Serene Atalaya, Málaga प्रांत के जीवंत Estepona में स्थित, नए निर्माण की सेमी-डिटैच्ड विलाओं का एक संग्रह प्रस्तुत करता है। ये घर आधुनिक वास्तुकला और रहने के आराम पर ध्यान केंद्रित करके डिज़ाइन किए गए हैं, और गोल्फ कोर्स तथा शहरी सुविधाओं के निकट अपनी रणनीतिक स्थिति का लाभ प्राप्त करते हैं। 3 बेडरूम और 3 बाथरूम वाली इन विलाओं में 285 m² तक के प्लॉट पर 181 m² का आरामदायक रहने का स्थान मिलता है। ये निवास उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प हैं जो Costa del Sol पर स्थायी घर, छुट्टियों का ठिकाना या रणनीतिक संपत्ति निवेश की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
ये विला एक शहरी परिवेश में स्थित हैं, तटरेखा और कई गोल्फ कोर्स से थोड़ी ही दूरी पर। दुकानों, रेस्तराओं और स्कूलों की निकटता इसे रोजमर्रा के जीवन के लिए एक उपयोगी स्थान बनाती है, और साथ ही पूरे Costa del Sol क्षेत्र तक पहुंच भी सुलभ रखती है।
ये संपत्तियाँ उन परिवारों के लिए उपयुक्त हैं जो निजी बगीचे के साथ एक स्वतंत्र रहने की जगह चाहते हैं, बिना शहरी सुविधाओं से समझौता किए। तीन बेडरूम वाली लेआउट, रूफ टेरेस और बेसमेंट के विकल्पों के साथ, विभिन्न रहने की जरूरतों के लिए लचीलापन प्रदान करती है।
Serene Atalaya एक नई परियोजना है जो आधुनिक निवासियों को ध्यान में रखकर डिज़ाइन की गई है, जिसमें आधुनिक फिनिशिंग और कुशल स्थान उपयोग पर जोर दिया गया है। विभिन्न चरणों में उपलब्धता एक चल रही परियोजना का संकेत देती है, जो एक बढ़ती कम्युनिटी का हिस्सा बनने का अवसर प्रदान करती है।
ये विला सेमी-डिटैच्ड हैं, यानी ये पड़ोस की संपत्ति के साथ एक दीवार साझा करती हैं। रूफ टेरेस और बेसमेंट के विकल्प मौजूद हैं, लेकिन 285 m² का व्यक्तिगत प्लॉट क्षेत्रफल इस क्षेत्र की स्वतंत्र विलाओं की तुलना में अपेक्षाकृत छोटा है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ कोर्स और तट के पास घर चाहते हैं, लेकिन पैदल दूरी में शहरी परिवेश के लाभ भी चाहते हैं। यह उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें कम से कम तीन बेडरूम और निजी बगीचा चाहिए, और जो साझा सुविधाओं का भी मूल्य देते हैं। निवेशक इसे Costa del Sol के गतिशील संपत्ति बाजार पर लाभ कमाने के अवसर के रूप में देख सकते हैं, क्योंकि यह स्थान निवास और किराए की आय दोनों के लिए आकर्षक है। यह उन लोगों के लिए एक विकल्प है जो पुरानी संपत्तियों के बजाय नए निर्माण को पसंद करते हैं, जो आधुनिक सुविधाएं और संबंधित वारंटी प्रदान करता है।
Serene Atalaya की विलाओं की विशेषता स्थायित्व और आधुनिक जीवन आराम पर केंद्रित फिनिशिंग है। निर्माण में प्रबलित कंक्रीट की नींव और संरचना शामिल है, जिसमें हाइब्रिड प्रबलित कंक्रीट और धातु फ्रेम है। बाहरी दीवारें ईंट की हैं जिन पर निरंतर मोर्टार प्लास्टर, पॉलीयुरेथेन इंसुलेशन और आंतरिक ड्राईलाइनिंग है। आंतरिक दीवारें इंसुलेशन सहित ड्राई पार्टीशन सिस्टम से बनी हैं। फर्शों पर स्टोरेज क्षेत्रों को छोड़कर पोर्सिलेन टाइल्स की फिनिशिंग है। बाथरूम में पोर्सिलेन टाइल्स हैं, जिसमें ऊर्ध्वाधर सतहों पर टाइलिंग और प्लास्टिक पेंट का मिश्रण है। बाथरूम के गीले क्षेत्रों में पोर्सिलेन टाइलिंग और बाकी जगहों पर प्लास्टिक पेंट है। पूरे घर में प्लास्टरबोर्ड से बने फॉल्स सीलिंग लगाए गए हैं, जिनमें आंतरिक एयर कंडीशनिंग यूनिटों के लिए एक्सेस पैनल हैं। गैर-टाइल वाली ऊर्ध्वाधर सतहों और छतों पर चिकना प्लास्टिक पेंट उपयोग किया गया है। बाहरी खिड़कियां और दरवाजे थर्मल-ब्रेक लैक्वर्ड एल्युमिनियम प्रोफाइल से बने हैं जिनमें डबल-ग्लेज़्ड थर्मो-एकूस्टिक ग्लास है। ग्राउंड और पहली मंजिल के लिविंग रूम और बेडरूम में मैनुअल ब्लाइंड लगाए गए हैं। आंतरिक दरवाजे चिकने और सफेद लैक्वर्ड