关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此物业坐落在埃斯特波纳（Estepona）的拉帕内拉（La Panera）区域，地理位置优越，步行即可到达海滩和当地便利设施。周边环绕着高尔夫球场和绿化区域，为居民提供了宁静而私密的环境，同时又方便前往受欢迎的城镇中心和海滨俱乐部。
该住宅为寻求宽敞居住空间和现代舒适设施的家庭提供服务。四间卧室和四间浴室的配置，加上 554 平方米的宽敞室内空间，非常适合大家庭或需要额外的空间进行家庭办公室或爱好者的个人。宽敞的地块提供了户外生活的充足空间。
尽管项目被归类为新开发项目，但其建筑完成日期为 1970 年，这可能意味着它是一处经过全面翻新的现有建筑，或者是该日期之前建造的一处具有历史意义的房产。其“已完工”的建筑状态表明，该房产已准备好入住，而潜在的翻新则提供了个性化的机会。
该项目不提供新建的营销优势，因为其建筑年代为 1970 年。虽然靠近海滩和城市设施是一个优势，但该房产可能不具备最新建筑的预期能源效率标准。此外，虽然描述中提到了海景和山景，但它们的质量和视野可能会受到现有建筑结构和周围环境的限制。
Ref: VL176776
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合那些寻求宽敞、成熟住宅并希望靠近海滩和城市便利设施的买家。四间卧室和四间浴室的配置使其成为大家庭、多代同堂的家庭或需要额外空间进行家庭办公室、健身房或爱好者的个人的理想选择。靠近马拉加机场（34 公里）和瓦莱罗马诺高尔夫球场（Valle Romano Golf，4.1 公里）等设施，使其成为经常旅行和高尔夫爱好者的便利选择。1970 年的建筑日期可能吸引那些欣赏经典建筑并乐于进行个性化翻新的买家，以创造现代化的生活空间，同时保留房产的特色。对于那些在成熟社区中寻找稳定房产并优先考虑便利性、空间和潜在生活方式升级的人来说，这是一个合适的选择。
该房产的建筑年代为 1970 年，其完成日期已标注为“已完工”。虽然具体的材料和完成细节并未详述，但其现代建筑风格的描述表明，即使在 1970 年，也可能采用了注重线条和空间感的材料。现有特征列表提到了一个设备齐全的厨房和带顶棚的露台，这暗示了对功能性和舒适性的关注。其 554 平方米的宽敞建筑面积和 2333 平方米的广阔地块，为内部和外部空间的设计提供了充足的可能性。考虑到其建筑年代，可以推断现有装修可能反映了那个时代的风格，而潜在的买家可能会考虑进行现代化改造，以符合当今的审美和技术标准。然而，它确实提供了海景、山景和全景，这表明房产的选址可以充分利用其自然环境。
该房产的标价为 3,995,000 欧元，在此价格范围内，它代表了埃斯特波纳（Estepona）高端房地产市场的一个重要投资。由于其面积（554 平方米）和地块大小（2333 平方米）以及四间卧室和四间浴室的配置，这个价格点反映了该地区的独特性和设施。该房产已完工，这意味着它可以立即入住，为买家提供确定性。目前没有提供价格范围，表明只有一个特定单元可用，或者这是一个固定价格点，不对其可用性或价格进行进一步的细分。
该物业位于埃斯特波纳（Estepona）一个成熟的城市化区域，提供了便利与宁静的结合。步行即可到达超市（104米）、药房（236米）和各种餐厅（2公里半径内有50家），日常生活的便利性显而易见。海滩（Playa de Estepona 524米，La Rada 769米）也近在咫尺，方便进行海滨活动。虽然靠近设施，但该地区被描述为拥有低建筑密度和受保护的绿化区域，这暗示着一个相对宁静的居住环境。高尔夫爱好者会欣赏附近高尔夫球场的便利性，而 34 公里外的马拉加机场（Málaga Airport）则确保了良好的连通性。该物业的 1970 年建筑日期可能意味着它提供了一种经典风格，并可能有机会进行现代更新。
该物业位于埃斯特波纳（Estepona）一个成熟且交通便利的区域，提供了悠闲的地中海生活方式。步行即可到达当地的商店（超市 104 米，药房 236 米）和各种餐饮场所（2 公里半径内有 50 家餐厅），满足了日常需求。海滩（Playa de Estepona 524 米，La Rada 769 米）近在咫尺，提供休闲和海滨活动的机会。该地区以低建筑密度和绿化区域为特色，旨在提供隐私和宁静，这对于那些寻求远离城市喧嚣但又希望享受便利设施的人来说是一个理想的平衡。该地区也有完善的体育设施（如 Better Bodies 0.3 公里，Polideportivo Municipal 0.6 公里）和靠近高尔夫球场（Valle Romano Golf 4.1 公里），为积极的生活方式提供了多种选择。虽然靠近繁华地段，但其 19 米的海拔高度提供了宁静的居住环境。
