A Serene Atalaya, localizada na vibrante Estepona, na província de Málaga, apresenta uma coleção de moradias geminadas de construção nova. Estas casas foram desenhadas com foco na arquitetura moderna e no conforto de habitação, beneficiando de uma localização estratégica perto de campos de golfe e comodidades urbanas. Com 3 quartos e 3 casas de banho, as moradias oferecem um espaço habitável confortável de 181 m² em terrenos até 285 m². Estas residências são uma excelente escolha para quem procura uma casa permanente, um retiro de férias ou um investimento imobiliário estratégico na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
As moradias situam-se num ambiente urbano, a curta distância da linha costeira e de vários campos de golfe. A proximidade de lojas, restaurantes e escolas torna esta uma localização funcional para a vida diária, mantendo a acessibilidade à região mais ampla da Costa del Sol.
Estes imóveis são adequados para famílias que desejam um espaço de vida independente com jardim privativo, sem abdicar das comodidades de um ambiente urbano. A configuração de três quartos, com opções de terraço de cobertura e cave, oferece flexibilidade para várias necessidades habitacionais.
A Serene Atalaya representa um projeto de construção nova pensado para o residente contemporâneo, com ênfase em acabamentos modernos e utilização eficiente do espaço. A disponibilidade por fases sugere um empreendimento em curso, oferecendo a oportunidade de fazer parte de uma comunidade em crescimento.
As moradias são geminadas, o que significa que partilham uma parede com o imóvel adjacente. Embora existam opções de terraço de cobertura e cave, a área do terreno individual de 285 m² é relativamente compacta comparada com as moradias isoladas da zona.
Este projeto adequa-se a compradores que procuram uma casa perto de campos de golfe e da costa, mas que desejam as vantagens de um ambiente urbano a poucos minutos a pé. É indicado para famílias que necessitam de pelo menos três quartos e um jardim privativo, e que também valorizam a comodidade das instalações comuns. Investidores podem ver aqui uma oportunidade de capitalizar o dinâmico mercado imobiliário da Costa del Sol, com uma localização atrativa tanto para residência como para rendimentos de arrendamento. É uma opção para quem prefere construção nova em vez de imóveis usados, oferecendo comodidades modernas e garantias associadas.
As moradias da Serene Atalaya caracterizam-se por acabamentos focados na durabilidade e no conforto habitacional moderno. A construção inclui fundação e estrutura em betão armado, com estrutura híbrida de betão armado e estrutura metálica. As paredes exteriores são de tijolo com reboco contínuo de argamassa, isolamento em poliuretano e revestimento interior a seco. As paredes interiores são construídas com sistemas de divisórias a seco com isolamento. Os pavimentos são acabados com azulejo porcelânico, exceto nas áreas de armazenagem. As casas de banho apresentam azulejo porcelânico, com uma combinação de azulejo e tinta plástica nas superfícies verticais. As casas de banho têm azulejo porcelânico nas zonas húmidas, com tinta plástica nas restantes. São instalados falsos tetos em placas de gesso em toda a casa, com painéis de acesso para as unidades interiores de ar condicionado. É usada tinta plástica lisa nas superfícies verticais não azulejadas e nos tetos. As janelas e portas exteriores são de perfis de alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo termoacústico. Estores manuais estão instalados nas salas de estar e quartos do rés-do-chão e do primeiro andar. As portas interiores são lisas, lacadas a branco. Os roupeiros embutidos têm portas lacadas a branco, incluindo prateleira e barra de suspensão. A instalação hidráulica utiliza um sistema centralizado aerotérmico para águas quentes sanitárias. A distribuição interior de água usa tubos de polietileno reticulado. As casas de banho apresentam bancadas em Solid Surface com louças integradas e louças de cerâmica suspensas nas casas de banho secundárias e áreas de armazenagem. As sanitas são de faiança, com caixa acoplada. As bases de duche são de resina branca e as torneiras são de alavanca única, com chuveiros de mão e colunas de duche mural. As instalações elétricas cumprem o Regulamento Eletrotécnico de Baixa Tensão (R.E.B.T.).
As moradias na Serene Atalaya estão disponíveis desde €900.000. Este nível de preço reflete a localização numa zona procurada da Costa del Sol e o estatuto de novo empreendimento. Os imóveis têm 3 quartos e 3 casas de banho, posicionando-os no segmento superior do mercado de habitação familiar na vizinhança. Variações de preço específicas, opções e níveis de acabamento estão disponíveis a pedido.
A Serene Atalaya está localizada em Estepona, uma cidade conhecida pelo seu equilíbrio entre o charme tradicional andaluz e as comodidades modernas. A localização oferece um ritmo urbano com comodidades como restaurantes, escolas e lojas num raio de 2 km. A proximidade de centros desportivos e campos de golfe, como o El Campanario Golf Course (552 m), enriquece a vida diária com oportunidades recreativas. A própria residência, com 181 m² de área habitável, foi desenhada para conforto e eficiência, privilegiando a luz natural e o acesso direto às áreas exteriores. A orientação a oeste das moradias garante um agradável sol da tarde e da noite, realçando o estilo de vida mediterrânico.
