One Estepona is een nieuwbouwproject van 48 appartementen gelegen aan de kust van Estepona, Málaga. Het project bevindt zich op circa 600 meter van het strand en biedt woningen met twee slaapkamers en een woonoppervlak van 89 m². De ontwikkeling kenmerkt zich door een eigentijds ontwerp met glazen terrassen en zicht op de Middellandse Zee en het gebergte. De oplevering wordt verwacht in het derde kwartaal van 2026. De prijzen starten vanaf €695.000.
In vergelijking met naburige ontwikkelingen zoals Azure Estepona (vanaf €530.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000), positioneert One Estepona zich in het midden-hoge segment. Het onderscheidt zich door het 'boutique'-karakter (48 units) ten opzichte van grootschaligere projecten. Atalaya Emotions, dat start vanaf €720.000, bevindt zich in een meer golf-gerichte omgeving (New Spain). One Estepona biedt daarentegen een directere verbinding met het stadsleven en het strand, wat de prijs per vierkante meter rechtvaardigt. De afwerking en faciliteiten, zoals de digitale muziekstudio, zijn moderner dan in oudere concurrenten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving in Estepona, op loopafstand van voorzieningen zoals een supermarkt en een ziekenhuis. De locatie bevindt zich nabij Playa Costa Natura en de jachthaven Puerto Estepona. De omgeving biedt een mix van residentiële bewoning en toeristische faciliteiten. De directe omgeving is vlak, gelegen op 111 meter boven zeeniveau.
De woningen zijn ontworpen voor bewoners die prioriteit geven aan buitenleven en licht. Elke unit beschikt over een privéterras, gericht op het zuiden of zuidwesten. De indelingen zijn efficiënt, met een open leefruimte en twee slaapkamers. De 'Owner's Club' biedt gemeenschappelijke ruimtes voor werken of ontspannen, wat flexibiliteit biedt voor verschillende levensstijlen.
De bouw is momenteel gaande met een geplande oplevering in Q3 2026. Het complex bestaat uit drie gebouwen van twee verdiepingen hoog. Er is aandacht besteed aan integratie met de omgeving middels landschapsarchitectuur. De woningen worden opgeleverd met airconditioning en een keuze uit twee afwerkingspakketten voor de badkamers en keukens.
Dit project is afhankelijk van vervoer per auto ('car dependent'). Hoewel een supermarkt op loopafstand ligt, is een auto noodzakelijk voor de meeste verplaatsingen. Er is geen directe zee toegang vanuit het terrein zelf; men moet circa 600 meter afleggen naar het strand. De beschikbaarheid van EV-laadpalen in de directe omgeving is beperkt tot 3,6 km.
Dit project past goed bij kopers die zoeken naar een 'lock-and-leave' woning aan de kust, met de zekerheid van nieuwbouw en gemeenschappelijke diensten. De aanwezigheid van 24-uurs beveiliging en pakketontvangst maakt het geschikt voor mensen die er niet permanent wonen. Voor golfers is de korte afstand tot Azata Golf en Estepona Golf praktisch. De ligging vlakbij het ziekenhuis (783 m) kan relevant zijn voor oudere kopers. Gezien de urbanisatie en de nabijheid van het strand, is het minder geschikt voor mensen die absolute rust en afzondering zoeken in een landelijke omgeving.
De woningen worden opgeleverd met hoogwaardige specificaties, waaroner airconditioning (warm en koud) en platte daken met mechanische ventilatie. Er is gekozen voor open glazen terrassen die de grens tussen binnen en buiten vervagen. De badkamers en keukens kunnen worden gepersonaliseerd door middel van twee afwerkingsniveaus. De algemene ruimtes beschikken over hoogwaardig internet, wat het project aantrekkelijk maakt voor digitale nomaden. De installaties voldoen aan moderne energienormen, hoewel specifieke labels niet worden vermeld.
De marktpositionering van One Estepona situeert zich in het hogere segment met prijzen vanaf €695.000 tot €865.000. Dit prijsniveau reflecteert de nieuwbouwstatus, de ligging nabij de kust en de toegevoegde faciliteiten zoals een conciërgedienst en beveiliging. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Atalaya Emotions (vanaf €720.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000), biedt dit project een concurrerend instapniveau.
De dagelijkse sfeer in en rondom One Estepona wordt bepaald door de nabijheid van de zee en de urbane voorzieningen van Estepona. Bewoners kunnen 's ochtends wandelen naar de bakker of supermarkt en 's avonds langs de boulevard lopen. De aanwezigheid van de Azata Golfbaan op 1,1 kilometer biedt een recreatieve optie voor golfers, maar de omgeving is voornamelijk stedelijk. De terrassen zijn gepositioneerd om optimaal te genieten van de zonuren, belangrijk voor het mediterrane klimaat. De gemeenschappelijke ruimtes, zoals de fitnessruimte en het zwembad, fungeren als verlengstuk van de privéwoning.
Estepona biedt een breed scala aan voorzieningen op korte afstand. Met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen is de infrastructuur voor families aanwezig. De gezondheidszorg is vertegenwoordigd door twee gezondheidscentra en het nabijgelegen ziekenhuis. De stad telt 24 hotels, wat duidt op een levendig toeristisch klimaat. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 293 meter afstand. De haven van Estepona, op 4,0 kilometer, biedt dining en entertainment.
De kaart toont de positie van One Estepona direct achter de kustlijn (N-340) en de nabijheid van de naturistenstranden en het dichtstbijzijnde golfterrein.
Estepona ligt in het westen van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is een van de steden die de traditionele Spaanse charme heeft behouden ondanks de groei. De positie is gunstig ten opzichte van Marbella (oostelijk) en Gibraltar (westelijk). De stad is minder internationaal georiënteerd dan Marbella, maar biedt volledige stedelijke voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor permanent wonen.
Het project is strategisch gelegen met goede verbindingen. De luchthaven van Málaga bereikt men na circa 31 kilometer, afhankelijk van de verkeersdrukte. Gibraltar ligt op ongeveer 34 kilometer hemelsbreed. Voor strandliefhebbers is Playa Costa Natura op 591 meter te voet bereikbaar, hoewel dit een naturistenstrand is. Het bredere strand Playa del Cristo ligt op 2,1 kilometer. De dichtstbijzijnde golfbaan, Azata Golf, is slechts 1,1 kilometer verwijderd. Het openbaar vervoer is vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 haltes in de omgeving.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een microklimaat met meer dan 325 zonnedagen per jaar en een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 18,1°C. De zomers zijn warm, maar de zeebries zorgt voor verkoeling, vooral op de zuidelijk gerichte terrassen. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden. De regio wordt gedomineerd door de Sierra Bermeja, die bescherming biedt tegen wind en een groene achtergrond vormt tegenover de blauwe zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa Costa Natura (591 m) en Playa del Cristo (2,1 km). Playa del Cristo staat bekend als een beschut strand, populair bij families. Voor golfers zijn er drie banen binnen een straal van 2,1 kilometer: Azata Golf (twee locaties) en Estepona Golf. Er zijn meerdere sportscholen in de buurt, zoals Las Mesas en Polideportivo El Carmen. De haven van Estepona biedt watersportmogelijkheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligt in het westen van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is een van de steden die de traditionele Spaanse charme heeft behouden ondanks de groei. De positie is gunstig ten opzichte van Marbella (oostelijk) en Gibraltar (westelijk). De stad is minder internationaal georiënteerd dan Marbella, maar biedt volledige stedelijke voorzieningen, waardoor het een praktische keuze is voor permanent wonen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL327461
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
