One Esteponा मालागा प्रांत के एस्टेपोना में स्थित एक नया आवासीय परियोजना है। यह आधुनिक वास्तुकला और भूमध्यसागरीय दृश्यों के संगम वाला एक बुटीक समुदाय है, जिसमें तीन इमारतों में कुल 48 निवास हैं। इसमें 89 वर्ग मीटर से अधिक का रहने का स्थान, बड़ी खिड़कियां और निजी बरामदे या बालकनी शामिल हैं। परियोजना में एक आउटडोर स्विमिंग पूल, फिटनेस रूम, योगा स्टूडियो और सामाजिक लाउंज जैसी सुविधाएं हैं, और इसकी समाप्ति की तारीख 2026 की तीसरी तिमाही है। समुद्र तट और शहर के केंद्र के करीब होने के कारण, यह दैनिक जरूरतों और अवकाश गतिविधियों के लिए एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है।
स्थानीय परियोजनाओं की तुलना में, One Esteponा अपने बुटीक आकार (48 इकाइयां) और वास्तुकला पर ध्यान केंद्रित करता है। बड़े रिसॉर्ट-शैली के समुदायों, जैसे Azure Esteponा या Atalaya Emotions, की तुलना में, यह एक अधिक प्रबंधित और घनिष्ठ रहने का अनुभव प्रदान करता है। मूल्य निर्धारण Brisas del Marina जैसी समान परियोजनाओं के समान है, जो समुद्र के निकटता और आधुनिक सुविधाओं को संतुलित करता है। इसकी दो-मंजिला ऊंचाई इसे उच्च-उठे टावरों से अलग करती है, जो कम घनत्व वाले वातावरण की तलाश करने वाले खरीदारों को आकर्षित करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
One Esteponा एस्टेपोना शहर के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र और शहर के केंद्र दोनों के प्रति सुलभ है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 300 मीटर और मुख्य अस्पताल लगभग 800 मीटर की दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Azata गोल्फ कोर्स लगभग 1.1 किमी और एस्टेपोना गोल्फ कोर्स 2.1 किमी दूर है। निकटतम समुद्र तट, कोस्टा नतुरा, लगभग 600 मीटर और प्लाया डेल क्रिस्टो लगभग 2 किमी दूर है।
यह परियोजना उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो इनडोर और आउटडोर जीवन शैली के बीच संतुलन चाहते हैं। प्रत्येक इकाई में कांच की बालकनी या बरामदा होता है, जो प्राकृतिक प्रकाश को आमंत्रित करता है और भूमध्यसागर या पूल के दृश्य प्रदान करता है। सामुदायिक क्षेत्रों में एक बहुउद्देशीय कार्यालय और सामाजिक लाउंज शामिल हैं, जो उन निवासियों के लिए आदर्श है जो घर से काम करते हैं या परिवार के साथ समय व्यतीत करना चाहते हैं। साइट पर फिटनेस स्टूडियो और योगा कक्षाएं स्वास्थ्य-सचेत जीवन शैली का समर्थन करते हैं।
निर्माण वर्तमान में चालू है, जिसकी समाप्ति 2026 की तीसरी तिमाही में निर्धारित है। तीन इमारतों में आधुनिक डिजाइन का उपयोग किया गया है। निवासी दो उच्च-गुणवत्ता वाले फिनिशिंग पैकेज (लाइट और डार्क) में से चुन सकते हैं, जिससे व्यक्तिगत स्वाद के अनुसार अनुकूलन की अनुमति मिलती है। पूरा होने पर, ऊर्जा दक्षता के लिए डिज़ाइन की गई इमारतों में एयर कंडीशनिंग और उच्च गति वाला इंटरनेट जैसी आधुनिक सुविधाएं होंगी।
