וילת יוקרה עצמאית זו, הממוקמת באזור המבוקש של קנלדה, מאלגה, מציעה שילוב של ארכיטקטורה ים תיכונית מודרנית ופנים מרווח. עם שטח בנוי של 441 מ"ר על מגרש של 819 מ"ר, הנכס משלב אזורי מגורים פתוחים עם קומת בידור ופנאי נרחבת, הכוללת סאונה, קולנוע ביתי ובר. הפרויקט, שהושלם בשנת 2020, ממקום בצורה אסטרטגית בין אסטפונה למרבלה, ומספק חווית מגורים איכותית בסביבה עירונית תוססת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור קנלדה, פרבר של אסטפונה, ומספק גישה נוחה לסביבה עירונית. הוא ממוקם במרחק הליכה מהחוף ומתקניו, ומהווה בסיס אידיאלי למי שמחפש חיים נוחים בסמוך לים, תוך שמירה על קרבה לשירותים חיוניים.
וילה זו פונה למי שמחפש מרחב, פרטיות ומתקני פנאי מקיפים. הקומות המרווחות, כולל קומת הבידור התת-קרקעית, מציעות חללים ייעודיים למנוחה ואירוח. הגישה הנוחה לחוף ולשירותים עירוניים תומכת באורח חיים פעיל ונוח.
הווילה היא חלק מפרויקט חדש יחסית, שהושלם בשנת 2020. היא בנויה בסגנון מודרני ומציעה את כל המתקנים והגימורים העכשוויים הצפויים מבית חדש. מצב הבנייה המוגמר מבטיח זמינות מיידית וללא דאגות הקשורות לתהליכי בנייה.
הנכס אינו כולל מתקני ספא ציבוריים או בריכה משותפת; כל המתקנים הם פרטיים. הוא אינו ממוקם ישירות על חוף הים, אלא במרחק הליכה. בנוסף, המידע הזמין אינו מציין בית ספר בינלאומי בקרבה מיידית, למרות קרבתם של בתי ספר אחרים.
נכס זה מתאים לאנשים פרטיים או משפחות המחפשים בית מגורים ראשי או שני, המשלב מגורים נוחים עם מתקני בידור ופנאי מקיפים. הוא אידיאלי עבור אלה המעריכים פרטיות, אך רוצים ליהנות מנגישות גבוהה לשירותים עירוניים, חנויות, מסעדות ופעילויות פנאי, כולל קרבה למועדוני גולף ומרכזי ספורט. קומת הבידור התת-קרקעית, הכוללת סאונה, קולנוע ביתי ובר, מושכת במיוחד את מי שאוהב לארח חברים ובני משפחה. בנוסף, המיקום בין אסטפונה למרבלה, עם קרבה לנמל התעופה של מלאגה, הופך אותו לאופציה נוחה עבור אנשים המנהלים אורח חיים בינלאומי או מבלים זמן רב בנסיעות.
הווילה מציגה רמת גימור גבוהה, האופיינית לבנייה מודרנית יוקרתית. החומרים שנבחרו משדרים איכות ועמידות, עם דגש על עיצוב עכשווי. המטבח המודרני מאובזר במלואו ומשתלב באופן אורגני בחלל המגורים הפתוח. חדרי השינה, כולל סוויטת המאסטר, מעוצבים לנוחות מקסימלית, עם חדרי רחצה צמודים, חלקם כוללים אמבטיה עצמאית. קומת הבידור התת-קרקעית מציגה גימורים ייחודיים, כגון סאונה עם חזית זכוכית, תאורת LED משולבת, ובר פונקציונלי. החלל החיצוני כולל טרסה מרווחת ובריכה פרטית, המוסיפים לחווית המגורים הכוללת. חניה מקורה ושירותים נוספים כמו חדר אחסון תורמים לנוחות הפונקציונלית.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 2,450,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (441 מ"ר בנוי על 819 מ"ר מגרש), את איכות הבנייה המודרנית, ואת המתקנים הייחודיים הכוללים קומת בידור ופנאי נרחבת. הנכס מוכן לאכלוס מיידי, מה שמבטל זמני המתנה ארוכים. המחיר אינו כולל ריהוט, דבר שמאפשר לקונים להתאים את עיצוב הפנים לטעמם האישי. בהתחשב במיקומו המבוקש ובמאפייניו, המחיר נתפס כמשקף את הערך בשוק הנדל"ן היוקרתי של קוסטה דל סול.
וילה זו ממוקמת באזור קנלדה, אזור פיתוח עירוני המשתלב היטב בין אסטפונה למרבלה. המיקום מספק חווית חיים עירונית מודרנית, המשלבת נוחות עם קרבה לחוף הים. המרחק הקצר לסופרמרקט (79 מ'), בית המרקחת (131 מ') ומתקני ספורט תורמים לאורח חיים יומיומי נגיש ונוח. הנגישות הגבוהה למגוון מסעדות (16 בטווח 2 ק"מ) ובנקים (1) מעידה על סביבה מפותחת. קרבתם של 24 מלונות ואתרי תיירות מצביעה על אזור פעיל, אך הווילה עצמה מציעה פרטיות בזכות גודל המגרש והבריכה הפרטית, מה שמאפשר יתרון של שני העולמות: חיים עירוניים תוססים בסביבה פרטית ושקטה.
