Diese freistehende Villa in Cancelada, Málaga, repräsentiert eine etablierte Wohnoption, fertiggestellt im Jahr 2020. Mit einer Wohnfläche von 441 m² auf einem 819 m² großen Grundstück bietet das Anwesen großzügigen Raum. Die Lage verbindet die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit fußläufiger Erreichbarkeit zum Strand und ist strategisch zwischen Estepona und Marbella positioniert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Cancelada, einem Ortsteil von Estepona, der eine Brücke zwischen den lebhaften Zentren von Estepona und Marbella schlägt. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken unterstreicht die gute Erreichbarkeit und die Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, großzügige Wohnflächen und eine gehobene Ausstattung legen. Der Fokus liegt auf einem komfortablen mediterranen Lebensstil mit umfassenden Wellness- und Unterhaltungsbereichen im Untergeschoss, was es zu einer attraktiven Wahl für dauerhaftes Wohnen oder als exklusiven Rückzugsort macht.
Die Villa ist ein Projekt aus dem Jahr 2020 und wurde als 'Gereed' klassifiziert. Dies bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Der Fokus liegt somit auf dem sofortigen Genuss des Wohnkomforts, ohne auf eine zukünftige Fertigstellung warten zu müssen.
Das Objekt bietet keine direkten Einblicke in Meer oder Berge. Es ist nicht Teil einer geschlossenen Anlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten, sondern fokussiert sich auf private Annehmlichkeiten. Die Lage ist zwar urban, aber nicht in erster Strandreihe.
Diese Villa passt für Käufer, die ein Haus mit viel privatem Raum und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten suchen. Wenn die Vorstellung eines eigenen Wellnessbereichs mit Sauna, Heimkino und Bar im Keller ansprechend ist, bietet dieses Objekt die passende Lösung. Die Nähe zu Golfplätzen (ab 1,4 km) spricht Golfer an, während die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden (ab 914 m) und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (79 m) und Restaurants eine unabhängige Lebensweise ermöglicht. Für Familien ist die Nähe zu internationalen Schulen (2,3 km) und die großzügige Wohnfläche von Vorteil. Das Anwesen ist auch für Personen attraktiv, die eine etablierte Immobilie in einer guten Lage zwischen Marbella und Estepona suchen und Wert auf sofortige Verfügbarkeit legen.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne Architektur und eine durchgängig hochwertige Ausführung aus, die dem Baujahr 2020 entspricht. Die Wohnbereiche im Erdgeschoss sind offen gestaltet und fließen nahtlos in die Außenbereiche über, was ein Gefühl von Weite und Helligkeit erzeugt. Die offene Küche ist voll ausgestattet und integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Besondere Aufmerksamkeit gilt dem Untergeschoss, das als privates Entertainment- und Wellnesszentrum konzipiert ist. Hier finden sich eine Sauna mit Glasfront, ein geräumiger Wohn- und Loungebereich mit Bar und Billardtisch sowie ein Heimkino. Die Ausstattung umfasst durchdachte Details wie integrierte LED-Beleuchtung. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken und eigenen Badezimmern versehen, wobei die Mastersuite über zusätzliche Annehmlichkeiten verfügt. Die Materialien und die Bauweise spiegeln den zeitgemäßen Standard wider, der auf Komfort und Ästhetik abzielt.
Die freistehende Villa wird zu einem Angebotspreis von 2.450.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Anwesens (441 m² Wohnfläche auf 819 m² Grundstück), die gehobene Ausstattung inklusive eines voll ausgestatteten Wellness- und Unterhaltungsbereichs im Untergeschoss, sowie die Lage in einer etablierten Gegend der Costa del Sol. Da die Villa bereits fertiggestellt ist, steht sie für eine sofortige Übergabe zur Verfügung. Spezifische Preisvariationen für unterschiedliche Ausstattungsoptionen oder Nebenkosten sind in diesem Angebot nicht spezifiziert.
Diese Villa in Cancelada bietet ein Wohnkonzept, das auf großzügigen Raum und eine umfassende Ausstattung ausgerichtet ist. Der Tag beginnt hier wahrscheinlich mit der Morgen- oder Abendsonne auf der privaten Terrasse, mit Blick auf den Garten und den Pool. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (79 m) und Apotheken (131 m) ermöglicht eine unabhängige Alltagsgestaltung. Für sportliche Aktivitäten sind Tennis- und Padel-Clubs sowie Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Das Wohnen wird durch das umfangreiche Untergeschoss bereichert, das eine Sauna, ein Heimkino, eine Bar und einen Billardtisch umfasst, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten im privaten Rahmen schafft und das tägliche Leben bereichert.