हैं। बिल्ट-इन वॉरडरोब में सफेद लैक्वर्ड दरवाजे हैं, जिनमें शेल्फ और हैंगिंग रेल शामिल है। प्लंबिंग सिस्टम गर्म पानी के लिए केंद्रीकृत एयरोथर्मल सिस्टम का उपयोग करता है। आंतरिक जल वितरण में क्रॉस-लिंक्ड पॉलीथीन पाइप का उपयोग हुआ है। बाथरूम में एकीकृत सिंक वाले Solid Surface काउंटरटॉप और सेकेंडरी बाथरूम तथा स्टोरेज क्षेत्रों में सिरेमिक वॉल-हंग बेसिन हैं। शौचालय विट्रियस चाइना के क्लोज-कपल्ड हैं। शावर ट्रे सफेद रेजिन की हैं, और नल सिंगल-लीवर हैं, जिनमें हैंड शावर और शावर में वॉल-माउंटेड रोज़ हैं। विद्युतीय संस्थापन कम वोल्टेज विद्युत नियमावली (R.E.B.T.) के अनुरूप हैं।
Serene Atalaya की विलाएं €900,000 से उपलब्ध हैं। यह कीमत Costa del Sol के मांग वाले क्षेत्र में इसकी स्थिति और नई परियोजना के रूप में इसके दर्जे को दर्शाती है। इन संपत्तियों में 3 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जो आसपास के पारिवारिक आवास बाजार के उच्च खंड में इन्हें स्थापित करते हैं। विशिष्ट कीमत विविधताएं, विकल्प और फिनिश स्तर अनुरोध पर उपलब्ध हैं।
Serene Atalaya, Estepona में स्थित है, जो पारंपरिक अंडालुसियन आकर्षण और आधुनिक सुविधाओं के संतुलन के लिए जाना जाने वाला शहर है। यह स्थान 2 किमी की त्रिज्या में रेस्तराओं, स्कूलों और दुकानों जैसी सुविधाओं के साथ एक शहरी लय प्रदान करता है। खेल केंद्रों और गोल्फ कोर्स की निकटता, जैसे El Campanario Golf Course (552 मी.), रोजमर्रा के जीवन को मनोरंजक अवसरों से समृद्ध करती है। 181 m² के रहने के स्थान वाला यह निवास आराम और दक्षता के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसमें प्राकृतिक प्रकाश और बाहरी क्षेत्रों तक सीधी पहुंच पर जोर दिया गया है। विलाओं का पश्चिममुखी होना दोपहर और शाम की मनोरम धूप सुनिश्चित करता है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली को और बढ़ाता है।
Serene Atalaya में रहने का अर्थ है Estepona की जीवंत तटरेखा से जुड़ना। आसपास का क्षेत्र शहरी चरित्र का है जहां सुपरमार्केट (1.4 किमी), फार्मेसी (1.3 किमी) और स्वास्थ्य केंद्र (4.5 किमी) जैसी आवश्यक सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। Playa La Rada (0.8 किमी) सहित समुद्र तट थोड़ी ही दूरी पर हैं, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली में योगदान देते हैं। 3,848 वार्षिक धूप के घंटों और 5 महीने के स्विमिंग सीजन के साथ, यहां का मौसम बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। Estepona में 2 किमी त्रिज्या में 50 रेस्तराओं और सांस्कृतिक आकर्षणों की विस्तृत श्रृंखला है, जबकि El Campanario Golf Course (552 मी.) जैसे गोल्फ कोर्स की निकटता खेल उत्साही लोगों के लिए और अधिक आकर्षण जोड़ती है।
यह परियोजना Estepona में स्थित है, जो Málaga प्रांत का एक तटीय शहर है। नक्शा इसकी स्थिति को भूमध्य सागर, Atalaya Golf जैसे निकटवर्ती गोल्फ कोर्स और Estepona के शहरी केंद्र के संदर्भ में दिखाता है। आसपास का क्षेत्र आवासीय क्षेत्रों और हरे-भरे स्थानों के मिश्रण तथा प्रकृति व सुविधाओं दोनों की निकटता से चित्रित होता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Serene Atalaya, Estepona में रणनीतिक रूप से स्थित है, जो Málaga प्रांत का एक तटीय शहर है और अंडालुसिया की स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है। यह नगरपालिका एक उपजाऊ घाटी में फैली है जो Sierra Bermeja पर्वत श्रृंखला तक जाती है। इसकी स्थिति Marbella जैसे प्रसिद्ध शहर और Cádiz प्रांत की सीमा के बीच है। यह स्थान व्यापक Costa del Sol तक सीधी पहुंच प्रदान करता है, जो क्षेत्र पर्यटन, गोल्फ रिसॉर्ट और भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए प्रसिद्ध है। Puerto Banús (8 किमी) और Marbella (17 किमी) की निकटता अधिक विशिष्ट सुविधाओं और मनोरंजन स्थलों तक पहुंच प्रदान करती है।
