Serene Atalaya, situata nella vivace Estepona, in provincia di Málaga, presenta una collezione di ville bifamiliari di nuova costruzione. Queste residenze sono progettate con un'attenzione all'architettura moderna e al comfort abitativo, beneficiando di una posizione strategica vicino ai campi da golf e ai servizi urbani. Con 3 camere da letto e 3 bagni, le ville offrono uno spazio abitativo confortevole di 181 m² su terreni fino a 285 m². Queste residenze rappresentano un'ottima scelta per chi cerca una casa permanente, una residenza vacanziera o un investimento immobiliare strategico sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Le ville si trovano in un ambiente urbano, a breve distanza dalla costa e da diversi campi da golf. La vicinanza a negozi, ristoranti e scuole rende questa una posizione funzionale per la vita quotidiana, mantenendo al contempo l'accessibilità all'intera regione della Costa del Sol.
Questi immobili sono adatti a famiglie che desiderano uno spazio abitativo indipendente con un giardino privato, senza rinunciare alle comodità di un contesto urbano. La disposizione a tre camere da letto, con opzioni per solarium e seminterrato, offre flessibilità per diverse esigenze abitative.
Serene Atalaya rappresenta un progetto di nuova costruzione pensato per l'abitante contemporaneo, con un'enfasi sulle finiture moderne e sull'utilizzo efficiente degli spazi. La disponibilità su più fasi suggerisce uno sviluppo in corso, offrendo l'opportunità di entrare a far parte di una comunità in crescita.
Le ville sono bifamiliari, il che significa che condividono un muro con un immobile adiacente. Sebbene esistano opzioni per solarium e seminterrato, la superficie del terreno singolo di 285 m² è relativamente compatta rispetto alle ville indipendenti della zona.
Questo progetto si addice a chi cerca una casa vicino ai campi da golf e alla costa, ma desidera i vantaggi di un ambiente urbano a pochi passi. È adatto a famiglie che necessitano di almeno tre camere da letto e di un giardino privato, e che apprezzano anche la comodità delle strutture comuni. Gli investitori possono considerarlo un'opportunità per capitalizzare sul dinamico mercato immobiliare della Costa del Sol, con una posizione attraente sia per la residenza che per i redditi da locazione. È un'opzione per chi preferisce la nuova costruzione agli immobili usati, offrendo comfort moderni e relative garanzie.
Le ville di Serene Atalaya si caratterizzano per finiture orientate alla durabilità e al comfort abitativo moderno. La costruzione comprende fondamenta e struttura in calcestruzzo armato, con telaio ibrido in calcestruzzo armato e metallo. I muri esterni sono in laterizio con intonaco a malta continua, isolamento in poliuretano e controparete interna. Le pareti interne sono realizzate con sistemi di tramezzo a secco isolanti. I pavimenti sono rifiniti con piastrelle in gres porcellanato, ad eccezione delle aree di stoccaggio. I bagni presentano piastrelle in gres porcellanato, con una combinazione di piastrellatura e pittura plastica sulle superfici verticali. I bagni hanno piastrellatura in gres porcellanato nelle zone umide, con pittura plastica altrove. Falsi soffitti in cartongesso sono installati ovunque, con pannelli di ispezione per le unità di aria condizionata interne. Una pittura plastica liscia è utilizzata sulle superfici verticali non piastrellate e sui soffitti. Le finestre e le porte esterne sono realizzate con profilati in alluminio verniciato a taglio termico con vetro doppio termo-acustico. Tapparelle manuali sono installate nei soggiorni e nelle camere da letto ai piani terra e primo. Le porte interne sono lisce, laccate bianche. Gli armadi a muro hanno ante laccate bianche, con mensola e asta appendiabiti. L'impianto idraulico utilizza un sistema centralizzato aerotermico per l'acqua calda. La distribuzione idrica interna utilizza tubi in polietilene reticolato. I bagni presentano piani di lavoro in Solid Surface con lavelli integrati e lavandini in ceramica sospesi nei bagni secondari e nelle aree di stoccaggio. I WC sono in porcellana sanitaria, con scarico a vasca integrata. I piatti doccia sono in resina bianca e i rubinetti sono a leva singola, con doccette e colonne a muro nelle docce. Gli impianti elettrici sono conformi al Regolamento Elettrico di Bassa Tensione (R.E.B.T.).
Le ville di Serene Atalaya sono disponibili a partire da €900.000. Questo livello di prezzo riflette la posizione in una zona ambita della Costa del Sol e il suo status di nuova costruzione. Gli immobili dispongono di 3 camere da letto e 3 bagni, posizionandoli nel segmento alto del mercato delle abitazioni familiari nelle vicinanze. Specifiche variazioni di prezzo, opzioni e livelli di finitura sono disponibili su richiesta.
