Эти апартаменты в Cancelada, Малага, предлагают жизнь у моря рядом со всеми необходимыми удобствами. Построенные в 1970 году и поддерживаемые в отличном состоянии, они располагают 3 спальнями и 2 ванными комнатами на 112 м² жилой площади, включая террасу 21 м². Недвижимость имеет общий бассейн и собственное парковочное место в гараже. Расположение сочетает жилую тишину с удобным доступом к услугам окружающего городского района, что делает её подходящей для тех, кто ищет спокойный средиземноморский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные в Cancelada, эти апартаменты находятся в пешей доступности от пляжа и множества удобств, включая супермаркет всего в 79 метрах и аптеку в 131 метре. Они предлагают прямую связь с прибрежной средой, будучи при этом частью функциональной городской среды с легкодоступными медицинскими учреждениями и возможностями для отдыха.
Эта резиденция подходит для людей или семей, ценящих удобство и образ жизни. Наличие общего бассейна, близость к пляжам и полям для гольфа, а также лёгкий доступ к магазинам и сервисам отвечают потребностям тех, кто ищет активный или спокойный средиземноморский образ жизни. Функциональная планировка с 3 спальнями и 2 ванными комнатами обеспечивает комфортное проживание для жильцов и гостей.
Хотя дата строительства указывает на завершение в 1970 году, недвижимость описывается как находящаяся в «отличном состоянии» и прошедшая обновления. Это говорит о хорошо поддерживаемом существующем доме, а не о проекте новостройки, с устоявшейся инфраструктурой района и возможностью немедленного заселения.
Эта недвижимость не является новостройкой, а значит, не предлагает типичных преимуществ покупки на стадии строительства, таких как выбор отделки или новейшие строительные стандарты. Потенциальным покупателям следует учитывать, что дата постройки 1970 года предполагает более старый жилой фонд, а немедленная доступность означает отсутствие сроков ожидания строительства.
Ref: VL151386
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подходят людям или семьям, ищущим постоянное жильё или просторный загородный дом в хорошо связанном районе Коста-дель-Соль. Близость к удобствам, таким как супермаркеты, аптеки и рестораны, делает их практичными для повседневной жизни, а близлежащие пляжи и поля для гольфа привлекают тех, кто ищет отдых и развлечения. Планировка и характеристики недвижимости подходят для небольших семей, пар или даже одиночек, принимающих гостей, с 3 спальнями и 2 ванными комнатами. Для тех, кто ценит удобство и устоявшееся сообщество, этот вариант, готовый к заселению, избавляет от ожидания новостроек и даёт немедленный доступ к средиземноморскому образу жизни.
Эти апартаменты, завершённые в 1970 году, поддерживались в состоянии «отлично», что говорит о заботливом уходе и, вероятно, модернизациях со временем. Хотя конкретные детали о материалах не предоставлены, упоминание таких особенностей, как кондиционер с обогревом и охлаждением, полностью оборудованная кухня, солнечные панели, доступ к тренажёрному залу и двойное остекление, указывает на комфортное и функциональное жилое пространство. Наличие частной террасы, общего сада и общего бассейна обогащает жизнь. Покупателям следует проверить объём любых ремонтов или улучшений, чтобы полностью оценить текущее качество и отделку недвижимости.
Запрашиваемая цена за эти апартаменты с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в Cancelada фиксированная, 545 000 €. Как вторичное жильё, эта цена отражает текущую рыночную стоимость недвижимости такого размера (112 м² общей площади, 90 м² внутренней площади, 21 м² терраса) и состояния в этом устоявшемся районе. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленного проживания после завершения сделки. Фиксированная ценовая структура даёт покупателям ясность, устраняя переменные, часто связанные с проектами на стадии строительства.
Cancelada предлагает сбалансированную среду проживания, где городское удобство сочетается с доступом к морю. Супермаркет всего в 79 метрах и аптека в 131 метре делают повседневные дела простыми. Близость к нескольким пляжам, включая Playa del Sol Villacana чуть менее чем в километре, приглашает к образу жизни, центрированному вокруг Средиземного моря. Для любителей гольфа несколько полей находятся в радиусе 2 км, таких как Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 км) и Flamingos Golf (1,5 км). Район хорошо обслуживается общественным транспортом: 21 остановка и 4 маршрута обеспечивают доступность. Рядом также находится здравоохранение, больница в 2,9 км. Эта среда подходит для тех, кто ценит легкодоступные услуги, не жертвуя близостью к природным зонам отдыха и побережью.