Die Villa liegt in Cancelada, einem urbanisierten Gebiet, das eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit bietet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von anderen Wohnimmobilien und städtischer Infrastruktur. Die fußläufige Distanz zu einem Supermarkt (79 m) und einer Apotheke (131 m) erleichtert den Alltag erheblich. Für gastronomische Erfahrungen stehen 16 Restaurants im Umkreis von 2 km zur Verfügung. Die Nähe zu Sportzentren wie der Racket Club Villa Paderna (0,7 km) und mehreren Tennisclubs fördert einen aktiven Lebensstil. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten fast das ganze Jahr über.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Cancelada, einem Küstenabschnitt der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants. Die Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten wie Estepona und Marbella wird ebenfalls ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cancelada, der Standort der Villa, liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Estepona (ca. 8 km westlich) und Marbella (ca. 16 km östlich). Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den jeweiligen Angeboten beider Städte, sei es in Bezug auf Gastronomie, Kultur oder Einkaufsmöglichkeiten. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen, ist etwa 63 km entfernt. Die Nähe zu Algeciras (51 km) eröffnet zudem Verbindungen in Richtung Cádiz.
Die Villa ist gut angebunden: Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 43 km entfernt, was eine relativ schnelle Anreise ermöglicht. Der nächste Strand, Playa del Sol Villacana, ist nur 914 Meter entfernt und somit fußläufig erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze wie der Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) und Flamingos Golf (1,5 km) schnell erreichbar. Die Infrastruktur ist in der Nähe stark ausgeprägt: Ein Supermarkt ist nur 79 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich 131 Meter vom Anwesen entfernt. Das nächste Krankenhaus ist 2,9 km entfernt. Mit 21 ÖPNV-Haltestellen im Umkreis ist auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol bietet mit durchschnittlich 19,3°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr ideale Bedingungen für ganzjährige Aktivitäten im Freien. Die Villa liegt auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise und moderate Temperaturen begünstigt. Das flache Gelände mit einer leichten Neigung von 2,8% zum Strand (0,9 km) erleichtert Spaziergänge. Das Meer ist von Mai bis Oktober mit Temperaturen über 20°C zum Baden geeignet, was sechs Monate im Jahr umfasst. Die mediterrane Vegetation, geprägt von Pinien und Oleandern, prägt die Landschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa profitiert von einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Mehrere Strände, darunter Playa del Sol Villacana (0,9 km) und Playa de Guadalmansa (1,0 km), sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Diese Küstenabschnitte sind typisch für die Region und laden zum Entspannen ein. Für Sportbegeisterte befinden sich allein im Umkreis von 2 km zahlreiche Golfplätze wie Flamingos Golf (1,5 km) und Sportzentren, darunter die Racket Club Villa Paderna (0,7 km) mit Fokus auf Tennis und Padel. Die Verfügbarkeit von EV-Ladestationen (821 m) unterstützt umweltfreundliche Mobilität.
Quelle: OpenStreetMap
Cancelada, der Standort der Villa, liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Estepona (ca. 8 km westlich) und Marbella (ca. 16 km östlich). Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den jeweiligen Angeboten beider Städte, sei es in Bezug auf Gastronomie, Kultur oder Einkaufsmöglichkeiten. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen, ist etwa 63 km entfernt. Die Nähe zu Algeciras (51 km) eröffnet zudem Verbindungen in Richtung Cádiz.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| März | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL230468
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 239.000 €) positioniert sich diese freistehende Villa in Cancelada klar im Luxussegment. Der Angebotspreis von 2.450.000 € reflektiert die Größe des Anwesens, die exklusive Ausstattung und die umfassenden privaten Freizeitmöglichkeiten im Untergeschoss. Während die genannten Vergleichsobjekte eher im mittleren Preissegment angesiedelt sind und oft eine geringere Wohnfläche oder Grundstücksgröße aufweisen, bietet diese Immobilie ein deutlich höheres Maß an Raum, Privatsphäre und spezialisierten Annehmlichkeiten wie einem privaten Heimkino und einer Sauna. Die Lage zwischen den renommierten Orten Estepona und Marbella trägt ebenfalls zur Wertigkeit bei. Diese Villa richtet sich an eine Klientel, die eine etablierte, gehobene Residenz mit sofortiger Verfügbarkeit sucht und bereit ist, dafür einen entsprechenden Preis zu zahlen, der weit über dem Durchschnitt für Neubauprojekte in weniger exklusiven Lagen liegt.
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