Serene Atalaya, situované v živom Esteponi v provincii Málaga, predstavuje kolekciu novostavieb dvojdomov. Tieto domy sú navrhnuté s dôrazom na modernú architektúru a obývací komfort, s výhodnou strategickou polohou v blízkosti golfových ihrísk a mestských zariadení. Vily ponúkajú 3 spálne a 3 kúpeľne a poskytujú pohodlný obývací priestor 181 m² na pozemkoch s rozlohou až 285 m². Tieto rezidencie sú vynikajúcou voľbou pre tých, ktorí hľadajú trvalý domov, dovolenkovú rezidenciu na oddych alebo strategickú investíciu do nehnuteľností na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vily sa nachádzajú v mestskom prostredí, v krátkej vzdialenosti od pobrežia a niekoľkých golfových ihrísk. Blízkosť obchodov, reštaurácií a škôl z tejto lokality robí funkčné miesto pre každodenný život, pričom si zachováva dostupnosť širšieho regiónu Costa del Sol.
Tieto nehnuteľnosti sú vhodné pre rodiny, ktoré túžia po samostatnom obývacom priestore so súkromnou záhradou, bez kompromisov vo výhodách mestského prostredia. Dispozícia s troma spálňami, s možnosťou strešnej terasy a suterénu, poskytuje flexibilitu pre rôzne životné potreby.
Serene Atalaya predstavuje projekt novej výstavby navrhnutý s ohľadom na súčasného obyvateľa, s dôrazom na moderné dokončenie a efektívne využitie priestoru. Dostupnosť vo viacerých fázach naznačuje prebiehajúci rozvoj a ponúka príležitosť stať sa súčasťou rastúcej komunity.
Vily sú dvojdomy, čo znamená, že zdieľajú stenu so susednou nehnuteľnosťou. Hoci existujú možnosti strešnej terasy a suterénu, výmera pozemku 285 m² je v porovnaní so samostatne stojacími vilami v oblasti relatívne kompaktná.
Tento projekt vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú domov v blízkosti golfových ihrísk a pobrežia, no zároveň túžia po výhodách mestského prostredia v pešej dostupnosti. Je vhodný pre rodiny, ktoré potrebujú aspoň tri spálne a súkromnú záhradu a zároveň si cenia pohodlia spoločných zariadení. Investori to môžu vnímať ako príležitosť využiť dynamický trh s nehnuteľnosťami na Costa del Sol, s lokalitou atraktívnou ako pre bývanie, tak pre príjmy z prenájmu. Je to možnosť pre tých, ktorí uprednostňujú novú výstavbu pred existujúcimi nehnuteľnosťami, s moderným vybavením a súvisiacimi zárukami.
Vily v Serene Atalaya sa vyznačujú dokončením zameraným na odolnosť a moderný obývací komfort. Konštrukcia zahŕňa železobetónové základy a konštrukciu s hybridným železobetónovým a kovovým rámom. Vonkajšie steny sú z tehál so súvislou maltovou omietkou, polyuretánovou izoláciou a vnútorným obkladom. Vnútorné steny sú vyhotovené systémami suchých priečok vrátane izolácie. Podlahy sú dokončené porcelánovými dlažbami, s výnimkou skladovacích priestorov. Kúpeľne majú porcelánové dlažby, so kombináciou obkladu a plastovej farby na zvislých povrchoch. V kúpeľniach sú mokré zóny vykladané porcelánovým obkladom, inde je použitá plastová farba. Sadrokartónové podhľady sú nainštalované v celom dome, s prístupovými panelmi pre vnútorné jednotky klimatizácie. Na neobkladaných zvislých povrchoch a stropoch je použitá hladká plastová farba. Vonkajšie okná a dvere sú z tepelne izolovaných lakovaných hliníkových profilov s dvojitým termoakustickým sklom. Manuálne rolety sú nainštalované v obývacích izbách a spálňach na prízemí a prvom poschodí. Vnútorné dvere sú hladké, lakované na bielo. Vstavané skrine majú bielo lakované dvierka, vrátane police a vešiacej tyče. Inštalácia využíva centralizovaný aerotermálny systém na prípravu teplej vody. Vnútorné rozvody vody používajú rúrky z preťahovaného polyetylénu. Kúpeľne majú pracovné dosky z Solid Surface s integrovanými umývadlami a keramické závesné umývadlá v sekundárnych kúpeľniach a skladovacích priestoroch. Záchody sú zo sanitárnej keramiky, splachovacie. Sprchové vaničky sú z bielej živice a batérie sú jednopákové, s ručnou sprchou a nástennou sprchou sprchovacích kútov. Elektroinštalácie spĺňajú nariadenie o nízkonapäťových elektroinštaláciách (R.E.B.T.).
Vily v Serene Atalaya sú dostupné od 900 000 €. Táto cenová hladina odráža polohu v žiadanej oblasti Costa del Sol a status novostavby. Nehnuteľnosti majú 3 spálne a 3 kúpeľne, čo ich radí do vyššieho segmentu trhu s rodinným bývaním v okolí. Konkrétne cenové variácie, možnosti a úrovne dokončenia sú k dispozícii na vyžiadanie.
Serene Atalaya sa nachádza v Esteponi, meste známom rovnováhou tradičného andalúzskeho šarmu a moderného vybavenia. Lokalita ponúka mestský rytmus s vybavením ako reštaurácie, školy a obchody v okruhu 2 km. Blízkosť športových centier a golfových ihrísk, ako je El Campanario Golf Course (552 m), obohacuje každodenný život o rekreačné príležitosti. Samotná rezidencia s obývacím priestorom 181 m² je navrhnutá pre komfort a efektívnosť, s dôrazom na prirodzené svetlo a priamy prístup do vonkajších priestorov. Západná orientácia víl zaisťuje príjemné popoludňajšie a večerné slnko, čím podporuje stredomorský životný štýl.
