Esta residência de luxo, concluída em 1970, está localizada em Estepona, Málaga. Com 4 quartos e 4 casas de banho, oferece 554 m² de área útil num terreno de 2.333 m². A propriedade combina arquitetura contemporânea com uma localização privilegiada, a uma curta distância a pé da praia e de várias comodidades urbanas, proporcionando um estilo de vida mediterrâneo sofisticado e acessível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa zona urbana de Estepona, a propriedade beneficia de uma proximidade imediata a comodidades essenciais. A sua localização permite fácil acesso a pé a lojas, restaurantes e à costa, integrando-se harmoniosamente no vibrante tecido urbano da região.
Esta villa responde a um desejo por espaço, luz e proximidade a serviços. Com amplas áreas interiores e exteriores, um jardim privativo e vistas deslumbrantes, satisfaz as necessidades de conforto e lazer de uma família ou de quem procura uma residência permanente de alta qualidade.
Embora a construção original date de 1970, a propriedade foi concebida com um enfoque contemporâneo. A descrição sugere um estilo arquitetónico moderno que se integra na paisagem, indicando uma renovação ou construção que se alinha com tendências atuais de design.
Esta propriedade não oferece novas construções iminentes, pois a sua estrutura data de 1970. A acessibilidade a pé a todas as comodidades, embora presente, não elimina a necessidade de transporte para distâncias maiores, como aeroportos ou campos de golfe mais distantes.
Ref: VL176776
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta residência é ideal para compradores que procuram uma moradia espaçosa e bem localizada na Costa del Sol, com ênfase na conveniência urbana e proximidade à praia. É adequada para famílias que necessitam de vários quartos e áreas de lazer, ou para indivíduos que valorizam um estilo de vida de fácil acesso a serviços e transporte. A sua localização em Estepona, com fácil acesso a Marbella e Puerto Banús, torna-a atraente para quem deseja desfrutar da vida social e cultural da região. O facto de estar concluída e pronta a habitar é um ponto a favor para quem pretende mudar-se rapidamente ou iniciar o uso da propriedade sem longos períodos de espera. A proximidade a campos de golfe e áreas naturais também a torna uma opção para entusiastas do desporto e da natureza.
A arquitetura desta villa destaca-se pelo jogo de volumes e pela combinação de materiais, conferindo-lhe uma identidade forte e distinta. As linhas contemporâneas adaptam-se ao terreno, criando diferentes planos e espaços exteriores que enriquecem a habitação e reforçam a sua presença na paisagem. Cada elemento foi concebido para adicionar profundidade, ritmo e um carácter arquitetónico claro. Os interiores refletem esta linguagem, com espaços abertos dispostos de forma fluida e natural. As áreas de estar principais ligam-se aos terraços e às vistas, enquanto a luz natural e a continuidade visual criam uma sensação de amplitude e dinamismo. A seleção criteriosa de materiais acrescenta calor e equilíbrio a um ambiente contemporâneo e elegante, garantindo um elevado padrão de qualidade e conforto.
O preço desta villa em Estepona é de €3.995.000. Dada a natureza exclusiva da propriedade e a sua área de construção significativa (554 m²) num terreno espaçoso (2.333 m²), este valor reflete um posicionamento de luxo no mercado imobiliário da Costa del Sol. Atualmente, esta é a única unidade disponível neste patamar de preço e características específicas, indicando uma oportunidade única para adquirir uma propriedade de grande dimensão e com potencial para ser adaptada às mais recentes tendências de design e conforto.
Esta residência em Estepona oferece um quotidiano de conforto urbano e proximidade ao mar. A sua localização a apenas 524 metros da Playa de Estepona e a curta distância de supermercados (104 m) e farmácias (236 m) significa que muitas das necessidades diárias podem ser satisfeitas a pé. O ritmo de vida é caracterizado pela conveniência urbana, com acesso fácil a uma vasta gama de restaurantes (50 num raio de 2 km) e serviços de saúde (2 centros de saúde). A integração numa urbanização com segurança 24 horas proporciona um ambiente tranquilo e protegido, ideal para quem procura uma base estável e agradável na Costa del Sol, equilibrando a vida citadina com o acesso à natureza e ao lazer costeiro.
