A Serene Atalaya a Málaga tartományban található pezsgő Esteponában újépítésű ikerház-villák gyűjteményét kínálja. Ezeket az otthonokat modern építészetre és lakási kényelemre helyezve a hangsúlyt tervezték, stratégiai elhelyezkedésüknek köszönhetően a golfpályák és a városi kényelmi szolgáltatások közelében. 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkeznek, és a villák 181 m² kényelmes életteret kínálnak, akár 285 m²-es telkeken. Ezek a lakóingatlanok kiváló választás mindazok számára, akik tartós otthont, nyaralót vagy stratégiai ingatlanbefektetést keresnek a Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villák városi környezetben helyezkednek el, rövid távolságra a partvonaltól és több golfpályától. Az üzletek, éttermek és iskolák közelsége funkcionális, a mindennapi élethez ideális helyszínné teszi, miközben megőrzi a Costa del Sol tágabb régiójának elérhetőségét.
Ezek az ingatlanok azoknak a családoknak felelnek meg, akik saját kerttel rendelkező, önálló életteret keresnek, anélkül hogy lemondanának a városi környezet kényelméről. A három hálószobás elrendezés, tetőteraszra és alagsorra vonatkozó lehetőségekkel, rugalmasságot biztosít a különféle lakási igényekhez.
A Serene Atalaya a kortáris lakókat szem előtt tartva tervezett újépítésű projekt, amely a modern kivitelezést és a hatékony térkihasználást helyezi előtérbe. A szakaszokonkénti elérhetőség folyamatosan fejlődő beruházásra utal, és lehetőséget kínál egy növekvő közösség részévé válásra.
A villák ikerházak, ami azt jelenti, hogy falat osztanak a szomszédos ingatlannal. Bár léteznek tetőteraszra és alagsorra vonatkozó lehetőségek, a 285 m²-es telekméret viszonylag kompakt a térségben található önálló villákhoz képest.
Ez a projekt azoknak a vásárlóknak felel meg, akik a golfpályák és a part közelében keresnek otthont, ugyanakkor a sétatávolságon belüli városi környezet előnyeit szeretnék élvezni. Megfelelő legalább három hálószobát és saját kertet igénylő családoknak, akik szintén értékelik a közös létesítmények kényelmét. A befektetők számára ez lehetőség lehet a dinamikus Costa del Sol ingatlanpiac kihasználására, mivel az elhelyezkedés lakhatásra és bérleti bevételre egyaránt vonzó. Olyanok számára is opció, akik az új építést részesítik előnyben a használt ingatlanokkal szemben, mivel modern kényelmeket és a kapcsolódó garanciákat kínál.
A Serene Atalaya villáit a tartósságra és a modern lakási kényelemre összpontosító kivitelezés jellemzi. Az építkezés tartalmazza a megerősített beton alapozást és szerkezetet, hibrid megerősített beton és fémszerkezettel. A külső falak téglából készülnek folyamatos vakolattal, poliuretán hőszigeteléssel és belső gipszkarton burkolattal. A belső falak szigetelést tartalmazó szárazválaszfal-rendszerekkel épülnek. A padlókat porcelán csempe borítja, a tárolóhelyiségek kivételével. A fürdőszobák porcelán csempével rendelkeznek, a függőleges felületeken csempézés és műanyag festék kombinációjával. A fürdőszobák nedves helyiségeiben porcelán csempézés van, máshol műanyag festék. Gipszkarton álmennyezetek készülnek az egész ingatlanban, a menedzselhető klímaberendezésekhez való hozzáférési nyílásokkal. Sima műanyag festést alkalmaznak a nem csempézett függőleges felületeken és a mennyezeteken. A külső nyílászárók hőszigetelt, lakkozott alumínium profilokból készülnek thermo-akusztikus üvegezéssel. Kézi redőnyök kerülnek a földszinti és első emeleti nappalikba és hálószobákba. A beltéri ajtók simák, fehér lakkozottak. A beépített szekrények fehér lakkozott ajtókkal rendelkeznek, polccal és akasztósínnel. A vízvezeték-rendszer központosított aerotermikus rendszert használ a meleg víz előállítására. A belső vízelosztás keresztkötéses polietilén csöveket használ. A fürdőszobák Solid Surface munkalapokkal rendelkeznek beépített mosdókagylóval, a másodlagos fürdőszobákban és tárolókban pedig kerámia falra szerelt mosdókagylók találhatók. A WC-k öntött kerámiából készülnek, mélyen elhelyezett tartállyal. A zuhanytálcák fehér gyantából készülnek, a csaptelepek egycsapos karos kialakításúak, kézi zuhanyfejekkel és falra szerelt rózsaszárakkal. A villamos szerelések megfelelnek az alacsony feszültségű villamos berendezésekre vonatkozó szabályozásnak (R.E.B.T.).
