Πρόκειται για μια πολυτελή, σύγχρονη ανεξάρτητη κατοικία που βρίσκεται στην περιοχή Cancelada, Μάλαγα. Το ακίνητο προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, εκτείνεται σε 441 τ.μ. εσωτερικού χώρου σε οικόπεδο 819 τ.μ. Κατασκευασμένο το 2020, το σπίτι είναι έτοιμο προς κατοίκηση και βρίσκεται σε μια ελκυστική τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε ανέσεις και την ακτογραμμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στην Cancelada, μια αστική περιοχή που προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και βασικές ανέσεις. Η θέση της μεταξύ Εστεπόνα και Μαρμπέγια την καθιστά στρατηγικά πλεονεκτική για πρόσβαση σε διάφορες τοποθεσίες της Costa del Sol.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν χώρο διαβίωσης που συνδυάζει σύγχρονη άνεση με δυνατότητες ψυχαγωγίας και χαλάρωσης. Η διάταξη με ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, καθώς και μια ξεχωριστή περιοχή ευεξίας, καλύπτει τις ανάγκες για έναν πολυδιάστατο τρόπο ζωής.
Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 2020, προσφέροντας μια σύγχρονη κατασκευή με ελάχιστη χρήση. Η κατάσταση 'Ετοιμο προς κατοίκηση' σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν αμέσως, χωρίς την αναμονή που συνδέεται με νέα κατασκευή.
Το ακίνητο πωλείται χωρίς έπιπλα, απαιτώντας από τον αγοραστή να καλύψει τις δαπάνες επίπλωσης. Η εστίαση είναι στην ίδια την κατοικία και τις εγκαταστάσεις της, χωρίς να περιλαμβάνονται υπηρεσίες διαχείρισης ακινήτου ή ενοικίασης στην τιμή.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κύρια κατοικία ή μια εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την ψυχαγωγία. Η ύπαρξη ξεχωριστού χώρου ευεξίας με σάουνα, home cinema και μπαρ, σε συνδυασμό με την ιδιωτική πισίνα και βεράντα, το καθιστά ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τη φιλοξενία και την προσωπική χαλάρωση. Η εγγύτητα σε παραλίες (λιγότερο από 1 χλμ.) και γήπεδα γκολφ (εντός 2 χλμ.) απευθύνεται σε άτομα με ενεργό τρόπο ζωής. Επιπλέον, η δυνατότητα πεζοπορίας προς την Cancelada και η εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Εστεπόνα και η Μαρμπέγια, καθιστούν την καθημερινή ζωή βολική για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία με την αστική ζωή.
Η κατοικία, που ολοκληρώθηκε το 2020, αναμένεται να διαθέτει σύγχρονες προδιαγραφές ποιότητας και φινιρίσματος. Η περιγραφή αναφέρει 'σύγχρονη μεσογειακή αρχιτεκτονική' και 'κομψό σχεδιασμό' για την κουζίνα, υποδηλώνοντας χρήση ποιοτικών υλικών και προσοχή στη λεπτομέρεια. Οι εσωτερικοί χώροι περιγράφονται ως 'φωτεινοί, ενιαίου χώρου', με απρόσκοπτη ροή μεταξύ του σαλονιού, της τραπεζαρίας και της κουζίνας, που οδηγεί σε αίθριο και πισίνα. Η κύρια σουίτα περιλαμβάνει μπάνιο με αυτόνομη μπανιέρα και μεγάλη ντουλάπα. Η ενσωματωμένη κουζίνα, οι μοντέρνοι χώροι ευεξίας (σάουνα, home cinema, μπαρ) και η ατμοσφαιρική φωτιστική ενσωμάτωση στο υπόγειο, υποδηλώνουν υψηλό επίπεδο τεχνολογίας και άνεσης. Η ποιότητα των εξωτερικών χώρων, με την πισίνα και την βεράντα, ενισχύει την αίσθηση πολυτέλειας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την κατοικία είναι 2.450.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την πολυτελή φύση του ακινήτου, το μέγεθος, την κατάσταση (ολοκληρωμένο 2020) και την προνομιακή του τοποθεσία στην Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν υπάρχουν άλλες διαθέσιμες μονάδες που να αναφέρονται, υποδηλώνοντας πιθανώς ότι πρόκειται για μεμονωμένη προσφορά ή το τελευταίο διαθέσιμο ακίνητο από ένα μικρότερο έργο.
Η κατοικία στην Cancelada προσφέρει έναν τρόπο ζωής που χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις, χωρίς να θυσιάζει την ιδιωτικότητα. Η ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και αθλητικές εγκαταστάσεις, πολλά από τα οποία είναι προσβάσιμα με τα πόδια, καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική. Η ύπαρξη 16 εστιατορίων και 4 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κοινότητα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα καλύπτει τις ανάγκες των ενεργών κατοίκων. Η τοποθεσία, με υψόμετρο 31 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστο κλίμα και αίσθηση εγγύτητας στη θάλασσα.
