Το έργο One Estepona αποτελεί μια πολυκατοικία υπό κατασκευή στην πόλη Estepona, στην επαρχία Μálaga. Η ανάπτυξη περιλαμβάνει 48 κατοικίες με διάταξη δύο υπνοδωματίων και σχεδιασμό που εστιάζει σε εξωτερικούς χώρους. Το έργο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με απευθείας πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες. Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη με εκτίμηση παράδοσης για το τρίτο τρίμηνο του 2026.
Σε σύγκριση με το κέντρο της Μálaga, η Estepona προσφέρει πιο χαλαρό ρυθμό ζωής. Σε αντίθεση με τη Marbella, η αγορά ακινήτων εδώ παρουσιάζει διαφορετική δυναμική τιμών, με το One Estepona να τοποθετείται στην κατηγορία των νέων κατασκευών. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και στη θάλασσα αποτελεί κοινό χαρακτηριστικό με άλλες περιοχές της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική ζώνη της Estepona, σε συντεταγμένες που καθορίζουν τη θέση του πάνω σε τοπίο με ήπιες κλίσεις και θέα προς τη θάλασσα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ανάμειξη κατοικιών και τουριστικών εγκαταστάσεων, ενώ η κοντινή απόσταση από το λιμάνι και τις παραλίες καθορίζει τον χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Οι χώροι διαμονής εντοπίζονται σε δύο επίπεδα, με εμβαδόν 89 τ.μ. Η διάταξη περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η αρχιτεκτονική δίνει έμφαση σε φωτεινότερους χώρους με μεγάλα παράθυρα και κλιματισμό. Η ύπαρξη καλυμμένων βεράντων προσφέρει επιπλέον χώρους για εξωτερική χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η φάση κατασκευής είναι σε εξέλιξη. Η παράδοση του έργου έχει προγραμματιστεί indicative για το Q3 του 2026. Οι εγκαταστάσεις θα περιλαμβάνουν κοινόχρηστη πισίνα και χώρους πρασίνου. Η ολοκλήρωση θα ακολουθηθεί από την παράδοση των ιδιωτικών μονάδων στους ιδιοκτήτες τους.
Η τοποθεσία απαιτεί τη χρήση ιδιωτικού οχήματος για πολλές μετακινήσεις. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης και το αεροδρόμιο είναι τέτοια που περιορίζει τη μη κινητή πρόσβαση. Η παρουσία τουριστικών υποδομών στη γύρω περιοχή μπορεί να επηρεάσει την ηρεμία, ανάλογα με την εποχή.
Το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε αστικό περιβάλλον κοντά στη θάλασσα. Η διάταξη δύο υπνοδωματίων είναι κατάλληλη για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων και πισίνας υποστηρίζει τον τρόπο ζωής σε κλίμα με πολλές ημέες ηλιοφάνειας. Ο χρόνος παράδοσης το 2026 επιτρέπει τον προγραμματισμό για μελλοντική χρήση.
Η κατασκευή περιλαμβάνει σύγχρονα υλικά και τεχνικές. Τα δάπεδα, οι κουζίνες και τα μπάνια ολοκληρώνονται με υλικά ανώτερης ποιότητας. Η θερμική μόνωση και τα συστήματα κλιματισμού συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση. Η παρουσία ανελκυστήρα και των αυτόματων συστημάτων ασφαλείας ενισχύει την πρακτικότητα της κατοικίας.
Η τιμολόγηση των κατοικιών ξεκινά από τις €695.000. Στο εύρος τιμών έως τα €865.000, η διαφοροποίηση οφείλεται στον προσανατολισμό και το εμβαδόν της βεράντας. Η μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο εντοπίζεται σε υψηλά επίπεδα για την περιοχή, αντανακλώντας την κατηγορία της νέας κατασκευής και τις εγκαταστάσεις.
Η καθημερινότητα στο One Estepona καθορίζεται από την εγγύτητα σε υπηρεσίες και τη θάλασσα. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετηθούν για βασικά αγαθά σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση στην παραλία γίνεται πεζή, προς το παρόν, ενώ για μετακινήσεις προς άλλες περιοχές της Costa del Sol απαιτείται όχημα. Η περιοχή προσφέρει μια μίξη μόνιμης κατοικίας και τουριστικής δραστηριότητας.
Το One Estepona βρίσκεται σε μια περιοχή με ισχυρή τουριστική παρουσία. Η εγγύτητα στο λιμάνι και τις παραλίες προσφέρει ευκαιρίες για ψυχαγωγία. Η ύπαρξη εστιατορίων και καταστημάτων σε κοντινή απόσταση διευκολύνει την καθημερινή ζωή. Το κλίμα, με πάνω από 3.000 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του έργου σε σχέση με την ακτογραμμή και το αστικό ιστορικό της Estepona. Η χαρακτηριστική κόκκινη κορυφογραμμή του εδάφους είναι ορατή στα βόρεια.
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol. Η τοποθεσία προσφέρει πιο ήρεμο περιβάλλον σε σύγκριση με το κέντρο της Μálaga. Η πόλη εξυπηρετείται από τον αυτοκινητόδρομο AP-7, συνδέοντάς την με άλλες πόλεις. Η ύπαρξη του αεροδρομίου του Gibraltar αποτελεί εναλλακτική επιλογή πτήσεων.
Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μálaga είναι περίπου 31 χιλιόμετρα. Σε τοπικό επίπεδο, υπάρχουν σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση λίγων εκατοντάδων μέτρων. Η πρόσβαση στις γήπεδα γκολφ είναι δυνατή σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο. Η περιοχή εξυπηρετείται από αστικές συγκοινωνίες, αλλά η χρήση ιδιωτικού οχήματος παραμένει η κύρια λύση για ευελιξία.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Estepona χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι περίπου 19°C. Το τοπίο περιλαμβάνει τη θάλασσα στο νότο και τα βουνά στον βορρά. Η ηλιοφάνεια είναι έντονη, γεγονός που ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες, ενώ η υγρασία παραμένει σε διαχειρίσιμα επίπεδα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία είναι το Playa Costa Natura σε απόσταση περίπου 600 μέτρων. Άλλες παραλίες, όπως η Playa del Cristo, βρίσκονται σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει πολλά γήπεδα γκολφ, όπως το Azata Golf. Η παρουσία μαρίνας στην Estepona προσφέρει δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και ψάρεμα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol. Η τοποθεσία προσφέρει πιο ήρεμο περιβάλλον σε σύγκριση με το κέντρο της Μálaga. Η πόλη εξυπηρετείται από τον αυτοκινητόδρομο AP-7, συνδέοντάς την με άλλες πόλεις. Η ύπαρξη του αεροδρομίου του Gibraltar αποτελεί εναλλακτική επιλογή πτήσεων.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL327461
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αξία της αγοράς, την κατασκευαστική ποιότητα και την κατοικησιμότητα, δίνοντας ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα συμβουλές καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