A Serene Atalaya villái 900 000 €-tól érhetők el. Ez az árszint a Costa del Sol keresett területén való elhelyezkedést és újépítésű ingatlan státuszát tükrözi. Az ingatlanok 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkeznek, ami a környék családi lakáspiacának felső szegmensébe helyezi őket. Az egyedi árváltozatok, lehetőségek és kivitelezési szintek kérésre elérhetők.
A Serene Atalaya Esteponában található, amely város a hagyományos andalúz báj és a modern kényelmi szolgáltatások egyensúlyáról ismert. A helyszín városi ritmust kínál, olyan kényelmekkel, mint az éttermek, iskolák és üzletek 2 km-es körzeten belül. A sportközpontok és golfpályák, például az El Campanario golfpálya (552 m) közelsége szabadidős lehetőségekkel gazdagítja a mindennapokat. A lakóingatlan maga, 181 m² hasznos alapterületével, a kényelemre és a hatékonyságra lett tervezve, kiemelt hangsúllyal a természetes fénynek és a külső terekre való közvetlen kijutásnak. A villák nyugati fekvése kellemes délutáni és esti napfényt biztosít, erősítve a mediterrán életérzést.
A Serene Atalayában való élet az Estepona pezsgő partszakaszához való kapcsolódást jelenti. A közvetlen környék városi jelleget mutat, olyan alapvető kényelmi szolgáltatásokkal, mint a szupermarket (1,4 km), a patika (1,3 km) és az egészségügyi központok (4,5 km), amelyek könnyen elérhetők. A strandok, beleértve a Playa La Radát (0,8 km), rövid távolságra helyezkednek el, hozzájárulva a mediterrán életérzéshez. Az évi 3848 napsütéses órával és az 5 hónapos strandidőszakkal az éghajlat kedvez a szabadtéri tevékenységeknek. Estepona maga számtalan étteremmel büszkélkedhet (50 a 2 km-es körzeten belül) és kulturális látnivalókkal, míg a golfpályák, például az El Campanario golfpálya (552 m) közelsége további vonzerőt nyújt a sportkedvelőknek.
Ez a projekt Esteponában helyezkedik el, Málaga tartomány parti városában. A térkép szemlélteti a pozícióját a Földközi-tengerhez, a közeli golfpályákhoz, például az Atalaya Golfhoz, valamint Estepona városközpontjához viszonyítva. A környéket lakóövezetek, zöldterületek és a természet, valamint a kényelmi szolgáltatások közelségének keveredése jellemzi.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Serene Atalaya stratégiai elhelyezkedéssel bír Esteponában, Málaga tartomány parti városában, amely Andalúzia autonóm közösségének részét képezi. Az önkormányzat egy termékeny völgyre terjed ki, amely a Sierra Bermeja hegységig nyúlik. Pozíciója a jól ismert Marbella városa és a Cádiz tartománnyal közös határ között fekszik. Ez az elhelyezkedés közvetlen hozzáférést biztosít a tágabb Costa del Solhoz, amely régió turizmusáról, golfüdülőhelyeiről és mediterrán életmódjáról nevezetes. A Puerto Banús (8 km) és Marbella (17 km) közelsége hozzáférést nyújt exkluzívabb kényelmi szolgáltatásokhoz és szórakozóhelyekhez.
