Această vilă individuală, finalizată în 2020, este amplasată în zona Cancelada, Málaga, o locație reconoscibilă pe Costa del Sol. Cu o suprafață construită de 441 m² pe un teren de 819 m², proprietatea oferă un spațiu generos. Proiectul combină arhitectura mediteraneană modernă cu facilități extinse de wellness și relaxare, adresându-se unui public care caută confort și un stil de viață specific regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Cancelada, la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și de facilitățile urbane, această vilă beneficiază de proximitatea față de centre urbane majore precum Estepona și Marbella. Amplasarea suburbană asigură un echilibru între accesibilitatea la servicii și un mediu rezidențial liniștit, cu o pantă minimă spre mare.
Vila este concepută pentru a satisface nevoi de locuit diverse, incluzând un spațiu de zi open-concept luminos, trei dormitoare spațioase și o zonă extinsă de wellness la subsol. Aceasta se potrivește celor care apreciază zone de relaxare private, cum ar fi saună, home cinema și bar, alături de confortul unei locuințe moderne.
Proprietatea a fost finalizată în anul 2020, intrând în categoria de construcții recente. Ocupând un teren generos și dispunând de o suprafață interioară extinsă, inclusiv un subsol complet amenajat, clădirea reflectă standardele moderne de construcție și design, fiind gata pentru ocupare imediată.
Proiectul nu include finisaje de mobilier, acestea urmând a fi achiziționate separat. Deși dispune de facilități extinse de wellness, nu oferă facilități comune de tip complex rezidențial, cum ar fi piscine sau spații de joacă comune. De asemenea, accentul este pus pe spațiul privat, neexistând mențiuni despre spații de co-working dedicate.
Această proprietate se adresează achizitorilor care prioritizează un stil de viață activ și de relaxare, integrat într-un mediu mediteranean. Este potrivită pentru familii sau persoane care doresc să beneficieze de facilități extinse de wellness la domiciliu, incluzând saună, home cinema și bar, într-un cadru privat. Proximitatea față de plajă și de centrele sportive, precum și accesul facil la aeroportul Malaga (43 km) o recomandă pentru cei care călătoresc frecvent sau caută o reședință secundară. De asemenea, cei care apreciază un ritm de viață suburban, dar cu acces rapid la facilități urbane și opțiuni de golf, vor găsi aici un cadru adecvat.
Vila prezintă o construcție finalizată în 2020, sugerând standarde moderne de execuție și finisaje. Caracteristicile menționate, precum arhitectura mediteraneană modernă, suprafața deschisă a spațiului de zi și integrarea fluidă între interior și exterior, indică o atenție deosebită la detalii. Facilitățile de la subsol, incluzând saună cu panou vitrat, bar, zonă de lounge și home cinema, denotă un nivel înalt de finisare și echipare. Deși nu sunt specificate mărci sau materiale concrete, concepția generală și prezența unor elemente precum un dressing spațios și o baie principală cu cadă freestanding sugerează o calitate superioară a finisajelor interioare și a dotărilor.
Vila este listată la prețul de 2.450.000 €, conform datelor disponibile. Aceasta reprezintă un singur exemplar, având în vedere că este o proprietate individuală deja construită. Fiind o vilă individuală, prețul reflectă specificațiile sale extinse, inclusiv suprafața generoasă a terenului și a construcției, precum și facilitățile integrate de wellness. Nu există informații despre variații de preț în funcție de etaj sau orientare, proprietatea fiind unică în oferta curentă.
Cancelada, o zonă rezidențială în plină dezvoltare, oferă un ritm de viață echilibrat, combinând proximitatea față de plajă cu acces la facilități urbane esențiale. Strada de acces spre mare are o pantă moderată de 2.8%, ceea ce facilitează deplasarea pe jos sau cu bicicleta către plajele din apropiere, precum Playa del Sol Villacana (914 m) și Playa de Guadalmansa (aprox. 1 km). Zona dispune de o densitate semnificativă de restaurante (16 în raza de 2 km) și servicii medicale, inclusiv un spital la 2.9 km distanță, contribuind la un confort zilnic sporit. Locuirea aici presupune acces facil la activități recreative, de la cele nautice la cele sportive, beneficiind totodată de un climat favorabil pe tot parcursul anului.
Locuirea în Cancelada, în proximitatea acestei vile, implică un stil de viață caracterizat de accesibilitate și confort. La doar 79 de metri se află un supermarket, iar o farmacie este la 131 metri, asigurând necesarul zilnic fără a necesita deplasări lungi. Zona este bine conectată la infrastructura de transport, cu 21 de opriri de transport public în proximitate și 4 linii de transport public, facilitând deplasările în regiune. Proximitatea față de centre urbane ca Estepona (aprox. 5 km) și Marbella (16 km) oferă acces la o gamă largă de servicii, restaurante și opțiuni de divertisment. Mediul suburban, combinat cu prezența facilităților sportive și recreative, contribuie la un mediu de viață dinamic și convenabil.
