يقع هذا المشروع السكني المتميز في منطقة كانسيلاذا، مالقة، ويقدم فيلات مستقلة تجمع بين التصميم المعماري المتوسطي الحديث والمساحات المعيشية الواسعة. يقع بين إيستيبونا وماربيلا، ويوفر هذا العقار أسلوب حياة يركز على الراحة والخصوصية بفضل موقعه الاستراتيجي وقربه من المرافق. تم الانتهاء من البناء في عام 2020، ويعكس المشروع جودة التشطيبات والتصميم المعاصر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق. يوفر هذا الموقع الفرصة للاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي مريح، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الوجهات سيراً على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز سهولة التنقل اليومي.
هذه الفيلا مصممة لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على المساحات المفتوحة والراحة. يشتمل العقار على طابق سفلي مجهز بالكامل للعافية والترفيه، بالإضافة إلى مساحات معيشة واسعة في الطابق الأرضي. إنها مناسبة للأفراد والأسر التي تبحث عن منزل يجمع بين الأناقة والوظائف المتعددة.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني في عام 2020، مما يعني أن العقار جاهز للسكن. التصميم يعكس أحدث اتجاهات البناء المعاصر مع لمسة متوسطية. لا توجد مراحل بناء مستقبلية للمشروع نفسه، مما يتيح للمشترين الانتقال الفوري إلى منزلهم الجديد.
لا يقدم هذا المشروع أي مرافق رياضية جماعية أو مساحات خضراء عامة داخل أسواره. كما أنه لا يوفر إطلالات بانورامية واسعة على البحر من جميع الغرف، حيث أن بعضها قد يواجه اتجاهات أخرى. لا يتضمن السعر المعروض الأثاث، ويتطلب توفير وسائل نقل خاصة للتنقل الكامل في المنطقة.
هذه الفيلا مناسبة للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل واسع وفاخر على كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. إنها تلائم أولئك الذين يقدرون الخصوصية والهدوء، ولكنهم لا يرغبون في التنازل عن قرب المراكز الحضرية والترفيهية. يعد الطابق السفلي المجهز للعافية والترفيه، بما في ذلك الساونا والسينما المنزلية، مثالياً لمن يستمتع بالضيافة أو يبحث عن مساحة للاسترخاء. الموقع الاستراتيجي، بالقرب من المدارس الدولية والمستشفيات، يجعله خياراً جذاباً للعائلات التي تنتقل بشكل دائم أو شبه دائم، بينما يوفر قرب الملاعب والجولف فرصاً ترفيهية لمحبي الرياضة.
تم تشطيب هذه الفيلا بحرص واهتمام بالتفاصيل، مما يعكس معايير عالية للجودة. تتميز بتصميم داخلي معاصر يجمع بين الأناقة والوظائف العملية. تشمل المرافق مطبخاً مجهزاً بالكامل بتصميم عصري، وغرف نوم واسعة مع خزائن مدمجة. الطابق السفلي يوفر منطقة صحية وترفيهية متكاملة مع ساونا، منطقة جلوس واسعة، بار، ومسرح منزلي. استخدام الإضاءة الجوية بتقنية LED يضيف لمسة من الرقي. تضمن نوافذ الفيلا عزلاً جيداً وتوفر الضوء الطبيعي، بينما تساهم أنظمة تكييف الهواء في توفير الراحة على مدار العام. كل هذه العناصر مجتمعة تخلق بيئة معيشية مريحة وعالية الجودة.
يبلغ سعر هذه الفيلا الفاخرة 2,450,000 يورو، وهو يمثل استثماراً في عقار مرموق في منطقة مرغوبة. نظراً لطبيعة الفيلا المستقلة والحجم الكبير للمبنى والقطعة، فإن هذا السعر يعكس جودة البناء والموقع المتميز. تتوفر الفيلا للشراء الفوري كونها جاهزة للسكن. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن السعر لا يشمل الأثاث، مما يتيح لهم فرصة تخصيص المساحات الداخلية وفقاً لذوقهم الخاص.
تمثل كانسيلاذا، مالقة، مزيجًا مثاليًا من الحياة الحضرية الهادئة بالقرب من الساحل. يتيح لك هذا الموقع الاستمتاع بصباح هادئ على الشرفة مع نسيم البحر، ثم التوجه إلى أحد المطاعم والمقاهي القريبة سيراً على الأقدام لتناول الغداء. في المساء، يمكن الاستمتاع بسهولة بالوصول إلى مناطق التسوق أو قضاء وقت ممتع في غرفة السينما المنزلية أو بجوار المسبح الخاص. قرب المسافة من المدارس الدولية والمركز الصحي، بالإضافة إلى وجود 21 محطة للمواصلات العامة، يجعله خياراً عملياً للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن توازن بين الراحة والأنشطة الترفيهية.
