Esta villa independiente, lista para entrar a vivir, se encuentra en Cancelada, Málaga, en una zona urbana consolidada. Con una superficie habitable de 441 m² sobre una parcela de 819 m², ofrece amplios espacios interiores y exteriores. La propiedad combina arquitectura mediterránea moderna con comodidades contemporáneas, incluyendo una zona de bienestar y entretenimiento en el sótano. Su ubicación estratégica cerca de la costa y servicios la posiciona como una residencia de alto standing en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Cancelada, esta villa ofrece una conexión directa con el estilo de vida costero. A poca distancia a pie se encuentran playas, restaurantes y comercios, integrando la vida residencial con la conveniencia urbana. La proximidad a núcleos como Estepona y Marbella facilita el acceso a una oferta más amplia de servicios y ocio, definiendo un entorno equilibrado.
Diseñada para quienes buscan confort y funcionalidad, esta villa satisface la necesidad de espacios amplios y bien distribuidos. La distribución en dos niveles, con un sótano dedicado al ocio y bienestar, junto con amplias zonas exteriores, responde a deseos de entretenimiento, relajación y vida familiar al aire libre. La suite principal en planta baja añade practicidad.
La villa fue completada en 2020, lo que indica una construcción reciente con acabados modernos y técnicas actuales. Al estar lista para su ocupación, elimina las esperas asociadas a proyectos en construcción. Su estado actual permite una mudanza inmediata, ofreciendo la tranquilidad de una propiedad terminada y lista para disfrutar.
Este proyecto no incluye mobiliario en el precio de venta. Tampoco dispone de vistas panorámicas garantizadas desde todas las estancias, aunque algunas áreas pueden ofrecer vistas al mar. La orientación es principalmente al sur, lo que puede limitar la luz solar directa en otras fachadas durante ciertas horas del día.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria de alto nivel en la Costa del Sol, con énfasis en el confort y el estilo de vida mediterráneo. Es adecuada para familias o parejas que valoran la privacidad y disponen de un presupuesto acorde con el segmento de lujo del mercado. La villa resulta idónea para quienes desean estar cerca de la playa y disfrutar de comodidades urbanas sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial. El espacio adicional en el sótano, destinado a ocio y bienestar (sauna, home cinema, bar), la hace atractiva para aquellos que disfrutan de recibir invitados o buscan un área privada de relajación. La proximidad a campos de golf y la buena conexión con aeropuertos internacionales también la hacen interesante para nómadas digitales o jubilados activos que valoran el acceso a infraestructuras y ocio.
La villa, finalizada en 2020, presenta una calidad de construcción y acabados acorde con su categoría de lujo. La arquitectura mediterránea moderna se manifiesta en líneas limpias y espacios diáfanos, con una integración fluida entre interiores y exteriores. Los materiales empleados buscan la durabilidad y la estética contemporánea, evidentes en el diseño de la cocina integrada y los baños. La climatización (aire acondicionado) asegura el confort térmico durante todo el año. El sótano, concebido como un espacio de ocio, cuenta con acabados específicos para albergar una sauna, un home cinema y un área de bar, sugiriendo una inversión en experiencias de bienestar y entretenimiento. La propiedad incluye un sistema de piscina privada y terraza, elementos clave del estilo de vida al aire libre en la región.
La villa independiente se ofrece a un precio de €2,450,000, sin incluir mobiliario. Este valor corresponde a una propiedad de lujo en una ubicación cotizada de la Costa del Sol. Dado que la propiedad está completada y lista para ocupar, la disponibilidad es inmediata. La variación en el mercado puede estar sujeta a la demanda de propiedades de estas características y dimensiones en la zona de Cancelada y sus alrededores, donde el stock de villas de obra nueva terminada puede ser limitado.
Cancelada se presenta como una zona residencial consolidada, caracterizada por su cercanía a la costa y la disponibilidad de servicios a poca distancia. La villa está ubicada en un entorno urbano que permite desplazamientos a pie o en bicicleta para acceder a supermercados, farmacias y centros deportivos. Las playas se encuentran a menos de un kilómetro, facilitando el acceso al mar. A pesar de su ambiente tranquilo, la proximidad a Estepona y Marbella (16 km) conecta a los residentes con ciudades de mayor tamaño, ofreciendo un equilibrio entre la vida local y el acceso a infraestructuras más complejas, como hospitales y una amplia oferta cultural y de ocio. El entorno se beneficia de un clima favorable durante gran parte del año, con una temperatura media anual de 19.3°C y un extenso periodo de disfrute del mar.
El entorno de Cancelada ofrece un ritmo de vida que combina la conveniencia urbana con la cercanía a la naturaleza y la costa. La distancia a pie hasta la playa (Playas del Sol Villacana y Guadalmansa a menos de 1 km) permite disfrutar del mar y actividades acuáticas con facilidad. La presencia de 16 restaurantes, 4 farmacias y 1 banco en un radio de 2 km asegura la cobertura de necesidades básicas y de ocio. Para familias, la oferta educativa incluye 19 colegios y 10 institutos en las proximidades. La movilidad es un punto fuerte, con servicios y comercios accesibles a pie o en bicicleta, reduciendo la dependencia del vehículo para tareas cotidianas. El acceso a centros de salud y la disponibilidad de puntos de recarga para vehículos eléctricos (a menos de 1 km) complementan la funcionalidad del área residencial.
