Ez az újonnan épült, 4 hálószobás és 4 fürdőszobás villa Estepona szívében, La Panera elegáns negyedében található, ahol a nyugalom, a magánélet és az életminőség a meghatározó elemek. A projekt kiváló természeti környezetben helyezkedik el, és a modern építészet, a tágas terek és a gondosan válogatott anyagok harmonikus ötvözetét kínálja. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik a Földközi-tenger partján keresnek egy kifinomult otthont, közel a városi kényelemhez és a természeti szépségekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona városában, La Panera negyedben fekszik, amely ismert a nyugalmáról és a zöldterületek közelségéről. A villa elhelyezkedése lehetővé teszi a gyors hozzáférést a környező golfpályákhoz, természetvédelmi területekhez, valamint Estepona központjához, Puerto Banúshoz és Marbella városához, miközben megőrzi a privát és csendes atmoszférát.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik tágas, világos és modern otthonra vágynak a Földközi-tenger partján. Azoknak ajánlott, akik értékelik a minőségi kivitelezést, a tágas belső tereket, a privát kertet és medencét, valamint a közeli golfpályák és a tengerpart kényelmét. A villa tökéletes választás lehet állandó lakóhelyként vagy exkluzív nyaralóként.
Bár a megadott információk szerint az építés 1970-ben fejeződött be, az 'Új építésű' jelző arra utal, hogy az ingatlan felújításon vagy átépítésen esett át, és modern, új építésű ingatlanok jellemzőivel rendelkezik. Az ilyen jellegű ingatlanok általában a legújabb építészeti trendeket és technológiákat tükrözik, és magas szintű kényelmet biztosítanak.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, bár a strandok könnyen elérhetőek. A projekt nem rendelkezik kizárólagosan új építésű jellegrel a feltüntetett építési év alapján, ami arra utalhat, hogy jelentős felújításon esett át. Nem biztosít közvetlen hozzáférést a tengerhez vagy saját kikötőhelyet, és nem tartozik a turisztikai fejlesztések közé.
Ref: VL176776
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik a nyüzsgő városi életet a nyugalommal szeretnék ötvözni. Tökéletes választás lehet családok számára, akik tágas otthonra vágynak, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak a privát kertben és medencénél. Golfrajongók számára is vonzó lehet a közeli golfpályák miatt. Azoknak is megfelel, akik szeretik a tengert és a strandokat, mivel a legközelebbi strand mindössze 524 méterre található. Azok számára, akik értékelik a modern dizájnt, a magas minőségű kivitelezést és a mediterrán életstílust, ez az ingatlan egy kiváló befektetési lehetőség és egy stílusos otthon egyaránt.
A villa kortárs építészeti stílusát az anyagok és a formák játékos kombinációja határozza meg, ami egyedi és erős karaktert kölcsönöz az ingatlannak. A belső terek is ugyanezt az építészeti nyelvet tükrözik, nyitott tereket alakítva ki, amelyek természetesen kapcsolódnak egymáshoz. A nappali területek harmonikusan kapcsolódnak a teraszokhoz és a kilátáshoz, míg a természetes fény és a vizuális folytonosság a tágasság és a dinamizmus érzetét kelti. A gondosan kiválasztott, magas minőségű anyagok, mint a fa, a kő és a modern burkolatok, melegséget és egyensúlyt teremtenek a kortárs és elegáns környezetben. A teljesen felszerelt konyha és a modern fürdőszobák tovább növelik a lakók kényelmét.
Az ingatlan ára 3.995.000 eurótól kezdődik, és ez az egyetlen elérhető egységként van feltüntetve. Ez a magas ár a villa méretére (554 m²), a nagy telekméretre (2333 m²), a négy hálószobára és négy fürdőszobára, valamint az exkluzív elhelyezkedésre utal Estepona egyik legkívánatosabb negyedében. Az ár tükrözi a kortárs építészetet, a minőségi kivitelezést és a privát medencével, fedett teraszokkal és panorámás kilátással rendelkező, prémium kategóriás otthon kínálta előnyöket.
