Serene Atalaya, השוכן באסטפונה התוססת שבפרובינציית מאלגה, מציע אוסף של בתים דו-משפחתיים מבנייה חדשה. הבתים תוכננו בדגש על אדריכלות מודרנית ונוחות מגורים, ונהנים ממיקום אסטרטגי בקרבת מגרשי גולף ושירותים עירוניים. הווילות כוללות 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ומציעות שטח מגורים נוח של 181 מ"ר על מגרשים של עד 285 מ"ר. בתים אלה הם בחירה מצוינת למי שמחפש בית קבע, בית נופש או השקעת נדל"ן אסטרטגית בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילות ממוקמות בסביבה עירונית, במרחק קצר מקו החוף ומכמה מגרשי גולף. הקרבה לחנויות, מסעדות ובתי ספר הופכת את המיקום לפונקציונלי לחיי היומיום, תוך שמירה על נגישות לכל אזור קוסטה דל סול.
נכסים אלה מתאימים למשפחות המעוניינות במרחב מגורים עצמאי עם גינה פרטית, מבלי להתפשר על הנוחות של סביבה עירונית. תכנון שלושת חדרי השינה, עם אפשרויות למרפסת גג ומרתף, מספק גמישות לצרכי מגורים מגוונים.
Serene Atalaya מייצג פרויקט בנייה חדשה שתוכנן בהתאם לצרכיו של התושב המודרני, תוך דגש על גימורים מודרניים וניצול יעיל של השטח. הזמינות בשלבים שונים מעידה על פיתוח מתמשך, ומציעה הזדמנות להיות חלק מקהילה צומחת.
הווילות הן דו-משפחתיות, כלומר הן חולקות קיר עם הנכס הצמוד. למרות שקיימות אפשרויות למרפסת גג ומרתף, שטח המגרש הפרטי של 285 מ"ר קטן יחסית בהשוואה לווילות בודדות באזור.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית בקרבת מגרשי גולף והחוף, אך מעוניינים ביתרונות של סביבה עירונית במרחק הליכה. הוא מתאים למשפחות הזקוקות לפחות לשלושה חדרי שינה ולגינה פרטית, וגם למי שמעריך את הנוחות של מתקנים משותפים. משקיעים עשויים לראות בכך הזדמנות לנצל את שוק הנדל"ן הדינמי של קוסטה דל סול, במיקום אטרקטיבי הן למגורים והן להכנסות משכירות. זו אופציה למי שמעדיף בנייה חדשה על פני נכסים קיימים, עם שירותים מודרניים ואחריות נלווית.
הווילות ב-Serene Atalaya מתאפיינות בגימורים המתמקדים בעמידות ובנוחות מגורים מודרנית. הבנייה כוללת יסודות ושלד מבטון מזוין, עם מסגרת היברידית מבטון מזוין ומתכת. קירות חוץ מלבנים עם טיח מורטר רציף, בידוד פוליאוריתן וציפוי פנימי יבש. קירות פנים נבנו במערכות חיצוץ יבשות כולל בידוד. הרצפות מגומרות באריחי פורצלן, למעט באזורי האחסון. בחדרי הרחצה יש אריחי פורצלן, עם שילוב של ריצוף וצבע אקרילי על משטחים אנכיים. בחדרי הרחצה יש אריחי פורצלן באזורים הרטובים, וצבע אקרילי בשאר המקומות. תקרות שווא מגבס מותקנות בכל הבית, עם לוחות ביקורת ליחידות מיזוג האוויר הפנימיות. צבע אקרילי חלק משמש על משטחים אנכיים ותקרות שאינם מרוצפים. חלונות ודלתות החוץ עשויים מפרופילי אלומיניום בציפוי לכה עם שבירה תרמית וזכוכית תרמו-אקוסטית כפולה. תריסים ידניים מותקנים בסלון ובחדרי השינה בקומת הקרקע ובקומה הראשונה. דלתות פנים חלקות, בלכה לבנה. ארונות קיר עם דלתות לכה לבנות, כולל מדף ומוט תלייה. מערכת האינסטלציה כוללת מערכת אווירותרמית מרכזית למים חמים. חלוקת המים הפנימית בצינורות פוליאתילן מוצלב. בחדרי הרחצה משטחי עבודה מחומר מוצק עם כיורים מובנים, וכיורים קרמיים תלויים בחדרי הרחצה המשניים ובאזורי האחסון. האסלות מחרסינה, מסוג צמוד-מיכל. מגשי המקלחת משרף לבן, הברזים עם ידית אחת, עם מקלחות יד וראשי מקלחת מותקנים בקיר. מתקני החשמל עומדים בתקנות החשמל למתח נמוך (R.E.B.T.).