Život v Serene Atalaya znamená spojenie s živým pobrežím Estepony. Okolná oblasť má mestský charakter s dostupným základným vybavením ako supermarket (1,4 km), lekáreň (1,3 km) a zdravotné centrá (4,5 km). Pláže, vrátane Playa La Rada (0,8 km), sú v krátkej vzdialenosti a prispievajú k stredomorskému životnému štýlu. S 3 848 hodinami slnka ročne a 5-mesačnou plaveckou sezónou je klíma priaznivá pre vonkajšie aktivity. Samotná Estepona sa môže popýšiť širokou ponukou reštaurácií (50 v okruhu 2 km) a kultúrnych atrakcií, pričom blízkosť golfových ihrísk ako El Campanario Golf Course (552 m) dodáva ďalšiu príťažlivosť pre športových nadšencov.
Tento projekt sa nachádza v Esteponi, pobrežnom meste v provincii Málaga. Mapa ilustruje jeho polohu vo vzťahu k Stredozemnému moru, blízkym golfovým ihriskám ako Atalaya Golf a mestskému centru Estepony. Okolie sa vyznačuje zmiešaninou obytných oblastí, zelených plôch a blízkosti prírody aj vybavenia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Serene Atalaya sa strategicky nachádza v Esteponi, pobrežnom meste v provincii Málaga, ktoré je súčasťou autonómneho spoločenstva Andalúzia. Obec zasahuje do úrodného údolia siahajúceho až k pohoriu Sierra Bermeja. Jeho poloha leží medzi známymi mestami Marbella a hranicou s provinciou Cádiz. Táto lokalita poskytuje priamy prístup do širšej oblasti Costa del Sol, regiónu presláveného cestovným ruchom, golfovými rezortmi a stredomorským životným štýlom. Blízkosť Puerto Banús (8 km) a Marbellou (17 km) ponúka prístup k exkluzívnejším zariadeniam a zábavným podnikom.
Poloha Serene Atalaya ponúka dobrú rovnováhu medzi dostupnosťou a miestnym vybavením. Najbližšie pláže, ako je Playa La Rada, sú približne 0,8 km vzdialené, s miernym sklonom k moru (1,9 %). Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdušnou čiarou približne 64 km vzdialené, pričom čas cestovania sa líši podľa dopravy. Hoci auto je prínosom na objavovanie regiónu, 50 zastávok verejnej dopravy a 8 autobusových liniek v blízkosti uľahčujú cestovanie v Esteponi bez vozidla. Golfových ihrísk je hojne, pričom El Campanario Golf Course je len 552 metrov vzdialené. Obchody, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 1,4 km, a základné služby ako lekárne a banky sú tiež v rozumnej dosahu.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a 3 848 hodinami slnka, čo umožňuje dlhú a príjemnú 5-mesačnú plaveckú sezónu. Nachádza sa na pobreží vo výške 15 metrov nad morom, s pohorím Sierra Bermeja v pozadí, a ponúka rozmanitú krajinu. Sklon k pobrežiu je mierny (1,9 %), čo robí oblasť prístupnou. Prostredie profituje z blízkosti prírodných oblastí a pobrežia, čo vybzuje k celoročným vonkajším aktivitám, podporené miernymi zimami a teplými, slnečnými letami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie Estepony ponúka rozmanité rekreačné príležitosti. Blízke pláže zahŕňajú Playa La Rada (0,8 km) a Playa del Cristo (2,4 km). Región je rajom pre golfistov, s množstvom ihrísk v okolí, ako El Campanario Golf Course (552 m) a El Paraíso Golf Club (1,3 km). Športových zariadení je tiež hojne, s rôznymi športovými centrami ako Polideportivo Municipal len 0,4 km vzdialené. Prítomnosť marín ako Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) dodáva rekreačným možnostiam námorný rozmer.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| Apríl | 16.7°C | 73 mm |
| Máj | 19.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.7°C | 11 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL131307
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Serene Atalaya je pozicionovaná v segmente novostavieb víl v Esteponi, s cenami od 900 000 €. Porovnateľné blízke projekty, ako Atalaya Emotions (od 720 000 €) a Brisas del Mar (od 730 000 €), tiež ponúkajú vily s viacerými spálňami, no môžu sa líšiť rokom výstavby a konkrétnym vybavením. Ayana Estepona, s počiatočnou cenou 985 000 €, sa radí do vyššej cenovej kategórie a môže naznačovať porovnateľnú úroveň kvality alebo väčšie výmery pozemkov. Poloha v štvrti Atalaya, oblasti známej golfovými ihriskami a relatívnym pokojom, odlišuje Serene Atalaya od viac mestských alebo plážovo zameraných developmentov v oblastiach ako Marbella alebo Benalmádena. Zameranie na dvojdom so spoločnými zariadeniami charakterizuje development ako komunitný projekt snažiaci sa o rovnováhu súkromia a spoločných výhod. Uvádzané vzdialenosti k zariadeniam ako letisko Málaga (64 km vzdušnou čiarou) a pláže (od 0,8 km) sú pre tento región reprezentatívne, hoci blízkosť konkrétnych golfových ihrísk (Atalaya Golf vo vzdialenosti 950 m) predstavuje výraznú výhodu pre športových nadšencov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
