立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この邸宅は、エステポナとマルベーリャの間に位置し、絵のように美しいカセラダの村の近くにあります。ビーチまで徒歩圏内という利便性を持ち、周囲には都市部の活気ある環境が広がっています。日々の生活に必要な施設へのアクセスも良好で、快適な居住環境を提供します。
快適さ、プライバシー、そしてエンターテイメントを重視するライフスタイルを求める個人や家族に適しています。広々とした居住空間、充実したウェルネスエリア、そして屋外でのリラクゼーションを可能にするテラスとプールは、質の高い生活を求めるニーズに応えます。
2020年に完成したこの物件は、現代的なデザインと高品質な仕上がりを特徴としています。最新の建築基準に基づき、快適性と機能性を追求した設計がなされています。即入居可能な状態であり、新しい生活をすぐに始めることができます。
この物件は、騒がしい商業地区や観光の中心地から直接的な近接性を提供しません。また、広大な敷地や海抜の非常に高い立地を求める顧客には、より適した選択肢が存在する可能性があります。この物件は、静かな環境でのプライベートな生活を優先する設計となっています。
この邸宅は、プライバシーと静かな環境を重視しつつ、ビーチや都市部の利便性へのアクセスも確保したいと考える個人や家族に最適です。年間を通じて温暖な気候の中で、屋外での生活やエンターテイメントを楽しみたい人々、例えば、友人や家族を招いての集まりを頻繁に開催する人々には、充実した地下のウェルネスエリアと広々としたテラスが理想的な空間を提供します。また、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスや、よりリラックスしたライフスタイルへの移住を検討している方にも適しています。ゴルフ愛好家は、近隣の複数のゴルフコースへの容易なアクセスを評価するでしょう。年間3,846時間という豊富な日照時間と6ヶ月に及ぶ快適な海水浴シーズンは、アウトドアアクティビティを最大限に楽しみたい人々にとって魅力的です。
この邸宅は、最高水準の品質と現代的なデザインを兼ね備えています。洗練されたインテリアは、開放的なリビングスペース、モダンなオープンキッチン、そしてプライベートな居住空間を特徴としています。マスターベッドルームには、独立したバスタブ、ダブルシンク、ウォークインクローゼットを備えた豪華なバスルームが付属しています。地下階のウェルネスエリアは、ガラス張りのサウナ、広々としたラウンジエリア、バー、ホームシアター、追加のバスルーム、そして十分な収納スペースを備えています。高品質な素材と最新の技術が随所に採用されており、快適性と機能性を高めています。屋外スペースには、プライベートプールと広々としたテラスがあり、リラクゼーションとエンターテイメントのための理想的な環境を提供します。空調設備、電気、飲料水などのユーティリティも整備されています。全体として、この邸宅は、現代的な快適さと洗練されたデザインを求める住宅所有者の期待に応える、卓越した仕上がりを提供します。
この邸宅は、€2,450,000から提供されています。この価格には家具は含まれていません。3つのベッドルームと4つのバスルームを備え、441平方メートルの広々とした居住空間と819平方メートルの敷地面積を有しています。2020年に完成したこの物件は、即時入居可能です。価格は、物件の立地、広さ、設備、そして高級感あふれる仕様を反映しており、コスタ・デル・ソルのプレミアム不動産市場におけるその価値を示しています。市場の動向や個別のニーズに応じて、価格設定が変動する可能性もあります。
この邸宅は、現代的な地中海ライフスタイルを追求する人々にとって、理想的な居住空間を提供します。地上階の広々としたオープンコンセプトのリビングエリアは、キッチン、ダイニング、リビングスペースがシームレスに繋がり、テラスとプールへと開かれています。これは、屋内と屋外の空間を一体化させ、アンダルシアの太陽を楽しむのに最適な環境を作り出しています。地下階には、サウナ、ホームシアター、バー、ビリヤード台を備えた広々としたリビングエリアがあり、リラクゼーションとエンターテイメントのための充実した空間を提供します。3つのベッドルームは、プライバシーと快適さを考慮して配置されており、特にマスターベッドルームは、独立したバスタブ、ダブルシンク、ウォークインクローゼットを備えた贅沢な空間となっています。この邸宅は、静かな環境の中で、質の高い生活とエンターテイメントを両立させたいと考える人々に向けて設計されています。
カセラダ地区に位置するこの邸宅は、都市部の利便性と静かな居住環境のバランスが取れたロケーションを提供します。スーパーマーケットまでわずか79メートル、薬局まで131メートルという近さで、日々の生活必需品の調達が容易です。2.9キロメートル先には病院があり、医療アクセスも良好です。周辺には16軒のレストラン、4軒の薬局、1軒の銀行、1つの公園、2軒のカフェがあり、多様なライフスタイルに対応します。また、19校の小学校と10校の中学校が2km圏内にあり、教育環境も整っています。2つの健康センターも近くにあります。この地域は、年間を通して約3,846時間の日照時間に恵まれ、平均気温は19.3℃と快適です。6ヶ月間は海水温が20℃以上となり、ビーチでの活動に適しています。この利便性と快適な気候が、この地域での質の高い生活を支えています。
この地図は、カセラダ地区の戦略的な位置を示しています。海岸線に近く、主要なビーチやレクリエーション施設へのアクセスが容易であることがわかります。また、近隣のゴルフコースや都市部への距離も示されており、この地域の利便性とライフスタイルの選択肢を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この邸宅は、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアに位置しており、エステポナとマルベーリャの間に位置しています。カセラダの村に近接し、その魅力的な雰囲気を享受できます。近隣の主要都市としては、16km南西にマルベーリャ（人口約148,000人）、63km北西にマラガ（人口約580,000人）があります。これらの都市へのアクセスは良好で、文化、ショッピング、ダイニングなどの多様な選択肢を提供します。また、51km南西にはアルヘシラス（人口約122,000人）も位置しています。この戦略的な立地により、地域の主要なアトラクションやサービスへのアクセスが容易になり、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを最大限に体験できます。