הווילות ב-Serene Atalaya זמינות החל מ-€900,000. רמת מחיר זו משקפת את המיקום באזור מבוקש בקוסטה דל סול ואת מעמדו כפרויקט חדש. הנכסים כוללים 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, וממוקמים בפלח העליון של שוק הדיור המשפחתי בסביבה. וריאציות מחיר, אפשרויות ורמות גימור ספציפיות זמינות לפי בקשה.
Serene Atalaya ממוקם באסטפונה, עיירה הידועה בשילוב בין קסם אנדלוסי מסורתי לבין שירותים מודרניים. המיקום מציע קצב עירוני עם שירותים כמו מסעדות, בתי ספר וחנויות ברדיוס של 2 ק"מ. הקרבה למרכזי ספורט ולמגרשי גולף, כמו El Campanario Golf Course (552 מ'), מעשירה את חיי היומיום בהזדמנויות פנאי. המגורים עצמם, עם 181 מ"ר של שטח מגורים, תוכננו לנוחות וליעילות, בדגש על אור טבעי וגישה ישירה לשטחי החוץ. הכיוון המערבי של הווילות מבטיח שמש נעימה בשעות אחר הצהריים והערב, ומחזק את אורח החיים הים-תיכוני.
חיים ב-Serene Atalaya פירושם חיבור לקו החוף התוסס של אסטפונה. הסביבה הקרובה בעלת אופי עירוני עם שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (1.4 ק"מ), בית מרקחת (1.3 ק"מ) ומרפאות (4.5 ק"מ) הנגישים בקלות. חופים, כולל Playa La Rada (0.8 ק"מ), נמצאים במרחק קצר, ותורמים לאורח החיים הים-תיכוני. עם 3,848 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, האקלים מאפשר פעילויות בחוץ. אסטפונה עצמה מציעה מגוון רחב של מסעדות (50 ברדיוס 2 ק"מ) ואטרקציות תרבותיות, והקרבה למגרשי גולף כמו El Campanario Golf Course (552 מ') מוסיפה משיכה נוספת לחובבי ספורט.
פרויקט זה ממוקם באסטפונה, עיירת חוף בפרובינציית מאלגה. המפה ממחישה את מיקומו ביחס לים התיכון, מגרשי גולף סמוכים כמו Atalaya Golf, ומרכז העיר אסטפונה. הסביבה מתאפיינת בשילוב של אזורי מגורים, שטחים ירוקים וקרבה הן לטבע והן לשירותים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Serene Atalaya ממוקם באופן אסטרטגי באסטפונה, עיירת חוף בפרובינציית מאלגה, בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. הרשות המקומית משתרעת על עמק פורה הנמשך עד לרכס ההרים Sierra Bermeja. מיקומה בין העיירה המוכרת מרבייה לבין הגבול עם פרובינציית קאדיס. מיקום זה מספק גישה ישירה לכל קוסטה דל סול, אזור הידוע בתיירות, באתרי נופש, בגולף ובאורח החיים הים-תיכוני. הקרבה לפוארטו באנוס (8 ק"מ) ולמרבייה (17 ק"מ) מציעה גישה לשירותים ולמקומות בילוי יוקרתיים יותר.
