Esta residência de luxo, localizada na prestigiada zona de Cancelada, Málaga, oferece uma experiência de vida contemporânea de alta qualidade. Com 3 quartos e 4 casas de banho, esta villa isolada abrange 441 m² de área construída num generoso lote de 819 m². Construída em 2020, a propriedade encontra-se pronta a habitar, apresentando um design moderno e acabamentos de excelência, ideal para quem procura conforto e sofisticação na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Cancelada, esta villa beneficia de uma localização estratégica entre Estepona e Marbella. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias a poucos metros, e o acesso a pé a praias e campos de golfe, definem o seu enquadramento urbano e residencial, combinando conveniência com tranquilidade.
Esta moradia responde a um desejo por espaço, conforto e lazer. Com áreas de estar generosas, uma piscina privada e um piso de bem-estar completo com sauna e home cinema, é ideal para famílias ou indivíduos que valorizam o entretenimento, a privacidade e um estilo de vida mediterrânico sofisticado.
Completada em 2020, esta villa representa uma construção moderna e recente. O estado de conservação é excelente, refletindo os padrões de construção contemporâneos. A propriedade está pronta para ocupação imediata, oferecendo aos novos proprietários a vantagem de se mudarem sem a necessidade de esperar por fases de construção.
Esta propriedade não oferece características de 'countryside living' ou vistas panorâmicas de montanha. A localização, embora urbana e com acesso a pé a comodidades, não se destina a quem procura isolamento total ou um ambiente rural. O foco recai na proximidade a serviços e na vida costeira moderna.
Esta villa em Cancelada é particularmente adequada para compradores que procuram uma residência principal ou secundária sofisticada na Costa del Sol, com ênfase na conveniência e lazer. É ideal para famílias que necessitam de espaço e comodidades próximas, como escolas internacionais e centros de saúde. Profissionais que trabalham remotamente ou que se deslocam frequentemente beneficiarão da proximidade a centros urbanos como Marbella e do acesso à rede de transportes. Aqueles que apreciam o estilo de vida mediterrânico, com fácil acesso a praias, campos de golfe e uma vasta oferta de restauração, encontrarão nesta propriedade um refúgio de conforto e entretenimento, especialmente com o seu piso dedicado ao bem-estar e lazer.
A qualidade de construção desta villa é evidenciada pelo seu estatuto de conclusão em 2020 e pelos seus acabamentos de luxo. A propriedade, com 441 m² de área útil, apresenta um design contemporâneo com um foco em espaços abertos e luminosos. A cozinha totalmente equipada integra-se harmoniosamente com a sala de estar e jantar, proporcionando um fluxo contínuo para o terraço exterior e piscina. A suite principal no rés-do-chão inclui uma casa de banho privativa com banheira de imersão, lavatórios duplos e um amplo closet. As duas suites adicionais na cave dispõem de casa de banho privativa e roupeiros embutidos. O piso inferior alberga uma zona de bem-estar completa, com sauna com frente de vidro, área de estar/lounge, bar, home cinema e uma casa de banho adicional, realçada por iluminação LED integrada.
O preço desta villa isolada em Cancelada é de €2.450.000. Este valor reflete a localização privilegiada, a área construída de 441 m², o terreno de 819 m² e os acabamentos de luxo, incluindo uma área de bem-estar completa com sauna, home cinema e bar. A propriedade está pronta para habitar, eliminando custos e tempo de espera associados a novas construções. A ausência de mobília incluída no preço oferece flexibilidade para o comprador personalizar o espaço interior ao seu gosto.
Cancelada, uma área em desenvolvimento entre Estepona e Marbella, oferece um equilíbrio entre a conveniência urbana e a vida costeira. Esta villa, situada numa zona residencial consolidada, permite um dia-a-dia prático com supermercados, farmácias e restaurantes a uma curta distância a pé. O acesso a praias como Playa del Sol Villacana, a menos de 1 km, e a diversos campos de golfe, como Flamingos Golf, enriquecem as opções de lazer. A presença de escolas internacionais e centros de saúde nas proximidades reforça a sua adequação para residência permanente. A envolvente urbana com 43 km de Málaga Airport assegura uma boa conectividade, enquanto os 3.846 horas de sol anuais promovem um estilo de vida ativo ao ar livre durante a maior parte do ano.