Această hartă ilustrează poziționarea vilei în Cancelada, evidențiind proximitatea față de plajă și facilitățile urbane. Se pot observa distanțele față de principalele puncte de interes, cum ar fi aeroportul, centrele urbane și terenurile de golf, oferind o imagine clară a accesibilității și a contextului geografic.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Vila este amplasată strategic în Cancelada, între orașele Estepona și Marbella. Estepona, cu o populație de aproximativ 70.000 de locuitori, oferă servicii complete și o atmosferă tradițională, fiind la aproximativ 5 km distanță. Marbella, un centru cosmopolit cunoscut, se află la 16 km, oferind opțiuni extinse de cumpărături, restaurante și viață de noapte. La 63 km se află Málaga, capitala provinciei, un oraș vibrant cu un aeroport internațional major și o ofertă culturală bogată. Această poziționare permite accesul facil la diverse experiențe regionale, de la liniștea specifică zonelor rezidențiale la dinamismul orașelor mari.
Vila beneficiază de o poziționare strategică pe Costa del Sol. Cel mai apropiat punct de pe litoral, Playa del Sol Villacana, se află la aproximativ 914 metri. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Club de Golf El Coto de la Serena și Flamingos Golf sunt accesibile în aproximativ 1.4-1.5 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la o distanță de aproximativ 43 km în linie dreaptă, iar aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 44 km, oferind opțiuni de conectivitate internațională. Supermarketurile și farmaciile sunt la distanțe de mers pe jos (79 m, respectiv 131 m), iar un spital se află la 2.9 km.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C și aproximativ 3.846 de ore de soare pe an. Aceasta permite un sezon de înot extins pe durata a șase luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 31 de metri deasupra nivelului mării contribuie la temperaturi moderate, evitând extremele termice. Panta ușoară spre mare (2.8%) facilitează accesul spre plajă, iar prezența zonelor verzi și a unui climat prielnic favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Numărul de 32 de sărbători locale pe an adaugă un element cultural la viața din regiune.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plajă este un atu major, cu Playa del Sol Villacana la mai puțin de 1 km și alte plaje precum Playa de Guadalmansa la aproximativ 1 km distanță. Zona este, de asemenea, un centru important pentru golf, cu terenuri precum Flamingos Golf și Club de Golf El Coto de la Serena la mai puțin de 2 km. Facilitățile sportive includ centre de rachete și tenis, precum Racket Club Villa Paderna la 0.7 km. Puerto Deportivo José Banus, un port de agrement popular, se află la 9.5 km, oferind opțiuni suplimentare de agrement nautic și social.
Sursă: OpenStreetMap
Vila este amplasată strategic în Cancelada, între orașele Estepona și Marbella. Estepona, cu o populație de aproximativ 70.000 de locuitori, oferă servicii complete și o atmosferă tradițională, fiind la aproximativ 5 km distanță. Marbella, un centru cosmopolit cunoscut, se află la 16 km, oferind opțiuni extinse de cumpărături, restaurante și viață de noapte. La 63 km se află Málaga, capitala provinciei, un oraș vibrant cu un aeroport internațional major și o ofertă culturală bogată. Această poziționare permite accesul facil la diverse experiențe regionale, de la liniștea specifică zonelor rezidențiale la dinamismul orașelor mari.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 96 mm |
| Februarie | 12.8°C | 99 mm |
| Martie | 14.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Iunie | 23.1°C | 12 mm |
| Iulie | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 119 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL230468
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar, Lantana Residencial sau Etherna Homes 2, care se comercializează la prețuri semnificativ mai accesibile (sub 300.000 €), această vilă se poziționează într-un segment de piață premium, reflectat de prețul de 2.450.000 €. În timp ce proiectele menționate oferă apartamente sau case semi-decomandate în zone cu potențial de dezvoltare, vila din Cancelada se distinge prin caracterul său individual, suprafața extinsă a terenului și a construcției, precum și prin facilitățile de lux integrate, precum spațiul wellness complet echipat. Poziționarea în Cancelada, o zonă rezidențială consolidată între Estepona și Marbella, oferă un avantaj în termeni de accesibilitate la servicii și proximitate față de centre urbane de renume, comparativ cu locații mai îndepărtate sau aflate în stadii incipiente de dezvoltare. Deși proiectele mai accesibile pot fi atractive pentru investitori sau pentru cei care caută o primă proprietate, această vilă se adresează unui cumpărător care caută exclusivitate, spațiu, confort și un stil de viață mediteranean de înaltă calitate, cu facilități private extinse.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
