Située à Cancelada, Málaga, cette villa détachée du projet Syzygy Homes offre une résidence de luxe combinant architecture méditerranéenne moderne et espaces de vie spacieux. Érigée sur deux niveaux, elle intègre un sous-sol aménagé pour le bien-être et le divertissement. La villa bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commodités et de la côte, proposant une expérience de vie axée sur le confort et le style de vie de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette villa est implantée dans un environnement urbain à Cancelada, offrant un accès aisé aux commodités locales. Sa proximité avec la plage et les parcours de golf renforce son attrait résidentiel. La localisation permet de profiter du dynamisme de la côte tout en conservant une tranquillité appréciable.
Conçue pour un confort optimal, la villa répond aux désirs de propriétaires recherchant des espaces de vie généreux et fonctionnels. L'agencement sur deux niveaux, incluant un sous-sol dédié au bien-être, satisfait les attentes d'une vie moderne alliant détente, divertissement et intimité.
Bien que la villa soit achevée en 2020, elle représente une construction contemporaine dans un style moderne. Les finitions et l'architecture reflètent les standards actuels, offrant un cadre de vie qualitatif sans les contraintes d'une phase de construction en cours.
Cette propriété, bien que dotée d'un sous-sol polyvalent, n'offre pas de vues panoramiques étendues depuis toutes les pièces. L'orientation sud garantit un bon ensoleillement, mais la proximité d'autres habitations limite l'isolement complet. Le mobilier n'est pas inclus dans le prix affiché.
Cette propriété s'adresse aux personnes recherchant un mode de vie résidentiel haut de gamme sur la Costa del Sol. Elle conviendra particulièrement à ceux qui apprécient la combinaison d'une architecture moderne, d'espaces généreux et d'un sous-sol multifonctionnel dédié au bien-être et aux loisirs, incluant sauna et home cinéma. Les amateurs de golf seront séduits par la proximité de plusieurs parcours renommés. La localisation à Cancelada, entre Estepona et Marbella, offre un équilibre entre tranquillité et accès aux centres d'animation et aux commodités, tels que des restaurants, des boutiques et des écoles internationales. C'est une option à considérer pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans une région prisée du sud de l'Espagne.
La villa se distingue par ses finitions de qualité et son architecture contemporaine. Les espaces de vie s'ouvrent sur l'extérieur, maximisant la lumière naturelle et la connexion intérieur-extérieur. La cuisine est entièrement équipée, s'intégrant harmonieusement à l'espace de vie principal. Les trois chambres sont conçues pour le confort, la suite parentale au rez-de-chaussée offrant une salle de bain attenante avec baignoire et dressing. Le sous-sol est aménagé pour offrir un espace de détente complet, comprenant un sauna, un home cinéma, un bar et une salle de jeux, soulignant l'attention portée aux détails et au confort. Les matériaux utilisés et la conception architecturale visent à offrir une expérience de vie luxueuse et fonctionnelle. L'éclairage LED intégré au plafond du sous-sol contribue à créer une atmosphère personnalisable. La présence d'une piscine privée avec terrasse ajoute une dimension supplémentaire au plaisir de vivre dans cette demeure.
La villa est proposée au prix de 2 450 000 €. Ce tarif reflète le standing et les caractéristiques de cette propriété de luxe, incluant trois chambres et quatre salles de bain sur une surface habitable de 441 m² pour un terrain de 819 m². Il est important de noter que ce prix s'entend hors mobilier, laissant ainsi au futur acquéreur la liberté de personnaliser l'aménagement intérieur. La villa, achevée en 2020, est immédiatement disponible, offrant une opportunité d'acquisition sans délai de construction.
Cette villa se situe dans un cadre résidentiel dynamique, où les commodités urbaines sont à portée de main. Le rythme de vie est rythmé par la proximité de la mer, des terrains de golf et d'une offre variée de restaurants et de services. Les résidents peuvent apprécier un quotidien alliant détente, loisirs et accessibilité, que ce soit pour des résidences principales ou secondaires. L'environnement propose une transition aisée entre la vie privée au sein de la villa et les activités extérieures. L'espace de vie ouvert au rez-de-chaussée favorise les interactions sociales, tandis que le sous-sol aménagé offre un espace dédié au divertissement et à la relaxation. La présence de commodités telles que des pharmacies, des banques et des parcs à courte distance contribue à un quotidien pratique et confortable, loin de l'agitation des grandes métropoles tout en restant connecté à leurs services.
