One Estepona هو مشروع تطويري يتكون من 48 شقة ورووف بانتوز في مدينة إستيبونا في مقاطعة مالاغا. يقع المشروع على بعد حوالي 591 مترًا من شاطئ كوستا ناتورا و 2.1 كم من شاطئ بلايا ديل كريستو. أعمال البناء جارية، ومن المتوقع الانتهاء في الربع الثالث من عام 2026. تحتوي الشقق على غرفتي نوم وحمامين ومساحة 89 مترًا مربعًا. البناء الجديد يتضمن مرافق مشتركة مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية.
عند مقارنة One Estepona بمشاريع قريبة مثل Atalaya Emotions و Azure Estepona، ينافس هذا المشروع بنفس مستوى الأسعار. موقع One Estepona أبعد قليلاً عن وسط المدينة، لكنه أقرب إلى ملاعب الجولف والشواطئ. تبدأ الأسعار من 695,000 يورو، وهو أعلى قليلاً من Azure Estepona، ولكنه مماثل لـ Brisas del Mar.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع بالقرب من البحر المتوسط والبيئة الحضرية لإستيبونا. توجد الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك متجر البقالة على بعد حوالي 293 مترًا والمستشفى على بعد 783 مترًا. يقع ملعب جولف الأزاتا، أقرب ملعب جولف، على بعد حوالي 1.1 كم. التضاريس منحدرة قليلاً والارتفاع عن مستوى سطح البحر هو 111 مترًا. تعمل 8 خطوط للنقل العام في المنطقة.
صممت الشقق لتوفير المساحة والوظائف. غرفتا نوم وحمامان مناسبان للأزواج أو العائلات. تتصل مساحات المعيشة بالشرفات الخارجية المطلة على البحر. يوجد مصعد في المبنى مما يسهل التنقل. الشقق مجهزة بتكييف للتدفئة والتبريد، وهو أمر ضروري للتحكم في المناخ الداخلي في إسبانيا.
المشروع حاليًا في مرحلة "قيد الإنشاء" من المتوقع الانتهاء في الربع الثالث من عام 2026. هذا يعني أن المشترين سيحصلون على مبنى جديد بحلول تقنية حديثة ومعايير كفاءة الطاقة. ميزة المنزل الجديد هي إمكانية اختيار تشطيبات الداخلية وفقًا للحزم الجاهزة.
لا توجد قيود محددة تمنع العيش في معلومات المشروع. تجدر الإشارة إلى أن المنطقة مصنفة على أنها تعتمد على السيارة. على الرغم من أن الخدمات قريبة، إلا أن السيارة الخاصة ضرورية للتنقل. تظهر البيانات أن أقرب محطة شحن للمركبات الكهربائية تقع على بعد 3.6 كم.
هذا المشروع مناسب للشخص الذي يبحث عن منزل دائم أو منزل عطلات على الساحل الإسباني. تخطيط غرفتا نوم عملي للأزواج أو العائلات. السيارة ضرورية للتنقل في المنطقة، ولكن القرب الجيد من مطار مالاغا (حوالي 31 كم) يجعله مريحًا. المشروع قيد الإنشاء مناسب للمشتري الذي يبحث عن شقة جديدة دون الحاجة إلى التجديد.
الشقق الجديدة تستخدم مواد وحلول حديثة. تم تزيين الحمامات بأدوات عالية الجودة وخزائن مدمجة. تم تثبيت نظام تكييف للتدفئة والتبريد. تم تصميم الشرفات لاستخدام ضوء وشمس جنوب إسبانيا. نمط المبنى حديث ومناسب للبيئة، والشقق تحتوي على أبواب زجاجية كبيرة تربط الداخل بالخارج.
يتراوح نطاق سعر المشروع من 695,000 يورو إلى 865,000 يورو. تختلف الأسعار حسب موقع الشقة. جميع الشقق تحتوي على غرفتا نوم ومساحة إجمالية تبلغ 89 مترًا مربعًا. مستوى السعر مماثل لمشاريع البناء الجديدة الأخرى في إستيبونا، مثل Atalaya Emotions و Brisas del Mar.
إستيبونا هي مدينة تجمع بين الحياة الساحلية ومرافق المدينة. تتمتع المنطقة بأكثر من 300 يوم مشمس سنويًا ودرجة حرارة متوسطة تبلغ حوالي 19 درجة. المنطقة السكنية قريبة من الخدمات مثل المطاعم ومراكز الرعاية الصحية. أقرب شاطئ، كوستا ناتورا، يبعد حوالي 591 مترًا. تستضيف إستيبونا العديد من الأحداث الثقافية على مدار السنة، ويبلغ عدد السكان حوالي 79,621 نسمة، مما يضمن توفر الخدمات على مدار السنة.
توفر منطقة إستيبونا أسلوب حياة متنوع. توجد عدة ملاعب جولف في الجوار، مثل ملعب الأزاتا (حوالي 1.1 كم) وإستيبونا جولف (حوالي 2.1 كم). الشاطئ على مسافة قصيرة بالسيارة. توجد العديد من مرافق الرياضة في المدينة، مثل مراكز الرياضة والميناء. النقل العام متاح عبر 8 خطوط و 50 محطة قريبة.
توضح الخريطة موقع المشروع في البنية التحتية لمدينة إستيبونا. توجد ملاعب جولف وشواطئ وخدمات بالقرب. التضاريس منحدرة قليلاً باتجاه البحر.
تقع إستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. منطقة تبلغ مساحتها حوالي 137 كم²، تحيط بها سلسلة جبال سييرا بيرميخا والبحر المتوسط. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 80,000 نسمة، مما يجعلها مدينة نشطة ولكن ليست كبيرة جدًا.
السيارة هي وسيلة النقل الرئيسية في المنطقة. المسافة إلى مطار مالاغا حوالي 31 كم. أقرب سوبر ماركت على بعد أقل من 300 متر، والمستشفى على بعد أقل من كيلومتر واحد. ملاعب الجولف والشواطئ مسافة قصيرة بالسيارة. يُنصح باستخدام السيارة يوميًا.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ إستيبونا معتدل ومشمس. تاريخيًا، توجد حوالي 3,848 ساعة من أشعة الشمس في المنطقة سنويًا. موسم السباحة يدوم حوالي أربعة أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة. متوسط درجة الحرارة 18.1 درجة، وتتراوح درجة الحرارة بين 12 و 27 درجة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ هي كوستا ناتورا (591 م) وبلايا ديل كريستو (حوالي 2.1 كم). توجد عدة ملاعب جولف في المنطقة، مثل ملعب الأزاتا وإستيبونا جولف. مراكز رياضية مثل لاس ميساس (حوالي 3.7 كم) وبوليديبورتي إلو كارمن (حوالي 3.8 كم) متاحة بسهولة. خدمات الميناء متاحة في بويرتو إستيبونا (حوالي 4.0 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. منطقة تبلغ مساحتها حوالي 137 كم²، تحيط بها سلسلة جبال سييرا بيرميخا والبحر المتوسط. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 80,000 نسمة، مما يجعلها مدينة نشطة ولكن ليست كبيرة جدًا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL327461
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان في إسبانيا. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى الشهيرة، فهو يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء ومدى الملاءمة للمعيشة، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
