Serene Atalaya, расположенный в оживлённой Эстепоне в провинции Малага, представляет коллекцию новых домов на две семьи. Эти дома разработаны с акцентом на современную архитектуру и комфортное проживание и выигрывают от стратегического расположения рядом с полями для гольфа и городской инфраструктурой. Виллы с 3 спальнями и 3 ванными комнатами предлагают комфортное жилое пространство площадью 181 м² на участках до 285 м². Эти резиденции, отличный выбор для тех, кто ищет постоянное жильё, загородный отдых или выгодную инвестицию в недвижимость на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Виллы расположены в городской среде, на небольшом расстоянии от побережья и нескольких полей для гольфа. Близость к магазинам, ресторанам и школам делает это место функциональным для повседневной жизни, сохраняя при этом доступ к более широкому региону Коста-дель-Соль.
Эта недвижимость подходит семьям, желающим иметь независимое жилое пространство с собственным садом, без ущерба для удобств городской среды. Планировка с тремя спальнями, с возможностью террасы на крыше и подвала, обеспечивает гибкость для различных жизненных потребностей.
Serene Atalaya представляет собой проект новостройки, разработанный с учётом потребностей современного жителя, с акцентом на современные отделочные материалы и эффективное использование пространства. Наличие нескольких фаз указывает на продолжающееся развитие и возможность стать частью растущего сообщества.
Виллы являются домами на две семьи, то есть они имеют общую стену с соседним объектом недвижимости. Хотя есть варианты с террасой на крыше и подвалом, площадь отдельного участка в 285 м² относительно компактна по сравнению с отдельно стоящими виллами в этом районе.
Этот проект подходит покупателям, ищущим жильё рядом с полями для гольфа и побережьем, но при этом желающим пользоваться преимуществами городской среды в пешей доступности. Он подходит семьям, которым нужны как минимум три спальни и собственный сад, а также ценящим удобство общих объектов инфраструктуры. Инвесторы могут рассматривать это как возможность извлечь выгоду из динамичного рынка недвижимости Коста-дель-Соль, с расположением, привлекательным как для проживания, так и для сдачи в аренду. Это вариант для тех, кто предпочитает новое строительство вторичному жилью, с современными удобствами и соответствующими гарантиями.
Виллы в Serene Atalaya отличаются отделкой, ориентированной на долговечность и современный комфорт проживания. Строительство включает железобетонный фундамент и конструкцию с гибридным железобетонным и металлическим каркасом. Наружные стены выполнены из кирпича со сплошной цементно-песчаной штукатуркой, полиуретановой изоляцией и внутренней сухой обшивкой. Внутренние стены построены с использованием сухих перегородочных систем, включая изоляцию. Полы отделаны керамогранитом, за исключением кладовых. Ванные комнаты отделаны керамогранитом, со сочетанием плитки и пластиковой краски на вертикальных поверхностях. В ванных комнатах керамогранитная плитка в мокрых зонах, в остальных местах, пластиковая краска. По всей площади установлены подвесные потолки из гипсокартона с ревизионными люками для внутренних блоков кондиционирования. На не облицованных плиткой вертикальных поверхностях и потолках используется гладкая пластиковая краска. Наружные окна и двери выполнены из лакированных алюминиевых профилей с терморазрывом и двойным тепло-акустическим остеклением. Ручные жалюзи установлены в гостиных и спальнях первого и второго этажей. Внутренние двери, гладкие, лакированные в белый цвет. Встроенные шкафы имеют белые лакированные двери, включая полку и штангу для вешалок. В системе водоснабжения используется централизованная аэротермальная система для горячей воды. Внутреннее распределение воды осуществляется по трубам из сшитого полиэтилена. В ванных комнатах столешницы из Solid Surface с интегрированными раковинами, а керамические подвесные раковины, во вторых ванных комнатах и подсобных помещениях. Унитазы, фаянсовые, компактные. Поддоны для душа, белые из смолы, смесители, однорычажные, с ручными душами и настенными лейками в душах. Электрические установки соответствуют Правилам электроустановок низкого напряжения (R.E.B.T.).
Виллы в Serene Atalaya доступны по цене от €900,000. Этот уровень цен отражает расположение в востребованном районе Коста-дель-Соль и статус новостройки. Объекты недвижимости имеют 3 спальни и 3 ванные комнаты, что позиционирует их в верхнем сегменте рынка семейного жилья в окрестностях. Конкретные вариации цен, опции и уровни отделки доступны по запросу.
Serene Atalaya расположен в Эстепоне, городе, известном своим балансом традиционного андалусского колорита и современных удобств. Место предлагает городской ритм жизни с такими удобствами, как рестораны, школы и магазины в радиусе 2 км. Близость к спортивным центрам и полям для гольфа, таким как El Campanario Golf Course (552 м), обогащает повседневную жизнь возможностями для отдыха. Сама резиденция с жилой площадью 181 м² спроектирована для комфорта и эффективности, с акцентом на естественный свет и прямой доступ к открытым пространствам. Западная ориентация вилл обеспечивает приятное послеполуденное и вечернее солнце, усиливая средиземноморский образ жизни.