यह परियोजना कार-निर्भर क्षेत्र के रूप में वर्गीकृत है। क्षेत्र में कोई प्रमुख ट्रेन स्टेशन नहीं है, और आवागमन और आम जीवन के लिए एक कार का होना अनुशंसित है। निकटतम समुद्र तट, कोस्टा नतुरा, एक नग्नवादी (नूडिस्ट) समुद्र तट है, जो कुछ खरीदारों के लिए एक महत्वपूर्ण विचार हो सकता है। पार्किंग की उपलब्धता के लिए व्यक्तिगत इकाई डेटा की जांच करनी चाहिए।
यह घर उन लोगों के लिए आदर्श है जो गर्मियों की गर्मी से बचना चाहते हैं और एक साल भर मंद जलवायु में रहना चाहते हैं। समुद्र तट के करीब होने से समुद्र तट और जल खेल प्रेमियों के लिए फायदेमंद है। मालागा हवाई अड्डे तक लगभग 31 किमी की दूरी 'फ्लाई-इन-फ्लाई-आउट' जीवन शैली का समर्थन करती है। दूरस्थ कार्यरत पेशेवरों के लिए, समर्पित कार्यक्षेत्र और डिजिटल स्टूडियो कार्य और अवकाश के बीच संतुलन बनाते हैं। गोल्फ खिलाड़ियों और आधुनिक सुविधाओं वाले समुदाय में रहने वालों के लिए भी यह आकर्षक है।
निर्माण में प्राकृतिक प्रकाश के लिए बड़ी खिड़कियां और स्लाइडिंग दरवाजे शामिल हैं, जो इनडोर और आउटडोर जीवन को जोड़ते हैं। निवासी 'लाइट' और 'डार्क' फिनिशिंग पैकेज में से चुन सकते हैं, जिससे टाइल्स, फर्श और रसोई कैबिनेट चयन में लचीलापन मिलता है। बाथरूम आधुनिक डिजाइन में बने हैं। इमारतों में ऊर्जा दक्षता और आराम के लिए एयर कंडीशनिंग है। साझा क्षेत्रों में डिजाइनर फर्नीचर और रोशनी का एक आधुनिक स्पर्श है, जो एक सुसंगत सौंदर्यशास्त्र बनाए रखता है।
कीमतें €695,000 से €865,000 के बीच हैं। यह मूल्य सीमा इसे एस्टेपोना में समान नई परियोजनाओं, जैसे कि Atalaya Emotions और Brisas del Marina, के समान मध्य से उच्च-स्तरीय श्रेणी में रखती है। मूल्य में अंतर मुख्य रूप से मंजिल, पूल या समुद्र का दृश्य, और निजी बरामदे के आकार पर निर्भर करता है। दो-बेडरूम इकाइयां निवेश या छुट्टी के घर के लिए उपयुक्त हैं, जबकि तीन-बेडरूम पेंटहाउस अधिक रहने की जगह की मांग रखने वाले खरीदारों के लिए हैं।
One Esteponा समुद्र तटीय जीवन शैली और शहरी सुविधाओं के बीच एक जीवंत संतुलन प्रदान करता है। एक दिन में, आप अपने बरामदे पर धूप का आनंद ले सकते हैं, साइकिल से 2 किमी दूर प्लाया डेल क्रिस्टो समुद्र तट जा सकते हैं, और निकटतम सुपरमार्केट से किराए की दुकान पर जा सकते हैं। दोपहर के भोजन के बाद, आप परिसर के स्विमिंग पूल में आराम कर सकते हैं या फिटनेस स्टूडियो में व्यायाम कर सकते हैं। शाम को, आप निकटवर्ती मरीना तक पैदल जा सकते हैं और भूमध्य सागर के सूर्यास्त का अवलोकन कर सकते हैं। सप्ताहांत पर, आप पास के गोल्फ कोर्स पर खेल सकते हैं और फिर शहर के केंद्र की यात्रा कर सकते हैं। यह एक सक्रिय और आरामदायक दैनिक दिनचर्या के लिए उपयुक्त है।
One Esteponा शहर के केंद्र और समुद्र तट के बीच स्थित है। आसपास का क्षेत्र शहरी है, जिसमें पैदल या छोटी ड्राइव पर सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां हैं। एक स्वास्थ्य केंद्र 800 मीटर के भीतर है, और बड़े अस्पताल थोड़ी दूरी पर हैं। यह क्षेत्र शांत आवासीय क्षेत्रों और वाणिज्यिक स्थानों का मिश्रण है, जो वर्ष भर जीवंत बना रहता है। सार्वजनिक परिवहन मुख्य रूप से स्थानीय बसों तक सीमित है।