Ez az Estepona belvárosához közel eső, 4 hálószobás villa egy csendes, zöldövezeti részen található, mely ideális a nyugodt életvitelhez. A 2333 m²-es telken elterülő, 554 m²-es lakóterület három szinten kínál elegáns tereket. A villa belső elrendezése nyitott és áramló, a nappali terek harmonikusan kapcsolódnak a teraszokhoz és a pazar kilátáshoz. A gondosan válogatott anyagok melegséget és egyensúlyt kölcsönöznek a kortárs, elegáns környezetnek. A 19 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő ingatlan napos éghajlatot és kellemes hőmérsékletet élvez egész évben, ami hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Estepona városa, ahol ez az ingatlan található, Andalúzia tartományában, Málaga tartományban helyezkedik el. A város egy termékeny völgyben terül el, amelyet kis patakok szelnek át, és hegyvidéki területek dominálnak, melyek a Sierra Bermeja csúcsáig (1449 m) nyúlnak. Estepona kiváló elhelyezkedésének köszönhetően könnyen elérhetőek a napi szükségletekhez szükséges létesítmények, mint például szupermarketek (104 m), gyógyszertárak (236 m) és éttermek (50 a 2 km-es körzetben). A városnak jó a tömegközlekedése is, 8 vonallal és 50 megállóval. A 79.621 lakos (2025-ös becslés) és a 3.163 ingatlanügylet arra utal, hogy Estepona élénk és népszerű régió.
Ez a térkép Estepona városának elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol régiójában. Látható a projekt közelsége a strandokhoz, a városközponthoz és a főbb közlekedési útvonalakhoz. A környező területek, mint a golfpályák és a természetvédelmi területek, szintén kiemelve vannak, vizuálisan bemutatva a környék vonzerejét és adottságait.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található. A város földrajzilag kedvező helyen fekszik, Marbella (25 km) és Algeciras (42 km) között. A nagyobb városok, mint Málaga (73 km) szintén könnyen elérhetőek, ami biztosítja a regionális összeköttetést és a szélesebb körű szolgáltatásokhoz való hozzáférést. Estepona-t a Sierra Bermeja hegyvonulat és a Földközi-tenger közelsége határozza meg, ami egyedülálló természeti környezetet teremt.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a mindennapi élethez szükséges létesítmények szempontjából. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre található. A strandok is karnyújtásnyira vannak: Playa de Estepona 524 méterre, La Rada strand 769 méterre, és Playa del Cristo 1.6 km-re. A nemzetközi repülőterek könnyen megközelíthetőek: Málaga (AGP) 64 km-re, Gibraltar (GIB) pedig 36 km-re fekszik, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazók számára. A golfrajongókat a közelben található golfpályák várják, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km).
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona klímája mediterrán, az átlaghőmérséklet 15-25°C között mozog, az átlagos éves hőmérséklet pedig 17.8°C. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a kültéri tevékenységeket. A tengerparti elhelyezkedés és a sekély lejtés (2.4%) a strandokat kellemesebbé teszi. A Sierra Bermeja hegység közelsége pedig hegyvidéki tájképet és friss levegőt biztosít. A 19 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő villa enyhe, kellemes klímát élvez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Estepona gazdag strandokkal és szabadidős lehetőségekkel büszkélkedhet. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) és Playa del Cristo (1.6 km). A térség számos golfpályával rendelkezik, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). Emellett számos sportközpont, mint a Better Bodies (0.3 km) és a Polideportivo Municipal (0.6 km) is található a közelben, valamint két kikötő, a Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km). A 134 sportlétesítmény biztosítja a sportolási lehetőségeket.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona Málaga tartományban, a Costa del Sol nyugati részén található. A város földrajzilag kedvező helyen fekszik, Marbella (25 km) és Algeciras (42 km) között. A nagyobb városok, mint Málaga (73 km) szintén könnyen elérhetőek, ami biztosítja a regionális összeköttetést és a szélesebb körű szolgáltatásokhoz való hozzáférést. Estepona-t a Sierra Bermeja hegyvonulat és a Földközi-tenger közelsége határozza meg, ami egyedülálló természeti környezetet teremt.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Estepona, mint a Costa del Sol egyik legdinamikusabban fejlődő területe, vonzó alternatívát kínál a szomszédos Marbella és Benahavís mellett. Míg Marbella elsősorban luxus és exkluzivitásáról ismert, Estepona egy kiegyensúlyozottabb megközelítést kínál, ötvözve a modern fejlesztéseket a hagyományos andalúz hangulattal. A 'Sierra Blanca by the Sea Apartments' (2.950.000 €) és az 'Ikkil Bay' (3.003.000 €) szintén Estepona környékén találhatók, és hasonló árszinten mozognak, de ez a villa kiemelkedik a nagyobb telekméretével és a teljeskörűen kialakított, privát lakóterületeivel. A 'Villa Carolina' (2.900.000 €) is a környéken található, de a most bemutatott projekt magasabb árszintje a specifikus jellemzőkre, mint a tágasabb belső terek és a nagyobb telek, utalhat. Ezek a projektek mind a mediterrán életstílust, a golfot és a tenger közelségét hangsúlyozzák, azonban a vizsgált villa egyedi építészeti megoldásai és a 'La Panera' negyed exkluzivitása különlegessé teszik.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