Cancelada представляет собой динамичную среду проживания, характеризующуюся городской интеграцией и близостью к морю. В непосредственной близости высокая плотность удобств: супермаркет в 79 метрах и аптека в 131 метре обеспечивают лёгкое удовлетворение ежедневных потребностей. Район также является центром отдыха с многочисленными ресторанами (16 в радиусе 2 км), спортивными центрами и близостью к нескольким полям для гольфа. Общественный транспорт хорошо представлен: 21 остановка на 4 маршрутах облегчает передвижение по региону. Наличие 24 отелей указывает на развитую туристическую инфраструктуру и оживлённую атмосферу круглый год, хотя жилой характер Cancelada сохраняет выраженное ощущение сообщества.
Эта карта показывает расположение Cancelada на Коста-дель-Соль, подчёркивая близость к средиземноморскому побережью и ключевым удобствам. Визуализация расстояний до пляжей, полей для гольфа и городских центров, таких как Марбелья и Малага, даёт ясное представление о доступности района и предлагаемом образе жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Cancelada стратегически расположена в более широком регионе Коста-дель-Соль. Она находится в 16 км от космополитичного города Марбельи и в 63 км от Малаги, столицы провинции. Это расположение даёт жителям удобный доступ к крупным городским центрам, позволяя пользоваться локальными удобствами Cancelada и близкой Эстепоны. Регион известен обширной туристической инфраструктурой, включая многочисленные отели, и высоким объёмом сделок с недвижимостью, что указывает на динамичный рынок. Положение предлагает баланс между оживлённой прибрежной полосой и более тихими жилыми уголками.
Расположение апартаментов в Cancelada обеспечивает отличную доступность. Они находятся в 914 метрах от Playa del Sol Villacana и примерно в 1 км от других пляжей, так что море, короткая прогулка пешком. Для международных поездок аэропорт Малаги (AGP) находится в 43 км, а аэропорт Гибралтара (GIB), примерно в 44 км, оба доступны на автомобиле. Заметна близость к полям для гольфа: Club de Golf El Coto de la Serena и Flamingos Golf, в пределах 1,5 км. Основные услуги очень близко: супермаркет в 79 м и аптека в 131 м. Доступен общественный транспорт, 21 остановка на 4 маршрутах, а станции зарядки электромобилей также удобно расположены поблизости.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada пользуется характерным средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 12°C до 28°C и средней годовой температурой 19,3°C. Пляжный сезон обычно длится 6 месяцев, при этом температура воды остаётся выше 20°C. Местоположение находится на высоте 31 метр над уровнем моря, что способствует комфортным температурам и приятным бризам. Район получает обильное солнце, благоприятное для активностей на открытом воздухе большую часть года. Относительно пологий уклон (2,8%) к пляжу улучшает доступность для неспешных прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Непосредственный доступ к побережью, ключевая особенность: Playa del Sol Villacana всего в 914 метрах, а другие пляжи, такие как Playa de Guadalmansa,, в пределах 1 км. Эти пляжи предоставляют возможности для плавания, загара и водных видов спорта. Любители гольфа имеют рядом несколько полей, включая Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 км) и Flamingos Golf (1,5 км), с разнообразным игровым опытом. Для спортивных занятий несколько клубов ракетных видов спорта и теннисных центров находятся в радиусе 2,2 км. В районе также есть парки и бассейны, такие как Parque Antena (1,1 км), отвечающие самым разным предпочтениям в отдыхе.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 96 mm |
| Февраль | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Апрель | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Июнь | 23.1°C | 12 mm |
| Июль | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
По сравнению с новостройками, такими как Aquamar в Torre del Mar (цена от 269 950 €) или Lantana Residencial в Mijas (цена от 205 000 €), эти апартаменты в Cancelada предлагаются по фиксированной цене 545 000 €. В то время как новостройки часто предлагают современный дизайн и потенциально более низкие входные цены, эта недвижимость обеспечивает немедленную доступность и устоявшееся расположение. Etherna Homes 2 в Эстепоне, с ценами от 269 000 €, также представляет более новое строительство. Более высокая цена этих апартаментов в Cancelada, вероятно, отражает их конкретное расположение, текущее состояние и обширные характеристики, такие как 3 спальни и собственный гараж в востребованном районе. Они привлекают покупателей, которые ставят в приоритет немедленное заселение и зрелый район, а не особенности совершенно нового строительства.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
SK
KO
HI
UK
SL
LV