One Esteponा एस्टेपोना के समुद्र तट के पास एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जिसमें A-7 राजमार्ग तक अच्छी पहुंच है। निकटतम समुद्र तट पैदल दूरी के भीतर है।
कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से में स्थित, एस्टेपोना तेजी से विकास और पारंपरिक वातावरण का मिश्रण है। यह संपत्ति मार्बेला या एस्टेपोना शहर के व्यस्त क्षेत्रों के पास है, लेकिन उन शोर से दूर एक अधिक आवासीय वातावरण प्रदान करती है। मालागा प्रांत में, यह क्षेत्र उचित मूल्य और नए निर्माण के बीच एक संतुलित बाजार के रूप में जाना जाता है।
यह संपत्ति प्रमुख परिवहन मार्गों से सुलभ है लेकिन समुद्र के करीब होने का लाभ भी देती है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) सीधी दूरी में लगभग 31 किमी दूर है, जो कार से लगभग 45-50 मिनट की दूरी है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 34 किमी दूर है। निकटतम समुद्र तट कोस्टा नतुरा (600 मीटर) है, जबकि प्लाया डेल क्रिस्टो 2 किमी दूर है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, Azata गोल्फ (1.1 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (2.1 किमी) निकट हैं। 3.6 किमी के भीतर एक इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन भी है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में 3,000 घंटे से अधिक की वार्षिक धूप और एक मध्यम भूमध्यसागरीय जलवायु है। गर्मियों में गर्म होता है लेकिन समुद्र की ब्रीज, विशेष रूप से शाम के समय बरामदे पर, इसे बर्दाश्त करने लायक बनाती है। ऊंचाई लगभग 111 मीटर है, जिसमें समुद्र की ओर ढाल वाले इलाके शामिल हैं। सर्दियों में तापमान 12°C से 18°C के आसपास होता है, जो बाहरी गतिविधियों के अनुकूल होता है। निकटवर्ती Sierra Bermeja पर्वत श्रृंखला मजबूत उत्तरी हवाओं को रोककर एक स्थानीय सूक्ष्म जलवायु बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, कोस्टा नतुरा (लगभग 591 मीटर), एक नग्नवादी (Clothing-Optional) समुद्र तट है। पारिवारिक और सामान्य तैराकी के लिए, प्लाया डेल क्रिस्टो (लगभग 2.1 किमी) अधिक उपयुक्त है, जिसमें शांत खाड़ियां हैं। एस्टेपोना के लंबे समुद्र तट के प्रमोनेड (Paseo Marítimo) पर जॉगिंग और पैदल चलना लोकप्रिय है। निकटतम मरीना (Puerto Deportivo) लगभग 4 किमी दूर है।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से में स्थित, एस्टेपोना तेजी से विकास और पारंपरिक वातावरण का मिश्रण है। यह संपत्ति मार्बेला या एस्टेपोना शहर के व्यस्त क्षेत्रों के पास है, लेकिन उन शोर से दूर एक अधिक आवासीय वातावरण प्रदान करती है। मालागा प्रांत में, यह क्षेत्र उचित मूल्य और नए निर्माण के बीच एक संतुलित बाजार के रूप में जाना जाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL327461
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उनके लिए उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर सूची का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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