この邸宅は、コスタ・デル・ソルの主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デル・ソル・ビジャカナまではわずか914メートルで、徒歩でアクセス可能です。他のビーチも1km前後の距離にあります。マラガ空港（AGP）までは約43km、ジブラルタル空港（GIB）までは約44kmと、国際的な移動も比較的容易です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナ（1.4km）、フラミンゴス・ゴルフ（1.5km）など、複数のゴルフコースが近隣にあります。エステポナの中心部へは短距離でアクセスでき、マルベーリャやプエルト・バヌースといった人気エリアへも容易に移動できます。公共交通機関も充実しており、21のバス停と4つの公共交通路線が利用可能です。EV充電ステーションも821m先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.3℃、年間約3,846時間という豊富な日照時間に恵まれており、快適な地中海性気候を享受できます。特に、5月から10月にかけての6ヶ月間は、海水温が20℃以上となり、ビーチでの水泳やウォータースポーツに最適な時期です。標高は31メートルと比較的低く、ビーチへの傾斜も2.8%と緩やかなため、平坦で歩きやすい環境です。年間を通じて、温暖で乾燥した夏と、穏やかで湿潤な冬が特徴です。この気候条件は、アウトドアアクティビティや、屋外での時間を楽しむライフスタイルを促進します。近隣には、自然景観を楽しむための公園や、海岸沿いの散策に適したエリアも存在します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この邸宅の周辺地域は、多様なレクリエーションの機会を提供しています。最も近いビーチであるプラヤ・デル・ソル・ビジャカナまではわずか0.9kmで、徒歩でのアクセスが可能です。プラヤ・デ・グアダマンサやプラヤ・デル・サラダージョも1kmから1.1kmの範囲にあり、複数の選択肢があります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナ（1.4km）、フラミンゴス・ゴルフ（1.5km）、トラモレス・ゴルフ（2.0km）など、質の高いゴルフコースが複数点在しています。スポーツ愛好家向けには、ラケットクラブ・ビラ・パデルナ（0.7km）やクラブ・デ・テニス（1.4km）などの施設があります。また、8つのテニスクラブやパデルクラブが近隣にあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。ショッピングやダイニングを楽しめるレストランやカフェも豊富にあります。
出典: OpenStreetMap
この邸宅は、コスタ・デル・ソルの中心的なエリアに位置しており、エステポナとマルベーリャの間に位置しています。カセラダの村に近接し、その魅力的な雰囲気を享受できます。近隣の主要都市としては、16km南西にマルベーリャ（人口約148,000人）、63km北西にマラガ（人口約580,000人）があります。これらの都市へのアクセスは良好で、文化、ショッピング、ダイニングなどの多様な選択肢を提供します。また、51km南西にはアルヘシラス（人口約122,000人）も位置しています。この戦略的な立地により、地域の主要なアトラクションやサービスへのアクセスが容易になり、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを最大限に体験できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 96 mm |
| 2月 | 12.8°C | 99 mm |
| 3月 | 14.9°C | 89 mm |
| 4月 | 16.7°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 47 mm |
| 6月 | 23.1°C | 12 mm |
| 7月 | 27.1°C | 1 mm |
| 8月 | 27.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.9°C | 20 mm |
| 10月 | 19.8°C | 82 mm |
| 11月 | 15.8°C | 119 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL230468
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ不動産が存在します。例えば、トーレ・デル・マールのアクマール（Aquamar）は、€269,950から、ミハスのランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は€205,000から、エステポナのエイテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は€239,000から提供されており、これらはより手頃な価格帯の選択肢です。しかし、本物件は€2,450,000という価格設定であり、これはより広範な土地、高度な設備、そして特に充実した地下のウェルネス・エンターテイメントフロアといった、より高級でユニークな特徴を反映しています。この価格帯では、通常、より広い敷地、プライベートプール、そして広々とした居住空間が期待されます。本物件は、これらの要素に加え、サウナ、ホームシアター、バーといった付加価値を提供しており、高級志向の購入者層にアピールします。立地においても、カセラダ地区はエステポナとマルベーリャの間に位置し、ビーチや主要なアメニティへのアクセスの良さから、利便性と静かな環境を両立させたい層に支持されています。他の地域、例えばより内陸部や、さらなる開発途上のエリアでは、同等以下の価格でより広い土地や建築面積が得られる可能性もありますが、本物件が提供する統合されたライフスタイル体験は、その価格に見合った価値を提供すると考えられます。
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