מיקומו של Serene Atalaya מציע איזון טוב בין נגישות לשירותים מקומיים. החופים הקרובים, כמו Playa La Rada, נמצאים במרחק של כ-0.8 ק"מ, עם שיפוע עדין לעבר הים (1.9%). נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ בקו אווירי, וזמן הנסיעה משתנה בהתאם לתנועה. למרות שרכב מועיל לטיולים באזור, 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-8 קווי אוטובוס בקרבת מקום מקלים על ההתניידות בתוך אסטפונה ללא רכב. מגרשי גולף רבים, ובהם El Campanario Golf Course במרחק 552 מטרים בלבד. חנויות, כולל סופרמרקט במרחק 1.4 ק"מ, ושירותים חיוניים כמו בתי מרקחת ובנקים נמצאים גם הם במרחק סביר.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ו-3,848 שעות שמש, המאפשרות עונת שחייה ארוכה ונעימה של 5 חודשים. העיירה שוכנת על החוף בגובה 15 מטרים מעל פני הים, עם רכס ההרים Sierra Bermeja ברקע, ומציעה נוף מגוון. השיפוע לעבר החוף עדין (1.9%), מה שהופך את האזור לנגיש. הסביבה נהנית מקרבה לאזורי טבע ולקו החוף, ומזמינה לפעילויות בחיק הטבע לאורך כל השנה, בסיוע חורפים מתונים וקיצים חמים ושטופי שמש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף של אסטפונה מציע הזדמנויות פנאי מגוונות. חופים סמוכים כוללים את Playa La Rada (0.8 ק"מ) ו-Playa del Cristo (2.4 ק"מ). האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים רבים בקרבת מקום, כמו El Campanario Golf Course (552 מ') ו-El Paraíso Golf Club (1.3 ק"מ). ישנם גם מתקני ספורט רבים, עם מרכזי ספורט שונים כמו Polideportivo Municipal במרחק 0.4 ק"מ בלבד. הימצאותן של מרינות כמו Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ) מוסיפה ממד ימי לאפשרויות הפנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 86 mm |
| פברואר | 13.7°C | 55 mm |
| מרץ | 14.8°C | 172 mm |
| אפריל | 16.7°C | 73 mm |
| מאי | 19.9°C | 33 mm |
| יוני | 23.7°C | 11 mm |
| יולי | 26.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 28 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 76 mm |
| נובמבר | 16.2°C | 96 mm |
| דצמבר | 14.0°C | 84 mm |
שטוח
Ref: VL131307
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Serene Atalaya ממוקם בפלח הווילות מבנייה חדשה באסטפונה, עם מחירים החל מ-€900,000. פרויקטים דומים בסביבה, כמו Atalaya Emotions (החל מ-€720,000) ו-Brisas del Mar (החל מ-€730,000), מציעים גם הם וילות עם מספר חדרי שינה, אך עשויים להיות שונים בשנות הבנייה ובשירותים הספציפיים. Ayana Estepona, עם מחיר התחלתי של €985,000, ממוקם בפלח גבוה יותר ועשוי להעיד על רמת איכות דומה או על שטחי מגרש גדולים יותר. המיקום באטליה, אזור הידוע במגרשי הגולף שבו ובשקט היחסי, מבחין את Serene Atalaya מפיתוחים עירוניים או ממוקדי חוף יותר באזורים כמו מרבייה או בנלמדנה. ההתמקדות בבתים דו-משפחתיים עם מתקנים משותפים מאפיינת את הפרויקט כפרויקט קהילתי השואף גם לפרטיות וגם ליתרונות משותפים. המרחקים המצוינים לשירותים כמו נמל התעופה מאלגה (64 ק"מ בקו אווירי) וחופים (החל מ-0.8 ק"מ) מייצגים את האזור, ואילו הקרבה למגרשי גולף ספציפיים (Atalaya Golf במרחק 950 מ') מהווה יתרון מובהק לחובבי ספורט.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