המיקום בקנלדה, בין אסטפונה למרבלה, מציע סביבה עירונית מפותחת עם גישה מצוינת לשירותים. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט (79 מ') ובתי מרקחת (131 מ'), המקלים על חיי היומיום. קרבה למרכזי ספורט כמו Racket Club Villa Paderna (0.7 ק"מ) ולמועדוני גולף כגון Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 ק"מ) מספקת אפשרויות בילוי ופנאי מגוונות. האזור גם מאופיין בבתי ספר רבים, כולל בתי ספר בינלאומיים, מה שהופך אותו מתאים למשפחות. ערי האזור כמו מרבלה (16 ק"מ) ומאלגה (63 ק"מ) נגישות בקלות, ומציעות הזדמנויות תרבותיות, קולינריות ובידור נוספות.
המיקום המוצג במפה ממחיש את הנגישות של הווילה לקו החוף, לכבישים ראשיים ולמרכזי העניין הסמוכים. ניתן לראות את הקרבה לים, למועדוני גולף, למסעדות ולמתקני ספורט, המצביעים על חיים נוחים ופעילים באזור המפותח של קוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם בקנלדה, אזור אסטרטגי בין אסטפונה (מרחק קצר) למרבלה (16 ק"מ). מיקום זה ממקם אותו בליבה של הקוסטה דל סול, אזור ידוע באטרקציות שלו, באתרי נופש יוקרתיים ובאורח חיים תוסס. הקרבה לערים גדולות כמו מרבלה (127,958 תושבים), אלג'סירס (121,957 תושבים) ומאלגה (579,076 תושבים) מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, תרבות ובידור, תוך שמירה על סביבה רגועה יותר במיקום המגורים עצמו.
הווילה נהנית ממיקום נגיש. מרחק של 43 ק"מ מנמל התעופה של מלאגה (AGP) מאפשר נסיעה נוחה לאורחים ובעלים. קרבה של 914 מ' עד 1 ק"מ למספר חופים, כולל Playa del Sol Villacana, מעניקה גישה נוחה לים. העובדה שרוב השירותים החיוניים, כמו סופרמרקט ובית מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, מפחיתה את הצורך בשימוש ברכב לסידורים יומיומיים. בנוסף, קרבה למועדוני גולף מובילים (בטווח 1.4-2.0 ק"מ) ולמרכזי ספורט, יחד עם 4 קווי תחבורה ציבורית ו-21 תחנות בסביבה, תורמים לנגישות גבוהה של האזור.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19.3 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C לחום של 28°C. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, כ-3,846 שעות, מה שמבטיח ימים רבים של אור שמש. עונת השחייה מתפרסת על פני כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. מיקום הווילה בגובה של 31 מטר מעל פני הים, במרחק קצר מהחוף, מבטיח נוף פתוח ואוויר ימי נעים. השיפוע המתון של 2.8% לכיוון החוף מצביע על טופוגרפיה נוחה, ללא אזורים תלולים או קשים לגישה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, עם חופים כמו Playa del Sol Villacana (914 מ') ו-Playa de Guadalmansa (976 מ') במרחק הליכה. אזור זה ידוע בחופים בעלי תו דגל כחול, המציעים תנאים מצוינים לשחייה ופעילויות ימיות. בנוסף, האזור מציע שפע של אפשרויות פנאי, כולל מועדוני גולף ברמה עולמית כמו Flamingos Golf (1.5 ק"מ) ו-Tramores Golf (2.0 ק"מ), וכן מרכזי ספורט מגוונים כגון Racket Club Villa Paderna (0.7 ק"מ). העובדה שישנם 24 מלונות ואתר תיירות באזור מצביעה על כך שהתשתית התיירותית מפותחת, מה שתומך בחווית מגורים פעילה ומהנה.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בקנלדה, אזור אסטרטגי בין אסטפונה (מרחק קצר) למרבלה (16 ק"מ). מיקום זה ממקם אותו בליבה של הקוסטה דל סול, אזור ידוע באטרקציות שלו, באתרי נופש יוקרתיים ובאורח חיים תוסס. הקרבה לערים גדולות כמו מרבלה (127,958 תושבים), אלג'סירס (121,957 תושבים) ומאלגה (579,076 תושבים) מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, תרבות ובידור, תוך שמירה על סביבה רגועה יותר במיקום המגורים עצמו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 96 mm |
| פברואר | 12.8°C | 99 mm |
| מרץ | 14.9°C | 89 mm |
| אפריל | 16.7°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 47 mm |
| יוני | 23.1°C | 12 mm |
| יולי | 27.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL230468
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Aquamar (ממוצע €269,950), Lantana Residencial (ממוצע €205,000) ו-Etherna Homes 2 (ממוצע €239,000), וילה זו בקנלדה ממוקמת בסגמנט יוקרתי גבוה יותר, במחיר התחלתי של 2,450,000 אירו. הבדל המחירים משמעותי ונובע מגודל הנכס, שטח המגרש, רמת הגימור, והמתקנים הייחודיים המוצעים, במיוחד קומת הבידור התת-קרקעית המקיפה. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע דירות או וילות קטנות יותר, ייתכן שהם ממוקמים באזורים שונים לאורך החוף, עם מאפייני קרבה שונים לשירותים או לחוף. הווילה בקנלדה מציעה אלטרנטיבה למי שמחפש מרחב גדול, פרטיות, ומתקנים שאין להם אח ורע בפרויקטים זולים יותר, ומתאימה לאלו המחפשים חווית מגורים מלאה ואיכותית בלב הקוסטה דל סול, עם נגישות טובה לערי החוף המרכזיות אך בסביבה פחות צפופה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
