One Estepona est un projet de construction neuve comprenant 48 appartements situé à Estepona, Málaga. Le projet se trouve à environ 600 mètres de la plage et propose des résidences de 2 chambres avec une surface habitable de 89 m². Le design allie architecture contemporaine, terrasses vitrées et vues sur la Méditerranée. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2026, avec des prix à partir de €695 000.
Par rapport aux voisins comme Azure Estepona (à partir de 530k€) et Brisas del Mar (à partir de 730k€), One Estepona se situe dans le segment moyen-haut. Il se distingue par son caractère boutique (48 unités). Atalaya Emotions (à partir de 720k€) est dans une zone plus centrée sur le golf. One Estepona offre une connexion plus directe à la ville et à la plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement urbain à Estepona, à distance de marche des services essentiels comme un supermarché et un hôpital. Elle est proche de Playa Costa Natura et du port de plaisance Puerto Estepona. La zone est un mélange résidentiel et touristique, relativement plate à 111 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Les résidences conviennent à ceux qui privilégient la vie en plein air et la luminosité. Chaque unité comprend une terrasse privée orientée sud ou sud-ouest. Les plans sont efficaces, avec un espace de vie ouvert et deux chambres. Le 'Owner's Club' offre des espaces communs polyvalents pour le travail ou les loisirs.
La construction est en cours avec une remise des clés prévue pour le T3 2026. Le complexe se compose de trois bâtiments de deux étages. Le design intègre des paysagistes avec l'environnement naturel. Les maisons seront livrées avec la climatisation et un choix de deux finitions pour cuisines et salles de bain.
Cet emplacement est classé comme dépendant de la voiture. Bien qu'un magasin soit à proximité, un véhicule est nécessaire pour la plupart des tâches. Il n'y a pas d'accès direct à la plage depuis le site ; il faut marcher environ 600 mètres. Les bornes de recharge électrique dans les environs immédiats sont limitées à 3,6 km.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une propriété côtière 'clé en main' avec la sécurité de la construction neuve et des services sur place. La sécurité 24h/24 et la réception de colis sont pratiques pour les résidents non permanents. La proximité des golfs et de l'hôpital (783 m) est un atout. Moins adapté à ceux qui recherchent l'isolement rural.
Les maisons comportent des spécifications élevées, y compris la climatisation (chaud/froid) et la ventilation mécanique. Le design met en valeur les terrasses vitrées ouvertes qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Les cuisines et salles de bain sont personnalisables via deux niveaux de finition. Les espaces communs sont équipés d'internet haut débit.
One Estepona est positionné dans le segment haut de gamme, allant de €695 000 à €865 000. Cela reflète le statut de construction neuve, la proximité côtière et les équipements comme la conciergerie et la sécurité. Comparé à des projets similaires comme Atalaya Emotions (à partir de €720k) et Brisas del Mar (à partir de €730k), il offre un point d'entrée compétitif.
Le quotidien à One Estepona est défini par la proximité de la mer et des commodités urbaines d'Estepona. Les résidents peuvent marcher le matin pour faire les courses et se promener le long de la promenade le soir. Le parcours de golf Azata, à 1,1 km, offre une option de loisirs, bien que le cadre reste principalement urbain. Les terrasses orientées au sud maximisent l'ensoleillement.
Estepona offre une large gamme d'équipements à courte distance. Avec 19 écoles primaires et 10 collèges, l'infrastructure soutient les familles. Les soins de santé sont robustes avec deux centres de santé et un hôpital proche. La ville compte 24 hôtels. Les courses quotidiennes sont possibles à 293 mètres. Le port, à 4,0 km, offre vie nocturne et restauration.
La carte montre la position d'One Estepona juste derrière la côte (N-340) et sa proximité avec les plages naturistes et le golf le plus proche.
Estepona est situé dans l'ouest de la Costa del Sol, province de Málaga. C'est une ville qui a conservé son charme traditionnel espagnol. Sa position est favorable entre Marbella (est) et Gibraltar (ouest). Elle offre toutes les commodités urbaines.
Le projet est stratégiquement connecté. L'aéroport de Málaga est à environ 31 km. Gibraltar se trouve à environ 34 km à vol d'oiseau. Les amoureux de la plage peuvent atteindre Playa Costa Natura à pied (591 m) ou Playa del Cristo (2,1 km). Le golf le plus proche, Azata Golf, est à seulement 1,1 km. Les transports publics sont accessibles avec 8 lignes.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un microclimat avec plus de 325 jours de soleil par an et une température moyenne annuelle de 18,1°C. Les étés sont chauds mais tempérés par la brise marine. La saison de baignade dure environ 4 mois. La région est dominée par la Sierra Bermeja, offrant un abri contre le vent.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Playa Costa Natura (591 m) et Playa del Cristo (2,1 km). Plusieurs centres sportifs comme Las Mesas sont à proximité. Le port de plaisance offre des sports nautiques. Il y a trois parcours de golf dans un rayon de 2,1 km.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est situé dans l'ouest de la Costa del Sol, province de Málaga. C'est une ville qui a conservé son charme traditionnel espagnol. Sa position est favorable entre Marbella (est) et Gibraltar (ouest). Elle offre toutes les commodités urbaines.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL327461
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données.
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