One Estepona er et nytt boligprosjekt under bygging i kystbyen Estepona i provinsen Málaga. Prosjektet består av tre elegante bygg på to etasjer med totalt 48 boliger, inkludert leiligheter og penthouses. Beliggenheten tilbyr et urbant miljø med gangavstand til kysten og Middelhavet som ligger i nærheten. Det lokale klimaet kjennetegnes av en gjennomsnittlig årlig temperatur på over 19°C og mer enn 325 solskinnsdager, noe som preger de utendørs fasilitetene. Med en estimert ferdigstillelse i tredje kvartal 2026 har utviklingen som mål å levere moderne fasiliteter som et utendørs basseng, treningsstudio og sosiale fellesområder.
Sammenligningsvis starter One Estepona priser fra €695.000, noe som plasserer den over billigere alternativer som Azure Estepona (€530.000) og på linje med Atalaya Emotions (€720.000). Hovedforskjellen ligger i det arkitektoniske konseptet og skalaen, da One Estepona er et mindre prosjekt (48 enheter) fokusert på eksklusivitet sammenlignet med store turistkomplekser. Når det gjelder beliggenhet, er den lik Brisas del Mar, men med en mer moderne estetikk. Tilbudet av golf og strand er ekvivalent med andre prosjekter i vestlige Estepona.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger på den vestlige delen av Costa del Sol, integrert i Esteponas bymessige vev. Det ligger ca. 600 meter fra kysten i et etablert boligområde. Området kjennetegnes av nærheten til fjellkjeden Sierra Bermeja og ulike sports- og detaljhandelsfasiliteter. Tilgangen til hovedveier som AP-7 er direkte, noe som letter reiser til Málaga flyplass eller Gibraltar. Den lokale geografien inkluderer en høyde på 111 meter over havet, noe som gir fri utsikt.
Enhetene er designet med en konfigurasjon på to soverom og to bad som dekker et boareal på 89 kvadratmeter. Den sørlige og sørvestlige orienteringen er et teknisk trekk som maksimerer det naturlige lyset innendørs. Boligene har private terrasser, som er avgjørende for den middelhavsinspirerte livsstilen. Når det gjelder infrastruktur, inkluderer eiendommene aircondition (varme og kjøling) for klimakontroll og innebygde skap i soverommene. Den åpne planløsningen i stuer og kjøkken fremmer luftsirkulasjonen og romfølelsen.
Prosjektets nåværende status er 'Under Konstruksjon', med en estimert overlevering i tredje kvartal 2026. Byggingen omfatter oppføringen av tre lave bygg med fokus på arkitektonisk integrering i det omkringliggende landskapet. Fellesområder som bassenget og musikkstudioet installeres i henhold til utviklingsplanen. Byggeprosessen følger gjeldende standarder for energieffektivitet og kvalitet i Spania for nye boliger.
Selv om beliggenheten er nær havet, er området klassifisert som bilavhengig for de fleste daglige turer. Det begrensede antallet på 48 enheter resulterer i et mindre fellesskap, noe som kan bety færre fasiliteter på stedet enn i store ferieanlegg. Tilgang til nærmeste strand er på ca. 600 meter i fugleflukt, noe som kan kreve transport for strandutstyr. Inngangsprisen starter på €695.000, noe som plasserer prosjektet i et spesifikt markedssegment. Fraværet av golfbaner innenfor komplekset betyr at golfentusiaster må reise til de nærliggende banene.
Denne eiendommen er egnet for par eller små familier som søker en sekundær- eller permanent bolig i et område med et mildt klima. Den er ideell for de som verdsetter moderne arkitektur og private utendørsarealer som terrasser. Nærheten til golfbaner gjør den interessant for golfspillere. For investorer tilbyr beliggenheten nær byen og havet potensielt utleiepotensial. Men den er kanskje ikke det beste valget for de som søker total isolasjon, da den ligger i et urbant område. Likså kan folk som søker store fritidsfasiliteter innenfor tomten som vannparker eller omfattende spa-områder finne fasilitetene i One Estepona mer fokusert på praktisk velvære enn på overflødig luksus.
De foreslåtte overflatene i One Estepona følger standardene for moderne byggkonstruksjon. Arkitekturen kjennetegnes av bruken av store vindusflater som integrerer balkongene med stuer og optimaliserer lysinnslippet. Kjøkkenene er i åpen planløsning og badene er designet med elegante overflater. Energieffektivitet sikres gjennom termisk isolasjon av vegger og vinduer samt installasjon av aircondition. De fellesområdene, som treningsstudioet og musikkstudioet, antyder en investering i kvalitativ fritidsutstyr. Nærværet av heiser i bygningene er en viktig komfortfaktor, spesielt for penthouses eller personer med nedsatt mobilitet.
Salgsprisene for denne nybyggingen starter fra €695.000 og kan gå opp til €865.000 avhengig av enhetens plassering og spesifikke egenskaper. Dette prissegmentet reflekterer dagens boligmarked i Estepona for nybygg. Boarealet starter fra 89 m² med oppsett på to soverom. Prisstrukturen inkluderer parkeringsplasser og boder. Det er viktig å merke seg at det som nybygg kan være tilgjengelige betalingsplaner i løpet av byggeperioden. Prisen per kvadratmeter ligger innenfor markedsverdier for den vestlige delen av Estepona, sammenlignbart med andre utviklinger av lignende kvalitet.
