הנכס, הממוקם באסטפונה, מחוז מלגה, מציע חווית מגורים יוקרתית. הוא משלב אדריכלות מודרנית עם סביבה טבעית שלוה, ומספק נופים פנורמיים של הים וההרים. עם קרבה לחופים, מרינות ומרכזי גולף, הפרויקט מיועד למי שמחפש איכות חיים ונוחות ללא פשרות באזור קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור מגורים יוקרתי באסטפונה, במרחק הליכה מהים ומתשתיות עירוניות. היא משלבת פרטיות עם גישה נוחה למרינה, מרכזי קניות, מסעדות ובתי ספר בינלאומיים, ומספקת חיבור חלק לאורח חיים ים תיכוני מעודן.
פרויקט זה מיועד לרוכשים המחפשים מרחב מחיה גדול, פרטיות מירבית ונופים עוצרי נשימה. ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה, יחד עם גינה פרטית ומתקני נוחות, עונים על צרכים של משפחות או אנשים המארחים אורחים בתדירות גבוהה.
למרות שהנכס מצוין כ'פיתוח חדש', הרישום ההיסטורי מצביע על בנייה משנת 1970. מידע נוסף נדרש על היקף השיפוץ והשדרוג, על מנת להבין את מצב הבנייה הנוכחי ואת רמת הגימור העדכנית.
הפרויקט אינו מציע יחידות נוספות או אפשרויות גמישות מבחינת מספר חדרים או גודל. הוא מוגבל לווילה בודדת עם תכונותיה הנוכחיות, ללא אפשרות להרחבה או שינוי משמעותי במבנה הקיים, והבנייה המקורית משנת 1970 עשויה להציב מגבלות.
Ref: VL176776
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית יוקרתי עם מרחב ופרטיות, הממוקם בסביבה אקסקלוסיבית אך עם נגישות נוחה לשירותים. הוא אידיאלי למשפחות המחפשות סביבת מגורים בטוחה ואיכותית, עם גישה קלה לבתי ספר בינלאומיים ומתקני פנאי. כמו כן, הוא מתאים לאנשי עסקים או פנסיונרים המחפשים בית נופש או בית קבע באזור שטוף שמש, עם קרבה למתקני גולף, חופים ומסעדות. הווילה מציעה את השילוב של שקט פסטורלי עם קרבה לערים כמו מרבייה ואסטפונה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור אלו השואפים לאיכות חיים גבוהה.
הווילה מתאפיינת באדריכלות עכשווית המדגישה שילוב של נפחים וחומרים ליצירת זהות חזקה וייחודית. הקווים המודרניים משתלבים בנוף, יוצרים משטחים שונים וחללים חיצוניים המעשירים את הבית ומחזקים את נוכחותו בנוף. כל אלמנט תוכנן להעניק עומק, קצב ואופי ארכיטקטוני ברור. הפנים משקף את השפה האדריכלית, עם חללים פתוחים ומעברים טבעיים. אזורי המגורים המרכזיים מתחברים למרפסות ולנופים, כאשר אור טבעי והמשכיות ויזואלית יוצרים תחושה של פתיחות ודינמיות. חומרים שנבחרו בקפידה מוסיפים חום ואיזון לסביבה עכשווית ואלגנטית, תוך התחשבות בפן הפרקטי של חיי היום-יום.
הנכס מוצע במחיר אחיד של 3,995,000 אירו, ללא טווח מחירים נוסף, מה שמצביע על כך שמדובר בנכס יחיד או שכל היחידות בפרויקט זה (אם היו אחרות) נמכרו באותו תעריף. נתון זה ממקם את הנכס בקצה הגבוה של שוק הנדל"ן באזור. היצע כזה, במחיר קבוע, מתאים לרוכשים המחפשים נכס ייחודי ומסוים, ומוכנים להשקיע סכום משמעותי עבורו.
הווילה ממוקמת באזור La Panera באסטפונה, אזור שידוע באווירה אקסקלוסיבית ובשילוב של טבע ושלווה. המיקום מספק פרטיות רבה הודות לסביבה ירוקה וצפיפות בנייה נמוכה, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזי גולף, חופי ים, מסעדות יוקרה ובתי ספר בינלאומיים. חיי היומיום מאופיינים בשילוב של שקט ובקרבה לריכוזי פעילות, המאפשרים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני תוך כדי ניצול הנוחות של עיר קרובה. הקרבה למרכזי ספורט ופנאי, כגון מרינות ומרכזי ספורט, מוסיפה לאפשרויות הפנאי הזמינות לתושבים.