Este proyecto se ubica en la Costa del Sol occidental, una región de Andalucía reconocida por su clima soleado y su estilo de vida mediterráneo. La zona de Cancelada, entre Estepona y Marbella, combina la cercanía a la playa con un entorno de servicios residenciales consolidados, ofreciendo un equilibrio entre tranquilidad y acceso a urbanizaciones de mayor tamaño y oferta turística.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La villa se sitúa en Cancelada, una localidad que actúa como nexo entre las dinámicas ciudades de Estepona y Marbella. Se encuentra a 16 km de Marbella, conocida por su puerto deportivo de lujo y su casco antiguo, y a una distancia similar de Estepona, que ofrece un paseo marítimo extenso y un centro histórico revitalizado. La capital provincial, Málaga, con su aeropuerto internacional y rica oferta cultural, se halla a 63 km. Esta posición estratégica permite a los residentes acceder a la diversidad de servicios, ocio y eventos de estas ciudades importantes, al tiempo que disfrutan de un entorno residencial más tranquilo y cercano a la naturaleza y la playa.
La villa goza de una ubicación bien comunicada. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 55 km en línea recta, y el de Gibraltar a unos 44 km, facilitando los desplazamientos internacionales. La distancia a la playa es mínima, con Playa del Sol Villacana a 914 metros y Playa de Guadalmansa a menos de 1 km, ambas accesibles a pie o en un corto trayecto en coche. La zona está rodeada de campos de golf, con opciones como Flamingos Golf y Club de Golf El Coto de la Serena a 1.5 km y 1.4 km respectivamente. La presencia de un supermercado a 79 metros y una farmacia a 131 metros subraya la conveniencia de la ubicación para la vida diaria. El transporte público está representado por 4 líneas y 21 paradas en las cercanías, aunque la movilidad privada es predominante en la zona.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 19.3°C y un promedio de 3,846 horas de sol al año. La elevación de 31 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima agradable, con temperaturas que oscilan entre los 12°C y los 28°C. El extenso periodo de 6 meses con temperaturas de agua superiores a 20°C permite disfrutar de actividades acuáticas durante una parte significativa del año. La ligera pendiente (2.8%) hacia la playa sugiere un entorno con un relieve suave, favoreciendo el acceso y la percepción de cercanía al mar. La orientación sur de la villa maximiza la captación de luz solar durante el día.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo destacado de esta villa, con playas como Playa del Sol Villacana (0.9 km) y Playa de Guadalmansa (1.0 km) accesibles en pocos minutos. Estas playas, junto con Playa del Saladillo (1.1 km), ofrecen entornos para el esparcimiento y actividades marítimas. La oferta deportiva es considerable, con múltiples centros de tenis y pádel como Racket Club Villa Paderna (0.7 km) y Club de Tenis (1.4 km) a poca distancia. Para los aficionados al golf, la zona cuenta con varios campos de renombre, incluyendo Flamingos Golf (1.5 km) y Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km). La disponibilidad de piscinas públicas, como Parque Antena (1.1 km), complementa las opciones de recreación acuática.
Fuente: OpenStreetMap
La villa se sitúa en Cancelada, una localidad que actúa como nexo entre las dinámicas ciudades de Estepona y Marbella. Se encuentra a 16 km de Marbella, conocida por su puerto deportivo de lujo y su casco antiguo, y a una distancia similar de Estepona, que ofrece un paseo marítimo extenso y un centro histórico revitalizado. La capital provincial, Málaga, con su aeropuerto internacional y rica oferta cultural, se halla a 63 km. Esta posición estratégica permite a los residentes acceder a la diversidad de servicios, ocio y eventos de estas ciudades importantes, al tiempo que disfrutan de un entorno residencial más tranquilo y cercano a la naturaleza y la playa.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 96 mm |
| Febrero | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 47 mm |
| Junio | 23.1°C | 12 mm |
| Julio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octubre | 19.8°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 119 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL230468
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) y Etherna Homes 2 (€239,000), esta villa en Cancelada se sitúa en un segmento de mercado considerablemente superior, reflejando su tamaño, ubicación y acabados de lujo. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen opciones más asequibles, típicamente apartamentos o adosados en otras áreas de la Costa del Sol (Torre del Mar, Mijas, Estepona), esta propiedad destaca por ser una villa independiente con amplias zonas de ocio y bienestar en un sótano acondicionado, un atributo no común en desarrollos de menor precio. La ubicación entre Estepona y Marbella, cerca de campos de golf y con fácil acceso a la playa, justifica su posicionamiento en el rango de €2,450,000. Los proyectos de menor coste suelen estar ubicados más al este o en zonas con diferente acceso a servicios de alta gama. La diferencia principal radica en el tipo de propiedad (villa vs. apartamento/adosado), el tamaño de la parcela, las comodidades privadas (piscina, sótano de ocio) y la exclusividad de la localización.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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