该地图显示了该物业在埃斯特波纳（Estepona）的地理位置，突出了其靠近海滩、城市中心和主要交通线路的便利性。它便于了解周边地区，包括附近的高尔夫球场、商店和体育设施。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于 Costa del Sol 地区，具体在马拉加省的埃斯特波纳（Estepona）市。埃斯特波纳是一个充满活力的城镇，位于马贝拉（Marbella）以西 25 公里，距离较大的城市马拉加（Málaga）73 公里。其地理位置提供了便利性，可以轻松前往周边地区，包括葡萄牙湾（Puerto Banús）和马贝拉（Marbella）等知名目的地，同时又提供了一个比这些更繁忙的旅游中心更宁静的基地。该地区面积为 137 平方公里，地形多样，包括肥沃的山谷和 Sierra Bermeja 山脉，为居民提供了多样的自然景观和休闲机会。
该物业的地理位置提供了出色的连通性和便利性。步行即可到达超市（104 米）和药房（236 米），满足日常基本需求。海滩，如 Playa de Estepona（524 米）和 La Rada（769 米），近在咫尺，方便进行海滨活动。距离阿吉拉尔德拉弗龙特拉（Algeciras）42 公里，马贝拉（Marbella）25 公里，马拉加（Málaga）73 公里，这些主要城市提供了更广泛的购物、餐饮和文化体验。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（Málaga-Costa del Sol Airport）的距离为 34 公里，方便国际旅行。高尔夫爱好者可以轻松到达 Valle Romano Golf（4.1 公里）和 Azata Golf（4.4 公里）。有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行方式多样。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳（Estepona）地区享有地中海气候，年平均气温为 17.8°C，夏季温暖，冬季温和，平均温度在 15°C 到 25°C 之间。这为户外活动和享受该地区自然美景提供了宜人的环境。该地区海拔 19 米，位于 Sierra Bermeja 山脉的较高山峰（最高 1449 米）附近，提供了多样的景观。虽然该物业本身可能不直接位于山区，但靠近这些山脉为远足和探索提供了机会。海滩的坡度非常平缓（2.4%），为海滨散步和活动提供了舒适的通道。游泳季节可持续约 4 个月，当水温达到或超过 20°C 时。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产靠近一系列海滩，包括 Playa de Estepona（524 米）、La Rada（769 米）和 Playa del Cristo（1.6 公里），其中 La Rada 和 Playa del Cristo 是著名的蓝旗海滩，保证了高标准的清洁度和设施。对于高尔夫爱好者来说，Valle Romano Golf（4.1 公里）、Azata Golf（4.4 公里）和 Estepona Golf（6.1 公里）等球场近在咫尺。该地区还拥有丰富的体育中心，如 Better Bodies（0.3 公里）和 Polideportivo Municipal（0.6 公里），提供各种运动和健身活动。此外，附近的 Puerto Estepona（1.6 公里）和 Puerto Deportivo（1.8 公里）为航海爱好者提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该物业位于 Costa del Sol 地区，具体在马拉加省的埃斯特波纳（Estepona）市。埃斯特波纳是一个充满活力的城镇，位于马贝拉（Marbella）以西 25 公里，距离较大的城市马拉加（Málaga）73 公里。其地理位置提供了便利性，可以轻松前往周边地区，包括葡萄牙湾（Puerto Banús）和马贝拉（Marbella）等知名目的地，同时又提供了一个比这些更繁忙的旅游中心更宁静的基地。该地区面积为 137 平方公里，地形多样，包括肥沃的山谷和 Sierra Bermeja 山脉，为居民提供了多样的自然景观和休闲机会。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
与该地区的其他类似项目相比，该物业的价格（3,995,000 欧元）反映了其在埃斯特波纳（Estepona）的优越位置和宽敞的尺寸。像 Ikkil Bay（起价 3,003,000 欧元）和 Villa Carolina（起价 2,900,000 欧元）这样的项目，虽然也位于埃斯特波纳，但价格点较低，这可能表明面积、地块大小或特定设施有所不同。Sierra Blanca by the Sea Apartments（起价 2,950,000 欧元）提供公寓选项，与本项目的独立别墅有所区别。该物业 554 平方米的建筑面积和 2333 平方米的地块，在高端市场中提供了显著的空间。其 1970 年的建筑日期，与许多新建项目不同，可能吸引那些正在寻找具有一定历史意义或有翻新潜力的房产的买家。靠近海滩和城市便利设施是该地区许多项目的共同特征，但该物业的特定位置使其便利性非常突出。与其他新开发项目相比，其已完工的状态消除了等待建造周期的不确定性。
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