تقع الفيلا في بيئة حضرية متكاملة الخدمات، حيث تتوفر المطاعم والصيدليات والبنوك والحدائق والمقاهي على مسافة قريبة. يبعد أقرب سوبر ماركت 79 متراً، مما يوفر راحة استثنائية للتسوق اليومي. كما أن المستشفى يقع على بعد 2.9 كيلومتر فقط، مما يوفر الأمان والرعاية الصحية اللازمة. تتوفر 4 خطوط نقل عام و 21 محطة مواصلات قريبة، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها. هذا القرب من المرافق يجعل الحياة اليومية سلسة ومريحة، مع خيارات متعددة للترفيه والتسوق والخدمات الأساسية.
توضح الخريطة موقع الفيلا في منطقة كانسيلاذا، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة. يبرز الموقع القرب من الشاطئ، والمرافق الحضرية، والطرق الرئيسية التي تربطها بالمدن المجاورة مثل إيستيبونا وماربيا. كما تظهر قربها من ملاعب الجولف والمناطق الترفيهية، مما يعكس أسلوب الحياة المتكامل الذي توفره هذه المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الفيلا في منطقة كانسيلاذا، وهي جزء من بلدية إيستيبونا. تتميز بموقعها الاستراتيجي بين مدينتي إيستيبونا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا الوجهتين. تبعد عن ماربيا حوالي 16 كيلومتراً، مما يتيح الاستمتاع بالحياة الراقية والترفيهية التي تشتهر بها ماربيا. كما أنها تقع على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل مالقة (63 كم) والجزيرة الخضراء (51 كم)، مما يوسع نطاق الخيارات الثقافية والترفيهية المتاحة للسكان.
يتمتع هذا العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى الشواطئ والمرافق الرئيسية. يبعد الشاطئ حوالي 914 متراً، مما يجعله في متناول اليد للمشي أو الاستمتاع بالبحر. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf El Coto de la Serena و Flamingos Golf على بعد 1.4 و 1.5 كيلومتر على التوالي، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تبعد محطة شحن السيارات الكهربائية 821 متراً، والصيدلية 131 متراً. المطار الرئيسي، مطار مالقة-كوستا ديل سول، يبعد 43 كيلومتراً، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. تبعد المدن الكبرى مثل ماربيا 16 كيلومتراً، مما يتيح الوصول السهل إلى خيارات التسوق والترفيه المتنوعة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 28 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية. تمنح المنطقة حوالي 3,846 ساعة شمسية سنوياً، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة يستمر لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 31 متراً فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار طفيف جداً نحو الشاطئ بنسبة 2.8%، مما يساهم في سهولة الوصول إلى البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالفيلا العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا ديل سول فيلانا (914 م) وبلايا دي غوادالمانسا (976 م). هذه الشواطئ، إلى جانب قربها من مراكز الرياضات مثل Racket Club Villa Paderna (0.7 كم) و Club de Tenis (1.4 كم)، توفر فرصاً واسعة للترفيه والاستجمام. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب مثل Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 كم) و Flamingos Golf (1.5 كم) على مقربة. كما توجد مرافق رياضية أخرى مثل حمامات السباحة العامة مثل Parque Antena (1.1 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الفيلا في منطقة كانسيلاذا، وهي جزء من بلدية إيستيبونا. تتميز بموقعها الاستراتيجي بين مدينتي إيستيبونا وماربيا، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا الوجهتين. تبعد عن ماربيا حوالي 16 كيلومتراً، مما يتيح الاستمتاع بالحياة الراقية والترفيهية التي تشتهر بها ماربيا. كما أنها تقع على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل مالقة (63 كم) والجزيرة الخضراء (51 كم)، مما يوسع نطاق الخيارات الثقافية والترفيهية المتاحة للسكان.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 96 mm |
| فبراير | 12.8°C | 99 mm |
| مارس | 14.9°C | 89 mm |
| أبريل | 16.7°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 47 mm |
| يونيو | 23.1°C | 12 mm |
| يوليو | 27.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL230468
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar (بدءاً من 269,950 يورو) و Lantana Residencial (بدءاً من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 (بدءاً من 239,000 يورو) في مناطق أخرى مثل تور ديل مار وميخاس وإيستيبونا، تبرز هذه الفيلا في كانسيلاذا بسعرها المرتفع الذي يعكس فئة العقار الفاخر وموقعه المتميز. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات أكثر تنافسية من حيث السعر، فإن هذه الفيلا توفر مستوى أعلى من المساحة والخصوصية والتجهيزات، خاصة الطابق السفلي المتكامل للعافية والترفيه. تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية متكاملة مع قرب ملحوظ للشاطئ والعديد من ملاعب الجولف، وهي ميزة قد لا تتوفر بنفس الدرجة في المشاريع الأخرى المذكورة. العيش في كانسيلاذا يوفر توازناً بين الهدوء والوصول إلى المرافق، وهو ما يميزها عن المناطق الأكثر ازدحاماً أو الأكثر عزلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