Viver em Cancelada significa desfrutar de um ambiente suburbano com acesso facilitado a uma variedade de comodidades. A proximidade a supermercados (79 m) e farmácias (131 m) permite resolver necessidades diárias com grande conveniência. A área circundante oferece 16 restaurantes e 4 cafés a menos de 2 km, satisfazendo diversas preferências gastronómicas. A infraestrutura educativa é robusta, com 19 escolas primárias e 10 secundárias na proximidade. Para cuidados de saúde, existem 2 centros de saúde a uma distância acessível. A presença de 21 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro facilita a mobilidade na região, complementando o acesso a pé a muitas áreas.
Esta villa está situada na zona de Cancelada, um local conveniente na Costa del Sol, a meio caminho entre Estepona e Marbella. A sua posição geográfica assinala a proximidade a praias, campos de golfe e serviços essenciais, integrando-a numa área de forte desenvolvimento turístico e residencial.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Cancelada situa-se estrategicamente na Costa del Sol, estabelecendo uma ponte entre as cidades de Estepona a oeste e Marbella a leste. Esta posição oferece um acesso conveniente a ambas as dinâmicas urbanias. Marbella, a 16 km de distância, é conhecida pelo seu luxo e vida cosmopolita, enquanto Estepona, mais próxima, oferece um centro histórico encantador e uma marina vibrante. A localização permite desfrutar da tranquilidade de Cancelada, ao mesmo tempo que se tem fácil acesso às atrações culturais, gastronómicas e de entretenimento das cidades vizinhas, bem como à paisagem natural circundante.
Esta villa em Cancelada oferece excelente acessibilidade a praias e infraestruturas de lazer. As praias de Playa del Sol Villacana e Playa de Guadalmansa estão a menos de 1 km de distância, permitindo caminhadas fáceis até ao mar. Para os amantes do golfe, campos como Club de Golf El Coto de la Serena e Flamingos Golf situam-se a cerca de 1.5 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 43 km em linha reta, enquanto Gibraltar (GIB) está a cerca de 44 km, proporcionando boas ligações internacionais. A rede de transportes públicos, com 21 paragens próximas, e a disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos (821 m) complementam a conectividade.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Cancelada, a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar, beneficia do clima mediterrânico característico da Costa del Sol. Com uma temperatura média anual de 19.3°C e registando historicamente 3.846 horas de sol, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O 'swimming season', com temperaturas de água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 6 meses. A ligeira inclinação de 2.8% em direção ao mar contribui para um ambiente agradável e acessível, com o clima a variar entre os 12°C nos meses mais frios e os 28°C no pico do verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome é um dos grandes atrativos desta localização. A Playa del Sol Villacana está a apenas 914 metros, com outras como Playa de Guadalmansa a cerca de 1 km. Estas áreas costeiras são propícias a diversas atividades recreativas. A região é também um paraíso para golfistas, com múltiplos campos de renome a poucos minutos de carro, incluindo Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) e Flamingos Golf (1.5 km). Para os entusiastas de desporto, instalações como a Racket Club Villa Paderna (0.7 km) e centros de ténis e padel estão disponíveis nas proximidades, complementando a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Cancelada situa-se estrategicamente na Costa del Sol, estabelecendo uma ponte entre as cidades de Estepona a oeste e Marbella a leste. Esta posição oferece um acesso conveniente a ambas as dinâmicas urbanias. Marbella, a 16 km de distância, é conhecida pelo seu luxo e vida cosmopolita, enquanto Estepona, mais próxima, oferece um centro histórico encantador e uma marina vibrante. A localização permite desfrutar da tranquilidade de Cancelada, ao mesmo tempo que se tem fácil acesso às atrações culturais, gastronómicas e de entretenimento das cidades vizinhas, bem como à paisagem natural circundante.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.8°C | 99 mm |
| Março | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 47 mm |
| Junho | 23.1°C | 12 mm |
| Julho | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.9°C | 20 mm |
| Outubro | 19.8°C | 82 mm |
| Novembro | 15.8°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL230468
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras ofertas na Costa del Sol, esta villa em Cancelada destaca-se pela sua combinação de luxo moderno e conveniência urbana. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) oferecem opções mais acessíveis, focam-se frequentemente em apartamentos ou moradias geminadas com características distintas. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €239.000) também apresenta unidades mais compactas. Esta villa isolada, com um preço de €2.450.000, posiciona-se num segmento de mercado superior, oferecendo maior exclusividade, espaço e um pacote de lazer completo, incluindo uma área de bem-estar dedicada, algo raramente encontrado em projetos de menor valor. A sua localização em Cancelada, perto de Marbella e Estepona, confere-lhe uma vantagem em termos de acesso a infraestruturas de alta qualidade e estilo de vida cosmopolita, contrastando com áreas mais afastadas ou focadas exclusivamente no turismo de praia.
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