One Estepona ist ein Neubauprojekt mit 48 Wohnungen in Estepona, Málaga. Das Projekt liegt ca. 600 m vom Strand entfernt und bietet Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 89 m². Es zeichnet sich durch moderne Architektur mit Glasveranden und Meerblick aus. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2026 geplant. Die Preise beginnen bei €695.000.
Im Vergleich zu Nachbarschaftsprojekten wie Azure Estepona (ab €530k) und Brisas del Mar (ab €730k) positioniert sich One Estepona im mittleren bis gehobenen Segment. Es unterscheidet sich durch den Boutique-Charakter (48 Einheiten) gegenüber Großprojekten. Atalaya Emotions (ab €720k) befindet sich in einer golforientierteren Gegend. One Estepona bietet eine direktere Verbindung zum Stadtleben und Strand. Die Ausstattung wie das digitale Musikstudio ist moderner als bei älteren Wettbewerbern.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einem städtischen Umfeld von Estepona, in Gehweite zu Supermarkt und Krankenhaus. Es liegt in der Nähe von Playa Costa Natura und dem Yachthafen Puerto Estepona. Die Umgebung ist eine Mischung aus Wohn- und Tourismusgebiet auf 111 m über dem Meeresspiegel.
Die Wohnungen eignen sich für Personen, die Wert auf Outdoor-Leben und Licht legen. Jede Einheit hat eine private Terrasse nach Süden oder Südwesten. Die Grundrisse sind effizient, mit einem offenen Wohnbereich und zwei Schlafzimmern. Der 'Owner's Club' bietet vielseitige Gemeinschaftsräume für Arbeit oder Freizeit.
Der Bau ist derzeit im Gange, die Übergabe ist für Q3 2026 vorgesehen. Die Anlage besteht aus drei Gebäuden mit jeweils zwei Stockwerken. Die Landschaftsarchitektur ist auf die natürliche Umgebung abgestimmt. Die Wohnungen werden mit Klimaanlage und zwei Ausstattungspaketen für Bäder und Küchen geliefert.
Diese Lage ist als 'Auto dependent' klassifiziert. Obwohl ein Supermarkt in der Nähe ist, ist ein Fahrzeug für die meisten Erledigungen erforderlich. Es gibt keinen direkten Strandzugang vom Gelände aus; man muss ca. 600 m laufen. E-Ladesäulen befinden sich erst in 3,6 km Entfernung.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine 'Lock-and-Leave'-Immobilie an der Küste suchen, mit der Sicherheit von Neubau und Service vor Ort. Der 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Paketempfang sind praktisch für Nicht-Permanentbewohner. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Krankenhaus (783 m) ist ein Pluspunkt. Es ist weniger geeignet für diejenige, die absolute ländliche Abgeschiedenheit suchen.
Die Häuser verfügen über hochwertige Ausstattung, einschließlich Klimaanlage (warm/kalt) und mechanischer Lüftung. Das Design hebt offene Glasveranden hervor, die Innen- und Außenbereich verschmelzen lassen. Küchen und Bäder sind durch zwei Ausstattungsniveaus anpassbar. Gemeinschaftsbereiche haben Hochgeschwindigkeitsinternet, was digitale Nomaden anspricht.
One Estepona positioniert sich im höheren Preissegment zwischen €695.000 und €865.000. Dies spiegelt den Neubau, die Küstenlage und Ausstattungen wie Concierge-Service und Sicherheit wider. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie Atalaya Emotions (ab €720k) und Brisas del Mar (ab €730k) bietet es ein wettbewerbsfähiges Einstiegsniveau.
Der Alltag in One Estepona wird durch die Nähe zum Meer und den städtischen Annehmlichkeiten von Estepona bestimmt. Bewohner können morgens zu Fuß einkaufen und abends am Boulevard spazieren. Der nahegelegene Azata Golfplatz (1,1 km) bietet Freizeitmöglichkeiten für Golfer, bleibt aber im städtischen Kontext. Die nach Süden ausgerichteten Terrassen maximieren die Sonnenstunden. Gemeinschaftsbereiche wie Fitnessraum und Pool erweitern den privaten Lebensraum.
Estepona bietet eine breite Palette von Einrichtungen in kurzer Entfernung. Mit 19 Grund- und 10 weiterführenden Schulen ist die Infrastruktur für Familien gegeben. Das Gesundheitswesen ist durch zwei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus gut abgedeckt. Die Stadt hat 24 Hotels. Der tägliche Bedarf ist 293 m entfernt im Supermarkt deckbar. Der Hafen bietet Gastronomie.
Die Karte zeigt die Position von One Estepona direkt hinter der Küstenstraße (N-340) und die Nähe zu den FKK-Stränden und dem nächsten Golfplatz.
Estepona liegt im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist eine Stadt, die ihren traditionellen Charme bewahrt hat. Die Position zwischen Marbella (Osten) und Gibraltar (Westen) ist günstig. Es bietet vollständige städtische Annehmlichkeiten und ist eine praktische Wahl für den dauerhaften Aufenthalt.
Das Projekt ist strategisch gut angebunden. Der Flughafen Málaga ist ca. 31 km entfernt. Gibraltar liegt ca. 34 km Luftlinie entfernt. Strandliebhaber erreichen Playa Costa Natura zu Fuß (591 m) oder Playa del Cristo (2,1 km). Der nächste Golfplatz, Azata Golf, ist nur 1,1 km entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen erreichbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein Mikroklima mit über 325 Sonnentagen pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,1°C. Die Sommer sind warm, aber die Meeresbrise, besonders auf den Südterrassen, kühlt angenehm. Die Badesaison dauert ca. 4 Monate. Die Region wird von der Sierra Bermeja dominiert, die Windschutz bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände sind Playa Costa Natura (591 m) und Playa del Cristo (2,1 km). Playa del Cristo ist ein geschützter Strand, beliebt bei Familien. Für Golfer gibt es drei Plätze innerhalb von 2,1 km: Azata Golf und Estepona Golf. Es gibt mehrere Sportzentren in der Nähe. Der Hafen bietet Wassersport.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt im westlichen Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist eine Stadt, die ihren traditionellen Charme bewahrt hat. Die Position zwischen Marbella (Osten) und Gibraltar (Westen) ist günstig. Es bietet vollständige städtische Annehmlichkeiten und ist eine praktische Wahl für den dauerhaften Aufenthalt.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL327461
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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