הווילה ממוקמת באזור La Panera באסטפונה, המוקף בשטחים ירוקים מוגנים ומספק אווירה שלווה ואינטימית. המיקום מאפשר גישה מהירה תוך דקות ספורות לפוארטו באנוס, מרבייה ומרכז העיר אסטפונה, כמו גם למועדוני חוף יוקרתיים, מסעדות גורמה ובתי ספר בינלאומיים. המרחק לסופרמרקט (104 מ') ולבתי מרקחת (236 מ') קצר במיוחד, מה שמקל על סידורים יומיומיים. קרבה למתקני ספורט ותחבורה ציבורית (50 תחנות) משלימה את הנוחות.
המיקום המדויק של הנכס באסטפונה, מחוז מלגה, נגיש באמצעות מפה אינטראקטיבית. המפה מספקת תצוגה ויזואלית של הסביבה הקרובה, כולל קרבה לים, אתרים מרכזיים, דרכי גישה ושירותים נוספים, ומסייעת בהבנת הפריסה הגאוגרפית של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אסטפונה ממוקמת באזור קוסטה דל סול, במחוז מלגה. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לערים גדולות יותר כגון מרבייה (25 ק"מ) ומלגה (73 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. מצד שני, היא קרובה גם לאלג'סירס (42 ק"מ), העיר השנייה בגודלה במחוז קדיז, המציעה גישה לנמל גדול ולשירותים נוספים. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מהשקט והשלווה של עיירת חוף, תוך כדי גישה קלה למרכזים אורבניים תוססים.
המיקום באסטפונה מבטיח גישה נוחה למגוון רחב של שירותים. חופי הים, כגון פלאיה דה אסטפונה (524 מ') ולה ראדה (769 מ'), נמצאים במרחק הליכה. שדות תעופה בינלאומיים, כמו מלגה (64 ק"מ בקו אווירי) וגיברלטר (36 ק"מ בקו אווירי), נגישים ברכב. מרכזי קניות, בנקים, פארקים ובתי קפה ממוקמים בסמוך, וכן מתקני בריאות כמו בתי חולים (4.4 ק"מ) ומרכזי בריאות. בנוסף, מספר מגרשי גולף מובילים כמו ואלה רומנו (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 17.8 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 15 ל-25 מעלות צלזיוס, עם עונת רחצה הנמשכת כארבעה חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס). האזור מאופיין בשפע של שעות שמש, התורמות לאורח חיים חיצוני פעיל. הווילה ממוקמת בגובה של 19 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון (2.4%) לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה לים ומבטיח נוף פתוח.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם חופים כמו לה ראדה (0.8 ק"מ) ופלאיה דה אל פלאיה דל כריסטו (1.6 ק"מ) במרחק הליכה או נסיעה קצרה. חופים אלו זוכים לעיתים קרובות בתקן 'הדגל הכחול'. באזור קיימים גם מרכזי ספורט ימי ואפשרויות לספורט יבשתי, לרבות 134 מתקני ספורט כולל מגרשי גולף מובילים כמו ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ), ומרינות כמו פוארטו אסטפונה (1.6 ק"מ).
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת באזור קוסטה דל סול, במחוז מלגה. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לערים גדולות יותר כגון מרבייה (25 ק"מ) ומלגה (73 ק"מ), המציעות מגוון רחב של שירותים, תרבות ובילוי. מצד שני, היא קרובה גם לאלג'סירס (42 ק"מ), העיר השנייה בגודלה במחוז קדיז, המציעה גישה לנמל גדול ולשירותים נוספים. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מהשקט והשלווה של עיירת חוף, תוך כדי גישה קלה למרכזים אורבניים תוססים.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כגון Ikkil Bay (החל מ-3,003,000 אירו), וילה קרולינה (החל מ-2,900,000 אירו) ו-Sierra Blanca by the sea Apartments (החל מ-2,950,000 אירו), נכס זה ממוקם בקצה העליון של סולם המחירים, עם מחיר אחיד של 3,995,000 אירו. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים מגוון רחב יותר של אפשרויות מחיר ויחידות, וילה זו ייחודית בגודלה (554 מ"ר בנוי על 2333 מ"ר קרקע) ובתכונותיה. קרבתה לים (524 מ' לפלאיה דה אסטפונה) והיותה ווילה בודדת בסביבה עירונית עם תשתיות נגישות, מבדילים אותה מדירות או פרויקטים גדולים יותר. ההיסטוריה של הבנייה (1970) עשויה להצביע על פוטנציאל לשיפוצים נרחבים, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר, אך גם על מיקום מבוסס באזור מבוקש. השוואה זו מדגישה את הייחודיות של הנכס מבחינת גודל, מחיר ופרטיות, תוך ציון הצורך בהבנת ההיסטוריה של הבנייה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