Viver em Estepona significa ter acesso a uma infraestrutura urbana consolidada. A proximidade a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e escolas (6 escolas num raio de 2 km) garante conveniência no dia a dia. A rede de transportes públicos com 50 paragens e 8 linhas facilita a mobilidade dentro e fora da cidade. Para além disso, a presença de 2 centros de saúde e 4 bancos reforça a funcionalidade da área como um local habitacional permanente. A oferta de 50 restaurantes e 22 cafés num raio de 2 km proporciona diversas opções de lazer e restauração, integrando a vida social na rotina quotidiana. Esta combinação de serviços e acessibilidade contribui para um estilo de vida prático e envolvente.
Este mapa ilustra a localização estratégica da propriedade em Estepona, Costa del Sol. Destaca a proximidade a pontos de interesse chave como praias, campos de golfe, centros urbanos e o aeroporto, fornecendo um contexto geográfico claro para o estilo de vida oferecido.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Estepona situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a 73 km de Málaga e a 25 km de Marbella. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira consolidada e o acesso a centros urbanos maiores e mais movimentados. A proximidade a Marbella permite usufruir das suas ofertas de luxo e entretenimento, enquanto a distância a Algeciras (42 km) abre portas para explorar outras regiões da Andaluzia. A região é caracterizada por um desenvolvimento urbano que convive com áreas naturais, como a Sierra Bermeja, e uma infraestrutura turística robusta.
A localização desta villa em Estepona oferece excelente acessibilidade. As praias de La Rada e Playa del Cristo estão a uma curta distância a pé (0.8 km e 1.6 km respetivamente), e outras como Playa de Estepona (524 m) são igualmente próximas. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 64 km em linha reta (ou 34 km pela rota mais direta indicativa), sendo um tempo de viagem razoável para voos internacionais. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) estão nas imediações. A disponibilidade de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 1.3 km e a proximidade a centros desportivos e marinas completam a oferta de comodidades e lazer.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 15-25°C ao longo do ano. A localização junto à Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m de altitude, proporciona um cenário natural diversificado. A altitude de 19 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação de 2.4% em direção à praia mais próxima (La Rada, 0.8 km) contribuem para um ambiente costeiro agradável. O número de horas de sol é elevado, com um período de natação no mar de aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C, ideal para desfrutar do litoral durante uma parte significativa do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante a esta propriedade em Estepona é rica em opções de lazer e desporto. A proximidade a praias como La Rada (0.8 km), Playa del Cristo (1.6 km) e Playa de Angel (1.7 km) permite o acesso fácil a atividades aquáticas e relaxamento à beira-mar. Para os golfistas, existem vários campos de renome nas imediações, incluindo Azata Golf (4.9 km) e Estepona Golf (6.1 km). A oferta desportiva é complementada por centros como o Better Bodies (0.3 km) e o Polideportivo Municipal (0.6 km), além de marinas como Puerto Estepona (1.6 km), que proporcionam oportunidades para desportos náuticos e sociais.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a 73 km de Málaga e a 25 km de Marbella. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira consolidada e o acesso a centros urbanos maiores e mais movimentados. A proximidade a Marbella permite usufruir das suas ofertas de luxo e entretenimento, enquanto a distância a Algeciras (42 km) abre portas para explorar outras regiões da Andaluzia. A região é caracterizada por um desenvolvimento urbano que convive com áreas naturais, como a Sierra Bermeja, e uma infraestrutura turística robusta.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Comparada com outros projetos na área de Estepona, como Ikkil Bay (a partir de €3.003.000), Villa Carolina (a partir de €2.900.000) e Sierra Blanca by the Sea Apartments (a partir de €2.950.000), esta propriedade distingue-se pelo seu preço mais elevado (€3.995.000), refletindo uma área construída significativamente maior (554 m²) e um terreno consideravelmente mais extenso (2.333 m²). Enquanto os outros projetos listados parecem ser empreendimentos novos ou mais recentes, esta moradia, com uma data de construção original de 1970, sugere uma reabilitação ou uma construção de época com características únicas. A sua localização em Estepona, embora partilhada com estes exemplos, pode oferecer um equilíbrio distinto entre a conveniência urbana e a tranquilidade, dependendo da localização exata dentro do município. A ênfase na arquitetura contemporânea, mesmo numa estrutura existente, diferencia-a de construções puramente novas e pode apelar a compradores que procuram uma fusão de história e modernidade.
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