klubov rakietových športov a tenisových centier. Oblasť má aj parky a bazény, ako Parque Antena (1,1 km), čo vyhovuje rôznym rekreačným preferenciám.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| Apríl | 16.7°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 47 mm |
| Jún | 23.1°C | 12 mm |
| Júl | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s novými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (cena od 205 000 €) je tento apartmán v Cancelade ponúkaný za pevnú cenu 545 000 €. Kým novostavby často ponúkajú moderný dizajn a potenciálne nižšie vstupné ceny, táto nehnuteľnosť poskytuje okamžitú dostupnosť a etablovanú lokalitu. Etherna Homes 2 v Estepone s cenami od 269 000 € tiež predstavuje novšiu výstavbu. Vyššia cena tohto apartmánu v Cancelade pravdepodobne odráža jeho konkrétnu polohu, súčasný stav a komplexné vybavenie ako 3 spálne a súkromnú garáž v žiaducej oblasti. Oslovuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú okamžité nasťahovanie a zrelú štvrť pred výhodami úplne novej výstavby.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
SK
KO
HI
UK
SL
LV