Hverdagen i One Estepona kjennetegnes av bekvemmeligheten ved et byliv kombinert med kystfritid. Morgen kan starte med en tur til dagligvarebutikken som ligger ca. 300 meter unna, noe som sikrer enkel tilgang til daglige innkjøp. Leilighetenes design med sydvendte terrasser gir mulighet til å nyte morgensolen uten å forlate hjemmet. For golfentusiaster er nærheten til Azata Golf, ca. 1,1 km unna, en viktig logistisk fordel. Beboere kan bruke fellesbassenget for å kjøle seg ned i de varmere månedene og unngå de mer overfylte strendene. Det omkringliggende området tilbyr en balanse mellom ro og tilgang til fasiliteter som sykehus og apotek, begge innenfor en kilometer. Om kvelden tilbyr nærheten til Estepona Havn spisemuligheter uten lange bilturer.
Omgivelsene rundt One Estepona tilbyr en rekke nødvendige tjenester. Eksistensen av en dagligvarebutikk innenfor 300 meter letter den daglige logistikken. Sykehuset i Estepona, ca. 783 meter unna, garanterer rask tilgang til helsehjelp. I fritiden er Costa Natura-stranden den nærmeste, og Estepona Marina, ca. 4 km unna, tilbyr restauranter og underholdning. Nærværet av flere golfbaner innenfor en radius på 2 km (Azata Golf og Estepona Golf) forsterker områdets sportsprofil. Selv om området er boligområde, muliggjør den enkle tilkoblingen til N-340-veien rask tilgang til andre byer.
Kartet fremhever One Esteponas beliggenhet i forhold til viktige interessepunkter. Det viser den umiddelbare nærheten til Azata Golf mot nord og kystlinjen mot sør. Det angir også avstanden til sykehuset og dagligvarebutikken og understreker dermed beliggenhetens autonomi.
One Estepona ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, et område som beholder sin autentiske spanske karakter. Dets plassering er strategisk for de som reiser ofte, da den ligger mellom Málaga og Gibraltar flyplasser. Utviklingen er innleid i Esteponas bymessige vev, en by i vekst som tilbyr alle nødvendige tjenester for hverdagen, i motsetning til mer isolerte urbanisasjoner. Denne plasseringen muliggjør enkel tilgang til det pulserende nattelivet i Marbella mot øst eller det rolige miljøet på vestkysten.
Tilgjengeligheten er en sterk side. Ved siden av dagligvarebutikken og apoteket (848 meter unna), betjenes området av flere kollektivtransportlinjer, med 50 stoppesteder innenfor en radius på 5 km, selv om en bil anbefales for fleksibilitet. Gibraltar flyplass, ca. 34 km unna, tilbyr et praktisk alternativ for internasjonale flyvninger og er ofte mindre travel enn Málaga. Strender er tilgjengelige til fots eller bil på noen minutter, og helningen på kun 3,5% er gunstig for gåturer. Tilgangen til Estepona bykjernen er rask, noe som muliggjør bruk av byens tjenester uten å bo i dens sentrum.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter godt av et privilegium mikroklima i Andalusia, med gjennomsnittstemperaturer som svinger mellom 12°C og 27°C. Den moderate høyden på 111 meter og beskyttelsen fra fjellkjeden Sierra Bermeja bidrar til et mildt miljø. Med 3.848 soltimer per år kan de utendørs områdene på eiendommen som terrasser og bassenget utnyttes størstedelen av året. Regn er sesongbetont og konsentrert om vinter- og vårmånedene, noe som holder landskapet grønt og blomstrende. Dette klimaet er en avgjørende faktor for valg av byggematerialer som kan tåle intens soleksponering.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fritidslivet rundt One Estepona fokuserer på havet og golf. Stranden Playa del Cristo, 2,3 km unna, er veldig populær blant familier på grunn av sine rolige farvann. Tilgjengeligheten til golfbaner som Estepona Golf og Azata Golf på kort avstand muliggjør en aktiv sportslig rutine. Selve prosjektet har et utendørs basseng og et treningsstudio som kompletterer det utendørs tilbudet. I tillegg har området sportsentre som Polideportivo El Carmen for innendørsaktiviteter. Nærheten til havnen tilbyr også mulighet for vannsport.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
One Estepona ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, et område som beholder sin autentiske spanske karakter. Dets plassering er strategisk for de som reiser ofte, da den ligger mellom Málaga og Gibraltar flyplasser. Utviklingen er innleid i Esteponas bymessige vev, en by i vekst som tilbyr alle nødvendige tjenester for hverdagen, i motsetning til mer isolerte urbanisasjoner. Denne plasseringen muliggjør enkel tilgang til det pulserende nattelivet i Marbella mot øst eller det rolige miljøet på vestkysten.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL327461
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det riktige hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlig, datadrevet råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