Viver na Serene Atalaya significa ligar-se à vibrante linha costeira de Estepona. A vizinhança imediata oferece um caráter urbano com comodidades essenciais como um supermercado (1,4 km), farmácia (1,3 km) e centros de saúde (4,5 km) facilmente acessíveis. As praias, incluindo a Playa La Rada (0,8 km), estão a poucos minutos a pé, contribuindo para o estilo de vida mediterrânico. Com 3.848 horas de sol anuais e uma época balnear de 5 meses, o clima é propício a atividades ao ar livre. A própria Estepona possui uma vasta oferta de restaurantes (50 num raio de 2 km) e atrações culturais, enquanto a proximidade de campos de golfe como o El Campanario Golf Course (552 m) acrescenta um atrativo adicional para os desportistas.
Este projeto situa-se em Estepona, uma cidade costeira da província de Málaga. O mapa ilustra a sua posição relativa ao Mar Mediterrâneo, campos de golfe próximos como o Atalaya Golf e o centro urbano de Estepona. Os arredores caracterizam-se por uma mistura de áreas residenciais, espaços verdes e proximidade tanto da natureza como das comodidades.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Serene Atalaya está estrategicamente localizada em Estepona, uma cidade costeira da província de Málaga, na comunidade autónoma da Andaluzia. O município estende-se por um vale fértil que se prolonga até à serra da Sierra Bermeja. A sua posição situa-se entre as conhecidas cidades de Marbella e a fronteira com a província de Cádis. Esta localização proporciona acesso direto à região mais ampla da Costa del Sol, uma região renomada pelo seu turismo, resorts de golfe e estilo de vida mediterrânico. A proximidade de Puerto Banús (8 km) e Marbella (17 km) oferece acesso a comodidades mais exclusivas e locais de entretenimento.
A localização da Serene Atalaya oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade e comodidades locais. As praias mais próximas, como a Playa La Rada, ficam a aproximadamente 0,8 km, com uma inclinação suave em direção ao mar (1,9%). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 64 km em linha reta, com o tempo de viagem a variar conforme o trânsito. Embora um carro seja útil para explorar a região, as 50 paragens de transporte público e 8 linhas de autocarro próximas facilitam as deslocações dentro de Estepona sem veículo. Os campos de golfe são abundantes, com o El Campanario Golf Course a apenas 552 metros. Lojas, incluindo um supermercado a 1,4 km, e serviços essenciais como farmácias e bancos também estão ao alcance razoável.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e 3.848 horas de sol, permitindo uma longa e agradável época balnear de 5 meses. Situada na costa a 15 metros acima do nível do mar, com a serra da Sierra Bermeja ao fundo, oferece uma paisagem variada. A inclinação em direção à costa é suave (1,9%), tornando a zona acessível. O ambiente beneficia da proximidade de áreas naturais e da linha costeira, convidando a atividades ao ar livre durante todo o ano, auxiliado por invernos suaves e verões quentes e soalheiros.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Estepona oferece oportunidades recreativas diversificadas. As praias próximas incluem a Playa La Rada (0,8 km) e a Playa del Cristo (2,4 km). A região é um paraíso para golfistas, com numerosos campos nas proximidades, como o El Campanario Golf Course (552 m) e o El Paraíso Golf Club (1,3 km). As instalações desportivas também são abundantes, com vários centros desportivos como o Polideportivo Municipal a apenas 0,4 km. A presença de marinas como a Puerto Estepona (1,7 km) e a Puerto Deportivo (1,9 km) acrescenta uma dimensão marítima às opções recreativas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL131307
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Serene Atalaya está posicionada no segmento de moradias de construção nova em Estepona, com preços desde €900.000. Projetos comparáveis nas proximidades, como a Atalaya Emotions (desde €720.000) e a Brisas del Mar (desde €730.000), também oferecem moradias com vários quartos, mas podem diferir nos anos de construção e comodidades específicas. A Ayana Estepona, com um preço inicial de €985.000, posiciona-se num escalão superior e pode indicar um nível de qualidade comparável ou terrenos de maiores dimensões. A localização em Atalaya, uma zona conhecida pelos seus campos de golfe e relativa tranquilidade, distingue a Serene Atalaya de empreendimentos mais urbanos ou virados para a praia em zonas como Marbella ou Benalmádena. O foco em moradias geminadas com instalações partilhadas caracteriza o empreendimento como um projeto comunitário que visa tanto a privacidade como os benefícios comuns. As distâncias indicadas a comodidades como o Aeroporto de Málaga (64 km em linha reta) e as praias (a partir de 0,8 km) são representativas desta região, embora a proximidade a campos de golfe específicos (Atalaya Golf a 950 m) constitua uma vantagem distinta para os desportistas.
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