A Serene Atalaya elhelyezkedése jó egyensúlyt kínál az elérhetőség és a helyi kényelmi szolgáltatások között. A legközelebbi strandok, például a Playa La Rada körülbelül 0,8 km-re helyezkednek el, enyhe lejtővel a tenger felé (1,9%). A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 64 km-re található, az utazási idő a forgalomtól függően változik. Bár a régió felfedezéséhez hasznos egy autó, az 50 közlekedési megálló és a 8 buszjárat a közelben lehetővé teszi a közlekedést Esteponában jármű nélkül is. A golfpályák bőségesen rendelkezésre állnak, az El Campanario golfpálya mindössze 552 méterre van. Az üzletek, beleértve a 1,4 km-re lévő szupermarketet, valamint az alapvető szolgáltatások, mint a patikák és bankok, szintén észszerű távolságon belül találhatók.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona mediterrán éghajlatnak örvend, 19,2 °C-os éves átlaghőmérséklettel és 3848 napsütéses órával, ami hosszú és kellemes, 5 hónapos strandidőszakot tesz lehetővé. A parton, a tengerszint felett 15 méteres magasságban elhelyezkedve, a Sierra Bermeja hegység látképével a háttérben, változatos tájat kínál. A part felé irányuló lejtő enyhe (1,9%), ami hozzáférhetővé teszi a területet. A környezet a természeti területek és a partvonal közelségéből profitál, egész éves szabadtéri tevékenységekre hívogatva, az enyhe teleknek és a meleg, napsütéses nyaraknak köszönhetően.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Estepona partvonala változatos szabadidős lehetőségeket kínál. A közeli strandok közé tartozik a Playa La Rada (0,8 km) és a Playa del Cristo (2,4 km). A régió golfozók paradicsoma, számos közeli pályával, például az El Campanario golfpálya (552 m) és az El Paraíso Golf Club (1,3 km). A sportlétesítmények szintén bőven rendelkezésre állnak, különböző sportközpontokkal, mint a Polideportivo Municipal, mindössze 0,4 km-re. Az olyan jachtkikötők jelenléte, mint a Puerto Estepona (1,7 km) és a Puerto Deportivo (1,9 km), tengeri dimenziót ad a szabadidős lehetőségekhez.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL131307
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Serene Atalaya az esteponai újépítésű villa szegmensben pozicionálódik, 900 000 €-tól induló árakkal. Összehasonlítható közeli projektek, mint az Atalaya Emotions (720 000 €-tól) és a Brisas del Mar (730 000 €-tól), szintén kínálnak több hálószobás villákat, de eltérhetnek az építés évében és a konkrét kényelmi szolgáltatásokban. Az Ayana Estepona, 985 000 €-os induló árral, magasabb kategóriában pozicionálja magát, és összehasonlítható minőségszintre vagy nagyobb telekméretre utalhat. Az Atalaya-ban való elhelyezkedés, amely terület a golfpályáiról és viszonylagos nyugalmáról ismert, megkülönbözteti a Serene Atalayát a városiasabb vagy partra összpontosító beruházásoktól, például Marbellában vagy Benalmádenában. A közös létesítményekkel rendelkező ikerház-villákra való összpontosítás olyan közösségi projektként jellemzi a beruházást, amely a magánélet és a közösségi előnyök egyensúlyára törekszik. A kényelmi szolgáltatásokhoz megadott távolságok, mint a málagai repülőtér (légvonalban 64 km) és a strandok (0,8 km-től), a régiónak megfelelőek, bár a konkrét golfpályák közelsége (Atalaya Golf 950 m-re) külön előnyt jelent a sportkedvelőknek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