Le quartier de Cancelada, où est située cette villa, est un environnement résidentiel dynamique offrant un cadre de vie agréable. Les résidents bénéficient de la proximité immédiate de diverses commodités, notamment des supermarchés (79 m), des pharmacies (131 m) et des centres de santé (2.9 km), rendant le quotidien pratique. L'environnement est également propice aux loisirs, avec une concentration de restaurants (16 dans un rayon de 2 km), de cafés et d'espaces verts comme des parcs. La présence de nombreuses écoles, y compris internationales (The International School of Estepona à 2.3 km), rend ce quartier attractif pour les familles. La zone est bien desservie par les transports en commun, avec 21 arrêts et 4 lignes à proximité, facilitant les déplacements sans véhicule personnel.
La villa est située à Cancelada, une localité de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cette position géographique se trouve le long de la côte sud de l'Espagne, bénéficiant d'un climat méditerranéen et d'une forte attractivité touristique et résidentielle.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette villa est stratégiquement positionnée dans la municipalité d'Estepona, près du village de Cancelada. Elle se situe entre les villes dynamiques de Marbella (16 km) et Estepona (distance non spécifiée mais proche). La capitale provinciale, Málaga, est à 63 km, et la ville d'Algeciras à 51 km. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant un accès aisé aux grandes villes de la Costa del Sol, réputées pour leur offre culturelle, commerciale et de loisirs.
La villa jouit d'une localisation stratégique. Le plus proche strand, Playa del Sol Villacana, est accessible à 914 mètres, et d'autres plages comme Playa de Guadalmansa sont à environ 1 km. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours réputés à moins de 2 km, tels que Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) et Flamingos Golf (1.5 km). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 55 km par la route (43 km à vol d'oiseau), offrant une bonne connectivité internationale. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est situé à seulement 79 mètres et une pharmacie à 131 mètres, tandis qu'un hôpital est à 2.9 km. Des infrastructures comme des bornes de recharge électrique sont également disponibles à proximité (821 m).
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La villa bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La température moyenne annuelle s'établit à 19.3°C, avec des variations saisonnières allant généralement de 12°C à 28°C. Le taux d'ensoleillement est exceptionnellement élevé, avec une moyenne historique de 3 846 heures par an, favorisant ainsi un long zwemseizoen de 6 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une proximité agréable avec la côte, et la légère pente de 2.8% vers la plage indique un accès aisé et un paysage relativement plat dans cette zone.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès facile à plusieurs plages. Playa del Sol Villacana se trouve à environ 900 mètres, et Playa de Guadalmansa à environ 1 km, offrant des espaces pour la détente et les activités nautiques. La région est également un pôle majeur pour les amateurs de golf, avec le Club de Golf El Coto de la Serena et Flamingos Golf situés à moins de 1.5 km. Pour les activités sportives, plusieurs centres tels que la Racket Club Villa Paderna (0.7 km) et des clubs de tennis sont à portée de main. Des infrastructures de loisirs comme des piscines publiques (Parque Antena à 1.1 km) et des installations pour le padel tennis complètent l'offre récréative.
Source: OpenStreetMap
Cette villa est stratégiquement positionnée dans la municipalité d'Estepona, près du village de Cancelada. Elle se situe entre les villes dynamiques de Marbella (16 km) et Estepona (distance non spécifiée mais proche). La capitale provinciale, Málaga, est à 63 km, et la ville d'Algeciras à 51 km. Cette localisation permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant un accès aisé aux grandes villes de la Costa del Sol, réputées pour leur offre culturelle, commerciale et de loisirs.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 96 mm |
| Février | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| Avril | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juin | 23.1°C | 12 mm |
| Juillet | 27.1°C | 1 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL230468
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres projets de la région tels qu'Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), cette villa à Cancelada se positionne dans un segment de marché nettement supérieur, reflétant son standing et ses caractéristiques uniques. Le prix de 2 450 000 € la place dans la catégorie des propriétés de luxe, particulièrement compte tenu de sa taille (441 m² habitables) et de son terrain (819 m²), ainsi que de son sous-sol entièrement équipé pour le bien-être et le divertissement. Tandis que les projets mentionnés offrent des appartements ou maisons dans des gammes de prix plus accessibles, cette villa représente une offre plus exclusive, ciblant une clientèle recherchant des espaces privés spacieux et des équipements haut de gamme. Sa localisation entre Estepona et Marbella, zones reconnues pour leur exclusivité et leurs services, justifie également cette différence de prix par rapport à des localités comme Torre del Mar ou Mijas, qui, bien que attractives, présentent une dynamique de marché et une offre immobilière distinctes. Etherna Homes 2 à Estepona, bien que plus proche géographiquement, se situe également dans une fourchette de prix différente, souvent plus orientée vers des appartements offrant moins d'espace privé que cette villa.
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