Serene Atalaya की स्थिति पहुंच और स्थानीय सुविधाओं का अच्छा संतुलन प्रदान करती है। Playa La Rada जैसे निकटतम समुद्र तट लगभग 0.8 किमी दूर हैं, जिनमें समुद्र की ओर हल्की ढलान (1.9%) है। Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) सीधी दूरी पर लगभग 64 किमी दूर है, और यात्रा समय ट्रैफिक के अनुसार बदलता रहता है। हालांकि क्षेत्र की खोज के लिए गाड़ी फायदेमंद है, पास में 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 8 बस लाइनें बिना गाड़ी के Estepona के भीतर यात्रा को सुगम बनाती हैं। गोल्फ कोर्स भरपूर हैं, जिनमें El Campanario Golf Course सिर्फ 552 मीटर दूर है। 1.4 किमी पर सुपरमार्केट सहित दुकानें और फार्मेसी व बैंक जैसी आवश्यक सेवाएं भी यथोचित पहुंच में हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona में भूमध्यसागरीय जलवायु है जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C और 3,848 घंटे धूप मिलती है, जो लंबे और मनोरम 5 महीने के स्विमिंग सीजन की सुविधा देती है। समुद्र तट पर समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, पृष्ठभूमि में Sierra Bermeja पर्वत श्रृंखला के साथ, यह एक विविध परिदृश्य प्रदान करता है। तट की ओर ढलान हल्की (1.9%) है, जिससे यह क्षेत्र सुलभ है। यह पर्यावरण प्राकृतिक क्षेत्रों और तटरेखा की निकटता से लाभान्वित है, जो मंद सर्दियों और गर्म, धूप भरी गर्मियों के सहारे वर्षभर बाहरी गतिविधियों के लिए आमंत्रित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Estepona की तटरेखा विविध मनोरंजन अवसर प्रदान करती है। पास के समुद्र तटों में Playa La Rada (0.8 किमी) और Playa del Cristo (2.4 किमी) शामिल हैं। यह क्षेत्र गोल्फ खिलाड़ियों का स्वर्ग है, आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं, जैसे El Campanario Golf Course (552 मी.) और El Paraíso Golf Club (1.3 किमी)। खेल सुविधाएं भी भरपूर हैं, जिनमें Polideportivo Municipal जैसे विभिन्न खेल केंद्र सिर्फ 0.4 किमी दूर हैं। Puerto Estepona (1.7 किमी) और Puerto Deportivo (1.9 किमी) जैसे मरीना की मौजूदगी मनोरंजन विकल्पों में समुद्री आयाम जोड़ती है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Ref: VL131307
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Serene Atalaya को Estepona के नए निर्माण विला खंड में रखा गया है, जिसकी कीमतें €900,000 से शुरू होती हैं। आसपास की तुलनीय परियोजनाएं, जैसे Atalaya Emotions (€720,000 से) और Brisas del Mar (€730,000 से), भी बहु-बेडरूम विला प्रदान करती हैं लेकिन निर्माण वर्ष और विशिष्ट सुविधाओं में भिन्न हो सकती हैं। Ayana Estepona, जिसकी शुरुआती कीमत €985,000 है, खुद को उच्च श्रेणी में रखती है और तुलनीय गुणवत्ता स्तर या बड़े प्लॉट आकार का संकेत दे सकती है। Atalaya में स्थित होना, जो अपने गोल्फ कोर्स और सापेक्ष शांति के लिए जाना जाता है, Serene Atalaya को Marbella या Benalmádena जैसे क्षेत्रों के अधिक शहरी या तट-केंद्रित विकासों से अलग करता है। साझा सुविधाओं वाली सेमी-डिटैच्ड विलाओं पर ध्यान इस परियोजना को एक कम्युनिटी प्रोजेक्ट के रूप में चित्रित करता है जो निजता और सामूहिक लाभ दोनों का लक्ष्य रखती है। Málaga हवाई अड्डा (सीधी दूरी पर 64 किमी) और समुद्र तटों (0.8 किमी से) जैसी सुविधाओं तक इंगित दूरियां इस क्षेत्र का प्रतिनिधित्व करती हैं, हालांकि विशिष्ट गोल्फ कोर्स की निकटता (950 मीटर पर Atalaya Golf) खेल उत्साही लोगों के लिए एक विशिष्ट लाभ प्रस्तुत करती है।
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