Este proyecto representa una oportunidad de adquirir una propiedad de lujo en Estepona, provincia de Málaga. Ubicado en la codiciada zona de La Panera, esta villa ofrece una experiencia residencial elevada, combinando privacidad, tranquilidad y acceso a comodidades urbanas. Diseñada con una arquitectura contemporánea y acabados de alta calidad, la propiedad se integra armoniosamente en su entorno natural y ofrece vistas panorámicas, consolidando su atractivo como residencia principal o secundaria en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en una zona urbana consolidada de Estepona, la villa goza de una proximidad destacable a servicios esenciales y al litoral. Su emplazamiento facilita el acceso a pie a tiendas, restaurantes y el paseo marítimo, mientras que la distancia a Puerto Banús y Marbella es de fácil acceso en pocos minutos, integrándose en el dinámico entorno de la Costa del Sol.
Esta propiedad está concebida para satisfacer las necesidades de un comprador exigente que busca confort, espacio y privacidad. Con cuatro dormitorios y cuatro baños distribuidos en 554 m² construidos sobre una parcela de 2333 m², ofrece amplias zonas de estar y descanso. La distribución en tres plantas y los espacios exteriores privados están diseñados para una vida familiar y de entretenimiento de alto nivel.
Aunque la construcción data de 1970, la propiedad se presenta como una 'New Development' indicando una renovación o estado de conservación que la hace comparable a construcciones recientes. La descripción enfatiza su arquitectura contemporánea y acabados, sugiriendo una actualización o un estilo que se mantiene vigente, ofreciendo las comodidades modernas esperadas en una residencia de este calibre.
Esta propiedad no ofrece la novedad de una construcción completamente a estrenar en el sentido de estar finalizada este año, ya que su fecha de construcción es indicativa de 1970. Tampoco se enfoca en desarrollos comunitarios con amplias instalaciones compartidas, sino que prioriza la privacidad y el espacio individual en su gran parcela. La descripción no detalla sistemas de domótica avanzados ni certificaciones energéticas específicas.
Ref: VL176776
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residencia se alinea con las expectativas de compradores que buscan una propiedad espaciosa y de alta calidad en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Es idónea para familias que valoran la privacidad y el espacio exterior, permitiendo disfrutar de un estilo de vida mediterráneo con fácil acceso a playas, campos de golf y centros urbanos. También es una opción atractiva para aquellos que desean una segunda residencia o un retiro vacacional, combinando la serenidad de una zona residencial consolidada con la vibrante oferta de ocio y servicios de Estepona. La proximidad al aeropuerto de Málaga (34 km) facilita la conectividad internacional, haciendo de esta villa una base conveniente para quienes viajan con frecuencia.
La villa destaca por una arquitectura contemporánea que se manifiesta en la combinación de volúmenes y materiales. Los interiores reflejan este lenguaje arquitectónico con espacios fluidos y una conexión natural entre las áreas de estar y las terrazas exteriores. Se ha prestado atención a la entrada de luz natural y la continuidad visual para crear una sensación de amplitud y dinamismo. La selección de materiales busca aportar calidez y equilibrio, resultando en un ambiente elegante y moderno. Características como terrazas cubiertas y privadas, junto a una cocina totalmente equipada, complementan la propuesta de confort y funcionalidad.
La propiedad se presenta con un precio de salida de €3,995,000, sin fluctuaciones indicadas en el rango de precios. Esta cifra corresponde a una única unidad con cuatro dormitorios y cuatro baños, con un tamaño construido de 554 m² sobre una generosa parcela de 2333 m². La ausencia de variaciones de precio o tipologías sugiere que se trata de una oferta singular en el mercado, posicionándose en el segmento de lujo de la Costa del Sol, donde factores como la ubicación, tamaño y exclusividad dictan el valor.
Vivir en esta villa significa disfrutar de un ritmo de vida mediterráneo equilibrado. La cercanía a la playa, a escasos 524 metros, permite paseos matutinos o vespertinos junto al mar. Las comodidades urbanas, como supermercados y farmacias, se encuentran a poca distancia, facilitando la gestión diaria sin necesidad de desplazamientos largos. La zona ofrece una combinación de tranquilidad residencial con acceso a la vitalidad de Estepona y sus alrededores, incluyendo una oferta gastronómica y de ocio diversa. La altura de la vivienda, 19 metros sobre el nivel del mar, y la suave pendiente hacia la playa (2.4%) contribuyen a un entorno agradable y accesible, ideal para quienes valoran la comodidad y la conexión con el entorno costero.