Η ζωή στην Cancelada, όπως αναδεικνύεται από τα δεδομένα, προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε φυσικούς χώρους. Με 16 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 1 τράπεζα και 1 πάρκο σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, υποδηλώνει ότι η περιοχή είναι καλά εξυπηρετημένη για οικογένειες και καθημερινή διαβίωση. Οι 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση διευκολύνουν τη μετακίνηση. Η περιοχή διαθέτει επίσης 24 ξενοδοχεία και 6897 κλίνες, υποδηλώνοντας έντονη τουριστική δραστηριότητα, η οποία μπορεί να επηρεάσει την ατμόσφαιρα, ιδίως κατά τους τουριστικούς μήνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και οι 3.846 ώρες ηλιοφάνειας τον χρόνο συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο εξωτερικό τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία της κατοικίας στην Cancelada, κοντά στην ακτή και ανάμεσα στις δημοφιλείς πόλεις της Εστεπόνα και της Μαρμπέγια, προσφέρει μια ισορροπημένη μεσογειακή εμπειρία. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ενεργό και άνετο τρόπο ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Cancelada βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις της Costa del Sol. Η Μαρμπέγια βρίσκεται μόλις 16 χλμ. ανατολικά, παρέχοντας πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες εγκαταστάσεις. Η Εστεπόνα, μια κοντινή πόλη, βρίσκεται επίσης σε μικρή απόσταση. Πιο μακριά, η Αλχεθίρας (51 χλμ.) και η Μάλαγα (63 χλμ.) προσφέρουν περαιτέρω επιλογές για πολιτισμό, ψυχαγωγία και διεθνείς συνδέσεις μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγα.
Η στρατηγική θέση της κατοικίας στην Cancelada, μεταξύ Εστεπόνα και Μαρμπέγια, παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο πλησιέστερος παραλία, Playa del Sol Villacana, απέχει μόλις 914 μέτρα, ενώ άλλα δύο παραλίες είναι προσβάσιμες εντός 1 χιλιομέτρου. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε περίπου 55 χλμ. (ή 43 χλμ. απόσταση ευθείας γραμμής) και το Γιβραλτάρ (GIB) σε περίπου 44 χλμ. (ευθεία γραμμή). Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα όπως το Club de Golf El Coto de la Serena και το Flamingos Golf βρίσκονται σε ακτίνα 1.5 χλμ. Οι καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (79 μ.), φαρμακείο (131 μ.) και κέντρο υγείας (2.9 χλμ.), είναι σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και με μια ελαφριά κλίση 2.8% προς την παραλία, εξασφαλίζει άνετο κλίμα και εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Η περιοχή δεν περιγράφεται ως ορεινή, αλλά η εγγύτητα στην ακτογραμμή προσφέρει θαλάσσια αύρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική θέση για τους λάτρεις της παραλίας και του αθλητισμού. Ο πλησιέστερος παραλία, Playa del Sol Villacana, απέχει μόλις 914 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Guadalmansa είναι προσβάσιμες εντός 1 χιλιομέτρου. Η περιοχή είναι επίσης προνομιακή για τους παίκτες του γκολφ, με τρία γήπεδα (Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf, Tramores Golf) να βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Επιπλέον, υπάρχουν πολλαπλά αθλητικά κέντρα, όπως το Racket Club Villa Paderna και το Club de Tenis, σε απόσταση μικρότερη του 1.5 χιλιομέτρου, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για αναψυχή και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Cancelada βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις της Costa del Sol. Η Μαρμπέγια βρίσκεται μόλις 16 χλμ. ανατολικά, παρέχοντας πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες εγκαταστάσεις. Η Εστεπόνα, μια κοντινή πόλη, βρίσκεται επίσης σε μικρή απόσταση. Πιο μακριά, η Αλχεθίρας (51 χλμ.) και η Μάλαγα (63 χλμ.) προσφέρουν περαιτέρω επιλογές για πολιτισμό, ψυχαγωγία και διεθνείς συνδέσεις μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL230468
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα αναφερόμενα συγκριτικά έργα, όπως το Aquamar (από €269.950), το Lantana Residencial (από €205.000) και το Etherna Homes 2 (από €239.000), αυτή η βίλα στην Cancelada παρουσιάζει σημαντική διαφορά στην κλίμακα τιμών και χαρακτηριστικών. Τα συγκριτικά έργα είναι πιθανότατα διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες σε διαφορετικές περιοχές, όπως η Torre del Mar και η Mijas, οι οποίες γενικά έχουν χαμηλότερο κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο και διαφορετικές παροχές. Η τιμή των €2.450.000 για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα στην Cancelada την τοποθετεί στην κατηγορία πολυτελών ακινήτων, εστιάζοντας στην ευρυχωρία, την ιδιωτικότητα, και τις εκτεταμένες εγκαταστάσεις όπως η σάουνα και το home cinema. Αυτό έρχεται σε αντίθεση με τα πιο προσιτά έργα που εστιάζουν κυρίως στην παροχή κατοικίας σε προνομιακές, αλλά λιγότερο εκτεταμένες, τοποθεσίες. Η περιοχή γύρω από την Cancelada, κοντά σε Μαρμπέγια και Εστεπόνα, είναι γνωστή για τις υψηλότερες τιμές ακινήτων, την εγγύτητα σε πολυτελή γήπεδα γκολφ και παραλίες, καθώς και την ύπαρξη διεθνών σχολείων και γαστρονομικών προορισμών, παράγοντες που δικαιολογούν την υψηλότερη τιμολόγηση σε σχέση με άλλες περιοχές της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