Жизнь в Serene Atalaya означает связь с оживлённым побережьем Эстепоны. Ближайшие окрестности имеют городской характер с легкодоступной необходимой инфраструктурой: супермаркет (1,4 км), аптека (1,3 км) и медицинские центры (4,5 км). Пляжи, включая Playa La Rada (0,8 км), находятся на небольшом расстоянии, способствуя средиземноморскому образу жизни. С 3 848 часами солнечного света в год и 5-месячным купальным сезоном климат благоприятствует активному отдыху на открытом воздухе. Сама Эстепона может похвастаться широким выбором ресторанов (50 в радиусе 2 км) и культурных достопримечательностей, а близость к полям для гольфа, таким как El Campanario Golf Course (552 м), добавляет дополнительную привлекательность для любителей спорта.
Этот проект расположен в Эстепоне, прибрежном городе в провинции Малага. Карта иллюстрирует его положение относительно Средиземного моря, близлежащих полей для гольфа, таких как Atalaya Golf, и городского центра Эстепоны. Окрестности характеризуются сочетанием жилых районов, зелёных зон и близости как к природе, так и к инфраструктуре.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Serene Atalaya стратегически расположен в Эстепоне, прибрежном городе в провинции Малага, входящем в автономное сообщество Андалусия. Муниципалитет простирается по плодородной долине до горного хребта Сьерра-Бермеха. Его положение, между известными городами Марбелья и границей с провинцией Кадис. Это расположение обеспечивает прямой доступ к более широкому региону Коста-дель-Соль, известному своим туризмом, гольф-курортами и средиземноморским образом жизни. Близость к Puerto Banús (8 км) и Марбелье (17 км) открывает доступ к более эксклюзивным удобствам и развлекательным заведениям.
Расположение Serene Atalaya предлагает хороший баланс доступности и местной инфраструктуры. Ближайшие пляжи, такие как Playa La Rada, находятся примерно в 0,8 км, с пологим склоном к морю (1,9%). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 64 км по прямой, время в пути на автомобиле зависит от трафика. Хотя автомобиль полезен для исследования региона, 50 остановок общественного транспорта и 8 автобусных маршрутов поблизости облегчают передвижение по Эстепоне без автомобиля. Поля для гольфа многочисленны, El Campanario Golf Course, всего в 552 метрах. Магазины, включая супермаркет в 1,4 км, и необходимые услуги, такие как аптеки и банки, также находятся в разумной доступности.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C и 3 848 часами солнечного света, что обеспечивает долгий и приятный 5-месячный купальный сезон. Расположенный на побережье на высоте 15 метров над уровнем моря, на фоне горного хребта Сьерра-Бермеха, район предлагает разнообразный ландшафт. Склон к побережью пологий (1,9%), что делает местность доступной. Окружающая среда выигрывает от близости к природным зонам и побережью, приглашая к активному отдыху на открытом воздухе круглый год, чему способствуют мягкие зимы и тёплое солнечное лето.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье Эстепоны предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайшие пляжи включают Playa La Rada (0,8 км) и Playa del Cristo (2,4 км). Регион, рай для гольфистов, с многочисленными полями поблизости, такими как El Campanario Golf Course (552 м) и El Paraíso Golf Club (1,3 км). Спортивные объекты также многочисленны: различные спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal, всего в 0,4 км. Наличие яхтенных марин, таких как Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), добавляет морское измерение к вариантам отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
Ref: VL131307
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Serene Atalaya позиционируется в сегменте новостроек вилл в Эстепоне, с ценами от €900,000. Сопоставимые близлежащие проекты, такие как Atalaya Emotions (от €720,000) и Brisas del Mar (от €730,000), также предлагают многокомнатные виллы, но могут отличаться годами постройки и конкретными удобствами. Ayana Estepona с начальной ценой €985,000 позиционируется в более высоком сегменте и может указывать на сопоставимый уровень качества или большую площадь участков. Расположение в Аталайе, районе, известном своими полями для гольфа и относительным спокойствием,, отличает Serene Atalaya от более городских или ориентированных на пляж проектов в таких районах, как Марбелья или Бенальмадена. Ориентация на дома на две семьи с общими объектами характеризует проект как коммунальный, стремящийся сочетать уединение и общие преимущества. Указанные расстояния до удобств, таких как аэропорт Малаги (64 км по прямой) и пляжи (от 0,8 км), характерны для этого региона, а близость к конкретным полям для гольфа (Atalaya Golf в 950 м) представляет явное преимущество для любителей спорта.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