Serene Atalaya si trova a Estepona, una città nota per il suo equilibrio tra il fascino tradizionale andaluso e le moderne comodità. La posizione offre un ritmo urbano con servizi come ristoranti, scuole e negozi entro un raggio di 2 km. La vicinanza a centri sportivi e campi da golf, come El Campanario Golf Course (552 m), arricchisce la vita quotidiana con opportunità ricreative. La residenza stessa, con 181 m² di spazio abitativo, è progettata per il comfort e l'efficienza, con un'enfasi sulla luce naturale e sull'accesso diretto alle aree esterne. L'esposizione a ovest delle ville garantisce un piacevole sole pomeridiano e serale, esaltando lo stile di vita mediterraneo.
Vivere a Serene Atalaya significa entrare in contatto con la vivace costa di Estepona. Le immediate vicinanze offrono un carattere urbano con servizi essenziali come un supermercato (1,4 km), una farmacia (1,3 km) e centri medici (4,5 km) facilmente accessibili. Le spiagge, tra cui Playa La Rada (0,8 km), si trovano a breve distanza, contribuendo allo stile di vita mediterraneo. Con 3.848 ore di sole annue e una stagione balneabile di 5 mesi, il clima è ideale per le attività all'aperto. Estepona stessa vanta un'ampia gamma di ristoranti (50 entro un raggio di 2 km) e attrazioni culturali, mentre la vicinanza a campi da golf come El Campanario Golf Course (552 m) aggiunge ulteriore appeal per gli appassionati di sport.
Questo progetto si trova a Estepona, una città costiera della provincia di Málaga. La mappa illustra la sua posizione rispetto al Mar Mediterraneo, ai campi da golf vicini come Atalaya Golf e al centro urbano di Estepona. I dintorni sono caratterizzati da un mix di zone residenziali, spazi verdi e vicinanza sia alla natura che ai servizi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Serene Atalaya è strategicamente situata a Estepona, una città costiera della provincia di Málaga, parte della comunità autonoma dell'Andalusia. Il comune si estende in una fertile valle che arriva fino alla catena montuosa della Sierra Bermeja. La sua posizione si trova tra le note città di Marbella e il confine con la provincia di Cádiz. Questa posizione consente l'accesso diretto all'ampia Costa del Sol, una regione rinomata per il turismo, i resort golfistici e lo stile di vita mediterraneo. La vicinanza a Puerto Banús (8 km) e Marbella (17 km) offre l'accesso a servizi e locali di intrattenimento più esclusivi.
La posizione di Serene Atalaya offre un buon equilibrio tra accessibilità e servizi locali. Le spiagge più vicine, come Playa La Rada, si trovano a circa 0,8 km, con una pendenza dolce verso il mare (1,9%). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 64 km in linea d'aria, con tempi di percorrenza in auto variabili a seconda del traffico. Sebbene un'auto sia utile per esplorare la regione, le 50 fermate di trasporto pubblico e le 8 linee di autobus nelle vicinanze facilitano gli spostamenti all'interno di Estepona senza veicolo. I campi da golf sono abbondanti, con El Campanario Golf Course a soli 552 metri. I negozi, tra cui un supermercato a 1,4 km, e i servizi essenziali come farmacie e banche sono anch'essi facilmente raggiungibili.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole, che consentono una lunga e piacevole stagione balneabile di 5 mesi. Situata sulla costa a 15 metri sopra il livello del mare, con la catena montuosa della Sierra Bermeja sullo sfondo, offre un paesaggio vario. La pendenza verso la costa è dolce (1,9%), rendendo l'area facilmente accessibile. L'ambiente beneficia della vicinanza ad aree naturali e alla costa, invitando ad attività all'aperto tutto l'anno, agevolate da inverni miti ed estati calde e soleggiate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre diverse opportunità ricreative. Le spiagge vicine includono Playa La Rada (0,8 km) e Playa del Cristo (2,4 km). La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi nelle vicinanze, come El Campanario Golf Course (552 m) ed El Paraíso Golf Club (1,3 km). Anche le strutture sportive sono abbondanti, con vari centri sportivi come il Polideportivo Municipal a soli 0,4 km. La presenza di porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) aggiunge una dimensione marittima alle opzioni ricreative.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Ref: VL131307
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Serene Atalaya si colloca nel segmento delle ville di nuova costruzione a Estepona, con prezzi a partire da €900.000. Progetti comparabili nelle vicinanze, come Atalaya Emotions (da €720.000) e Brisas del Mar (da €730.000), offrono anch'essi ville con più camere da letto, ma possono differire negli anni di costruzione e nei servizi specifici. Ayana Estepona, con un prezzo di partenza di €985.000, si posiziona in una fascia più alta e può indicare un livello qualitativo comparabile o terreni di dimensioni maggiori. La posizione ad Atalaya, una zona nota per i suoi campi da golf e la relativa tranquillità, distingue Serene Atalaya da sviluppi più urbani o orientati alla spiaggia in zone come Marbella o Benalmádena. La scelta di ville bifamiliari con strutture condivise caratterizza lo sviluppo come un progetto comunitario che mira sia alla privacy che ai benefici comuni. Le distanze indicate rispetto a servizi come l'aeroporto di Málaga (64 km in linea d'aria) e le spiagge (da 0,8 km) sono rappresentative di questa regione, sebbene la vicinanza a campi da golf specifici (Atalaya Golf a 950 m) rappresenti un vantaggio distintivo per gli appassionati di sport.
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