La vida en Estepona, especialmente en áreas como La Panera, se caracteriza por su acceso directo a la Costa del Sol. Con un supermercado a solo 104 metros y una farmacia a 236 metros, las necesidades diarias están cubiertas a pie. La proximidad a centros de salud (4.4 km) y a las principales arterias de comunicación garantiza una excelente conectividad. La zona cuenta con una rica oferta de ocio, incluyendo numerosos restaurantes (50 en un radio de 2km), centros deportivos y culturales. La presencia de 19 basisscholen y 10 institutos en el municipio asegura opciones educativas para familias. El entorno combina la actividad urbana con la proximidad a espacios naturales, como la Sierra Bermeja, ofreciendo un estilo de vida diverso.
Esta villa se ubica en Estepona, un municipio dinámico en la provincia de Málaga, Costa del Sol. La posición geográfica la sitúa cerca de importantes núcleos urbanos, playas y campos de golf, ofreciendo una visión general de la accesibilidad y las oportunidades de ocio en la región.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en Estepona, esta propiedad se encuentra estratégicamente posicionada dentro de la Costa del Sol Occidental. Estepona ofrece un equilibrio entre el desarrollo turístico y la preservación de su carácter andaluz. Está conectada a grandes centros urbanos como Marbella (25 km al este), conocida por su glamour y Puerto Banús, y Algeciras (42 km al oeste), un importante puerto. La capital provincial, Málaga (73 km), ofrece un aeropuerto internacional y una rica oferta cultural. Esta ubicación permite acceder tanto a la tranquilidad de pueblos costeros como a la dinámica de ciudades más grandes.
La villa goza de una excelente accesibilidad. Las playas más cercanas, como La Rada, se encuentran a menos de un kilómetro, y Playa del Cristo a 1.6 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 34 km, mientras que Gibraltar se sitúa a unos 36 km en línea recta, facilitando los viajes internacionales. En cuanto a servicios, un supermercado se halla a 104 metros, una farmacia a 236 metros y un hospital a 4.4 km. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf están a 4.1 km. La red de 8 líneas de transporte público y 50 paradas en la zona complementa la movilidad, aunque la proximidad de muchas facilidades sugiere un uso frecuente del vehículo propio o a pie.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se beneficia de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 17.8°C y un promedio de 15-25°C a lo largo del año. La zona disfruta de abundantes horas de sol, prolongando la temporada de disfrute al aire libre. El nadar en el mar es agradable durante aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La altitud de la vivienda, 19 metros sobre el nivel del mar, y la suave pendiente hacia la costa (2.4%) ofrecen un entorno costero accesible. El paisaje circundante está marcado por la Sierra Bermeja, añadiendo un contraste natural a la línea costera.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo clave de esta ubicación. Las playas de La Rada y Playa de Estepona se encuentran a poca distancia (524m y 769m respectivamente), ambas reconocidas por su calidad. Para los amantes del golf, existen múltiples opciones en un radio de 5 km, incluyendo Valle Romano Golf, Azata Golf y Estepona Golf. La oferta recreativa se amplía con centros deportivos como Better Bodies (0.3 km) y Polideportivo Municipal (0.6 km), además de puertos deportivos como Puerto Estepona (1.6 km), que ofrecen actividades náuticas y de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Situada en Estepona, esta propiedad se encuentra estratégicamente posicionada dentro de la Costa del Sol Occidental. Estepona ofrece un equilibrio entre el desarrollo turístico y la preservación de su carácter andaluz. Está conectada a grandes centros urbanos como Marbella (25 km al este), conocida por su glamour y Puerto Banús, y Algeciras (42 km al oeste), un importante puerto. La capital provincial, Málaga (73 km), ofrece un aeropuerto internacional y una rica oferta cultural. Esta ubicación permite acceder tanto a la tranquilidad de pueblos costeros como a la dinámica de ciudades más grandes.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En el mercado inmobiliario de Estepona, esta villa se posiciona como una propiedad de alto standing, con un precio de €3,995,000. Comparada con proyectos como Ikkil Bay (desde €3,003,000), Villa Carolina (desde €2,900,000) y Sierra Blanca by the sea Apartments (desde €2,950,000), esta propiedad destaca por su tamaño de parcela significativamente mayor y su superficie construida, ofreciendo una mayor privacidad y espacio individual. Mientras que otros desarrollos pueden enfocarse en apartamentos o villas de menor escala, esta oferta representa una residencia individual de gran envergadura. La ubicación en La Panera, aunque urbana, promete exclusividad. En contraste con áreas más masificadas de la Costa del Sol, Estepona mantiene un equilibrio entre desarrollo y autenticidad, y esta villa encarna ese ideal de vida espaciosa y conectada, aunque su precio la sitúa en un segmento de mercado más exclusivo y limitado.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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